В теме 14 799 сообщений

Главе Администрации Туапсе с моей стороны было выдвинуто предложение, обратиться к Кондратьеву и в ЗАКсобрание с просьбой о выделении такого то земельного участка (в Туапсе есть такие участки) новому застройщику, который согласен достроить наш ЖК (исходила из того, что было закулисно принято и одобрено решение в администрации края, что в Краснодарском крае нет таких земель вообще, но это осталось за кулисами и началась возня со всякого рода предложениями и болтовней), они направили, но копию мне не выдали. Так вот до сих пор ( а было это 4 месяца тому назад) ответа так и не поступило. По крайней мере мне так отвечают.
Так что разрешения данного вопроса в положительном ключе ждать ни  стоит. 
Попробуйте обратиться к своей администрации с таким же предложением. Может у вас как то что то с места тронется. У нас еще и потому что первое разрешение на строительство нашего ЖК подписал Алексеенко, он тогда восседал на табуретке в Туапсе.
Постоянно пытаюсь получить ответ, а какое наказание получил господин Алексеенко за выдачу подобного разрешения?
А в ответ   ти- ши - на, понятное дело.
По поводу банкротства нашего ЖК это вопрос в вопросе, потому как у нас немного иная ситуация, вернее намного иная, а потому банкротство ЮФК это никак не входит в хотелки банкиров. У ЮФК перед банкирами есть долг копеешный за обслуживание расчетных счетов за 2017 год и все. И есть инвстиционные договора почти на все квартиры ЖК (более 1000 штук), но все они оформлены с грубым нарушением законодательства о чем и говорится в предварительном заключении экспертизы и банкиры знают об этом распрекрасно. А через то могут получить дырку от бублика в результате банкротства нашего ЖК.
Мы готовы к любому развороту событий. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
55 минут назад, Наталия Николаевна сказал:

И есть инвстиционные договора почти на все квартиры ЖК (более 1000 штук), но все они оформлены с грубым нарушением законодательства о чем и говорится в предварительном заключении экспертизы и банкиры знают об этом распрекрасно. А через то могут получить дырку от бублика в результате банкротства нашего ЖК.

 

    Это называется "И сам ни "АМ" и другому ни "ДАМ". Нечто похожее и у нас.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Строительство в крае продолжаться будет, значит и земельные участки под застройку есть. Писать нужно в центр о не желании губернатора выполнять поручение президента помочь дольщикам в достройке домов.

Изменено пользователем Витек
  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Фролов 1 сказал:

  Лично я не против ЖСК, но только на тех условиях, когда у нас в руках будут денежные активы  и земельный участок по ул. Таманской.Э

 

 

Именно так. При отсутствии активов ЖСК никому не нужен. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Ser сказал:

 мы должны иметь организацию нашего ЖК в любом случае для передачи другому застройщику, либо заключения договоров и.т.д ,но  по другому никак

 

 

Поясните поподробнее как Вы это видите.  Создали ЖСК и пошли предлагать достроить наши дома. Денег нет. Кто согласится строить без денег.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, елена вагнер сказал:

 

как только создадим ЖСК, власти умоют руки и скажут: "

 

 

так и будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, елена вагнер сказал:

заксобрание КК пока так и не приняло закон о предоставлении земельных участков

Сколько уже времени прошло с обещаний о принятии  закона? Надо писать, чтобы принимали этот закон. Может быть они вообще передумали принимать этот закон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Самое главное сейчас не пропустить в суде в реестр кредиторов шайку-лейку КУКи и ПИФы. Если они пролезут с огромным количеством голосов, то начнут рулить на собрании кредиторов и возможно посадят своего конкурсного управляющего. После этого можно решать -ЖСК или поиск застройщика. Нужно ждать окончания судов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С 1 января 2018 года в отношении застройщиков арбитражный суд не сможет вводить процедуры наблюдение и финансовое оздоровление. В деле о банкротстве будет только 2 варианта - конкурсное производство и внешнее управление. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотела добавить, что в Московской области:

Владимир Шапкин рассказал о принятом Мособлдумой законе, который позволяет предоставлять без проведения торгов землю инвесторам, которые реализуют проект в целях поддержки участников долевого строительства. 
 

Изменено пользователем Наталия Николаевна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Витек сказал:

После этого можно решать -ЖСК или поиск застройщика.

После этого Мы уже ничего решать не будем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нужен новый застройщик и передать стройку без создания ЖСК , но это можно сделать при поддержке Администрации Анапы и Департамента.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Светлана Таганрог сказал:

нужен новый застройщик и передать стройку без создания ЖСК , но это можно сделать при поддержке Администрации Анапы и Департамента.

Как заручиться их поддержкой, когда они повернулись к нам задом???

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Светлана Таганрог сказал:

Когда у нас суд по завершению конкурсного производства ?

Наверное когда определятся все кредиторы, закроется реестр кредиторов, дальше знают наши юристы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нас 260 дольщиков , примерно ,предлагаю каждому написать по заказому письму в Администрацию Анапы и Департамент по надзору по строительству ! С просьбой подобрать нового застройщика и выделить для него компенсационный земельный участок ! Все письма проходят регистрацию и такую массу невозможно проигнорировать !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Светлана Таганрог сказал:

нас 260 дольщиков

260 писем не будет,это 100 процентов. Но писать -надо!

Изменено пользователем FAS

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Светлана Таганрог сказал:

Когда у нас суд по завершению конкурсного производства ?

5a65f386e2835_.JPG.20cc79a20091c575697f12d586f8c483.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если только  20 июля конкурсный управляющий будет отчитываться и будет сформирован список кредиторов и будет ясно что у нас есть из финансов , почему он 26 января выносит на рассмотрение вопрос о ЖСК , ведь мы ещё ничего не знаем о нашем финансовом состоянии и вообще  зачем такая спешка с ЖСК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давайте приблизительный текс письма и напишем конечно, пусть не 260 будет писем но около 100 наберется это все же лучше чем ничего. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, Светлана Таганрог сказал:

Если только  20 июля конкурсный управляющий будет отчитываться и будет сформирован список кредиторов и будет ясно что у нас есть из финансов , почему он 26 января выносит на рассмотрение вопрос о ЖСК , ведь мы ещё ничего не знаем о нашем финансовом состоянии и вообще  зачем такая спешка с ЖСК

 

Вот в этом самая главная непонятка, зачем бежать впереди паровоза, за полгода многое может изменится, да что полгода, даже 26 января может положение поменяться если повезёт. На встрече с мэром, он спросил: "Вы не пустите в реестр вымогателей", наш представитель сказал постараемся, он сказал: " Тогда будет всё нормально".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Витек сказал:

Наверное когда определятся все кредиторы, закроется реестр кредиторов, дальше знают наши юристы.

 

Как только определятся все кредиторы, кроме конечно вымогателей, можно сразу предлагать новому застройщику вариант, при условии получения участка, думаю в этом случае местные власти участок выделят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Katja сказал:

Давайте приблизительный текс письма и напишем конечно, пусть не 260 будет писем но около 100 наберется это все же лучше чем ничего. 

мне кажется лучше будет если каждый будет писать в произвольной форме !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 116
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация