В теме 14 784 сообщения

2 часа назад, Ser сказал:

Тогда у меня вопрос:   кто и каким образом нам без инвестора может дать эти земельные участки для достройки нашего ЖК? И не открестились ли от нас чиновники, так как мы ушли в стадию оздоровления на 1.5 года?Мол раз вы нашли средства для достройки, так и стройте сами?

Чиновники Анапской администрации,курирующие наши правоотношения по земельным участкам сегодня уволились. Это наши пятые кураторы за два последних года. https://anapatoday.com/blogs/by-post-id/3385#comment_246388

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Katja сказал:

Уже и суды все могут пройти, пока дождемся этот участок((

Значит не будем ждать, а выиграем Таманскую у Коммерцкапитала.Или что предложат раньше. Если предложат.По закону официальное сообщение о предлагаемых земельных участках должно быть размещено на сайте Анапской администрации. Также и М.Шарова  говорит.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Фролов 1 сказал:

Значит не будем ждать, а выиграем Таманскую у Коммерцкапитала.Или что предложат раньше.

А если вдруг выйдет так, что компенсационный участок дадут раньше завершения судов, а потом еще и удастся выиграть суды и отсудить Таманскую с дебеторкой (ну давайте пофантазируем!), куда все это богатство денется? И кто, вообще, всем этим будет заниматься, если АУ уже передаст стройку новому застройщику?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dvser сказал:

А если вдруг выйдет так, что компенсационный участок дадут раньше завершения судов, а потом еще и удастся выиграть суды и отсудить Таманскую с дебеторкой (ну давайте пофантазируем!), куда все это богатство денется? И кто, вообще, всем этим будет заниматься, если АУ уже передаст стройку новому застройщику?

Лучше бы раньше конечно. За Таманскую только судиться начали и там год  как минимум.

 

Передача стройки процесс не быстрый. Он осуществляется через АС и Минстрой РФ.И на участок надо посмотреть. Может быть инвестор и не возьмет предложенный .Нам все равно кто достроит.А новому застройщику характеристики земельного участка не безразличны.

Дебиторку отсудить можно только по исполнительным листам. Все околокибовские фирмы банкроты или фактические или по решению суда. Но что-то найти можно. Иначе АУ этим бы не занимался.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Фролов 1 сказал:

 

При таких делах получается,что на осень рассчитывать  не получится, а весной придется в палатку садиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Ser сказал:

Ну вот и Кошкин подготовил вам нормативные документы, как просили. Закон по земельным участкам есть, нормативные документы тоже есть.Что теперь не хватает?

Как у Вас все быстро. Мне бы так хоть иногда. То что Вы видите на сайте Департамента,это проект постановления. Его еще нужно согласовать,подписать,опубликовать. Пока это только проект, а не нормативный правовой акт.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Как у Вас все быстро. Мне бы так хоть иногда. То что Вы видите на сайте Департамента,это проект постановления. Его еще нужно согласовать,подписать,опубликовать. Пока это только проект, а не нормативный правовой акт.

Проект поправки закона о земле для дольщиков тоже был и очень быстро превратился в законную поправку.Суть в том,что документ сделан, а вот у нас время очень тянется.Не знаю,как я быстр, но мы больше двух лет уже судимся.Скоро уже доверенности у юристов закончатся,а новые ?.....Если землю предлагают до инвестора,значит нам надо теребить администрацию? Что нам эти дебиторки, если фирмы банкроты?АУ этим и занимается, потому,что это его доход.Литвинова у ООО "Развития" нашего субподрядчика еще 1.5 года назад отсудила 80 мл.р Ну и где деньги? Он банкрот и денег нет.У нас на бумаге могут быть деньги, а строиться будет нечем.Я это к тому, что мы тут все суды да суды, а тут вот что:   По закону официальное сообщение о предлагаемых земельных участках должно быть размещено на сайте Анапской администрации. Также и М.Шарова  говорит. Давайте тогда их и напрягать по земле,после утвержденных норм.документов.Нам строить 1.5 года,  передаваться  пол года, а еще до этого счастья вижу уже 1 год минимум(до весны 2019г) в лучшем случае. Мы в ж...е, товарищи!

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Ser сказал:

Мы в ж...е, товарищи!

Ну вообще-то мы там уже давно, все, что делается - это попытка выбраться оттуда. Свет - не свет, но проблески уже видны. ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Ser сказал:

Давайте тогда их и напрягать по земле,после утвержденных норм.документов

Давайте. Палатки к администрации и не расходиться пока землю не дадут.

 

Официальная версия такая :"

Марина Шарова, главный специалист правового управления администрации города-курорта Анапа:

«Закон, который принят краем, он только в апреле месяце вступил в силу и для того, чтобы он заработал, необходимо разработать подзаконные акты и методику предоставления участка инвесторам».

Соответствующие документы должны появиться осенью текущего года. Со своей стороны муниципалитет передал в край данные о свободных земельных участках.

Марина Шарова, главный специалист правового управления администрации города-курорта Анапа:

«Будет выделять край, сколько необходимо предоставить, стоимость, все это будет разрабатываться краем. Мы краю предоставляем информацию об имеющихся земельных участках на территории Анапы».http://anaparegion.ru/news/8087-razmorozit_dolgostroy_v_anape_ichshut_investora_dl/

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Можно сколько угодно напрягать и требовать жить в палатках, но раньше марта 2019 г строительство не начнётся, потому как есть определённый алгоритм и власти не будут рвать и метать что бы скорее  наш ЖК достроить, да в спешке можно ошибок наделать и потом получится как с докторскими домами - до сих пор строительство стоит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Вот что предлагает Анапская администрация по земельным участкам.

КМК, участок под номером два вполне сгодился бы в качестве компенсационного. 960 млн - вполне себе компромиссная сумма для достройки наших домов ))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Dvser сказал:

КМК, участок под номером два вполне сгодился бы в качестве компенсационного. 960 млн - вполне себе компромиссная сумма для достройки наших домов ))

Мы сегодня с АУ этот участок обсудили. Анапское шоссе хотя и окраина,но она неплохо застраивается разными ЖК и у Гаммы продажи в том районе идут не плохо. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фролов 1 сказал:

Мы сегодня с АУ этот участок обсудили. Анапское шоссе хотя и окраина,но она неплохо застраивается разными ЖК и у Гаммы продажи в том районе идут не плохо. 

И что по этому поводу думает АУ?

Возможно, с точки зрения "отдыха у моря" или сдачи квартиры отдыхающим Анапское шоссе и не идеальный вариант, но как место постоянного жилья - очень даже норм. То, что анапчане считают интенсивным движением, рассмешит любого жителя мегаполиса, а близость транспортной артерии и супермаркета никогда еще минусами не было. Собственно, наш "Парковый" многими выбирался именно по этому критерию. А удаленность от моря ... ну что такое пол-часа пешком? От меня ближайшая станция метро - в 15 минутах - и я считаю, что это прямо под боком. Каждое утро пешочком в охоточку ... А уж до моря прогуляться ... э-э-ххх!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только что звонила девушка-следователь (у нас новый следователь?) из Краснодара, спрашивала проходил ли я опрос по месту жительства и сообщила, что когда им передавали дело (?) часть документов растерялись, и из всех документов, мной подписанных, сохранилось только три (!) листочка. Спрашивала, не откажусь ли я повторно посетить следователя и подписать документы.  Как это понимать? Что с Кирилловым?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно как это? Всё подшито в дело, как могло что-то потеряться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Dvser сказал:

Только что звонила девушка-следователь (у нас новый следователь?) из Краснодара, спрашивала проходил ли я опрос по месту жительства и сообщила, что когда им передавали дело (?) часть документов растерялись, и из всех документов, мной подписанных, сохранилось только три (!) листочка. Спрашивала, не откажусь ли я повторно посетить следователя и подписать документы.  Как это понимать? Что с Кирилловым?

Кириллов на месте. Работает так как работал раньше. У него помощник-новая девушка,я ее видел лично.Сидит с ним в одном кабинете и выполняет его поручения. По следственному поручению,направленному в Москву не все документы вернулись только в отношении одного нашего дольщика Сергеева. Его попросили продублировать. Это единичный случай невыполнения следственного поручения и касается только одного человека. У остальных все нормально. Ну еще к трем есть просто процессуальные вопросы. Готовится обвинительное заключение. Ну а дольщику Сергееву приносим персональные извинения и просим продублировать еще раз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Фролов 1 сказал:

Это единичный случай невыполнения следственного поручения и касается только одного человека. У остальных все нормально.

Ну конечно ... как же иначе могло быть!? 

 

39 минут назад, Фролов 1 сказал:

Ну а дольщику Сергееву приносим персональные извинения и просим продублировать еще раз.

Ну что вы? Какие извинения? Это карма у меня такая видать! ))) Чтоб слишком много вопросов не задавал.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dvser сказал:

Ну конечно ... как же иначе могло быть!? 

 

Ну что вы? Какие извинения? Это карма у меня такая видать! ))) Чтоб слишком много вопросов не задавал.

Вопросы задаете правильно. Несмотря на то,что мы вчетвером все обсуждаем вместе и вместе стараемся найти выход их ситуации,Ваши вопросы тоже помогают. Чтобы мы ничего не пропустили.Или дело вернут из суда обратно.Спасибо всем кто принимает участие. Сегодня в администрации Анапы было совещание по согласованию  нормативных правовых актов во исполнение закона о помощи обманутым дольщикам. Мы двигаемся в правильном направлении. КИБ уже две апелляции проиграл и по платежкам и по векселям. Будем стараться.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.08.2018 в 09:32, Фролов 1 сказал:

 Анапское шоссе хотя и окраина..........

 Это сейчас окраина, скоро там все застроят. Так что даже очень хорошее место. 

 

И спасибо Вам  Фролов за информацию и плотное участие в решении нашей проблемы.

Изменено пользователем aleks

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ни то что спасибо, низкий поклон Фролову!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

КИБ, не являясь ни нашим кредитором,ни стороной в инвестдоговорах ни даже третьим лицом с самостоятельными требованиями,выразил желание познакомится с материалами нашего банкротного дела.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Фролов 1 сказал:

КИБ, не являясь ни нашим кредитором,ни стороной в инвестдоговорах ни даже третьим лицом с самостоятельными требованиями,выразил желание познакомится с материалами нашего банкротного дела.

 Ну, просто стало интересно ребяткам из банка. Че тут удивительного то? Чисто из любопытства и от скуки, ну никаких иных причин нету, правда-правда! )))

 

А вообще, чуять начали, куда дело движется, подгорать начинает, видать. Приходит осознание неизбежности наступления нелицеприятных последствий своих действий. Прокинуть бы их с их хотелками, отказать в ознакомлении, пусть сидят и гадают: так еще страшнее, когда впереди - мрачная неизвестность! ))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
57 минут назад, Dvser сказал:

  Прокинуть бы их с их хотелками, отказать в ознакомлении, пусть сидят и гадают: так еще страшнее, когда впереди - мрачная неизвестность! ))))

Не скоро КИБ  с делом познакомится. Мы у них год доки про АП спрашивали. Вот теперь они  походят.Судья в отпуске до 11 сентября. А потом у нас плотно с/з начинаются и дело будет в работе.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна