Igor-R

Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»

В теме 1 309 сообщений

Сомнения нет,  но идёт не соблюдение договора по срокам сдачи дома. О чем владельцев увы не уведомляют. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

по фото не понятно, уложена стяжка на пол или нет? Шланги отопления на полу , они утапливаются в стяжку или в пол, который должен монтировать жилец квартиры ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, georg01 сказал:

по фото не понятно, уложена стяжка на пол или нет? Шланги отопления на полу , они утапливаются в стяжку или в пол, который должен монтировать жилец квартиры ?

 

Трубы отопления укладываются на бетон, а потом заливаются стяжкой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Работы ещё много

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, MIKKAT сказал:

Работы ещё много

А такими темпами как строят, думаю и года будет мало... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. Вопрос к Марине- администратору: насколько я знаю, вы работаете у застройщика другого ЖК. Подскажите, пжл на какие суммы компенсации дольщики могут рассчитывать при несоблюдении сроков сдачи дома? По договору срок декабрь 2017 г?  Спасибо.

Изменено пользователем Nata
уточнение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Nata сказал:

Добрый день. Вопрос к Марине- администратору: насколько я знаю, вы работаете у застройщика другого ЖК. Подскажите, пжл на какие суммы компенсации дольщики могут рассчитывать при несоблюдении сроков сдачи дома? По договору срок декабрь 2017 г?  Спасибо.

Добрый.  Да, мы сотрудничаем и представляем интересы многих застройщиков. Но. Марина не работает ни у этого, ни у другого застройщика. Неустойка (пени) определена  п.2, ст.6, ФЗ-214

Решается через суд. Долго, нервно, затратно и не гарантирует ожидаемый результат.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему же затратно и нервно. Во второй срок застройщик не успеет,  скорее всего и в третий тоже.  Владельцев об этом в письменном виде ну уведомляют. Тем самым зарабатывают все больше себе минусов которые будут учитываться в суде. И при выигрыше суда владельцем с застройщика помимо компенсации взимаются затраты потраченные на адвоката 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, спасибо за ответ. Подождем привычные для Анапы три месяца задержки, т.е. как они пишут март месяц. А дальше будем считать неустойку. Посмотрим на практике, как это будет выглядеть. У нас в договоре декабрь 2017 г. А при новом губернаторе, к застройщикам повышенное внимание стало )))). 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Den сказал:

Почему же затратно и нервно

Для этого надо быть знакомым с Советским, то бишь с Российским судопроизводством.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Nata сказал:

Игорь, спасибо за ответ. Подождем привычные для Анапы три месяца задержки, т.е. как они пишут март месяц. А дальше будем считать неустойку. Посмотрим на практике, как это будет выглядеть. У нас в договоре декабрь 2017 г. А при новом губернаторе, к застройщикам повышенное внимание стало )))). 

К счастью, или к сожалению, но судебная власть в Анапе с административной не очень дружат. Так что повышенное внимание мэра к застройщикам не гарантирует пристрастия со стороны судебной власти. Так что, сильно не обнадёживайтесь )

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На мой взгляд, единственный неадекватно уже задержанный долгострой в Анапе - это "Адмирал". 3 - 6 месяцев, имхо, не стоят, чтобы поднимать волну. Если будет больше метраж, можно потом по доброй воле с застройщиком поговорить, чтобы не доплачивать. А так... дом у Вас строится, видно, по остеклению даже. Дом хороший, и полагаю, что сильно сдачу не задержат. Лишняя нервотрепка эти разбирательства в случае с данным домом, я считаю...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Dmitriy40 сказал:

Если будет больше метраж, можно потом по доброй воле с застройщиком поговорить, чтобы не доплачивать.

С этим застройщиком возможно. К примеру Фройда, с задержками почти в год,  наотрез отказывается что-либо решать путем переговоров. На все ответ Идите в суд.  Видимо к такому повороту дел готовы. Кто-то пойдет, а кто-то, после стокгольмского синдрома и нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Igor-R сказал:

К примеру Фройда, с задержками почти в год,  

Фройда вообще кадры: интересовался в июне 2017 г. помнится домом на Владимирской. Девушка менеджер расписывала "сдача уже в этом году". Судя по недавним фото, отделке фасада - дай Бог до конца 2018 бы сдали...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, какие сроки более реальны для выдачи ключей?

Можно делать ставки?  :smile:   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Nata сказал:

Интересно, какие сроки более реальны для выдачи ключей?

Можно делать ставки?  :smile:   

 

Screenshot_2018-03-09-07-08-10-325_ru.yandex.searchplugin.beta.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, MIKKAT сказал:

 

Screenshot_2018-03-09-07-08-10-325_ru.yandex.searchplugin.beta.png

Не будем такими наивными. Сомневаюсь что в конце июня сдадут 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, MIKKAT сказал:

 

Screenshot_2018-03-09-07-08-10-325_ru.yandex.searchplugin.beta.png

 

Какой текст! Вот если бы разрешение на строительство не продлили, то дом непременно бы сдали, а так приходится выполнять решение МО г. Анапа, они же разрешение продляют. Но хорошо хоть извинились, обычно в Анапе в таких случаях это не принято.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.03.2018 в 01:16, Nata сказал:

Интересно, какие сроки более реальны для выдачи ключей?

Можно делать ставки?  :smile:   

Информация из другого источника: 2 квартал 2018 г....

Сбербанк наверное лучше знает...

Screenshot_2018-03-11-18-40-56-928_ru.yandex.searchplugin.beta.png

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Андрей_Ас сказал:

вангую - июнь, июль 18го

Это более реальный срок

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может июнь и более реальный срок. Мечтаю ключи получить в апреле  :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

хорошее желание ))) я не против )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хороший дом,хорошее место, но ложка дегтя все же есть.

Застройщику при такой конкуренции на рынке ,нужно было кровь из носу стараться сдать вовремя ,а лучше до срочно.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня был на осмотре на объекте и беседовал с Артуром Сергеевичем, срок сдачи был озвучен май. Будем надеяться что это дата близка хоть немного к реальной.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти