Igor-R

Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»

В теме 952 сообщения

Сколько вкладывался, особо сюрпризов не было,  за исключением того,что сдавали дома раньше срока)  Это стройка принесла уже обратный сюрприз, но пока не критично.  Подождать можно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lilia    11
1 час назад, Степан Разин сказал:

Сколько вкладывался, особо сюрпризов не было,  за исключением того,что сдавали дома раньше срока)  Это стройка принесла уже обратный сюрприз, но пока не критично.  Подождать можно.

Полностью согласна с вами

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    438

Застройщик стройку не бросает. Ещё месяц назад скептики переживали, что нет стяжки пола. Теперь и стяжка есть, и плитка тоже остаются батареи + двери и дворовая территория. Смысла нет бросать стройку на таком уровне глровности. Хотел бы бросить, сделал бы это гораздо раньше.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 334
1 час назад, MIKKAT сказал:

Застройщик стройку не бросает. Ещё месяц назад скептики переживали,

Да не ))) Не тот случай...  Построит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 334
6 часов назад, Степан Разин сказал:

Сколько вкладывался, особо сюрпризов не было,  за исключением того,что сдавали дома раньше срока

Лермонтово-Уютный?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 334
10 часов назад, Лана77 сказал:

При всем уважении, но и Мария Сергеевна всей правды никогда не скажет

Да Маша еще ребенок, который помогает чем может и как умеет.  Действует и знает только в рамках своей компетенции. Артур скажет, что все хорошо, делаем, все будет, да подзатянули, сделаем. Щас вот вот, осталось мало, были причины... Это и я могу сказать. Эту стройку не бросят. Да, строится с учетом южного менталитета и (имхо) не надо было переходить на 214 ФЗ. ЖСК позволял войти в рамки 215 ФЗ. Но.... тоже опыт. У застройщика стройка далеко не единственный бизнес. Построит. В этом ни разу не сомневался. Негоже приводить примеры реальных долгостроев. А они в Анапе есть. И заслуженный строитель Капстрой, с задержками полгода-год, и Фройда от года и больше и Адмирал, там будет 2 года задержки, и к бабушке не ходи и ряд других строек. Отвечать надо за себя. А здесь, да... пока буксует стройка. Но... медленно, но верно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лана77    10
11 часов назад, Igor сказал:

 и Адмирал, там будет 2 года задержки,

У Адмирала стоит 1 очередь сдача - 4 квартал 2017-го, так же как и у этого дома. Но у Адмирала уже все закончено и дворовая территория и площадка детская есть уже и люди уже ремонт вовсю в своих квартирах делают...  Закончился 2 квартал 2018 года...  заезжали вчера на стройку на вид все то же самое что и 3 недели назад  было... тот же мусор то же что недостроено, недооблицовано все так же и осталось и даже лестницы в подъезд так и нет... и на стройплощадке тоже никого ... тишь да гладь да божья благодать... это точно стройка медленно но верно буксует... а если точнее совсем не движется

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 334
2 часа назад, Лана77 сказал:

У Адмирала стоит 1 очередь сдача - 4 квартал 2017-го, так же как и у этого дома. Но у Адмирала уже все закончено и дворовая территория и площадка детская есть уже и люди уже ремонт вовсю в своих квартирах делают...  Закончился 2 квартал 2018 года...  заезжали вчера на стройку на вид все то же самое что и 3 недели назад  было... тот же мусор то же что недостроено, недооблицовано все так же и осталось и даже лестницы в подъезд так и нет... и на стройплощадке тоже НИКОГО... тишь да гладь да божья благодать... это точно стройка медленно но верно буксует... а если точнее совсем не движется

Лана, ну вы хоть фотки Адмирала посмотрите, прежде чем писать подобное. Как можно делать ремонт в квартирах не имеющих стен?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lilia    11
12 часов назад, Лана77 сказал:

У Адмирала стоит 1 очередь сдача - 4 квартал 2017-го, так же как и у этого дома. Но у Адмирала уже все закончено и дворовая территория и площадка детская есть уже и люди уже ремонт вовсю в своих квартирах делают...  Закончился 2 квартал 2018 года...  заезжали вчера на стройку на вид все то же самое что и 3 недели назад  было... тот же мусор то же что недостроено, недооблицовано все так же и осталось и даже лестницы в подъезд так и нет... и на стройплощадке тоже никого ... тишь да гладь да божья благодать... это точно стройка медленно но верно буксует... а если точнее совсем не движется

У Адмирала даже стен нет, вы наверное путаете что-то. Там все движется очень и очень медленно... может даже остановили стройку. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Lilia сказал:

может даже остановили стройку. 

Не остановили!

Со слов официального представителя Адмирала : "В первом доме ведутся отделочные работы, установлены лифты, раскатали стяжку и разводку отопления. По второму дому заказали окна, завершают кирпичную кладку , заливают крышу"

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lilia    11
13 минут назад, Светлана-AF сказал:

Не остановили!

Со слов официального представителя Адмирала : "В первом доме ведутся отделочные работы, установлены лифты, раскатали стяжку и разводку отопления. По второму дому уже заказали окна, завершают кирпичную кладку , заливают крышу"

 

Ну это же хорошо! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новые правила продажи жилья
С 01 июля 2018 в России запрещена прямая продажа жилья в строящихся домах. Застройщику оставляют два варианта действий: продажа с банковским сопровождением или при помощи специального эскроу-счета.
Оплата квартир в строящихся домах наличными запрещается. Деньги покупателя должны будут перечисляться только на расчетный счет новостройки, где он покупает квартиру. Застройщик не может использовать эти деньги для расчетов с третьими лицами, покупки ценных бумаг или других целей.
Новые требования уже привели к росту цен на недвижимость, которые, по прогнозам, продолжат расти.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Степан Разин сказал:

Новые правила продажи жилья
С 01 июля 2018 в России запрещена прямая продажа жилья в строящихся домах. Застройщику оставляют два варианта действий: продажа с банковским сопровождением или при помощи специального эскроу-счета.
Оплата квартир в строящихся домах наличными запрещается. Деньги покупателя должны будут перечисляться только на расчетный счет новостройки, где он покупает квартиру. Застройщик не может использовать эти деньги для расчетов с третьими лицами, покупки ценных бумаг или других целей.
Новые требования уже привели к росту цен на недвижимость, которые, по прогнозам, продолжат расти.

 

Вот это всё нужно было делать лет 5 назад, но у нас как всегда, сначала долевой Чернобыль создали, теперь его мужественно преодолевают. Теперь 1июля нужно объявить Всероссийским днём защиты дольщиков.

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    438

Цены вырастут за счёт снижения рисков.

Раньше у дольщиков была цель купить подешевле на стадии котлована, теперь цена будет единой. Уже готового жилья, которое процентов на 15-20 дороже. Сэкономить не получится. Заработать инвесторам тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
30 минут назад, MIKKAT сказал:

Цены вырастут за счёт снижения рисков.

Раньше у дольщиков была цель купить подешевле на стадии котлована, теперь цена будет единой. Уже готового жилья, которое процентов на 15-20 дороже. Сэкономить не получится. Заработать инвесторам тоже.

 

Стоимость товара должна быть экономически обоснована и покупать валидольные квартиры на фундаменте - это не дело. Повысится стоимость квартир, вырастут доходы населения, экономика сообщающийся сосуд.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    95

Новый ФЗ-214 не так сильно воздействует на цены, сейчас многими даже  специально создается ажиотаж, чтоб продажи раскачать. В реалиях схема с депонированием денег дольщиков  выгодна для банков и нормальных застройщиков. Видел расчеты, у застройщиков даже ставки будут ниже чем сейчас, за счет особой формулы, чем активнее строительство, тем больше финансирование и меньше процент. Но вот следующий шаг, который хотят предпринять  законодатели запрет продаж с черновой и предчистовой отделкой цены может поднять.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
2 часа назад, Ivan63 сказал:

Но вот следующий шаг, который хотят предпринять  законодатели запрет продаж с черновой и предчистовой отделкой цены может поднять.

Так это и хорошо, не надо будет потенциальному покупателю голову ломать с поиском адекватной бригады ремонтников. Тут будет все просто - сделал застройщик хреновый ремонт в своих квартирах - никто у него не купит. А покупателям от этого одна польза : в новую чистую квартиру поставил мебель, технику - живи и радуйся.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lilia    11

Всем добрый день))) сведения из контакта. 

56BFD7CC-E744-4549-9723-DA7F0FEEFA0B.jpeg

A68099F3-EE61-4F10-A21F-60182C9E3FED.jpeg

B74C8A2D-7D8F-4A64-A421-69A1EFB7A482.jpeg

CFCFE4BC-1510-4AC1-898A-D8550B8446BC.jpeg

81E13625-2B73-4ADA-8912-6F120A52FD53.jpeg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 334

Плитку в МОП и на лестницах положили. Завтра обещается установка лестничных перил. Потом двери, потом установка радиаторов. Останется покрасить и привести территорию в порядок. Ну и облицовку пожарных переходов выложить.

Фото от сейчас:

 

DSC_5079.jpg

DSC_5082.jpg

DSC_5086.jpg

DSC_5088.jpg

DSC_5089.jpg

DSC_5091.jpg

DSC_5092.jpg

DSC_5093.jpg

DSC_5094.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 334

Территорию "разгребли". Уже видны границы участка. Не сказать, что много, но она есть:

 

DSC_5185.jpg

DSC_5184.jpg

DSC_5183.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 334

Что делается на сегодняшний день. Устанавливают в МОП теплосчетчики:

 

DSC_5186.jpg

 

Разнесли по этажам ограждения панорамного остекления. Должны устанавливать.

 

DSC_5221.jpg

DSC_5222.jpg

 

Лифтовая:

DSC_5190.jpg

 

Ограждения переходов на пожарную лестницу:

DSC_5224.jpg

DSC_5189.jpg

 

Закончили плитку пожарной лестницы:

DSC_5220.jpg

 

Готова крыша:

DSC_5192.jpg

 

Кое где на этажах появились входные двери:

 

DSC_5223.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 334

Внутри:

 

DSC_5216.jpg

DSC_5218.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 334

Такие вот виды с крыши и верхних этажей:

 

DSC_5197.jpg

DSC_5198.jpg

DSC_5199.jpg

DSC_5200.jpg

DSC_5201.jpg

DSC_5202.jpg

DSC_5203.jpg

DSC_5207.jpg

DSC_5208.jpg

DSC_5214.jpg

DSC_5215.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте


  • Сообщения


    • "... до 4 квартала 2018..." - это до 01 октября 2018г., в 4 квартале 2018г. - это до 01 января 2019г. А так-то вы должны были получить разрешение на ввод во-втором полугодии 2017г. И на серьёзные санкции вы уже нарвались...
    • 17 часов назад, источник: Новая Кубань Губернатор Кубани отметил недостатки в работе «Крайинвестбанка» Вениамин Кондратьев встретился с руководством финансово-кредитной организации.     Источник: РИА "Новости" Губернатор Краснодарского края встретился с председателем совета директоров Российского национального коммерческого банка Михаилом Якуниным и председателем правления «Крайинвестбанка» (с 2016 года входит в группу РНКБ -прим. «НК») Игорем Логвиным.

      — Банк находится на стадии динамичного развития. Важно, что одним из приоритетных направлений является дальнейшее обслуживание зарплатных проектов работников бюджетной сферы — повышение качества этих услуг, а также поддержка малого и среднего бизнеса, — цитирует Вениамина Кондратьева пресс-служба краевой администрации.

      По словам Игоря Логвина, на сегодняшний день «Крайинвестбанк» обслуживает около 300 тысяч частных и корпоративных клиентов и более 100 тысяч работников бюджетной сферы. Михаил Якунин добавил, что организация вкладывает немало средств в цифровизацию.

      — Банк активно развивается в сегменте физических лиц: с начала года он вырос на 20% — это один из самых высоких темпов роста в крае. Планируем закончить год с приростом порядка 30%. Акцент — на ипотеку, потребительские кредиты и кредитные карты. — уточнил председатель совета директоров РНКБ.

      Идет большая работа и по сотрудничеству с предпринимателями, особый упор сделан на взаимодействии с представителями малого и среднего бизнеса. Так, только за 9 месяцев 2018 года банк выдал юридическим лицам 7 млрд рублей, в том числе субъектам МСП — 2,8 млрд рублей (в 2,3 раза больше, чем за этот же период 2017 года). Объем кредитования физических лиц составил 3,6 млрд рублей.

      Предприниматели, в том числе начинающие, должны получать необходимое количество банковских инструментов, чтобы не испытывать проблем с кредитованием и, как следствие, развивать свой бизнес на Кубани, — подытожил губернатор Кубани.
      При этом глава региона обратил внимание на недостатки в работе банка:

      Важно чтобы «Крайинвестбанк» был региональным не только по названию, но и по содержанию.

      Справка «НК»: «Крайинвестбанк» был основан в 2001 году. По состоянию на 2018 год работает в Краснодарском крае, Крыме и Севастополе. В 2016 году вошел в состав РНКБ. Ранее принадлежал администрации Краснодарского края. По объему кредитного портфеля и активам занимает второе место среди региональных банков России.

      Акцент сделан на ИПОТЕКУ...
    • Вот так новость!   Также Юрий Поляков проконтролировал, как идут работы по расширению дороги на улице Крылова. Здесь формируется не только дополнительная полоса для автотранспорта, но и пешеходная зона, предусмотрены газоны и высадка деревьев. Ее проведут в рамках объявленной главой города акции по озеленению Анапы. Кстати, жители близлежащих домов ее уже поддержали, посадив на прилегающих территориях деревья. Юрий Поляков особенно подчеркнул, что новая полоса делается не для парковки машин, а для оптимизации дорожного движения. Также по его поручению в настоящее время проводится расширение улицы Ленина от заправки «Лукойл» в направлении пересечения с улицей Омелькова. Далее ее расширят до здания "Скорой помощи", где произойдет соединение с дополнительной полосой улицы Крылова. https://www.anapa-official.ru/news/2018/11/20644/
    • Каждый раз задаюсь этим вопросом при покупке квартиры и выборе этажа.  И так получается, по совокупности причин, принимается решение о выборе этажа, до которого достает пожарная лестница...
    • Я уже задала до этого вопрос , но ответа до сих пор не получила . Повторю .  Первый литер квартира условный номер 34 пришлите, пожалуйста , фотографии и размеры. 
  • Записи блога