В теме 14 784 сообщения

Сегодня звонил в Департамент по поводу обновления реестра который присутствует на его сайте, мне ответили:" Вам же уведомление о включении прислали, зачем вам реестр на сайте?" Ну я им объяснил, что дело не только во мне, обманутых то тысячи и они хотят посмотреть сколько же на самом деле таковых в КК, сказали что в конце мая обновят данные, я пояснил, так май уже закончился, на что ответили задержка у нас получилась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вчера наши чиновники опять обсуждали применение нового закона о помощи обманутым дольщикам. Напомню кратко историю вопроса

1. На первом обсуждении обсуждали вопросы компенсационных выплат обманутым дольщикам по ставке Минстроя РФ,т .е 39 тыс за 1 кв метр. Посчитав количество обманутых- похоже оставили эту затею.

2. На втором обсуждении обсуждали вопрос создания земельного банка.Но посчитав количество муниципальных земель, а точнее фактическое их отсутствие,решили посчитать земли краевые,то бишь поля,которые в последние несколько лет стараниями всем известных личностей преобразовались под многоэтажную застройку. Таких полей конкретно в Анапе много за Красной площадью и они реально могут стать компенсационными за достройку нашего дома. Но поскольку земли краевые,то застройщика нам "назначит" край. 

 

Вопрос на обсуждение дольщиков- соглашаемся на любого кого назначат,если этот любой согласится достроить нас в обмен на поля по супсехскому шоссе? Или как?

 

Как вариант- следует ли продолжать бои за Таманскую если Губернатор очередной раз поменял правила застройки прибрежных территорий. Конечно- он их еще поменяет не раз и мы это уже давно поняли, но по состоянию на 28 мая это так https://news-r.ru/news/krasnodar_krai/220458/

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
56 минут назад, Фролов 1 сказал:

Вопрос на обсуждение дольщиков- соглашаемся на любого кого назначат,если этот любой согласится достроить нас в обмен на поля по супсехскому шоссе? Или как?

Мы соглашаемся, главное чтоб достроил в обговорённые сроки по новому договору. 

А Губернатор прав,  нам здесь жить и почти у всех есть дети, внуки а у некоторых и правнуки.

"Как нет и школ, детских садов, поликлиник, да и попросту мест, куда можно выйти погулять с детьми, - отметил Вениамин Кондратьев, добавив, что теперь разрешения будут выдаваться только строительство целого проекта. Застройщики должны будут не только построить дома, но и детский сад, школу, поликлинику и дорогу."

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, у кого-нибудь есть ипотека в сбербанке по нашей стройке? Банк просит предоставить свидетельство на квартиру в нашем доме или письмо от застойщика, что дом построен в срок до июля 2018 не будет... может ли Кравченко такое письмо оформить? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Елена Леонидовна сказал:

У меня ипотека в Сбере. А с какой целью нужно письмо?

 

Если указана дата 1июля 2018 г - это видимо имеет отношение к изменениям в ФЗ 214, поэтому банк зашевелился.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

в кредитном договоре сбера п.20 указано "заемщик обязуется предоставить кредитору до 05.07.2018 документы, подтверждающие право собственности на приобретенный объект недвижимости: Свидетельство о праве собственности".

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и т.к. до 05.07.2018 дом не построится, то нужно обращаться в банк. Банк должен выдать согласие на продление срока кредитования. А чтобы банк выдал такое согласие, ему нужно письмо от застройщика о невозможности достроить дом. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

 

 

Вопрос на обсуждение дольщиков- соглашаемся на любого кого назначат,если этот любой согласится достроить нас в обмен на поля по супсехскому шоссе? Или как?

 

Нам ведь разницы нет , кто и за какую землю достроит наши дома !  Главное , чтобы новые договора с новым застройщиком остались без изменения и построили по всем техническим стандартам и в срок !

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Saturday, May 26, 2018 в 06:14, Фролов 1 сказал:

Администрация города Анапы всем застройщикам города и края разослала предложение о том,чтобы эти застройщики рассмотрели вариант взять нашу стройку. Еженедельно администрация отчитывается в край о том как дела на нашем объекте. Марина Шарова полностью занимается только нашей стройкой и поиском застройщика кто бы нас достроил. Все интересующие вопросы можете ей задать о том как продвигается решение вопроса и передаче нашей стройки другому застройщику. Могу только сказать,что юридически объект полностью готов к передаче и наличие/отсутствие судов на передачу стройки уже не влияет. Влияет  наличие/отсутствие воли застройщика нашу стройку взять. Лично мне все равно  кто стройку завершит- анапский,краснодарский или московский застройщик. 

Если найдётся застройщик , то к новому году 1 литер будет готов , раз проходила информация , что на его достройки нужно 6 месяцев

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фролов 1 сказал:

Вопрос на обсуждение дольщиков- соглашаемся на любого кого назначат,если этот любой согласится достроить нас в обмен на поля по супсехскому шоссе? Или как?

Да, конечно соглашаемся.Нам подойдет любой застройщик, который согласится и будет строить.Хуже нашего уже точно не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кравченко отказал в написании такого письма

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Alyona сказал:

Кравченко отказал в написании такого письма

может быть считает это требование банка неправомерным?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фролов 1 сказал:

Вопрос на обсуждение дольщиков- соглашаемся на любого кого назначат,если этот любой согласится достроить нас в обмен на поля по супсехскому шоссе? Или как?

Я думаю, для всех дольщиков первоочередным является достройка и сдача дома. Кто это будет делать и на каких условиях - абсолютно индифферентно! Ждать когда у губернатора настроение сменится можно до морковкиного заговенья. Чем быстрее решится вопрос - тем лучше будет всем нам.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Dvser сказал:

Кто это будет делать и на каких условиях - абсолютно индифферентно!

Всё таки хочется чтобы был проверенный и надёжный застройщик. Так же важно чтобы в достройке были сохранены конструктивные и технологические особенности жк, такие как собственная газовая котельная, счётчики тепла и технологиия ErgonTech

Изменено пользователем sale01

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, sale01 сказал:

Всё таки хочется чтобы был проверенный и надёжный застройщик. Так же важно чтобы в достройке были сохранены конструктивные и технологические особенности жк, такие как собственная газовая котельная, счётчики тепла и технологиия ErgonTech

совершенно верно .Нового застройщика должны обязательно одобрить Департамент и Администрация Анапы , а то потом мы будем виноваты , если застройщик не будет выполнять свои  обязательства , скажут вы же сами выбрали ! ! !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Светлана Таганрог сказал:

Если найдётся застройщик , то к новому году 1 литер будет готов , раз проходила информация , что на его достройки нужно 6 месяцев

 

Было бы очень хорошо, если бы новый застройщик появился к новому году, но скорее всего найдут его к марту, потому как раньше суды не закончатся. А достроить Литер 1 смогут к концу октября 2019 г., вот такой прогноз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Saturday, May 26, 2018 в 06:14, Фролов 1 сказал:

   Могу только сказать,что юридически объект полностью готов к передаче и наличие/отсутствие судов на передачу стройки уже не влияет. Влияет  наличие/отсутствие воли застройщика нашу стройку взять. 

информированные  люди писали , что судебные тяжбы не помеха для нового застройщика , главное его найти !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

может быть считает это требование банка неправомерным?

сказал, что он не ген.директор и такие письма не оформляет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Светлана Таганрог сказал:

информированные  люди писали , что судебные тяжбы не помеха для нового застройщика , главное его найти !

 

Может помеха, а может помехи нет, одно можно сказать, найти нового застройщика пока судимся не удастся. Вот вы бы купили квартиру у продавца который за неё судится? Конечно нет и я бы не купил.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Alyona сказал:

сказал, что он не ген.директор и такие письма не оформляет

 

Может стоит обратится с этим вопросом в Департамент, застройщика то у нас нет. Или обратится с заявлением в АС, может он обяжет АУ решить вопрос.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня ипотека в сбере я писала заявление о продлении и предоставила документ о банкротстве застройщика и все продлили без проблем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Katja сказал:

У меня ипотека в сбере я писала заявление о продлении и предоставила документ о банкротстве застройщика и все продлили без проблем

а какие документы?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, sale01 сказал:

Всё таки хочется чтобы был проверенный и надёжный застройщик. Так же важно чтобы в достройке были сохранены конструктивные и технологические особенности жк, такие как собственная газовая котельная, счётчики тепла и технологиия ErgonTech

Хочется, но по мне, пусть хоть непроверенный будет, лишь бы достроил без глобальных косяков и сдал дом. Собственная газовая котельная - темная лошадка: не факт что благом окажется, по мне так центральные коммуникации надежнее, либо индивидуальное отопление. ErgonTech - липа для наивных дольщиков. Рекламная завлекалочка. Обычное монолитное строительство. Остаются только счетчики тепла, вот их бы хорошо сохранить. Но даже без них лично я готов согласиться. 

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна