Igor-R

Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»

В теме 952 сообщения

Igor-R    3 621

ЖК На Заводской

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Новый ЖК "На Заводской" - это 12-ти этажный современный жилой комплекс, с квартирами повышенной комфортности. 
Комплекс строится в одном из районов г. Анапа, недалеко от центра, по адресу ул. Заводская, 28в.

В жилом 12-ти этажном доме 120 квартир. Дом монолитный, облицовка фасада - кирпич.
В жилом комплексе "На Заводской" в наличии 1 и 2-х комнатные квартиры, площадью от 45 м2 до 71,3 м2.

Строительство ведется на основании Федерального закона № 214-Ф3 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Стоимость от 42 000 руб./м2. 

Характеристики:
- 2 бесшумных лифта
-Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество.
-Канализация центральная
-Пожарная сигнализация
-Высота потолков 2,75 см
-Металлическая железная дверь
-Металлопластиковые окна однокамерные
-Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены
-Чистовая стяжка пола
-Разводка отопления с установкой радиаторов
-Поквартирная разводка электричества до источников потребления
-Приборы учета электроснабжения и водоснабжения
-Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет

 

Адрес: ул. Заводская, 28 в
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 45 до 71,3 м2
Стоимость за м2: от 44 до 48 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.98 до 3.41 млн. руб.
Комнат: 1, 2
Тип здания: монолит
Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Центральное
Застройщик: ООО «Центрстрой»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи:

1 очередь - IV кв. 2017 года

 

 

4.jpg

header.jpg.e66160a899a244312481a33b85063338.jpg

на карте.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 227

Что интересно:

1 - Какой частью планировок дом будет выходить на Заводскую?

2 - Материал!??

3- Сроки и документы

4- Отделка

Сайт пока что чист, как слеза младенца...

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Не скажи на сайте есть описание, какое никакое, а есть. К тому же есть планировки и Фз-214 , ну и самое главное цена от 42000р. Остальное как говорится приложится.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 227

ДА планировки я согласен)) И все... Но еще было бы интересно знать куда окна будут смотреть.. а то мне понравилась пара, а вдруг они в стену соседнему дому будут глядеть)) И конечно из чего строят...

Место и цена хорошая... Поэтому сдается мне что будет эконом на материалах... Рад буду ошибаться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Парковки точно нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Андрей    216

Срок сдачи 3 квартал 2017 г.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

ЖК на Заводской - это 12 - ти этажный современный жилой комплекс, с квартирами повышенной комфортности. Будит построен в одном из районов г. Анапа , недалеко от центра, по адресу ул. Заводская, 28г.
В жилом 12-ти этажном доме 120 квартир. В нем будут 1 и 2-х комнатные квартиры площадью от 40 кв.м до 70 кв.м
Строительство ведется на основании: Федерального Закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
- монолитно - кирпичный
- центральные коммуникации ;
- удобные планировки
- остекленные балконы и лоджии
- детская игровая площадка
- открытая гостевая автостоянка
- ипотека
- материнский капитал
- рассрочка
Начало строительства: май 2016г.
Дом: Монолит, облицован. кирпич
Стены: блок, утеплитель (из пенопласта)
Отделка: ( пред чистовая ) стяжка,штукатурка.
Окна: витражные

Канализация есть, центральные коммуникации, Теплосеть
Рядом: Южный рынок, школа №4, детский сад, магниты.До моря 15 мин.
42000р кв.м 8-12 этаж - 45000р кв.м Лоджии 21000р кв.м ( коф.0,5 )
Строили:
угол. Астраханская-толстого, угол. Ив.Голубца-Некрасова, Витязево, Краснодар .....

Изменено пользователем IvanR
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    485

Район вроде очень неплохой, да? Я так понимаю, прямой конкурент Вертикали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 227

звонил, действительно обещали кирпич, двор закрытый и т.п... Только как я понял надо балкон к площади планировок еще прибавлять..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ещё бы интересно узнать как он будет стоять вдоль Заводской или торцом)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 227
6 часов назад, Алекс Рокс сказал:

Ещё бы интересно узнать как он будет стоять вдоль Заводской или торцом)

и это узнал - вдоль, 2 лифта, вход в дом со двора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

45 за квадрат дороговато,имхо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 227
2 часа назад, Алекс Рокс сказал:

45 за квадрат дороговато,имхо.

так бери по 42! Зачем лезть выше 8-го...

Место решает - очень неплохое...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вчера шла мимо. Постояла, посмотрела.... Досада будет многим построенным уже домам)))

Опять стройку созерцать....вид еще сужается. Весь квартал напротив частный сектор,

вот им не повезло-то, никакого покою.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Дик Штейн сказал:

так бери по 42! Зачем лезть выше 8-го...

Место решает - очень неплохое...

С 7го моря мало видно)окна получаются на северо-запад?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 227

Море не будешь смотреть через месяц проживания - на него сходить можно всегда.. на заводскую окна должно быть видно...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 227

Если все нормально будет, то в среду заеду на эту стройку с застройщиком.. и рядом Фею посмотрю, как там дела идут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Дик Штейн сказал:

Если все нормально будет, то в среду заеду на эту стройку с застройщиком.. и рядом Фею посмотрю, как там дела идут

Держи в курсе)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 227

Я в среду планирую встретится с застройщиком, и что к чему - сообщу!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 227

Думал сегодня переговорит с застройщиком, но дела не пошли особо, повод для встречи немного отпал... Но тем не менее обдумав телефонный разговор до этого по телефону возникли вопросы следующие:

- срок сдачи... на авито приводится 4 квартал 17 го... ок... Но по телефону вообще говорят 3 квартал... это на дурака, конечно... Котлована то еще нет

- не ясно по коммуникациям. Вернее ясно что центральные, но будут ли счетчики на тепло и прочее не совсем ясно... На мой взгляд застройщик еще сам не совсем полностью представляет что будет...

- написано ипотека, мат. капитал... Но та же ипотека - банк аккредитует когда уже что то построено, а не на голом участке...

 

Это что смущает... Теперь плюсы -

 

+ я так понял возможно обсуждение различных вариантов рассрочек, взносов и т.п. т.е. индивидуальный подход. Застройщик строит первый дом и это плюс. Сам в Некрасовском брал внеся менее 30% от стоимости в свое время... теперь застройщик уже распиареный - так, думаю, не возьмешь... а тут попробовать можно...

+ стройка по ФЗ - в любом случае это страхование ответственности и дополнительные гарантии (не факт конечно, но все же показывает серьезный подход).

+ место отличное...

 

IMG_4886.JPG

IMG_4888.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Сегодня начали рыть котлован, работают на вывозе 4 машины. С завтрашнего дня будет работать 8 машин для ускорения процесса строительства. Застройщик сегодня целый день был на стройке, сейчас будет наращивать темпы и ускорять строительство дома. У самого застройщика сломана рука, но не смотря на это, пахал как волк весь день.

Изменено пользователем IvanR
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте


  • Сообщения


    • "... до 4 квартала 2018..." - это до 01 октября 2018г., в 4 квартале 2018г. - это до 01 января 2019г. А так-то вы должны были получить разрешение на ввод во-втором полугодии 2017г. И на серьёзные санкции вы уже нарвались...
    • 17 часов назад, источник: Новая Кубань Губернатор Кубани отметил недостатки в работе «Крайинвестбанка» Вениамин Кондратьев встретился с руководством финансово-кредитной организации.     Источник: РИА "Новости" Губернатор Краснодарского края встретился с председателем совета директоров Российского национального коммерческого банка Михаилом Якуниным и председателем правления «Крайинвестбанка» (с 2016 года входит в группу РНКБ -прим. «НК») Игорем Логвиным.

      — Банк находится на стадии динамичного развития. Важно, что одним из приоритетных направлений является дальнейшее обслуживание зарплатных проектов работников бюджетной сферы — повышение качества этих услуг, а также поддержка малого и среднего бизнеса, — цитирует Вениамина Кондратьева пресс-служба краевой администрации.

      По словам Игоря Логвина, на сегодняшний день «Крайинвестбанк» обслуживает около 300 тысяч частных и корпоративных клиентов и более 100 тысяч работников бюджетной сферы. Михаил Якунин добавил, что организация вкладывает немало средств в цифровизацию.

      — Банк активно развивается в сегменте физических лиц: с начала года он вырос на 20% — это один из самых высоких темпов роста в крае. Планируем закончить год с приростом порядка 30%. Акцент — на ипотеку, потребительские кредиты и кредитные карты. — уточнил председатель совета директоров РНКБ.

      Идет большая работа и по сотрудничеству с предпринимателями, особый упор сделан на взаимодействии с представителями малого и среднего бизнеса. Так, только за 9 месяцев 2018 года банк выдал юридическим лицам 7 млрд рублей, в том числе субъектам МСП — 2,8 млрд рублей (в 2,3 раза больше, чем за этот же период 2017 года). Объем кредитования физических лиц составил 3,6 млрд рублей.

      Предприниматели, в том числе начинающие, должны получать необходимое количество банковских инструментов, чтобы не испытывать проблем с кредитованием и, как следствие, развивать свой бизнес на Кубани, — подытожил губернатор Кубани.
      При этом глава региона обратил внимание на недостатки в работе банка:

      Важно чтобы «Крайинвестбанк» был региональным не только по названию, но и по содержанию.

      Справка «НК»: «Крайинвестбанк» был основан в 2001 году. По состоянию на 2018 год работает в Краснодарском крае, Крыме и Севастополе. В 2016 году вошел в состав РНКБ. Ранее принадлежал администрации Краснодарского края. По объему кредитного портфеля и активам занимает второе место среди региональных банков России.

      Акцент сделан на ИПОТЕКУ...
    • Вот так новость!   Также Юрий Поляков проконтролировал, как идут работы по расширению дороги на улице Крылова. Здесь формируется не только дополнительная полоса для автотранспорта, но и пешеходная зона, предусмотрены газоны и высадка деревьев. Ее проведут в рамках объявленной главой города акции по озеленению Анапы. Кстати, жители близлежащих домов ее уже поддержали, посадив на прилегающих территориях деревья. Юрий Поляков особенно подчеркнул, что новая полоса делается не для парковки машин, а для оптимизации дорожного движения. Также по его поручению в настоящее время проводится расширение улицы Ленина от заправки «Лукойл» в направлении пересечения с улицей Омелькова. Далее ее расширят до здания "Скорой помощи", где произойдет соединение с дополнительной полосой улицы Крылова. https://www.anapa-official.ru/news/2018/11/20644/
    • Каждый раз задаюсь этим вопросом при покупке квартиры и выборе этажа.  И так получается, по совокупности причин, принимается решение о выборе этажа, до которого достает пожарная лестница...
    • Я уже задала до этого вопрос , но ответа до сих пор не получила . Повторю .  Первый литер квартира условный номер 34 пришлите, пожалуйста , фотографии и размеры. 
  • Записи блога