Сколько в Анапе стоит парковочное место в МЖД

[Igor-R 3 996]

ЖК Южный (Фройда). Двухуровневая подземная парковка. На стойке просили 900 т.р. за место. Это просто место. Кусок площади с разметкой.  После сдачи дома в эксплуатацию, по прошествии времени оф. цена опустилась до 600 т.р. Такая же картина  в ЖК Европейский.  По факту парковка в Южном пустая. Стоит пара-тройка машин и т.с. персонала. Аренда парковочного места стоит 2 500-3 000 р. в месяц. Если по 3 000, то год  аренды  обойдется в 36 т.р. 900 000 делим на 36 000, получаем 25 лет . Вы будите в этом доме 25 лет жить, что бы окупить паркинг?

[Алекс Рокс 371]

15 минуту назад, Igor-R сказал:

ЖК Южный (Фройда). Двухуровневая подземная парковка. На стойке просили 900 т.р. за место. Это просто место. Кусок площади с разметкой.  После сдачи дома в эксплуатацию, по прошествии времени оф. цена опустилась до 600 т.р. Такая же картина  в ЖК Европейский.  По факту парковка в Южном пустая. Стоит пара-тройка машин и т.с. персонала. Аренда парковочного места стоит 2 500-3 000 р. в месяц. Если по 3 000, то год  аренды  обойдется в 36 т.р. 900 000 делим на 36 000, получаем 25 лет . Вы будите в этом доме 25 лет жить, что бы окупить паркинг?

Жесть))а сдаёт я так понимаю застройщик и ниже уйти жаба не позволяет)Тогда только снимать..А если покупать ,потом ещё наверняка куча платежей нарисуется(налог,свет,охрана и т.д.)

Изменено 1 апреля, 2016 пользователем Алекс Рокс

[Сергей 469]

За 900 тыщ через дорогу можно купить капитальный гараж да ещё и с жильём над головой)) Цены за паркинг реально завышены и не только в Адмирале.

[Антон СПБ 32]

Я лично, за паркинг больше 400 тыс не дал бы. В прошлом году были в Анапе и очень удивились что такие цены на паркинги и гаражи! На вопрос с чем связано данное решение,  все только разводят руками.  На данный момент получается что 1 кв.м паркинга стоит 81 818 р. Место на паркинге 11 кв.м.

Изменено 1 апреля, 2016 пользователем Антон СПБ

[Алекс Рокс 371]

21 минуты назад, Антон СПБ сказал:

Я лично, за паркинг больше 400 тыс не дал бы. В прошлом году были в Анапе и очень удивились что такие цены на паркинги и гаражи! На вопрос с чем связано данное решение,  все только разводят руками.  На данный момент получается что 1 кв.м паркинга стоит 81 818 р. Место на паркинге 11 кв.м.

Да,400 это предел ,согласен.Осталось достучаться до разума застройщика)))

[ЮлияС-Пб 137]

Оболдеть, конечно, ценник. Как в Питере. 

[Дик Штейн 2 979]

Только что, ЮлияС-Пб сказал:

Оболдеть, конечно, ценник. Как в Питере. 

Так, курорт жеж)) Город небольшой сравнительно, всю полезную площадь стараются задействовать, для машин места нет...

Но рынок урегулирует со временем. Когда кривая спроса и предложения сойдутся

[Антон СПБ 32]

13 минуты назад, ЮлияС-Пб сказал:

Оболдеть, конечно, ценник. Как в Питере. 

Причём как на Ваське или на крестовском.

[ЮлияС-Пб 137]

1 час назад, Антон СПБ сказал:

Причём как на Ваське или на крестовском.

у меня такой ценник в Приморском районе был, теперь скинули, 700тр :)

[Hornet 530]

В России парковочные места внутри зданий могут стать недвижимым имуществом. Путин поручил правительству разработать необходимый для этого законопроект, сообщают «Ведомости».

Инициатива позволит ставить площадки на кадастровый учет. В таком случае оборот парковочных мест упростится. Чтобы их продать, подарить или передать по наследству, не нужно будет уведомлять, как сейчас, всех участников долевой собственности.

http://rusnovosti.ru/posts/415042

[Алекс Рокс 371]

Интересно как это отразится на стоимости)