В теме 14 784 сообщения

Архитектура не дала положительное заключение на строительство третьего дома. Но мы и не особо настаивали. Несколько 17-ти этажек впритык друг к другу это не совсем правильно.Инвестору (любому) более привлекателен компенсационный и не маленький земельный участок в хорошем месте. За это сейчас и идет борьба в краевой администрации, поскольку заключение о масштабном инвестпроекте выдается именно там.

А отсудится как положено- это само собой. Если наш реестр кредиторов будет перегружен всякими банкирами и КУКами, из тех,кто еще  пока не в СИЗО, то ни один инвестор нас не возьмет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, nataly-nataly сказал:

Доброе утро! Мне сегодня пришло письмо от Администрации КК. В нем сообщается, что ООО "Славянский дом" отказалось от участия в достройке объекта. На сегодняшний день поиск инвестора продолжается. Так ли это? Кто знает?

Странно, у меня информация что переговоры идут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно фото данного письма глянуть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Могу на почту скинуть. Пробовала здесь все письмо разместить, не получилось у меня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, A_Y сказал:

Странно, у меня информация что переговоры идут

Идут переговоры и проект новой дорожной карты разрабатывается. Во вторник будет селекторное совещание с 1-ым зам губернатора КК  именно по вопросу новых дорожных карт.Банкиры и Департамент нам в поиске инвестора никак не помешают. Помешать может только власть КК своими нереальными требованиями к новому застройщику, пытаясь навесить еще и социалку как в Краснодаре. Но с другой стороны- долгострои достраивать надо и губернатор это понимает и понимает, что   далеко не каждый застройщик свяжется с проблемными домами и таким количеством дольщиков.Все переговоры до конца года закончатся.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, скажите а у кого ещё страховая инвестстрах?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Витек сказал:

Есть страховка инвестстраха.

Вы в страховую не обращались по поводу выплаты?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

 Помешать может только власть КК своими нереальными требованиями к новому застройщику, пытаясь навесить еще и социалку как в Краснодаре.

 

Не без этого, если уж дадут кусок земли, так постараются три шкуры сорвать с нового застройщика. Только непонятно как эти дорожные карты соотносятся с реальным положением дел, как привлекать нового застройщика если ещё судебные тяжбы не закончились и непонятно чьё имущество и как его передать новому застройщику. Для этого надо что бы со старым разобрались, на Кубани 160 брошенных ЖК , какие то отсужены, какие то нет, а обязуются за три года все достроить - это означает что власти должны будут заставить старых застройщиков отказаться от их прав и добровольно передать стройки новым застройщикам?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, елена вагнер сказал:

власти должны будут заставить старых застройщиков отказаться от их прав и добровольно передать стройки новым застройщикам?

Здесь много вариантов.

Стройки, где есть экономический потенциал, как например в "Счастье-парк" новый застройщик может выкупить у старого.

Нерадивого застройщика могут посадить и надолго, а его стройку отправить на инвестиционный экономический форум в Сочи и там ее кто-то  из инвесторов купит не дорого.

Стройка может быть продана с торгов по окончанию конкурсного производства.

Ну а наша и бесплатно никому не нужна без компенсационного земельного участка.А это самое сложное, когда надо отсудиться до конца и стройку вместе с участком передать юридически грамотно, чтобы потом и у застройщика этот участок никто не отобрал при смене власти и наши дома бы быстро достроились.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Насчет страховки не обращался. По словам представителя минстроя ни одного случая выплаты страховки дольщикам нет. Срок страховки литер 1 закончился в конце 2015 года, с учетом продления срока на 2 года срок страхования истек в этом году.  Пообщался с юристом, он сказал - замучаетесь судиться с ними и да пока суды все сроки пройдут. Можете почитать "зао инвестстрах правила страховая гражданской ответственности застройщика....." задайте в поисковике, высветятся эти правила, в пункте 11.7 есть слова "Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения, если страховой случай наступил в следствие умысла Страхователя (т.е. застройщика) любые умышленные действия, направленные на неисполнение своих обязательств по договору. Этого достаточно чтобы ничего не платить. Ганночка так наисполнял обязательства что должен сесть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Витек сказал:

Насчет страховки не обращался. По словам представителя минстроя ни одного случая выплаты страховки дольщикам нет. Срок страховки литер 1 закончился в конце 2015 года, с учетом продления срока на 2 года срок страхования истек в этом году.  Пообщался с юристом, он сказал - замучаетесь судиться с ними и да пока суды все сроки пройдут. Можете почитать "зао инвестстрах правила страховая гражданской ответственности застройщика....." задайте в поисковике, высветятся эти правила, в пункте 11.7 есть слова "Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения, если страховой случай наступил в следствие умысла Страхователя (т.е. застройщика) любые умышленные действия, направленные на неисполнение своих обязательств по договору. Этого достаточно чтобы ничего не платить. Ганночка так наисполнял обязательства что должен сесть.

 

Со страховкой ничего не получится, очевидно что это был заман. Единственно что можно - это писать Президенту и требовать деньги заплаченные застройщиком страховщику, которые сейчас лежат в ЦБ, перевести в Фонд защиты пострадавших дольщиков, тогда тот вынужден будет нам помочь достроит дома. В ЦБ лежит 32 миллиарда р. которые застройщики заплатили страховым компаниям, страхуя себя от банкротства, часть застройщиков обанкротилась т.е. наступил страховой случай, но и страховые почти все обанкротились и деньги попали в ЦБ, вот и надо предложить их использовать для достройки домов, тех обанкротившихся застройщиков, которые себя страховали. 

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Nfyz сказал:

Не получается открыть

MHTML-документ (.mht)

Подождите менного, откроет эксплоером

 

2017-11-19_00-26-42.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Складывается впечатление,что Департамент делает все возможное,чтобы ни один долгострой в крае не был завершен.Администрация края нашла инвестора для "Территории счастья" после их многодневной голодовки ,который согласен вкладывать в стройку свои деньги и продавать свободные квартиры. Департамент подал в суд как и у нас иск о приостановлении деятельности и о запрете продавать свободные квартиры. После этого инвестор от этой стройки отказался,т. к. вкладывать четыре года  только свои деньги без всякой прибыли никто не будет.Вот поэтому нам и пришлось такой иск Департамента выиграть.http://www.kavkaz-uzel.eu/articles/312648/

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Фролов 1 сказал:

Складывается впечатление,что Департамент делает все возможное,чтобы ни один долгострой в крае не был завершен.

 

На самом деле делает всё возможное, что бы долгострои стояли не тронутыми. Вот например за последние пол года не один пострадавший дольщик не попал в реестр Департамента - это я к тому что если нам не удастся привлечь нового застройщика, то надеяться можно только на любимое государство, а оно покажет пальцем в реестр и скажет: "Вас там не стояло". Дольщики Подмосковья тоже никак не могут после "Ужесточения правил постановки на учёт  пострадавших дольщиков" встать в реестр своего департамента и теперь они вынуждены обращаться в суд. С решением суда они идут в Департамент и без проблем их ставят на учёт, вот такой футбол организовали слуги народа. Поэтому похоже и нам придётся подумать над этим вопросом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне то же отказали. Заявление направили по почте, заказным письмом, с приложением копий ДДУ, чек-ордера и паспорта. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Елена Леонидовна сказал:

Мне то же отказали. Заявление направили по почте, заказным письмом, с приложением копий ДДУ, чек-ордера и паспорта. 

 

Что бы попасть в реестр нужно личное присутствие со всеми оригиналами, а если по почте отправлять чиновники и рассматривать не будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В том то и дело, что рассмотрели

Изменено пользователем Елена Леонидовна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ситуация насчет реестра обманутых дольщиков под контролем. Наши дольщики входят в рабочую группу под руководством депутатов  Госдумы РФ,которые  разработали законопроект о новых правилах ведения реестра обманутых дольщиков, в соответствии с которым в реестр войдут дольщики всех долгостроев. http://www.komitet3-1.km.duma.gov.ru/upload/site49/document_news/015/071/766/DOC007.PDF

Также рабочей группой разработан законопроект о  передаче  замороженных строек по всему КК  новым застройщикам. В Анапе таких строек 7. По краю около 160.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Фролов 1 сказал:

Ситуация насчет реестра обманутых дольщиков под контролем. Наши дольщики входят в рабочую группу под руководством депутатов  Госдумы РФ,которые  разработали законопроект о новых правилах ведения реестра обманутых дольщиков, в соответствии с которым в реестр войдут дольщики всех долгостроев. http://www.komitet3-1.km.duma.gov.ru/upload/site49/document_news/015/071/766/DOC007.PD

 

Читаешь к Меню обращение

И создаётся ощущение

Совсем они не дурачки

И названы приказа все крючки

 

И текст изложен вразумительно

Все аргументы убедительны

О чём же  думали приказовы творцы

Да просто они были хитрецы

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только за 10 месяцев 2017 года застройщиками КК израсходовано почти 2 млрд руб денег дольщиков нецелевым образом. Возбуждены уголовные дела.https://regnum.ru/news/2347690.html

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна