В теме 14 784 сообщения

Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Lora сказал:

Утро доброе. Пришло письмо от Кравченко М.М. о предстоящем собрании дольщиков. Давайте оговорим эту тему. что будем решать и за что(кого ) голосовать.

 

Собрание дежурное или какая то тема новая означена?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1. Обратиться в АС КК с ходатайством о введении в отношении "Анапский проект" процедуры внешнее управление сроком на 18 месяцев.

2.Определение кандидатуры  АУ или саморегулируемой организации , из членов которой должен быть утвержден арбитр. управляющий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Lora сказал:

1. Обратиться в АС КК с ходатайством о введении в отношении "Анапский проект" процедуры внешнее управление сроком на 18 месяцев.

2.Определение кандидатуры  АУ или саморегулируемой организации , из членов которой должен быть утвержден арбитр. управляющий.

 

Тема не для средних умов, тут разъяснения адвоката нужны и его участие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Самим нужно немного разобраться. Сразу была введена процедура наблюдения для сохранения имущества должника и составления реестра кредиторов. Процедура внешнего управления вводится после процедуры финансового оздоровления. У нас ее не было, т.к. оздоравливать было нечего  и искать активы было негде. Процедура конкурсного производства, в которой мы сейчас находимся, завершающая стадия банкротства., цель ее ликвидация должника и соразмерное удовлетворение требований всех кредиторов, полная оценка имущества должника.

Возможно тема собрания для галочки, что мы отказались от внешнего управления? Типа как собрание по организации ЖСК, заведомо зная, что мы на это не пойдем.

Кратко по полочкам  здесь   http://1bankrot.ru/nesostoyatelnost/bankrotstvo-procedura.html

 

 

 

Изменено пользователем Витек

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Возможен переход от процедуры конкурсного производства к внешнему управлению на определенных условиях:

Завершение конкурсного производства

· если в отношении должника не вводились финансовое оздоровление и (или) внешнее управление;

· в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена;

· у должника есть имущество, достаточное для осуществления самостоятельной хозяйственной деятельности.

Может быть у конкурсного управляющего появились основания финансового или имущественного характера?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судя по всему вопрос стоит что будет после 18 июля, уголовные дела могут не закончится, новый застройщик может тоже не появиться, ЖСК нам не нужен уже проголосовали, остаётся время тянуть и неиспользованные процедуры применять - кому то управлять АП нужно.

 

 

Стадии банкротства юридического лица

Всю сложную и длительную процедуру можно разделить на важные стадии банкротства юридического лица, каждая из которых выполняет определенные функции:

  1. Наблюдение: необходимо для анализа и изучения сложной финансовой ситуации на предприятии;
  2. Назначение и работа внешнего арбитражного управляющего, который контролирует проведение всех мероприятий и отвечает за сохранность имущества на время разбирательств;
  3. Оздоровление: этап предусматривает изучение и воплощение возможности спасения предприятия-должника путем внедрения эффективного управления, рассрочек и направлен на погашение долгов;
  4. Внешнее управление делами: функции руководства выполняет сторонний специалист, назначенный в судебном порядке;
  5. Конкурсное производство: этап предусматривает полнейшую инвентаризацию и реализацию для реализации возможности погашения долгов.

В современном российском законодательстве именно процедуры несостоятельности юридического лица и признания его неплатежеспособным считаются самыми сложными и запутанными даже среди опытных юристов. Каждая стадия имеет множество нюансов и задач, на решение которых требуется немало времени

 

Хотя внешнее управление стоит до конкурсного производства, но АС хозяин положения, а хозяин это барин.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, елена вагнер сказал:

остаётся время тянуть и неиспользованные процедуры применять - кому то управлять АП нужно.

Примерно так. До принятия регионального закона о компенсационных земельных участках. А потом идем в администрацию и этот участок с них вытрясаем. Только вставайте в реестр Департамента побыстрее. 120 человек туда надо до 1 июня.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Фролов 1 сказал:

Примерно так. До принятия регионального закона о компенсационных земельных участках. А потом идем в администрацию и этот участок с них вытрясаем. Только вставайте в реестр Департамента побыстрее. 120 человек туда надо до 1 июня.

Эту проблему могут легко решить адвокаты отправив в электронном виде документы в Департамент , всех кто заключил с ними договора ! Таких около 200.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Светлана Таганрог сказал:

Эту проблему могут легко решить адвокаты отправив в электронном виде документы в Департамент , всех кто заключил с ними договора ! Таких около 200.

Могут, если захотят.

Если будем сами отправлять, можем не набрать 120 заявлений по разным причинам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день.Юрист  Кузнецов опубликовал на форуме данное сообщение

         "У нас есть несколько вопросов, на которые кратко я постараюсь ответить.

Прежде всего, о проекте Закона Краснодарского края «О дополнительных мерах…», который нам известен как закон о компенсационных земельных участках. Данный закон вводит несколько новых юридических понятий в частности: «пострадавший участник строительства» и «проблемный объект». Так вот, исходя из логики данного закона пострадавшим участником строительства считается тот человек, которого департамент по надзору в строительной сфере включил в свой реестр (остальные наверно не пострадавшие). Проблемный объект – это тот объект, строительство которого велось на деньги пострадавших. А землю в качестве компенсации дают только тому инвестору, который будет достраивать проблемный объект с численностью не менее 50 пострадавших. Вот собственно вся суть законопроекта в нескольких строчках.

Конечно, текст закона ещё поправят. Конечно, даже после подписания губернатором закон мгновенно не заработает, т.к. нужно будет принять ряд подзаконных актов: приказов, распоряжений, постановлений и тому подобных инструкций, которые будут детально расписывать чиновникам, как и что им делать для исполнения нового закона. Однако уже сейчас очевидно, что если ранее реестр обманутых дольщиков департамента не имел никакого практического смысла, то теперь он заиграл новыми красками. И пока закон проходит все положенные ему стадии принятия, нам стоит заблаговременно вступить в этот реестр.

Многих волнует вопрос, самостоятельно включаться в этот реестр или это лучше сделать адвокату. Моё мнение такое: вмешательство адвоката нужно тогда, когда возникает проблема, которую человек самостоятельно преодолеть не может. Если вы без всяких проблем можете самостоятельно включиться в этот реестр (обратившись в МФЦ по месту жительства) тогда делайте это самостоятельно. Если начнутся отказы, будет непонятно что делать, нужно будет обращаться в суды, тогда подключусь я. Если человек вообще не хочет сам заморачиваться и ни во что вникать, ну тогда он может лично обратиться ко мне и я это сделаю за него, но за некоторую денежную компенсацию потраченного времени и усилий ибо это дополнительная работа, которую наше соглашение не предусматривает.

Теперь про предстоящее собрание кредиторов. Там есть вопрос, о переходе к процедуре внешнего управления. Вызвано это тем, что, по мнению нашего конкурсного управляющего, новейшая правоприменительная практика в банкротстве требует перехода от конкурсного производства к внешнему управлению в случае, если кредиторы решили привлекать инвестора для достройки дома.  На сегодняшний день у  меня нет достоверных данных подтверждающих или опровергающих такое требование. Здесь речь идет не столько о статьях закона о банкротстве, сколько об их толковании. Поэтому если управляющий до даты проведения собрания кредиторов обоснует мне такую необходимость, значит так тому и быть, если нет, значит никакого перехода из конкурсного производства к внешнему управлению не будет.   

С уважением, адвокат Кузнецов.


 
ВА
Нажмите здесь, чтобы Ответить или Переслать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я лично также  пока не вижу целесообразности перехода к внешнему управлению.У нас по конкурсному производству остается 6 месяцев потенциал с 18 июля  и за это время  следствие уже  всем который  раз обещает все закончить, а значит признать недействительными договора ПИФов. Есть время- предлагаю обсудить вопрос перехода на внешнее управление всем вместе с учетом мнения наших юристов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Фролов 1 сказал:

 

Я лично также  пока не вижу целесообразности перехода к внешнему управлению.

 

Полностью Вас поддерживаем, мы два дольщика с разными ДДУ ни как не связанными между собой, а эт 2 голоса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В реестр Департамента вступайте. К концу мая мы должны 120 чел. там собрать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброе утро . На нашем форуме зарегистрировано 39 человек  и если остальные дольщики не узнают , что надо встать в Реестр , то мы не собирём  120  человек .Для этого надо хотя бы сообщить им , это хотя бы может сделать адвокат ? У него есть номера телефонов всех кто с ним заключил договор !  Не велика затрата  и времени немного займёт ! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Действительно зачем нам торопиться во внешнее управление, время то терпит, да и срок в 18 месяцев слишком большой, а в АС по этому вопросу в любое время можно обратится если что.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только что звонил в местный МФЦ (Москва) - сказали, что по всем вопросам обманутых дольщиков обращаться в департамент по строительству. МФЦ этими вопросами не занимается и никакие документы не принимает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Dvser сказал:

Только что звонил в местный МФЦ (Москва) - сказали, что по всем вопросам обманутых дольщиков обращаться в департамент по строительству. МФЦ этими вопросами не занимается и никакие документы не принимает.

Я обратилась к Кузнецову, чтобы он занялся этим. Пока не озвучил стоимость услуги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Голосуем... "Принять федеральную программу мер по поддержке «обманутых» участников долевого строительства (дольщиков)"
https://www.roi.ru/38826/?login=esia

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, nataly-nataly сказал:

Я обратилась к Кузнецову, чтобы он занялся этим. Пока не озвучил стоимость услуги.

По электронке я уже послал и пошлю по почте. Чрез месяц наверное будет ответ. Мне не понятно в услугу будет входить сбор доков по каждому дольщику, поездка в Краснодар, сдача в Департамент доков по доверенности или так же пересылка доков по электронке?

Изменено пользователем Витек

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dvser сказал:

Только что звонил в местный МФЦ (Москва) - сказали, что по всем вопросам обманутых дольщиков обращаться в департамент по строительству. МФЦ этими вопросами не занимается и никакие документы не принимает.

 

Наверное в МФЦ документы можно сдать только в КК,  маловероятно что Департамент заключал договора с МФЦ всей России, поэтому ксерокопии документов и заявление о включении в реестр можно отправить по почте или в электронном виде, я не думаю что это сложно и к этому делу нужно адвоката привлекать, лучше попросить его прозвонить спящих дольщиков, пользы будет больше. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите- ка , пожалуйста ,необходимо прикладывать сопроводительное письмо и заявление или только заявление? на включение в реестр?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Фролов 1 сказал:

ибо это дополнительная работа, которую наше соглашение не предусматривает

А что конкретно предусматривает соглашение.. Особенно интересно узнать это от жителей Анапы и Краснодара заключивших(перезаключивших)договор с адвокатом

Изменено пользователем sale01
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dvser сказал:

Только что звонил в местный МФЦ (Москва) - сказали, что по всем вопросам обманутых дольщиков обращаться в департамент по строительству. МФЦ этими вопросами не занимается и никакие документы не принимает.

Анапский МФЦ два дня назад у меня документы принял. Краснодарский принимает также.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна