Igor-R

Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»

В теме 1 309 сообщений

30 минут назад, Igor сказал:

 

Гамма...не дай бог, что пойдет не так )))

Напрягает немного, что не запускают новые проекты. Но пока вроде всё норм.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Застройщик обещал, что будет  комиссия пройдет до 5 февраля. Наступило 5 февраля. Никакой информации от него нет. Сейчас говорят, что ключи не дают от закрытых квартир- но на каждой закрытой квартире написан номер телефона. Кому звонят пожарники, тот приходит и открывает квартиру. Проблем нет. Писали, срочно придите-проверьте краны на трубах, а то будем давать воду, делать опрессовку. Панику подняли, люди побежали проверять краны. Но никто воду не включал. Теперь говорят, что на фасаде установлено много кондиционеров.  Это они мешают подписанию доков. А мое мнение- застройщик сделал подвальное помещение, продает под офисы. И там кладут напольную плитку и штукатурят стены. Работы еще много. Сам не успевает, а вину сваливает на собственников. Работа идет по установке пожарной сигнализации, лифт доделывают, подоконники не все установлены, решетки ограждения на многих панорамных окнах  отсутствуют. На верхнем этаже освещения в коридоре нет. Антенна общедомовая должна быть. По интернету тишина. На 11-м этаже отливы не установлены. Будут или нет-неизвестно. На 3-м поставили. Так, что еще много работы......

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Dmitriy40 сказал:

Напрягает немного, что не запускают новые проекты. Но пока вроде всё норм.

Будет. Инсайдерская информация уже есть. Осталось дождаться отмашки на публикацию )))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Застройщик начинает шевелиться, когда кто-нибудь из дольщиков начинает писать претензии или очень возмущаться. Также помогает, когда иногородние приезжают и начинают подгонять застройщика  :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Nata сказал:

А мое мнение- застройщик сделал подвальное помещение, продает под офисы. И там кладут напольную плитку и штукатурят стены. Работы еще много. Сам не успевает, а вину сваливает на собственников.

Не. Это ерунда. Цоколь сдается в черновой отделке. Во многих сданных в эксплуатацию ЖК,  цокольные этажи до сих пор без отделки. 

А вот собственники которые сделали ремонт, закрыли квартиры и не предоставили доступ, это действительно проблема. Не только в этой стройке. Сейчас к пожарке относятся очень серьезно. Никто в тюрьму потом не хочет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Igor сказал:

Будет. Инсайдерская информация уже есть. Осталось дождаться отмашки на публикацию )))

От 55 т.р. или 60/м2 надо полагать? Анапа сильно вздорожала, поэтому и написал, что не стал бы продавать в таком доме) Дальше чтоб не флудить и вернуться к теме ветки данного ЖК))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Nata сказал:

Застройщик начинает шевелиться, когда кто-нибудь из дольщиков начинает писать претензии или очень возмущаться. Также помогает, когда иногородние приезжают и начинают подгонять застройщика  :biggrin:

))) Ни разу ))) Фройда. Задержка в год. Дольщик обращается к застройщику:

-  у вас задержка в год. Сделайте мне в квартире, в качестве компенсации, то-то и то-то, а я  судиться не буду

- судитесь

И... что?

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это Россия. Это Краснодарский край. На самом деле судиться не так страшно, мы как-то судились с крупным заводом, который не платил, и выиграли, получили, что просили. Но придется собрать доказательную базу. У застройщиков тоже есть юристы, будут ссылаться на объективные причины. Иск удовлетворят, но сумма будет сильно меньше запрашиваемой, имхо.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Igor сказал:

Застройщик, по договоренности сделал вам ремонт, по ценам ниже рыночных. 

Ууууу, а так можно?! )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, georg01 сказал:

 Конечно, они не давали конкретных сроков.  Очень обидно, что мы поверили. Конечно дом сдадут, но осадок остался надолго.

 

Понятно, что история не знает сослагательного наклонения, но... Если вернуться в ноябрь 2017, что бы Вы выбрали? И насколько были бы довольны выбором?

 

Заглянул в историю:

 2019-02-09_115355.jpg.bb0048a0ae75288a6d057d1086c68f8c.jpg

 

2019-02-09_120808.jpg.3725f8df9457029cc6b3699b7e528968.jpg

 

2019-02-09_114908.jpg.735614080f415740f9daee7fd3f26b7d.jpg

 

 

 

 

Изменено пользователем Sailor
  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На мой взгляд нельзя указывать дольщику, который оказался в затруднительной ситуации, на то, что он сам в нее влез, типа "куда глаза твои смотрели? сам ....."

Но, справедливости ради, хочу отметить, что и сам дольщик не вправе возлагать ответственность за правильность своих решений на третьих лиц...

Все находятся в ожидании, для кого-то оно критично - это правда.

Давайте лучше в теме делиться новостями, а не выяснять отношения.

 

 

Изменено пользователем MIKKAT
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
30 минут назад, MIKKAT сказал:

Давайте лучше в теме делиться новостями, а не выяснять отношения.

 

Так и делитесь новостями, зачем отношения выясняете? )) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня-то есть новости, но я о них не хочу говорить в открытой теме )))

Предпочитаю держать нейтралитет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Igor сказал:

Привилегия вовремя не сдается катастрофа.

Как это? Вроде, как раз  Привилегия сдает все по срокам, указанным в договоре, и даже немного с опережением...Не так?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, georg01 сказал:

Прежде чем приобретать квартиру, мы посоветовались

ИМХО, Вы купили самую лучшую квартиру из тех, что можно было покупать в то время!

Когда дом сдадут, не забудьте агентству проставиться, стол накройте для всех персон из Анапа-Форум, которые с Вами работали, вроде четверых упоминали :smile:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Igor сказал:

 

Георгий, вот честно слово, Ваши претензии к нам не понятны. Даже свое постельной белье наш риелтор привозил вам на съемную квартиру. Не говоря уже про такси. Другой бы продал, плюнул и забыл.

 

Почему-то больше всего суетятся вокруг неблагодарных людей...Давно подметила.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Sailor сказал:

делитесь новостями

Дом с первого раза не сдали, в том числе по причине закрытых квартир. 

С 11 февраля продлили срок работы комиссии на 20 дней.

Изменено пользователем MIKKAT
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, Yury сказал:

ИМХО, Вы купили самую лучшую квартиру из тех, что можно было покупать в то время!

Когда дом сдадут, не забудьте агентству проставиться, стол накройте для всех персон из Анапа-Форум, которые с Вами работали, вроде четверых упоминали :smile:

По расположению дома - да. По отношению застройщика к своим дольщикам - нет. Именно для таких нерадивых и придумали эскроу счета. Банк не дольщик, он не будет жалиться на форумах об исполнении заёмщиком своих обязательств

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, MIKKAT сказал:

Дом с первого раза не сдали, в том числе по причине закрытых квартир. 

С 11 февраля продлили срок работы комиссии на 20 дней.

Ну перестаньте,неужели Вы реально верите,что не сдали из-за закрытых квартир???

Это фейк для дольщиков,что бы проблемы с больной головы,переложить на головы дольщиков.

Не сдали по причине не готовности системы оповещения пожара,  это одна из причин.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, MIKKAT сказал:

Дом с первого раза не сдали, в том числе по причине закрытых квартир. 

С 11 февраля продлили срок работы комиссии на 20 дней.

Есть инфа, что те, кто начал делать ремонт, начали делать и переустройство, и перепланировки...

Если это так, то не понятно, о чем народ (обе стороны) думает..:mad: Теперь все еще дольше будут ждать свои ключи.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Степан Разин сказал:

Ну перестаньте,неужели Вы реально верите,что не сдали из-за закрытых квартир???

Это фейк для дольщиков

Ах, обмануть меня не трудно, 

Я сам обманываться рад... (с)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очередной сюрприз и ноу-хау от застройщика.  Отлив установленный частично, только в р-не окон,куда смогли дотянутся.   (фото перекинули с чата дольщиков)

 

Скриншот 11-02-2019 225646.jpg

Скриншот 11-02-2019 225704.jpg

Скриншот 11-02-2019 225723.jpg

Изменено пользователем Степан Разин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, кто в теме, а сколько раз может комиссия переносить сроки приемки дома и давать время на устранение недостатков? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Лана77 сказал:

Подскажите, кто в теме, а сколько раз может комиссия переносить сроки приемки дома и давать время на устранение недостатков? 

 

Если исходить из здравого смысла, то до тех пор пока недостатки не устранят, дольщики же квартиру покупают, а не козу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация