ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[wiktor 31]

1 час назад, Фролов сказал:

Пока решен вопрос о  том, что разрешение на строительство  третьего литера возможно как и оформление нового разрешения на второй.

 

      Не дай бог согласимся на условия строительства 3-го литера и сдачу всего Комплекса в целом. Это будет тоже самое,что предлагают новоявленный благодетель "ГИК". 
 

[Фролов 251]

Третий литер строить точно будут, поскольку новому застройщику тоже что-то надо получить.А вот сдавать третий литер  будут отдельно от двух других, поскольку там адрес земельного участка- Парковая. 76 и у него отдельный кадастр и другой проект совсем будет, отличный от Парковой. 79

[wiktor 31]

5 минут назад, Фролов сказал:

Третий литер строить точно будут, поскольку новому застройщику тоже что-то надо получить.А вот сдавать третий литер  будут отдельно от двух других, поскольку там адрес земельного участка- Парковая. 76 и у него отдельный кадастр и другой проект совсем будет, отличный от Парковой. 79

 

   Участок  "Парковая-76" это территория автомойки? или кусок нашего двора (существенный)?
 

[sale01 20]

[Курский 13]

24 минуты назад, wiktor сказал:

 Участок  "Парковая-76" это территория автомойки? или кусок нашего двора (существенный)?

Вот те и "кусок" нашего двора.... разве места хватит ещё для одного литера, ведь за забором нашей стройки частные магазины, это сколько же там метров выйдет от дома до дома? Брали хату с видом в даль, на просторы Анапы, только из за того что больше здесь ни чё не будет строиться и выбрали АП, а получится "колодец" с видом соседу в окна. 

[Фролов 251]

Вот поэтому горархитектура против того, чтобы  давать заключение к разрешению на строительство третьего литера. Третий литер- это крайняя и вынужденная  мера, если ничего лучше не придумаем.

Изменено 18 мая, 2017 пользователем Фролов

[sale01 20]

В 18.05.2017 at 10:48, Фролов сказал:

Парковая. 76 и у него отдельный кадастр и другой проект совсем будет, отличный от Парковой. 79

Интересно влезет ли трёх подъездный дом туда? Думаю что да..

Изменено 21 мая, 2017 пользователем sale01

[wiktor 31]

3 часа назад, Фролов сказал:

Вот поэтому горархитектура против того, чтобы  давать заключение к разрешению на строительство третьего литера. Третий литер- это крайняя и вынужденная  мера, если ничего лучше не придумаем.

 

   А как насчет Таманской 219  и субсидарной ответственности.
 

[wiktor 31]

3 часа назад, Курский сказал:

Брали хату с видом в даль, на просторы Анапы, только из за того что больше здесь ни чё не будет строиться и выбрали АП

 

   Да, именно этот фактор и был решающим при выборе ЖК для многих."Каменные джунгли"  3а и 3б районов просто обескураживают. 
 

[FAS 126]

Строительство 3 литера нехорошая идея, т.к закроет вид на море и что останется от междомовой территории? Будут каменные джунгли.!

[Фролов 251]

2 часа назад, wiktor сказал:

А как насчет Таманской 219  и субсидарной ответственности.

По Таманской, 219 сейчас идут дискуссии с участием городской администрации, которая является собственником этой земли и множеством околокибовских фирм, у которых на нее права аренды с 2014 года и которые арендную плату заплатили.Уже не секрет, что застройщик "Славянский дом" не против достроить нашу Парковую, 79 в обмен на имущественные права по Таманской. 219.

Теперь все зависит от КИБ- на каких условиях он передаст "Славянскому дому" имущественные права по Таманской, 219. Если придется их выкупать или условия будут невыгодны новому застройщику-то возможно и появится третий литер как на картинке и было нарисовано изначально и все эту картинку видели.

В  июне будет следующее совещание в горадминистрации уже только по этому вопросу с участием "Славянского дома".

[Dvser 360]

Ух-ты! Если б "Славянский дом" получил участок на Таманской 219, я б рискнул вложитья там в квартирку на стадии котлована! )))

Потенциально, там просто потрясающее местечко!  )

[Добрыня 15]

59 минут назад, Фролов сказал:

нарисовано изначально и все эту картинку видели

     Изначально мы видели, при покупке и подписании ДДУ только 2 Литера ( Наш бывший форум , 1-я страница ), и на этот проект ориентировались, спрашивая у Алексея возможность просмотра из окон квартиры перспективы во дворе. Поэтому все, кто брал этот ЖК с окнами во двор должны высказаться против 3 литера. 

     Мы можем сколько угодно всем и везде говорить - кто такой ГИК, мы не знаем никакого ГИКа, ДДУ мы заключали с АП, а не ГИКом, Флагман учредитель АП, КИБ официально уже отношения к Флагману не имеет, но мы же должны понимать, что это не очередной "Геркулесовец" Казарян появился на нашем горизонте, а что за всем этим стоит "Голова", и нам этому "Голове" лучше палец в рот не ложить. Краснодарский край и житница и здравница , и поставщик "капусты" тем, кому надо и куда надо. Поэтому нас, Дольщиков, никто не боится, сколько бы мы съездов не проводили. Они нам ещё и ультиматумы ставят на совещаниях при стольких возбужденных дел не по их желанию, а вопреки, по нашим настояниям. Они поимели на первом Литере, поимели, сколько смогли на втором (хотя переброс средств с объекта на объект по условиям ДДУ запрещён ), а теперь проведут пиар компанию с рекламой стройки Генподрядчиком строительства многих Олимпийских объектов в Лондоне и поимеют то, что им запланировали с верху отчислить с нового 3 Литера. И при этом Администрации Анапы не интересует, что по условию только строительства этих 3 Литеров  (45 000 кв. м.) необходим с 01.01.2017г. уставной капитал в 80 лямов. А если сюда добавить метры тех пяти недостроев о которых завёл речь Казарян, то необходимо несколько сотен лямов! 

  Пора бы уже некоторым расстаться со своей наивностью в адрес благотворительности со стороны Администрации Анапы.  Администрация Краснодарского края не просто так создала КИБ, и финансовые потоки в крае, бюджетные по крайней мере ею контролируются через этот банк не случайно. Это инструмент, который обязан обеспечивать благосостояние власть придержащих в крае и поэтому Анапа будет выполнять то, что приказано с верху. Счета Администрации, их зарплата в конце концов, так же как и счёт АП в КИБе находятся, и как не крути они нам навесят и повторят эксперимент над нами, выполнят то, что задумали в Краснодаре и выше. После того, что произошло в КИБе, у другого банка ЦБ давно лицензию отобрал. Но Аракчеев только в книжке сам себя высек, а в действительности так не бывает. Государство само себя не накажет.  Поэтому если мы говорим КИБ, то подразумеваем Администрация Краснодарского края, ну и наоборот. У нас в этой ситуации видимо один выход - писать сразу жалобу в прокуратуру, в СК на этот беспредел руководителей А. Анапы, уже позволивших рассматривать продолжение афёры, уголовной по сути и по факту имеющихся уже дел, с ЖК Парковый 79, но с новым Застройщиком ГИК - близнецом АП, который также как и АП не только не имеет строительных структур,  необходимых для выполнения заявленных обязательств по жилищному строительству машин и механизмов, рабочих и специалистов,  но даже своего кабинета.  Администрация не будет нам ничего достраивать, так как если бы они были независимыми и добропорядочными, то у нас изначально был бы добросовестный Застройщик и мы бы давно жили в своих оплаченных квартирах. И она не размахивала и не швыряла нам в наглую на нашем пути новые грабли.А пока Москва, в лице сами знаете кого, требует новых поступлений. Жизнь в Москве дорогая и расходы поболее. Задача поставлена и будет выполняться!  А разрешение новому аферисту дадут. Кот Базилио и лиса Алиса, когда это надо, всегда будут слепы и глухи, а эти не сказочные герои в Анапе и дальше хотят жить и хорошо кушать.

    Необходимо опять объединяться. Вы же видите, что КИБ пошёл в атаку, несмотря на открещивание от нашей стройки во всех инстанциях в процессе рассматривания всех наших жалоб. Мы банкротив АП, ставим своего управляющего, а нас уже опять запрягают, но с прицелом только через 3-4 года, к 2020 по Дорожной карте, опять получить возможность банкротить новые Рога и Копыта.

    Ну нет возможности приехать и находиться в Анапе, чтобы сорвать этот беспредел. Надежда на Анапских Дольщиков и их организованность. Нужны ли наши какие то отзывы, заявления с личными подписями для борьбы с этими шантажистами - пишите. Другим пока помочь нечем. Извините, но уже хочется просто рвать и метать, в клочья. Ведь Администрации плевать, что дом не достоит до конца их афёр. некоторые из нас уже не дожили и ещё больше не доживут в силу своего возраста до конца этой Олимпийской стройки.

[ТИЛЛЬ 0]

В 18.05.2017 at 10:48, Фролов сказал:

Третий литер строить точно будут, поскольку новому застройщику тоже что-то надо получить.А вот сдавать третий литер  будут отдельно от двух других, поскольку там адрес земельного участка- Парковая. 76 и у него отдельный кадастр и другой проект совсем будет, отличный от Парковой. 79

это факт

[Фролов 251]

Уважаемые дольщики. Кто не опросился у следователей, проявите себя каким-то образом. Надо посчитать сколько таких дольщиков. Как только наберется 10-12 человек,в Анапу опять приедет следственная бригада. Дату напишим на форуме.

В конце июня уголовное дело перейдет в завершающую его стадию на которой в частности все дольщики будут писать заявление на сумму имущественного ущерба и признания их гражданским истцом в уголовном процессе.

[Dvser 360]

1 час назад, Фролов сказал:

Уважаемые дольщики. Кто не опросился у следователей, проявите себя каким-то образом.

Мне звонил следователь, уточнял адрес: в Темрюке перепутали и указали Семёновский Вал, вместо Симоновского Вала (стандартная ошибка, далеко не в первый раз!) Было это на той неделе, сказал,ждите в ближайшее время звонка с вызовом по месту жительства. Кроме того, уже месяц прошел с момента заседания арбитражного суда по включению меня в реестр, 24 апреля определение размещено на сайте, а письмо с бумагой до меня так и не дошло, хотя Кузнецов сказал через недели полторы-две должно быть. (

[елена вагнер 2 912]

3 часа назад, ТИЛЛЬ сказал:

это факт

 

Этот факт давно уже очевиден и деваться некуда, вопрос стоит или мы получим свои квартиры без вида на море или не получим их никогда и они достанутся банкирам. Говорил со знакомым риэлтором по поводу судьбы Восточного рынка, он говорит что давно разговоры идут о переносе рынка в Анапскую, понятно что в этом случае на данном месте цветущего парка с фонтанами  не будет в Анапе это не принято, а будут каменные джунгли. В этом случае примыкающие к рынку магазины не устоят и уступят место под застройку и вот тут может появиться нежданчик в виде домов  вдоль улицы Солдатских Матерей которые перекроют вид на море, такое в Анапе сплошь и рядом происходит. А по сему лучше самим использовать землю и свои квартиры выручить, согласившись на 3 литер.. 

[елена вагнер 2 912]

18 минут назад, Dvser сказал:

 Кроме того, уже месяц прошел с момента заседания арбитражного суда по включению меня в реестр, 24 апреля определение размещено на сайте, а письмо с бумагой до меня так и не дошло, хотя Кузнецов сказал через недели полторы-две должно быть. (

 

Задержка вызвана переездов АС в другое новое, очень хорошее здание. Мне только вчера определение АС пришло, всё без ошибок  написано.

[Svetlana123 182]

3 часа назад, Фролов сказал:

Уважаемые дольщики. Кто не опросился у следователей, проявите себя каким-то образом. Надо посчитать сколько таких дольщиков. Как только наберется 10-12 человек,в Анапу опять приедет следственная бригада. Дату напишим на форуме.

В конце июня уголовное дело перейдет в завершающую его стадию на которой в частности все дольщики будут писать заявление на сумму имущественного ущерба и признания их гражданским истцом в уголовном процессе.

Меня еще не опрашивали.

[Добрыня 15]

        Тут главное, чтобы новым Застройщиком у нас стал настоящий, а не пустышка с соской во рту. Пусть тогда уж строят свои джунгли хоть на рынке. Нам жить негде. А для утверждения Застройщика удовлетворяющего Дольщиков может можно привлечь на встречу наших обоих адвокатов?  В АС мы представлены в их доверенностях на голосование большим количеством Дольщиков. Наши голоса будут, в лице присутствующих адвокатов на следующем совещании в А. Анапы весомым голосом и  должно в конце концов повлиять на вынесение нужного нам решения, в противовес самозваной парочке нахалов - КИБ и ГИК. Это реально, кто то может сказать?

[елена вагнер 2 912]

20 минут назад, Добрыня сказал:

        Тут главное, чтобы новым Застройщиком у нас стал настоящий, а не пустышка с соской во рту. Пусть тогда уж строят свои джунгли хоть на рынке. Нам жить негде. А для утверждения Застройщика удовлетворяющего Дольщиков может можно привлечь на встречу наших обоих адвокатов?  В АС мы представлены в их доверенностях на голосование большим количеством Дольщиков. Наши голоса будут, в лице присутствующих адвокатов на следующем совещании в А. Анапы весомым голосом и  должно в конце концов повлиять на вынесение нужного нам решения, в противовес самозваной парочке нахалов - КИБ и ГИК. Это реально, кто то может сказать?

 

О  Кибовских пустышках и речи нет, наш ЖК можно доверить достраивать либо ООО" Каскад", либо ООО "Славянский дом",ну может ещё Гамма возьмётся они любители достраивать брошенные дома, а вот предложение присутствовать нашим адвокатам на совещании хорошее!, непонятно только возможно ли оно.

[Фролов 251]

На совещании в администрации юрист Кузнецов будет присутствовать обязательно.Если Арбитражный управляющий и краснодарский юрист  проявят желание  тоже присутствовать на этом совещании- это реально.

 

Вопрос о передаче стройки новому застройщику будет решаться в Арбитражном суде и будет официально оформлен судебным актом. Этому как правило предшествует собрание кредиторов где вправе участвовать все, кто в реестре либо лично либо по доверенности.

 

На совещании в администрации не будет серьезных юридических вопросов. Там будет рассматриваться вопрос о том на каких условиях  земельный участок по адресу-Таманская, 219 будет передан новому застройщику "Славянский дом" в обмен на завершение строительства Парковой,79.В данный момент собственником земельного участка является горадминистрация Анапы, но имущественные права долгосрочной аренды  на этот участок закреплены за околокибовскими фирмами. КИБ палки в колеса  нам вставлять будет, поскольку бывшее руководство КИБ продолжает лоббировать строительные  интересы в Анапе и продвигает ГИК.

Изменено 20 мая, 2017 пользователем Фролов

[елена вагнер 2 912]

14 часа назад, Фролов сказал:

 

 

Вопрос о передаче стройки новому застройщику будет решаться в Арбитражном суде и будет официально оформлен судебным актом. Этому как правило предшествует собрание кредиторов где вправе участвовать все, кто в реестре либо лично либо по доверенности.

 

 

 

Как я понимаю на собрании кредиторов решения будут приниматься исходя из денежных сумм основного долга  которыми обладают кредиторы 3 и 4 очереди. Так вот если банкиры прорвутся со своими двухстами мил. р. в 4 очередь - это может нам создать проблемы и нужно заранее подумать как будут голосовать дольщики которые не заключали договор с нашими юристами. Вряд ли они все как один на собрание кредиторов явятся, не верю я в такое чудо, поэтому надо что бы они доверенности на право голосования нашим адвокатам выслали, иначе может неприятная ситуация произойти. 

[Фролов 251]

6 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Как будут голосовать дольщики не заключившие договор с нашими юристами.

Вопрос поставлен правильно. Если не наберется кворум, который к примеру не может уже почти за год набрать Владимирская 144(достаточно увидеть их дорожную карту и решение добросоветстного  застройщика их достроить), то никаких решений по продвижению стройки не будет ни в пользу банка ни в пользу дольщиков.Дом будет стоять и разрушаться и в подвале второго литера водичка та самая никуда не делась. Дальше посмотрев  процессы по Владимирской 144,длящиеся уже 6 лет можно понять, что без единогласного решения дольщиков быстрого и оперативного по всем вопросам, дальше никто не двинется ни мы ни банк.

Пока мы все вопросы решаем сами, но единогласное мнение дольщиков потребуется уже через месяц.После совещания в горадминистации напишим что от дольщиков конкретно понадобится.

 

Пока банкиры в лице КУК   как обычно уже за полтора года ни один подлинник документов с суд не представили. а с их так называемыми копиями работать никто не будет. Подробнее смотреть здесь.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1eb99029-b5ac-4926-8a46-1d374c758646/A32-28195-2016_20170504_Opredelenie.pdf

Изменено 21 мая, 2017 пользователем Фролов

[Курский 13]

58 минут назад, Фролов сказал:

Пока банкиры в лице КУК   как обычно уже за полтора года ни один подлинник документов с суд не представили. а с их так называемыми копиями работать никто не будет

Если у них нет ни одного подлинника, тогда о чём разговор ведём, о каком кворуме, чем они его добиваться будут?