Данила Витальевич 469 Опубликовано 29 июня, 2018 Как говорится: вложился в стройку жди сюрпризов Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Степан Разин 142 Опубликовано 29 июня, 2018 Сколько вкладывался, особо сюрпризов не было, за исключением того,что сдавали дома раньше срока) Это стройка принесла уже обратный сюрприз, но пока не критично. Подождать можно. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Lilia 11 Опубликовано 29 июня, 2018 1 час назад, Степан Разин сказал: Сколько вкладывался, особо сюрпризов не было, за исключением того,что сдавали дома раньше срока) Это стройка принесла уже обратный сюрприз, но пока не критично. Подождать можно. Полностью согласна с вами Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
MIKKAT 1 319 Опубликовано 29 июня, 2018 Застройщик стройку не бросает. Ещё месяц назад скептики переживали, что нет стяжки пола. Теперь и стяжка есть, и плитка тоже остаются батареи + двери и дворовая территория. Смысла нет бросать стройку на таком уровне глровности. Хотел бы бросить, сделал бы это гораздо раньше. 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 240 Опубликовано 29 июня, 2018 1 час назад, MIKKAT сказал: Застройщик стройку не бросает. Ещё месяц назад скептики переживали, Да не ))) Не тот случай... Построит. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 240 Опубликовано 29 июня, 2018 6 часов назад, Степан Разин сказал: Сколько вкладывался, особо сюрпризов не было, за исключением того,что сдавали дома раньше срока Лермонтово-Уютный? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 240 Опубликовано 29 июня, 2018 10 часов назад, Лана77 сказал: При всем уважении, но и Мария Сергеевна всей правды никогда не скажет Да Маша еще ребенок, который помогает чем может и как умеет. Действует и знает только в рамках своей компетенции. Артур скажет, что все хорошо, делаем, все будет, да подзатянули, сделаем. Щас вот вот, осталось мало, были причины... Это и я могу сказать. Эту стройку не бросят. Да, строится с учетом южного менталитета и (имхо) не надо было переходить на 214 ФЗ. ЖСК позволял войти в рамки 215 ФЗ. Но.... тоже опыт. У застройщика стройка далеко не единственный бизнес. Построит. В этом ни разу не сомневался. Негоже приводить примеры реальных долгостроев. А они в Анапе есть. И заслуженный строитель Капстрой, с задержками полгода-год, и Фройда от года и больше и Адмирал, там будет 2 года задержки, и к бабушке не ходи и ряд других строек. Отвечать надо за себя. А здесь, да... пока буксует стройка. Но... медленно, но верно. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Лана77 14 Опубликовано 30 июня, 2018 11 часов назад, Igor сказал: и Адмирал, там будет 2 года задержки, У Адмирала стоит 1 очередь сдача - 4 квартал 2017-го, так же как и у этого дома. Но у Адмирала уже все закончено и дворовая территория и площадка детская есть уже и люди уже ремонт вовсю в своих квартирах делают... Закончился 2 квартал 2018 года... заезжали вчера на стройку на вид все то же самое что и 3 недели назад было... тот же мусор то же что недостроено, недооблицовано все так же и осталось и даже лестницы в подъезд так и нет... и на стройплощадке тоже никого ... тишь да гладь да божья благодать... это точно стройка медленно но верно буксует... а если точнее совсем не движется Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 240 Опубликовано 30 июня, 2018 2 часа назад, Лана77 сказал: У Адмирала стоит 1 очередь сдача - 4 квартал 2017-го, так же как и у этого дома. Но у Адмирала уже все закончено и дворовая территория и площадка детская есть уже и люди уже ремонт вовсю в своих квартирах делают... Закончился 2 квартал 2018 года... заезжали вчера на стройку на вид все то же самое что и 3 недели назад было... тот же мусор то же что недостроено, недооблицовано все так же и осталось и даже лестницы в подъезд так и нет... и на стройплощадке тоже НИКОГО... тишь да гладь да божья благодать... это точно стройка медленно но верно буксует... а если точнее совсем не движется Лана, ну вы хоть фотки Адмирала посмотрите, прежде чем писать подобное. Как можно делать ремонт в квартирах не имеющих стен? 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Lilia 11 Опубликовано 30 июня, 2018 12 часов назад, Лана77 сказал: У Адмирала стоит 1 очередь сдача - 4 квартал 2017-го, так же как и у этого дома. Но у Адмирала уже все закончено и дворовая территория и площадка детская есть уже и люди уже ремонт вовсю в своих квартирах делают... Закончился 2 квартал 2018 года... заезжали вчера на стройку на вид все то же самое что и 3 недели назад было... тот же мусор то же что недостроено, недооблицовано все так же и осталось и даже лестницы в подъезд так и нет... и на стройплощадке тоже никого ... тишь да гладь да божья благодать... это точно стройка медленно но верно буксует... а если точнее совсем не движется У Адмирала даже стен нет, вы наверное путаете что-то. Там все движется очень и очень медленно... может даже остановили стройку. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Светлана Уразманова-AF 1 997 Опубликовано 30 июня, 2018 2 часа назад, Lilia сказал: может даже остановили стройку. Не остановили! Со слов официального представителя Адмирала : "В первом доме ведутся отделочные работы, установлены лифты, раскатали стяжку и разводку отопления. По второму дому заказали окна, завершают кирпичную кладку , заливают крышу" Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Lilia 11 Опубликовано 30 июня, 2018 13 минут назад, Светлана-AF сказал: Не остановили! Со слов официального представителя Адмирала : "В первом доме ведутся отделочные работы, установлены лифты, раскатали стяжку и разводку отопления. По второму дому уже заказали окна, завершают кирпичную кладку , заливают крышу" Ну это же хорошо! 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Степан Разин 142 Опубликовано 1 июля, 2018 Новые правила продажи жилья С 01 июля 2018 в России запрещена прямая продажа жилья в строящихся домах. Застройщику оставляют два варианта действий: продажа с банковским сопровождением или при помощи специального эскроу-счета. Оплата квартир в строящихся домах наличными запрещается. Деньги покупателя должны будут перечисляться только на расчетный счет новостройки, где он покупает квартиру. Застройщик не может использовать эти деньги для расчетов с третьими лицами, покупки ценных бумаг или других целей. Новые требования уже привели к росту цен на недвижимость, которые, по прогнозам, продолжат расти. 3 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
елена вагнер 2 915 Опубликовано 1 июля, 2018 (изменено) 2 часа назад, Степан Разин сказал: Новые правила продажи жилья С 01 июля 2018 в России запрещена прямая продажа жилья в строящихся домах. Застройщику оставляют два варианта действий: продажа с банковским сопровождением или при помощи специального эскроу-счета. Оплата квартир в строящихся домах наличными запрещается. Деньги покупателя должны будут перечисляться только на расчетный счет новостройки, где он покупает квартиру. Застройщик не может использовать эти деньги для расчетов с третьими лицами, покупки ценных бумаг или других целей. Новые требования уже привели к росту цен на недвижимость, которые, по прогнозам, продолжат расти. Вот это всё нужно было делать лет 5 назад, но у нас как всегда, сначала долевой Чернобыль создали, теперь его мужественно преодолевают. Теперь 1июля нужно объявить Всероссийским днём защиты дольщиков. Изменено 1 июля, 2018 пользователем елена вагнер 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
MIKKAT 1 319 Опубликовано 1 июля, 2018 Цены вырастут за счёт снижения рисков. Раньше у дольщиков была цель купить подешевле на стадии котлована, теперь цена будет единой. Уже готового жилья, которое процентов на 15-20 дороже. Сэкономить не получится. Заработать инвесторам тоже. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
елена вагнер 2 915 Опубликовано 1 июля, 2018 (изменено) 30 минут назад, MIKKAT сказал: Цены вырастут за счёт снижения рисков. Раньше у дольщиков была цель купить подешевле на стадии котлована, теперь цена будет единой. Уже готового жилья, которое процентов на 15-20 дороже. Сэкономить не получится. Заработать инвесторам тоже. Стоимость товара должна быть экономически обоснована и покупать валидольные квартиры на фундаменте - это не дело. Повысится стоимость квартир, вырастут доходы населения, экономика сообщающийся сосуд. Изменено 1 июля, 2018 пользователем елена вагнер Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Ivan63 200 Опубликовано 1 июля, 2018 Новый ФЗ-214 не так сильно воздействует на цены, сейчас многими даже специально создается ажиотаж, чтоб продажи раскачать. В реалиях схема с депонированием денег дольщиков выгодна для банков и нормальных застройщиков. Видел расчеты, у застройщиков даже ставки будут ниже чем сейчас, за счет особой формулы, чем активнее строительство, тем больше финансирование и меньше процент. Но вот следующий шаг, который хотят предпринять законодатели запрет продаж с черновой и предчистовой отделкой цены может поднять. 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Konstantin_56 690 Опубликовано 1 июля, 2018 2 часа назад, Ivan63 сказал: Но вот следующий шаг, который хотят предпринять законодатели запрет продаж с черновой и предчистовой отделкой цены может поднять. Так это и хорошо, не надо будет потенциальному покупателю голову ломать с поиском адекватной бригады ремонтников. Тут будет все просто - сделал застройщик хреновый ремонт в своих квартирах - никто у него не купит. А покупателям от этого одна польза : в новую чистую квартиру поставил мебель, технику - живи и радуйся. 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Lilia 11 Опубликовано 2 июля, 2018 Всем добрый день))) сведения из контакта. 1 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 240 Опубликовано 2 июля, 2018 Плитку в МОП и на лестницах положили. Завтра обещается установка лестничных перил. Потом двери, потом установка радиаторов. Останется покрасить и привести территорию в порядок. Ну и облицовку пожарных переходов выложить. Фото от сейчас: 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
MIKKAT 1 319 Опубликовано 2 июля, 2018 4 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 240 Опубликовано 6 июля, 2018 Территорию "разгребли". Уже видны границы участка. Не сказать, что много, но она есть: 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 240 Опубликовано 6 июля, 2018 Что делается на сегодняшний день. Устанавливают в МОП теплосчетчики: Разнесли по этажам ограждения панорамного остекления. Должны устанавливать. Лифтовая: Ограждения переходов на пожарную лестницу: Закончили плитку пожарной лестницы: Готова крыша: Кое где на этажах появились входные двери: 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 240 Опубликовано 6 июля, 2018 Внутри: Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Igor 10 240 Опубликовано 6 июля, 2018 Такие вот виды с крыши и верхних этажей: 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты