ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Ser 31]

Отправлял документы по эл.почте:   dnss@krasnodar.ru  04.апреля кв 173 л 1. Пришло на эл.почту  уведомление о включении в реестр. Получается, что наверное все отправленные нами документы по квартирам  включат в реестр без отказа.

Изменено 4 мая, 2018 пользователем Ser

[елена вагнер 2 912]

1 час назад, Ser сказал:

 Получается, что наверное все отправленные нами документы по квартирам  включат в реестр без отказа.

 

С одной стороны это радует, с другой настораживает. Много лет Департамент хранил реестр как зеницу ока от вторжения пострадавших дольщиков, а тут заходи не хочу. Что то тут не так, где то есть подвох, который мы пока не чуем.

[ru20s 3]

Только что, елена вагнер сказал:

 

С одной стороны это радует, с другой настораживает. Много лет Департамент хранил реестр как зеницу ока от вторжения пострадавших дольщиков, а тут заходи не хочу. Что то тут не так, где то есть подвох, который мы пока не чуем.

Закон о земле КК компенсациях застройщикам приняли с заботой об обманутых граждан РФ, а ведь это не паханное "поле чудес" греби доляры и до афшору главное чтобы пачпорт аглицкой на кармане бил.

Изменено 4 мая, 2018 пользователем ru20s

[Малифисента 0]

Литер 2 кв.144 включили в реестр.

[Rularg 43]

Если документы о включении в реестр отправлялись письмом с уведомлением, то решение о включении в реестр также должны выслать письмом, если нет тогда каким они способом об этом сообщат? 

[Фролов 1 1 628]

12 часов назад, елена вагнер сказал:

 

С одной стороны это радует, с другой настораживает. Много лет Департамент хранил реестр как зеницу ока от вторжения пострадавших дольщиков, а тут заходи не хочу. Что то тут не так, где то есть подвох, который мы пока не чуем.

Я тоже подвоха пока не чую. Единственное что мы Департаменту сразу сказали,что если нам откажут- то в реестр будем включаться по суду. Краснодарские дольщики  ЖК "Территория счастья" 90 человек включились в реестр по суду и Департамент это понял наверное.

[Фролов 1 1 628]

21 час назад, Шлыкова сказал:

1 литер квартира 79 , отправила документы в департамент по электронной почте, прозвонила, получили.

а в реестр кредиторов АС встали?Что-то не попадалась мне такая фамилия. Или просмотрел?

[Ser 31]

4 часа назад, Rularg сказал:

Если документы о включении в реестр отправлялись письмом с уведомлением, то решение о включении в реестр также должны выслать письмом, если нет тогда каким они способом об этом сообщат? 

В заявлении вы указывали, каким образом вам ответить.Либо на эл. почту с указанием e-mail , либо почтовый адрес.

[Dvser 360]

12 часов назад, Фролов 1 сказал:

... и Департамент это понял наверное.

Не верю! Они понимают только прямое указание. Больше склоняюсь к тому, что сверху пришла "указивка" не чинить препятствий при постановке в реестр. Департамент взял под козырек.

[Шлыкова 0]

12 часов назад, Фролов 1 сказал:

а в реестр кредиторов АС встали?Что-то не попадалась мне такая фамилия. Или просмотрел?

 

Заключила договор с Кузнецовым в конце ноября, на включение в реестр кредиторов. Он сказал суд будет в марте, я ему звоню периодически , говорит что помнит  про меня .Он переносит постоянно, в связи с тем что решает пока более важные моменты. В реестре кредиторов меня еще нет.

[елена вагнер 2 912]

21 минуту назад, Шлыкова сказал:

 

Заключила договор с Кузнецовым в конце ноября, на включение в реестр кредиторов. Он сказал суд будет в марте, я ему звоню периодически , говорит что помнит  про меня .Он переносит постоянно, в связи с тем что решает пока более важные моменты. В реестре кредиторов меня еще нет.

 

У вас завидная выдержка, не каждый такой обладает.

[aleks 52]

.....больше склоняюсь к тому, что сверху пришла "указка" не чинить препятствий при постановке в реестр. ""

 

 

так и есть.

[елена вагнер 2 912]

Один раз чиновники наварились на долевом строительстве, организовав всероссийский лохотрон, теперь наварятся на его ликвидации. Для этого и приняты в регионах законы о предоставлении земли без торгов новым застройщикам, но на самом деле "торги" то будут только между новым застройщиком и администрацией региона, а для антуража наверно открыли ворота реестров пострадавших дольщиков.

[Dvser 360]

1 час назад, елена вагнер сказал:

"торги" то будут только между новым застройщиком и администрацией региона, а для антуража наверно открыли ворота реестров пострадавших дольщиков.

По мне, пусть делят что хотят, лишь бы дом достроили и сдали. Как в анекдоте: "... только уберите руку с кнопки домофона".

[Фролов 1 1 628]

В Ростове по новому закону застройщик уже получил компенсационный земельный участок и обещает восстановить права 600 дольщиков. Будет и на нашей улице праздник.Подробнееhttps://www.rbc.ru/rostov/04/05/2018/5aeb2d569a79479406f59f4f

Изменено 6 мая, 2018 пользователем Фролов 1

[Читательница 18]

25 минут назад, Фролов 1 сказал:

получил

В  приведенной Вами статье,  чуточку не так.

"Взамен инвесторы смогут получать земельные участки без торгов."

 

[Витек 37]

Литер 1 кв.66 получил ответ из Департамента по электронке о включении в реестр обманутых граждан. Одобрено 25 апреля, а получил только вчера. 

[Рома 0]

Литер 1, КВ 165. Отправлено через МФЦ г. Анапа 12.04.18.Батанов Роман г Южно-Сахалинск

[Dvser 360]

2 часа назад, Читательница сказал:

В  приведенной Вами статье,  чуточку не так.

К тому же и о достройке домов речи не идет.

Застройщик взамен компенсационного участка обязуется выделить 5% квартир обманутым дольщикам.

То есть: Ждать еще несколько лет возведения нового комплекса, надеясь, что все-таки достроят; лелеять надежду, что попадешь в "счастливый список"; мечтать, что выданная квартира окажется не "неликвидом" дивной планировки с видом на соседскую глухую стену. Каков критерий очередности будет для этих 5%? Впереди всех могут снова оказаться самые пострадавшие "инвесторы", типа "Флагмана" или "КУКа". Это как реновация в Москве: заявили о сносе "хрущевок", а в списки попали в основном "сталинки".

В общем не тот праздник, о котором хотелось бы мечтать.

[Фролов 1 1 628]

Это журналисты так пишут просто. Мы уже знакомились с опытом Ростова. Долгострои дольщиков строительная компания будет достраивать.Взамен получает компенсационный земельный участок. Но условием по закону о получении этого земельного участка является передача дольщикам не менее 5% квартир.Не этим дольщикам долгостроя, за который участок отдали,а другим- которым участок не положен. например, если дом не прошел экспертизу. Другими словами-5% передачи квартир дольщикам- условие получения компенсационного зем участка. Без этого участок не дадут. Закон только  на пострадавших физ лиц распространяется. кто в реестре. Юр. лица- КУК. ПИФ- не постадавшие граждане, не включены в реестр. а значит- нет им ничего. По закону помощь оказывается только пострадавшим гражданам.

[елена вагнер 2 912]

35 минут назад, Фролов 1 сказал:

 Но условием по закону о получении этого земельного участка является передача дольщикам не менее 5% квартир.Не этим дольщикам долгостроя, за который участок отдали,а другим- которым участок не положен. например, если дом не прошел экспертизу. Другими словами-5% передачи квартир дольщикам- условие получения компенсационного зем участка.

 

Какие то мутные 5%, надо же было так завернуть и закрутить.

[Dvser 360]

42 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Это журналисты так пишут просто.

Ну, если это журналисты не вникнув переврали, тогда ок. Должно заработать. А в законе Краснодарского края тоже 5% прописаны? Мутная просто какая-то тема. Закон-то уже где нибудь полностью опубликовали? Почитать-бы, вникнуть.

[елена вагнер 2 912]

Похоже эти 5% нечто подобное что было при большевиках, там предприятие которое строило жильё для своих работников, обязывалось  передавать 10% от возводимого жилья

Учителям, врачам, милиции и всяким там поэтам ......

И список не кончается на этом

Без этих 10% исполком не дал бы добро на строительство домов, вот нечто подобное и сейчас применили, разумеется с поправкой на сегодняшнюю "рыночную" жизнь.

 

 1

[Dvser 360]

2 часа назад, елена вагнер сказал:

Без этих 10% исполком не дал бы добро на строительство домов,

Так вроде застройщик и так получает обременение в виде достраиваемого дома. Возможно доп. обременение в виде % от жилплощади навязывается, если стоимость предоставляемой земли значительно превосходит цену достройки дома. 

Собственно, поэтому и хочется закон почитать, там, по идее, должны эти моменты раскрываться. Хотя ... зная наших законотворцев ... могли опять кривой закон принять.

[елена вагнер 2 912]

13 минут назад, Dvser сказал:

Так вроде застройщик и так получает обременение в виде достраиваемого дома.

 

Конечно тут всё зависит от конкретной ситуации, если рассматривать нашу ситуацию, то всё зависит залезут в реестр вымогатели или нет. Если не залезут, то ни каких особых обременений для нового застройщика не будет и он появится быстро, конечно при условии выделения земли без торгов.

Изменено 6 мая, 2018 пользователем елена вагнер