В теме 313 сообщения

Благодарю нашего Застройшика за актуальную информацию!!! Хотелось бы побольше активности от Вас в группе ВК раз уж такая ситуация с официальным сайтом, а времени искать информацию по различным форумам особо нет:) Благодарю за понимание.

PS на днях со мной по тел.связался наш Застройщик по поводу ремонтных работ на этапе строительства. Обещал на эл.почту отправить сметы работ!!! Так и не получила:(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, ЕвгенияVS сказал:

по тел.связался наш Застройщик по поводу ремонтных работ на этапе строительства

Как зовут? Имя?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Времена года сказал:

наш прораб

Спасибо. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый представитель ЖК Времена года, ранее Вы говорили, что перегородки возможно будет установить только после сдачи домов, а теперь Ваш прораб предлагает ремонт уже на этапе строительства!!! Так как же все таки быть с перегородками??? И еще, хотелось бы уточнить (на всякий случай, чтобы не было сюрпризов потом:)) кв.35\15 "выполнена" с учетом изменений, кот.были внесены?! Заранее благодарю!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Времена года. У вас в руках мощный инструмент для продаж. Пользуйтесь им. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.03.2016, 17:40:30, ЕвгенияVS сказал:

Уважаемый представитель ЖК Времена года, ранее Вы говорили, что перегородки возможно будет установить только после сдачи домов, а теперь Ваш прораб предлагает ремонт уже на этапе строительства!!! Так как же все таки быть с перегородками??? И еще, хотелось бы уточнить (на всякий случай, чтобы не было сюрпризов потом:)) кв.35\15 "выполнена" с учетом изменений, кот.были внесены?! Заранее благодарю!

Евгения, добрый день! 

Да, ремонты действительно можно будет начинать пораньше.

Ваша квартира выполнена с теми изменениями, о которых вы просили

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет. Седня списывался с администрацией жк "времена года". Тема вопроса "Как делать ремонт летом при сдаче дома зимой". Сказали, что никак. Не хотите, не доверяете, не делайте. Ответственность они на себя не берут, если накосячили и надо будет переделывать. Кто планирует ремонт заказывать, народ, чё думаете по этому поводу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Комяк сказал:

Всем привет. Седня списывался с администрацией жк "времена года". Тема вопроса "Как делать ремонт летом при сдаче дома зимой". Сказали, что никак. Не хотите, не доверяете, не делайте. Ответственность они на себя не берут, если накосячили и надо будет переделывать. Кто планирует ремонт заказывать, народ, чё думаете по этому поводу?

Добрый день!

Зачем Вы пишите неправду? Мы предложили Вам сделать ремонт до сдачи дома.

Высылаю сегодняшнюю переписку с нашим менеджером по продажам:

 

10:40:06      Приглашение посетителя
10:40:06      Шорина (amoCRM) Анна:
Здравствуйте!
Чем я могу Вам помочь?
10:40:27      Посетитель на связи
10:40:27      Гость
сдача 16 дома когда планируется??
10:40:40      Шорина (amoCRM) Анна:
4 квартал 2016
10:41:41      Гость
а как же будет тогда происходить ремонт, который Вы предлагаете без сдачи дома???
10:43:08      Шорина (amoCRM) Анна:
уже сейчас дольщики которые приобрели квартиры делают заявки на ремонт нашему сотруднику Владимиру, он на стройке.
10:44:48      Гость
это понятно, ремонт планируют делать уже летом, а сдача будет дома зимой!!! Вы себя то слышите?? Как это возможно то вообще?? Как принимать дом с ремонтом, ответственность будет нести кто??
10:51:05      Гость
на обед все ушли? или ответа нет на вопрос
10:52:57      Шорина (amoCRM) Анна:
все работают, обед с 13-14
10:53:09      Шорина (amoCRM) Анна:
есть ответ
10:53:35      Шорина (amoCRM) Анна:
ответственность будет нести наша компания
11:00:39      Гость
то есть, если какой-то косяк обнаружится и будет сделан уже ремонт, то при необходимости устранения недостатка нужно будет попортить ремонт, Вы полностью берете на себя все затраты и на новый ремонт. Так, чтоб зафиксировать в принт скрине, для себя!
11:07:13      Шорина (amoCRM) Анна:
перед тем как будет делаться ремонт, вы проведете осмотр вашей квартиры, и если будут какие либо недостатки-попросите их устранить до ремонта.
11:08:48      Гость
Я не местный. расстояние 2100 км. до Вас. Как Вы это представляете
11:09:47      Шорина (amoCRM) Анна:
не делайте тогда ремонт до подписания акта-приема передачи квартиры, если у вас есть опасения.
11:11:45      Гость
то есть до 2017 г.в., правильно?
11:11:53      Шорина (amoCRM) Анна:
да
11:12:33      Гость
Молодцы, хорошие Вы специалисты

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Времена года сказал:

Я не местный. расстояние 2100 км. до Вас. Как Вы это представляете

А как он, интересно, себе все это представлял, покупая квартиру в Анапе, за 2.100 км?:smile:??

И как-то справляются люди, живущие за 6-7 тыс. км....:ism (117): А ведь справляются!:ism (149):

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пчелка, вот вопрос у меня и был в этом, как они себе это представляют? 

Изменено пользователем asassin
убрал хамство

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Времена года, Вы постоянно сами себе противоречите. Изначально даёте одну инфо потом другую!!! До этого говорили август, сейчас 4 квартал, до недавнего времени якобы перегородки делать нельзя и ремонт, а тут уже всё можно делать, а щас ответственность не хотите брать за всё. Все Ваши разговоры в "пользу бедных", здесь дольщики, которые вкладывают немалые деньги в это тяжелое время, и которые опасаются их потерять либо получить за эти деньги фуфло

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минуты назад, Комяк сказал:

Времена года, Вы постоянно сами себе противоречите. Изначально даёте одну инфо потом другую!!! До этого говорили август, сейчас 4 квартал, до недавнего времени якобы перегородки делать нельзя и ремонт, а тут уже всё можно делать, а щас ответственность не хотите брать за всё. Все Ваши разговоры в "пользу бедных", здесь дольщики, которые вкладывают немалые деньги в это тяжелое время, и которые опасаются их потерять либо получить за эти деньги фуфло

Мы даем именно ту информацию, которую нам предоставляет наше руководство. В августе действительно будет все построено, но есть же еще и процесс вода дома в эксплуатацию, на который также уходит не один день.

По поводу ремонта - все верно, сначала у нас была информация о том, что нельзя делать ремонты, но потом мы нашли выход, как все это можно сделать, чтоб люди смогли заехать в уже отремонтированные квартиры. Более того, сделать ремонт на данном этапе - это Ваше право, а не обязанность. То есть Вы можете как отказаться от данной услуги, так и сделать ее после ввода дома в эксплуатацию.

По поводу того, что мы не хотим брать ответственность - не понимаю, откуда Вы взяли это. Мы полностью отвечаем за то, что строим. У Вас есть полное право не принимать у нас квартиру по акту приема-передачи, если есть какие-либо недочеты, замечания и пр., а также требовать устранения данных недостатков.

Также в Вашей сегодняшней переписке с нашим менеджером указано:

10:53:35      Шорина (amoCRM) Анна:
ответственность будет нести наша компания

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Смысл сообщения был в том, что если я Вам доверяю (возможности приехать и посмотреть хату до начала отделки нет) и проявятся всё-же косяки не отделки, а дома, то кто возьмет на себя ответственность, если придется переделать и при этом сделанный ремонт мой разрушить? На этот вопрос Вы мне не ответили, а написали, принимать до начала ремонта либо не делать ремонт, так ведь??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом № 16 уже построен, насколько я знаю и вижу, так ли это?? Идет прокладка канализации и др???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Комяк сказал:

проявятся всё-же косяки не отделки, а дома, то кто возьмет на себя ответственность, если придется переделать и при этом сделанный ремонт мой разрушить

Какие косяки дома вы тут имеете в виду?

Я так понимаю, когда дом построится, но еще не будет введен в эксплуатацию, будут проводиться сопутствующие работы, озеленение там, площадки, на что застройщик подписался, и в это время вам предложат подписать акт приемки. Хотите - подписывайте, не хотите - ждите ввода здания в эксплуатацию. После подписания квартира будет уже на вашей ответственности, и вы может приступать к ремонту. Обычная практика, так все дома сдаются. Просто где-то застройщик пускает делать ремонт до ввода здания, идя навстречу дольщикам, но под их ответственность, а где-то нет. Хотите - пользуетесь, не хотите - нужно ждать ввода здания. Заставить вас подписывать акт до приемки здания не может никто, это дело сугубо добровольное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Комяк сказал:

Смысл сообщения был в том, что если я Вам доверяю (возможности приехать и посмотреть хату до начала отделки нет) и проявятся всё-же косяки не отделки, а дома, то кто возьмет на себя ответственность, если придется переделать и при этом сделанный ремонт мой разрушить? На этот вопрос Вы мне не ответили, а написали, принимать до начала ремонта либо не делать ремонт, так ведь??

Для того, чтоб ответить на Ваш вопрос, необходимо обратиться к условиям Раздела 6 ДДУ (Качества и гарантии) и ст. 29 Закона о защите прав потребителей.

В Разделе 6 указаны гарантийные сроки на дом, а в статье 29 ЗоЗПП указано, что Вы имеете право предъявить требование о безвозмездном устранении недостатков. Если мы в течении 20 дней не удовлетворим Ваше требование, то Вы имеете право потребовать на выбор:

- соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу);

- возмещения понесенных расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами;

- отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.
 
То есть Вас с любой стороны защищает закон. 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минуты назад, asassin сказал:

Какие косяки дома вы тут имеете в виду?

Косяки в плане подводки снабжения хол. и гор. воды, как качественно установили окна, откосы и т.д., качество заливки пола. Я  в первые сталкиваюсь с новостроем, и многие мои товарищи говорят как раз о стабильных косяках при сдаче дома, поэтому и идет такое недоверие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну если вы не верите застройщику (что, кстати, вполне естественно), не рискуйте и ждите вода дома в эксплуатацию. Либо страхуйте ремонт сразу. Тут же еще на самом деле полно рисков соседей, которые тоже делают ремонт, и допустим, если некачественно сделают разводку сантехники, то вас зальют. Выплаты по залитию обычно смехотворны и не покрывают затрат на ремонт. Так что проще всего страховать.

А при приемке квартиры неплохо иметь сопровождающего, который четко понимает, как и что надо проверить перед приемкой. Я вот допустим в этом не шарю, и сам не принимал квартиру, пригласил родственников, которые в этом понимают. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Igor-R
      Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю.
      Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его.

       
      Участок огорожен

       
      Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор
       Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха?
      Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр.
      Вики:
      Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1].
      Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2].
      Ничего необычного. Просто труба?
    • От Igor
      В Анапе продолжается строительство объездной дороги от ул. Ленина до Супсехского шоссе.


       
      На улице Аэродромной начался второй этап масштабных работ. Сейчас здесь ведётся укладка 640 метров дорожного полотна шириной 15 метров — в 4 полосы. Также на новой дороге появятся две остановки общественного транспорта. По замыслу властей Анапы, это значительно разгрузит Супсехское шоссе, а также даст дополнительные возможности подъезда к Супсеху. 
      Улицу Ленина расширили,  и в районе скорой помощи она наверное окончательно встанет. Здесь 4 полосы переходят в две. 
      Какие-то решения у нас все половинчатые.

       
    • От Igor-R
      Решил зайти в парк Ореховая роща, после дождей. Потопа не увидел. Все сухо. Хотя, когда стояла вода, много растений погибло. Можжевельник, розы. И вообще парку не хватает ландшафтного дизайнера или хотя бы толкового озеленителя ((( Портится парк.
      Фото: