В теме 14 784 сообщения

14 часов назад, Светлана Таганрог сказал:

заказому письму в Администрацию Анапы и Департамент по надзору по строительству ! С просьбой подобрать нового застройщика и выделить для него компенсационный земельный участок

Администрация не вправе выделить земельный участок без краевого закона, который в данный момент есть в 67 субъектах федерации, но не в КК. На превышение полномочий никто не пойдет,тем более ради нас. Ну и Департамент конечно поможет, особенно в свете расследования нашего уголовного дела, где действиям  сотрудникам департамента дадут юридическую оценку. СообщениеГСУ на форуме  есть.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Wednesday, September 28, 2016 в 18:38, Влад-Кузбасс сказал:

Кузнецов сказал все правильно- дело наше не самое сложное с юридической точки зрения. Главная сложность заключается в составе учредителей АП- КИБ и Адм. края. Если бы состав учредителей был немного "попроще"  наше  дело давно бы благополучно разрешилось и  новый застройщик уже бы достраивал наши дома. Главная задача на  ближайшее время -подтвердить активы АП ( денежные средства, не проданные квартиры и земельные участки), закрепить их  наличие решением суда и передать их новому застройщику.

Пути передачи может быть два.

1. Арбитражный суд- ЖСК - новый застройщик.

2. Арбитражный суд- Минстрой РФ- новый застройщик.

Пути выбирать нам придется на собрании кредиторов. Посмотрим как будут развиваться события. Если Департамент будет вставлять нам палки в колеса и Минстрой РФ будет возвращать новому застройщику представленный пакет документов раз за разом по формальным признакам ( запятую не там поставили), то передавать будем через ЖСК. Если в Минстрое все пройдет быстро без надуманных отписок и бюрократических проволочек, то ЖСК создавать не будем. Чем больше  активов мы соберем, тем быстрее достроим наши дома. Естественно- начнем с расторжения инвестдоговоров Медведева и земельных участков АП и имущественных прав на земельные участки учредителей АП по субсидиарной ответственности. Плюс- собрать розданные АП деньги по договорам займа и разным подрядчикам. 

После проведения строительного и фин аудита также будет решаться о принадлежности 350 млн руб. Вот таковы наши ближайшие задачи. 

почитайте страницу 41 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю письма надо писать не в Администрацию Анапы, по поводу земли, а в Администрацию Президента РФ и сообщить, что заксобрание КК упорно не принимает закон о выделение земли новым застройщикам в обмен на достройку брошенных домов, хотя в 67 субъектах  РФ такие законы приняты,  вместе с тем по количеству  недостроев, Краснодарский край лидирует в стране, опередив Москву и Московскую область вместе взятые. Если таких писем будет хотя бы 100 возможно это поможет нашему делу. Писать в Департамент по поводу земли бесполезно, они ответят, что свои соображения представили в заксобрание КК и больше ничего сделать не могут.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Saturday, October 01, 2016 в 19:57, Влад-Кузбасс сказал:

Медведев  не передает стройку добровольно новому застройщику потому, что просто стройка никому даром не нужна. Нужны в наличии деньги дольщиков, перечисленные на счет в КИБ, но не направленные на стройку, нужны свободные  не проданные квартиры, нужны деньги на страховки и на выплату неустойки дольщикам, нужны деньги на выплаты по расторгнутым договорам. Это то, что касается просто передачи  с целью достроить то, что не сумел сделать АП. Кроме этого любой застройщик возьмет эту стройку не ради благотворительности, но исключительно с целью  получения прибыли. Прибыль эта может быть выражена в земельных участках или земельных паях в количестве, которого достаточно будет новому застройщику. Добровольная передача будет на этих условиях. Если Медведев на это не согласится, то все тоже самое будет сделано через банкротство и решение суда, только этому предшествовать будет аудит строительный и финансовый и скорее всего иногородних фирм (может АСВ   кого - нибудь порекомендуют). Вот тогда Медведеву и дальше по цепочке точно не будет весело. Добровольная передача стройки- для Медведева нормальный выход. Тем более правоохранительные органы пока не "очень настаивают"

уже тогда говорили о земельных участках , это и есть настоящая цель банкротства АП

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

адвокат Кузнецов ещё сентябре 2016 года озвучил план действий и хотелось бы узнать что из этого выполнено ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я Вам послал послал его телефон и почту посмотрите в письме позвоните узнайте

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот уехал Зам. ген. прокурора РФ Кикоть из КК и полетели дебильные ответы прокуратуры КК, зачем они пересылают письмо в прокуратуру Анапы непонятно, в моём письме адресованным в прокуратуру КК было требование наказания работников Департамента и Администрации КК, кроме того ускорить следствие, а они опять стали ваньку валять, ну как прокуратура Анапы может наказать региональные органы власти, да и следствие Краснодарское ей не по зубам. Земля нужна по другому у нас ничего не получится.

20180123_102128.jpg

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Monday, October 03, 2016 в 11:10, Влад-Кузбасс сказал:

Пока  не подтвердим активы АП вопрос о передаче стройки новому застройщику так и останется открытым. Мы же должны что- то конкретное передать,т. е. деньги дольщиков, свободные квартиры, земельные участки. Вопрос обсуждался и с Каскадом и со Славянским Домом и с компаниями Верстунина. По большому счету никто не отказывался, единственное только все застройщики сказали- покажите нам то, что Вы передаете. А у нас пока  даже аудита нет ни строительного ни финансового, несмотря на то, 

Каскад начинает новую стройку на Парковой, 33 и по большому счету не против и наш объект достроить заодно, если это будет ему выгодно.

это было в октябре  2016 г.,до Арбитражного Суда , как убедительно излагали  ! ! !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Monday, October 10, 2016 в 16:49, Влад-Кузбасс сказал:

Новости с совещания в администрации.

 

4. Администрация города Анапы наконец- то поняла, что имеем дело с ОПГ, а не с заблудившимися неудачниками и обещала содействие нам на всех стадиях процесса и в передаче стройки и активов АП новому застройщику. Расширенных совещаний дольщиков в администрации больше не будет. Будут проводится совещания  в рабочих группах с участием нескольких дольщиков и их юристов.

5. Представителя департамента тоже на совещании не было. Как и предполагалось с ним надо встречаться в Краснодаре  и решать вопрос о добровольном отказе АП и его учредителей от стройки с передачей всех активов.

В целом все неплохо. 

 Небольшая экскурсия в прошлое !  а сейчас Администрация , как вы пишете не хочет с вами разговаривать ! в чём дело ? !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так мэр Анапы поменялся! Не знаю как другие, но я не понимаю, Светлана, ваших нападок на Фролова! Я думаю, наши дела были бы гораздо хуже без его участия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

никаких нападок ! проста идёт нестыковка в информации ! Лучше сейчас всё выяснить и обсудить , чем потом по факту свешившегося разводить руками ! но уже будет поздно ! Нашу стройку надо передавать через Министерство и никакого ЖСК 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Светлана Таганрог сказал:

а сейчас Администрация , как вы пишете не хочет с вами разговаривать ! в чём дело ? !

Все те, кто имел к нам отношения в Анапе уже не работают, вместе с мэром

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Thursday, October 20, 2016 в 23:25, Влад-Кузбасс сказал:

Пообщались сегодня в городской администрации на предмет происходящего на нашей стройки. Нами было внесено предложение встретится с инициаторами происходящего и закрепить то, что планируется в ближайшем будущем на стройке Дорожной картой хотя бы  как первый ее пункт. Дорожную карту должен подписать представитель застройщика, если он согласится. Если не согласится, то никто его не обяжет это сделать

Мнение гор администрации таково, чтобы продолжать банкротить АП и уже на этапе наблюдения передать стройку новому застройщику.

 

Чтобы дольщикам увереннее себя чувствовать в суде,  представитель горадминистрации предложил юристу, имеющего доверенность от тех дольщиков, чьи иски уже находятся в суде, заявить ходатайство о привлечении горадминистрации в дело о банкротстве АП в качестве третьего лица. При  этом сослаться на то. что на территории города- курорта находится проблемный объект, статус которого зафиксирован межведомственной комиссией и что администрация  видит в банкротстве АП единственную возможность продолжить стройку, но уже другими людьми.

Юрист администрации пообещал выступить   в суде на стороне дольщиков и поддержать требования о банкротстве АП.

 

Предлагаю обсудить вопрос  о подаче в ближайшее время ходатайства о привлечении горадминистрации Анапы в качестве третьего лица  на стороне истца с тем условием, чтобы его рассмотреть в судебном заседании 10 ноября.

ну вот , были же точки соприкосновения с А дминистрацией Анапы , может стоит нашей инициативной группе напомнить им об их намерениях нам помогать ? !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Светлана Таганрог сказал:

Нашу стройку надо передавать через Министерство и никакого ЖСК 

Если такая возможность будет то да,а если нет, то ЖСК .Других путей не будет, да и писать письма и ждать 20 года желания нет.       Всё!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Загляние в 15-ый год там тоже много интересного, что-то на пионерском уровне речи - кто кому и что обещал больше года назад.  На последнем совещании у губернатора, где был и Фролов, губернатор поручил новому мэру найти нового застройщика на нашу стройку, а по компенсационному земельному участку сказал, что каждый участок будет выделять лично, т.е. в ручном режиме без принятия закона депутатами, а значит никак. Перейдите на сайт Союза Дольщиков Краснодара, там это все есть. 

Насколько мне известно сейчас дольщики из инициативной группы совместно с юристами готовятся к очередному судебному заседанию 24 января по недопущению очередного должника в реестр кредиторов. Это сейчас самое важное. Если в реест КУКи и ПИФы пролезут никто вас спрашивать не будет - ЖСК организовать или что-то другое, рулить в банкротством будут другие.

 

Изменено пользователем Витек

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что думают остальные, кто только читает форум. Если никто не выскажется, то юристы большинством голосов  согласятся на ЖСК и все.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ,я тоже был на этом сайте Союза Дольщиков Краснодара + краснодарский край. Но только результат какой..

 

Изменено пользователем aleks

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вижу что никакого. У меня надежда на следствие, что найдут наши деньги и вернут их на стройку. Неужели обойдутся одними посадками? Мне непонятно, какое отношение второе уголовное дело о преднамеренном банкротстве может касаться застройщика, если он все деньги на строительство перечислил генподрядчику Новороссталь? Была информация, что деньги перечислялись напрямую из банка подрядчикам. Может разберутся во всей канители и найдут деньги.

Изменено пользователем Витек

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики ! Пожалуйста почитайте о ЖСК , там чётко написано , что после создания ЖСК нужно будет нам погасить все долги и обязательства перед кредиторами и налоговыми службами , К У и т. д , а затем своими средствами продолжать стройку ! ! ! А они у вас есть ? ! эти средства и кто конкретно , назовите фамилию будет отвечать за нашу стройку ? Давайте конкретно тогда говорить на эту тему ! КТО  ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не пойму, кто Вам навязывает ЖСК, впечатление что Вы навязываете нам, до Вашего появления на форуме абревв ЖСК столько не печаталась! Ладно не  еще не спасаете стройку от продажи с торгов. Об этой продаже и говорит Фролов, она возможна, если большое число голосов на собрании кредиторов будут иметь сторонние кредиторы.

Чтобы при создании ЖСК или прямой передаче стройки новому застройщику не платить кредиторам нужно в судебном порядке отказаться от них.

Изменено пользователем Витек

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нужно будет голосовать по каждому литеру в отдельности , так написано в законе , а также приглашать всех дольщиков на собрание лично , а кто не может должен письменно уведомить своего адвоката о своём решении и адвокат представит это заявление на собрание .О самом собрание надо сообщить всем не менее чем за месяц , чтобы люди смогли подготовиться ,а не как сейчас за неделю ! и само собрание должно быть после отчёта конкурсного управляющего , которое смогут все прочитать в электронном виде , чтобы мы знали ,прежде чем затевать ЖСК , чем мы владеем и на что можно ра считывать !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Светлана Таганрог сказал:

Уважаемые дольщики ! Пожалуйста почитайте о ЖСК , там чётко написано , что после создания ЖСК нужно будет нам погасить все долги и обязательства перед кредиторами и налоговыми службами , К У и т. д , а затем своими средствами продолжать стройку ! ! ! А они у вас есть ? ! эти средства и кто конкретно , назовите фамилию будет отвечать за нашу стройку ? Давайте конкретно тогда говорить на эту тему ! КТО  ?

Да заканчивайте истерить, все всё прекрасно понимают и никто не собирается пока ЖСК создавать, вам уже раз десять это объяснили. Все, кто счел нужным, уже донесли свое мнение адвокатом и Фролову. А ваши истеричные посты уже достали, ей-богу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему не рассматривается второй вариант , озвученный адвокатом Кузнецов - передача через Минстрой , без создания ЖСК  ? ? ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Светлана Таганрог сказал:

Почему не рассматривается второй вариант , озвученный адвокатом Кузнецов - передача через Минстрой , без создания ЖСК  ? ? ?

Вы себе хорошо представляете механизм такой передачи? Если да, то изложите подробно, пошагово,  а если "в общих чертах", типа "за все хорошее против всего плохого", то сначала проясните вопрос и потом призывайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна