В теме 14 784 сообщения

2 часа назад, Фролов 1 сказал:

 

Насколько я понял при проектном финансировании о дольщиках вообще нет речи, инвестором вместо них выступает банк, который все сливки и будет снимать, а застройщикам останутся объедки. О каких тогда обманутых дольщиках говорит губернатор непонятно, при таком финансировании их просто не может быть, они будут покупать уже готовые квартиры. Вот пусть теперь застройщик обманет банк, как он это делал с дольщиками, и ведь хорошо застройщики жили, нет надо было дело до крайности довести. 

Получается обманутых дольщиков уже не будет, могут быть только обманутые покупатели.

Изменено пользователем елена вагнер
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
56 минут назад, елена вагнер сказал:

Вот пусть теперь застройщик обманет банк, как он это делал с дольщиками, и ведь хорошо застройщики жили, нет надо было дело до крайности довести. 

Получается обманутых дольщиков уже не будет, могут быть только обманутые покупатели.

Возможно появяться обманутые застройщики, а возможно и покупатели. С банком может случиться все что угодно - отзовут лицензию ну и т.д.  и т.п. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Татьяна Мурманск сказал:

Возможно появяться обманутые застройщики, а возможно и покупатели. С банком может случиться все что угодно - отзовут лицензию ну и т.д.  и т.п. 

 

Застройщики будут обманутые или покупатели, не в этом дело, но обманутые должны быть непременно, такова система.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

Застройщики будут обманутые или покупатели, не в этом дело, но обманутые должны быть непременно, такова система.

Это точно, пока существует возможность обмануть, украсть и свалить - будут обманывать, красть и пытаться валить. Не у всех получится, но кто сможет, станет "успешным бизнесменом", "преуспевающим инвестором", а то и народным избранником!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Федеральный министр не советует гражданам участвовать в долевом строительстве. Как всегда в плюсе будут банки.А кто будет обманутым- время покажет.Но соглашусь с предыдущими ораторами- обманутые будут.https://realty.ria.ru/news_house/20171027/1507653269.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Фролов 1 сказал:

Федеральный министр не советует гражданам участвовать в долевом строительстве.

Этими словами Силуанов фактически расписался в бессилии правительства хоть как-то обуздать ворье и жуликов в сфере строительства. Как если бы,  глава полиции предложил не выходить вечерами из дома, поставить бронированные двери и окна, застраховать свою жизнь и передвигаться группами от 20 человек, вместо того, чтобы начать борьбу с криминалом, к примеру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто раньше мешал банкам строить, ведь создай юрлицо и посади на должность "бухгалтера" который будет 'сидеть" и снимай сливки, все как у Ильфа и Петрова. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Банки  так делали и раньше, но на добровольных началах. А теперь это станет почти обязательно для застройщика.

Кстати.Полку бездомных дольщиков прибыло. ЖК Аврора в Краснодаре с участием банка Открытие.http://krasnodarmedia.su/news/630337/

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Федеральный министр не советует гражданам участвовать в долевом строительстве. Как всегда в плюсе будут банки.А кто будет обманутым- время покажет.Но соглашусь с предыдущими ораторами- обманутые будут.https://realty.ria.ru/news_house/20171027/1507653269.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

 

А что ещё может сказать Силуанов, если в  правительстве экономические импотенты. Банки не хотят рисковать, говорят валюта не устойчива, девелоперы тоже не хотят рисковать, говорят банковские  проценты велики, а кто остаётся - дольщики. Вот такие вот умники кругом и они как известнейший  актёр говорят: "Мы требуем продолжения банкета", а банкет перерос в беспредел, в свою очередь  бояре прибежали к царю с криком: "Дольщики взбунтовались, говорят долевое то лохотрон!" 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Шум подняли чтоб распродать, то что понастроили, особенно в мегаполисах. Цены то падают.

Проблем с новым фз-214 не вижу, меньше кидалова будет. Деньги дольщиков страхует государство, это главное. Банки просто хотят свой гешефт, через посредничество.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, _Гость_ сказал:

 Деньги дольщиков страхует государство, это главное.

 

Очень интересно узнать каким это образом государство страхует деньги дольщиков?, если Президент сказал: "У нас как то со страховками не получилось", после этого ни один обманутый дольщик страхового возмещения не получил, в том числе и все дольщики ЖК "Парковый 79"

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, елена вагнер сказал:

Очень интересно узнать каким это образом государство страхует деньги дольщиков?

Речь о новом фз-214 и фонде защиты дольщиков, который только заработал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, _Гость_ сказал:

Речь о новом фз-214 и фонде защиты дольщиков, который только заработал.

 

Это называется сменили шило на мыло, в этом фонде будут новым обманутым говорить, ждите ваша очередь на достройку дома не подошла, а денежную компенсацию  желающие смогут получить в 2028 г. и люди будут вынуждены ждать пока этот фонд не растворится в море нашего гнилого бизнеса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, елена вагнер сказал:

пока этот фонд не растворится в море нашего гнилого бизнеса.

Во-во! А потом выяснится, что кто-то спер из фонда охулиард денег и совершенно незаметно вывел их из российской юрисдикции в офшоры, будут проведено тщательное расследование, назначен виновный и выписан ничтожный штраф в миллионов несколько рублей. После этого за него вступится бизнес-омбудсмен с истерикой на тему "хватит кошмарить бизнес", он проведет месяцев 5 под домашним арестом, после чего выйдет за недостаточностью доказательной базы, наверху снова пожмут плечами, скажут: "С фондом у нас что-то не получилось" и забудут эту дурацкую идею. Ну а дольщики ... а что дольщики, кому они интересны в межвыборный период.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И дальше будет шило на мыло и театр абсурда. Правительство и депутаты, президент и министры работают по правилам которые определили люди путём всенародного референдума. В России возможно самое противоречивое законодательство и кое кто пытался внести резкие изменения в начале 2000х(в частности изменить принцип эмиссии рубля,% ставку.. экономические санкции действуют по тому в частности что рф не имеет возможности выпустить ни одной единицы нац валюты не имея долларовых резервов(что является мёртвым грузом в сотни миллиардов $ для нас и одновременно дополнительными %ми в бюджет США) но есть такой факт что 100% депутатов проголосовали против и процедура не прошла.. После была "мюнхенская речь Путина" в 2003 году и тогдаже напоминание для россиян  -

Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10 октября 2003 года №5

   
     
 

Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации согласно части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации являются составной частью её правовой системы.

Федеральным законом от 15 июля 1995 г. №101-ФЗ «О международных договорах Российской Федерации» установлено, что Российская Федерация, выступая за соблюдение договорных и обычных норм, подтверждает свою приверженность основополагающему принципу международного права – принципу добросовестного выполнения международных обязательств.

Ещё немного из абсурда и методов для достижения победы США  и тех последствиях и в реалиях которых мы находимся - ограничения поставок продовольственных товаров по всей стране Одной верхушкой и тут же Ельцин(уважаю даже  со всеми недостатками) с большим актёрским талантом обещает стабильность - цирк.. Не будьте сейчас "кроликами для развода", будьте выше

Интервью президента РСФСР Б.Н. Ельцина 1991 (online-video-cutter.com)(1)(1).mp4

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В  перспективной  реформе строительного сектора экономики нет смысла рассчитывать на банки.

 

История банкротства банков на Кубани за последние три года.Кубанские универсальные БАНКроты.

 

История финала.К сожалению в эту историю не вошла история ликвидации  банков

Екатерининский и банк Образование, за их малозначительностью.

http://fedpress.ru/article/1838751

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Необходимо извиниться перед АУ! Вчера, 28.10. получил уведомление о приходе письма от АУ. По получению увидел штемпель прихода в моё отделение связи - 20.10. Вот это оперативность Почты России и её нового ган. директора! Нет слов ... отправил он письмо с Краснодара 12.10. !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я своё пиьмо- уведомление получил дней за 10 до той даты.. Блин, если б знал что такие проблемы возникнут предупредил бы всех на форуме(неудобно получилось:cray:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, sale01 сказал:

предупредил бы всех на форуме

 Не переживайте особо, так как мы уже второй год работаем по договору с Анной. Нам , в отличии от многих дольщиков - пусть они меня простят, не по барабану судьбы ни наших с Вами  вложений , ни наши квартиры. Скупой дважды платит, мы в это не играем, так как всё ещё работаем и только мечтаем пожить на уже заработанную пенсию у моря. Будем бороться всеми доступными средствами с этой оголтелой ненасытной чиновничьей сворой. Даже после заявления мне лично следователя о том, что он уже абсолютно уверен, что мы попали в сети настоящих мошенников.  Они всё ещё рулят и у власти, пока ещё плюя на нас всех с горки. Но, считаю, Ганночке и Мамию уже пора подумать о заключении сделки со следствием. А то не за горами им светит отсидка и только от них сейчас зависит судьба их семей. У нас пока не стреляют за это соглашение перед входом здание суда, как в западных картинах. Стоит им об этом подумать!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, Vasilisk сказал:

Но, считаю, Ганночке и Мамию уже пора подумать о заключении сделки со следствием. А то не за горами им светит отсидка и только от них сейчас зависит судьба их семей.

Мало в это верится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как и прогнозировалось идея проектного финансирования очень понравилась банкам и ПИФы с большим удовольствием уже собираются в этом проектном финансировании поучаствовать.

Они же и станут главными "перекупами" жилья https://ktostroit.ru/news/276863/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Как и прогнозировалось идея проектного финансирования очень понравилась банкам и ПИФы с большим удовольствием уже собираются в этом проектном финансировании поучаствовать.

Они же и станут главными "перекупами" жилья https://ktostroit.ru/news/276863/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

 

Вот и пусть строят банки, ПИФы, девелоперы потом продают эти квартиры, цена всё равно сильно не подскочит, иначе продать не смогут. Пусть друг друга кидают, по другому не получится, зато пострадавших граждан не будет и они посматривая со стороны будут говорить: "Строительство дело рисковое"

 

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вообще-то это был не мой выбор.. Этот жк сразу показался сомнительным проектом(подход к делу и множество мелких ляпов таких например как общий подход к делу сотрудников, путаница с номирацией подъездов на оф.сайте или не способность сотрудников внятно объяснить уникальность и преимущества технологии ErgonTech, )Склонялся к рассмотрению Временов года(выглядел более надёжно, большой участок же состоит из 12 домов и тормозить строительство в самом на чаще на мой взгляд является невыгодным для самого застройщика, на оборот нужно сделать так чтоб был прицидент для будущих продаж).. Тогда однушка стоила 1200000 со скидкой в 200 тысяч, но моё мнение не учитывалось.. А вот сейчас забрёл на ихний сайт и оказывается сейчас дду на 37,3 метровую квартиру в очередь Лето 1270000 и слиб деньги просто лежали в банке сейчас была б возможность купить эту площадь и оплать ремонт от застройщика.. Ещё и на мебель осталось:cray:

 

Screenshot_20171030-112250.jpg.17195c7f65d0c737d318960197bb90fd.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, sale01 сказал:

слиб деньги просто лежали в банке сейчас была б возможность купить эту площадь и оплать ремонт от застройщика.

"Знать бы прикуп, жить бы в Сочи" (фольклор). Лотерея - она такая. Вытянули не тот билет - теперь ничего не поделаешь, а жить упущенными возможностями - глупо. Кто-то и в МММ успешно вложился,  кто-то биткоинов на заре криптовалют намайнил, а кто-то за 100 биткоинов пицу купил и сейчас шерсть на попе рвет! )) Живите настоящим, не тратьте время на пережевывание упущенных возможностей.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна