Igor-R

Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»

В теме 600 сообщений

NadyaSh    27
2 минуты назад, Igor сказал:

Он не совсем прав. Есть общие правила:

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85)

- 6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

А коридор , где установлена входная дверь является именно путем эвакуации.

Однако, эти же правила гласят, что:

Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) 

И тогда мы опять возвращаемся к первоисточнику. К проектной документации. Как там нарисовано, так должно и быть. Проект прошел согласование. Примут пожарники, согласно проекту, а вот потом уже и переделывайте по своему вкусу. 

Я согласна с вами. Полностью. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 870
В 09.06.2018 в 10:09, Лана77 сказал:

Были тоже на стройке позавчера. Как-то непонятно почему плитку кладут, а центральный вход до сих пор облицовочным кирпичом не выложен со 2-го по 12-й этаж.

 

Что ж не понятного ))) Плитку кладут плиточники, а фасад облицовывают каменщики. Разные бригады. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лана77    4
10 часов назад, Igor сказал:

Что ж не понятного ))) Плитку кладут плиточники, а фасад облицовывают каменщики. Разные бригады. 

Лично мне все равно какая бригада и что делает. И мне это совсем ни к чему знать. Не понятно почему уже плитку кладут, а фасад до сих пор не выложен. Если тем более это две разные бригады, значит они никак друг другу не помеха и одно за другое не цепляется. Но на сроки сдачи влияет.

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жу-Жу    7

Граждане ведующие, как прошли выходные у домика? Есть новости?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лана77    4
3 часа назад, Жу-Жу сказал:

Граждане ведующие, как прошли выходные у домика? Есть новости?

Вчера гуляли там рядом, видели шланг для заливки полов на 2-м этаже и еще утеплили фасад центрального входа, для облицовки кирпичем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жу-Жу    7

Интересно почему один из балконов на 11-м не остеклен... Квартира эконом-класса?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 870
В 13.06.2018 в 08:56, Жу-Жу сказал:

Граждане ведующие, как прошли выходные у домика? Есть новости?

 

Да нормально прошли. Стяжка везде. Плитка кладут. Лестничные марши по 6 этаж включительно. Территорию расчищают. По большому счету внутрянку можно сделать в течении месяца. Допилить плитку. Пожарные переходы заложить облицовочным кирпичом. Навесить батареи, установить двери. Покрасить. Останется территория. 

Фото:

 

 

DSC_4388.jpg

DSC_4389.jpg

DSC_4390.jpg

DSC_4391.jpg

DSC_4392.jpg

DSC_4393.jpg

DSC_4396.jpg

DSC_4399.jpg

DSC_4401.jpg

DSC_4402.jpg

DSC_4404.jpg

DSC_4406.jpg

DSC_4413.jpg

DSC_4414.jpg

DSC_4417.jpg

DSC_4418.jpg

DSC_4469.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 870

Такие вот виды из окон:

 

 

DSC_4408.jpg

DSC_4409.jpg

DSC_4410.jpg

DSC_4411.jpg

DSC_4412.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Nata    8

Интересно, сколько мы будем смотреть на эти виды их чужих домов? Так то мы свои купили виды, только как их взять???  :rolleyes2:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 870
1 час назад, Nata сказал:

Интересно, сколько мы будем смотреть на эти виды их чужих домов? Так то мы свои купили виды, только как их взять???  :rolleyes2:

 

Уверяю Вас, что это вид с 12 этажа именного этого дома, на Заводской 28. Встретился на стройке с застройщиком. Сказал месяц на завершение внутренних работ.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Nata    8
1 час назад, Igor сказал:

 Встретился на стройке с застройщиком. Сказал месяц на завершение внутренних работ.

А месяц видимо ноябрь?   :cray:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    268

Ната, зачем нагнетать уныние. От ваших сенаний и иронии стройка быстрее не пойдет. Больше отпимизма: Застройщик заканчивает стройку. Да, есть задержка, но при заключении дду, вы сознательно пошли на определенный риск, который компенсируется низкой стоимостью. Невмоготу ждать - продайте здесь и купите готовое, желающих будет много... Вот только на что хватит - это большой вопрос. Наберитесь терпения, ждать осталось немного.

Изменено пользователем MIKKAT
  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отопительную систему интересно проверяют на качество выполненных работ?Не потечёт под полом осенью?А то сделаем ремонт и рванет

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Никита сказал:

Отопительную систему интересно проверяют на качество выполненных работ?Не потечёт под полом осенью?А то сделаем ремонт и рванет

 

 

 

Проверится это дело когда отопительный сезон начнётся и бывает что заливает несколько этажей, поэтому тот кто спешит сделать ремонт рискует.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Nata    8

 

В 16.06.2018 в 08:25, MIKKAT сказал:

Ната, зачем нагнетать уныние. От ваших сенаний и иронии стройка быстрее не пойдет. Больше отпимизма: Застройщик заканчивает стройку. Да, есть задержка, но при заключении дду, вы сознательно пошли на определенный риск, который компенсируется низкой стоимостью. Невмоготу ждать - продайте здесь и купите готовое, желающих будет много... Вот только на что хватит - это большой вопрос. Наберитесь терпения, ждать осталось немного.

Мы купили два года назад эту квартиру по цене 48000р за квадрат, а это вообще не "низкая стоимость", и задержка уже полгода. У нас на это есть мнение.

А люди со стороны,  кот. не потратили на эти квартиры свои деньги, у них конечно оптимистичный взгляд. ))). 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А почему вы так дорого купили квартиру?Мы купили в июле прошлого года за 46260 за квадрат на 9 этаже распашонка

Изменено пользователем Никита

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 870
В 16.06.2018 в 14:20, Никита сказал:

Отопительную систему интересно проверяют на качество выполненных работ?Не потечёт под полом осенью?А то сделаем ремонт и рванет

 

 

Да, делают опрессовку. Потом пробные пуски. Касяки бывают. Локального характера. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Nata сказал:

 

Мы купили два года назад эту квартиру по цене 48000р за квадрат, а это вообще не "низкая стоимость",  и задержка уже полгода. У нас на это есть мнение.

А люди со стороны,  кот. не потратили на эти квартиры свои деньги, у них конечно оптимистичный взгляд. ))). 

Мда...  как то дороговато Вам продали,для 16-го года.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 870
Только что, Степан Разин сказал:

Мда...  как то дороговато Вам продали,для 16-го года.  

Здесь ничего странного нет. На тот период были такие цены от застройщика. Потом появились квартиры от подряда, куда как дешевле. Это порочный круг застройщика, который рассчитывается квадратными метрами за работы. Есть еще и инвесторы-оптовики "с котлована", так, что варианты есть. Порой на стадии окончания строительства можно купить квартиру дешевле  цен начала строительства. А вот когда нет так называемого "подряда", тогда и цены и ликвидность квартир стабильны. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Igor сказал:

Здесь ничего странного нет. На тот период были такие цены от застройщика. Потом появились квартиры от подряда, куда как дешевле. Это порочный круг застройщика, который рассчитывается квадратными метрами за работы. Есть еще и инвесторы-оптовики "с котлована", так, что варианты есть. Порой на стадии окончания строительства можно купить квартиру дешевле  цен начала строительства. А вот когда нет так называемого "подряда", тогда и цены и ликвидность квартир стабильны. 

Я все это понимаю, просто на тот момент были гораздо дешевле варианты.  Ну,да ладно, это дело покупателя.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    268
В 17.06.2018 в 12:03, Nata сказал:

 

Мы купили два года назад эту квартиру по цене 48000р за квадрат, а это вообще не "низкая стоимость", и задержка уже полгода. У нас на это есть мнение.

А люди со стороны,  кот. не потратили на эти квартиры свои деньги, у них конечно оптимистичный взгляд. ))). 

 

У меня нормальный и оптимистичный взгляд на мои траты. Покупал квартиру менее полугода тому назад. Обошлась существенно дешевле озвученных здесь цен, за что спасибо АН "АНАПА-Форум" :)

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас не знаю,но месяца 3 назад, один из инвесторов по  46,2 отдавал до 3-го этажа.

Изменено пользователем Степан Разин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Жу-Жу    7

Есть новости , кто в курсе?

И еще, вопрос знающим, - дом сдастся только с обустроенной придомовой территорией? И что там предполагается конкретно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте



  • Сообщения

    • Тут да, соглашусь, но это кейс невыполнения застройщиком своих обязательств. Я же имел в виду не отягощенный доп.условиями кейс, когда к застройщику претензий нет и собственность зарегистрирована. Однако ж и этот конкретный кейс с АСК к кредитам никакого отношения не имеет. АСК же, конечно, ведет себя странно, нарушение на нарушении, и сроки, и делают не то, что у них покупали. Такое впечатление, что договоры их вообще никак не волнуют, и уверены, что дольщикам придется принять все как есть и в суд никто не пойдет..
    • Плюсы и минусы жизни у моря. Неспешная жизнь у моря - предел мечтаний всех жителей суетных мегаполисов, уставших от бешеного повседневного ритма, жуткой экологии, круглосуточного шума и многокилометровых заторов. Все больше людей в последнее время серьезно задумываются о переезде туда, где чистые воздух и вода, не нужно выходить из дому за три часа, перед началом рабочего дня, чтобы добраться вовремя, а единственный ночной шум- это мелодичный и баюкающий шум пртбоя. А плюсы и минусы жизни на море становятся главным поводом для размышлений. Куда переехать к морю. Если вы всетаки решились на переезд и покупку недвижимости у моря, то вам стоит купить квартиру в развитом курортном городе. Недвижимость у моря можно использовать исключительно для летнего отдыха или жить здесь постоянно, ведь жизнь здесь- лучшее, что можно себе представить. Жизнь у Черного моря будет особенно полезна для здоровья детей, людей имеющих проблемы с органами, а также кто мучается сезонными аллергиями. Свежий бриз, теплый песок, галька и морская вода, богатая микроэлементами пойдут на пользу абсолютно всем. Жить на побережье полезно и выгодно. Обилие недорогих сезонных овощей и фруктов еще один значительный вклад в собственное здоровье. Такого количества витаминов вам никогда не получить с полок супермаркетов. Кроме того, жизнь у моря -это еще и экономия на ежегодных поездках на отдых, ведь то, зачем каждый год миллионы людей с нетерпением ждут отпуска, у вас будет круглый год находиться прямо под окнами. Можно каждое утро освежаться в море и спокойно отправляться на работу или на учебу, а вечером снова выбираться на пляж с корзиной для пикника, ужинать на берегу, наслаждаясь свежим ветерком, шелестом волн и солнцем, плавно опускающимся за горизонт. Прогулка по кромке прибоя, свежий воздух и чайки, парящие на крыльях скрасят и разнообразят осенние дни, а зимой ничего нет лучше, чем выйти к морю и покормить зимующих здесь уток и лебедей. Ну а теперь о хлебе насущном, заработок здесь сезонный, и не всегда понятно к плюсам это относится или к минусам. Сейчас все больше оборотов набирает движение дауншифтеров, бросающих тесноту офисов и суету больших городов ради неспешной и свободной жизни под музыку прибоя. Ради этого совсем не надо уезжать за тридевять земель и адаптироваться к чужой культурной среде. Все тоже самое можно получать и у нас, на берегу Черного моря: дайвинг, катание на катерах и яхтах, виндсерфинг, скайдайвинг- всего и этого полно и здесь, а то чего нет, может стать прекрасной идеей для собственного бизнеса. Чтобы подытожить все вышесказанное, давайте соберем все преимущества, которые вы получите, перебираясь к морю: - отличный климат и экология для улучшения здоровья. - возможность экономить проводя отпуск, не уезжая из дома. - значительное снижение темпа жизни и уменьшение количества стрессов. - огромное количество фруктов и овощей по низкой цене. - возможность организовать собственный отель или другое предприятие в сфере туризма и отдыха, обеспечивая себе достойную жизнь. А теперь о недостатках. Жизнь на море кажется сказкой, как и везде у нее есть как  свои достоинства, так и недостатки. К минусам относятся повышенная влажность и ветра, которые имеют сезонный характер. Хотя для тех, кто пережил здесь не один сезон, превратности погоды перестают иметь значение. Опять же, в плюсы и минусы можно отнести огромное количество отдыхающих. Ведь для одних это является прекрасным способом заработать, а для других раздражающим фактором. Жизнь у моря имеет и плюсы и минусы, но ехать сюда все таки стоит. За здоровьем, покоем, красотой природы, за восходами и закатами, за музыкой волн.
    • Доброе утро ,уважаемые гости нашего форума!

      Хотелось бы подробнее описать особенности отделки квартир в нашем ЖК "ТРИУМФ"

      1. На стенах -ровная штукатурка , положенная машинным способом;

      2. Окна и балконные двери -металлопластиковый профиль;

      3. Входная дверь -металлическая;

      4. Водоснабжение -трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления;

      5. Канализация -канализационный вывод в санузел;

      6. Электричество-электроразводка по квартире;

      7. Отопление-вдоль стен установлены алюминиевые радиаторы отопления с терморегуляторами и подключены к общей системе отопления. В подъездах устанавливаются поквартирные тепловые счетчики;

      8. Электрический счетчик;

      9.Счетчик на холодную и горячую воду входят в комплектацию квартиры;

      10. Для каждого подъезда установлен домофон
    • Не всегда оформление права собственности на объект ДДУ означает окончание действия самого договора. И это как раз относится к нашему случаю. Вот сдаст АСК дом, передаст нам квартиры, мы зарегистрируем право собственности и?.. Обязательства сторон по договору выполнены? Со стороны дольщиков скорее всего - да. А со стороны застройщика? В части выплаты неустойки  за задержку... А ведь выплата неустойки должна быть произведена застройщиком добровольно, без всякого суда.Так что ДДУ будет действовать, пока все обязательства сторон по договору не будут исполнены. Есть конечно и иные основания прекращения действия любого договора, установленные Гражданским кодексом РФ, но я здесь обратил внимание на наш случай.
  • Записи блога