В теме 7 742 сообщения

1 час назад, Dvser сказал:

Тут такое дело ... процесс обратный. Время отдельного человека конечно ... увы. Люди со временем  будут уходить, по естественным причинам, а чиновники будут просто меняться, но их позиция останется прежней. И чиновничество, в своем современном обличье, переживет любого из нас, при этом сохраняя неизменную позицию по нашим проблемам. Мы для них помеха, досадная и назойливая, не дающая спокойно воплощать собственные планы по улучшению личного благополучия за общественный счет. Не знаю, что должно случиться, чтобы что-то изменилось в их головах. Ну, не считая 9 грамм свинца, способных внести существенные структурные изменения даже в самую упертую башку.

 

Дальше развивать эту тему нельзя, риэлторы будут ругаться, одно могу сказать, куда бы я не обращался с  заявлениями или жалобами мне всегда говорят: " Вы первый, до вас никто не жаловался", врут конечно,  другим говорят то же самое,  но это не значит что руки можно опустить, удар можно пропустить.

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 029
2 часа назад, елена вагнер сказал:

Дальше развивать эту тему нельзя, риэлторы будут ругаться,

 

Ясно, кто мы для вас ((( Что форум могут из за этой темы закрыть, видимо мало кого здесь волнует.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Igor сказал:

 

Ясно, кто мы для вас ((( Что форум могут из за этой темы закрыть, видимо мало кого здесь волнует.

 

Ну как же не волнует, очень даже волнует, поэтому острые темы не развиваем - нам форум нужен и владельцам форума наше почтение и благодарность.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    337
10 часов назад, Igor сказал:

 

Ясно, кто мы для вас ((( Что форум могут из за этой темы закрыть, видимо мало кого здесь волнует.

Прошу прощения за наш коллектив. В слово "риэлтор" ни я ни наши дольщики не  вкладываем  никакой отрицательный смысл.Можете удалить сообщения на политические темы и вообще не по тематике форума.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

http://krasnodar.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Краснодар Дело №А32-28195/2016

08 октября 2018 года 27/36-Б-БД

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Руденко Ф.Г. (для судьи

Харченко С.В.), ознакомившись с ходатайством ИФНС № 2 по г. Краснодару в рамках

дела о признании ООО «Анапский проект», г. Краснодар (ИНН 2310162319),

несостоятельным (банкротом)

о признании недействительным решения собрания кредиторов ООО

«Анапский проект» в части утверждения плана внешнего управления, принятого и

утвержденного 20.09.2018,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Валентина Петровна обратилась в Арбитражный суд Краснодарского

края с заявлением о признании ООО «Анапский Проект» (далее - должник)

несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2017 заявленные

требования признаны обоснованным и в отношении должника введена процедура

наблюдение, временным управляющим утвержден – Кравченко М.М.

Также определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2017 к делу

о банкротстве ООО «Анапский Проект» применены правила параграфа 7 главы 9

Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2017 в отношении

ООО «Анапский проект» ИНН 2310162319 введена процедура конкурсного производства,

конкурсным управляющим должника утвержден Кравченко М.М.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2018 прекращена

процедура конкурсного производства в отношении ООО «Анапский Проект», введена в

процедура банкротства внешнее управление на срок 18 месяцев, утвержден внешний

управляющий Кравченко Михаил Михайлович.

05.10.2018 в Арбитражный суд Краснодарского края поступило ходатайство ИФНС

№ 2 по г. Краснодару о признании недействительным решения собрания кредиторов ООО

«Анапский проект» в части утверждения плана внешнего управления, принятого и

утвержденного 20.09.2018.

Пунктом 1 статьи 223 АПК РФ установлено, что дела о несостоятельности

(банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК

РФ с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы

несостоятельности (банкротства).

Исследовав представленные материалы, суд установил, что все требования

Арбитражного процессуального кодекса РФ и Федерального закона «О несостоятельности

(банкротстве)» № 127-ФЗ заявителем не выполнены.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагаются:

уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим

2

лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему

документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Исследовав представленные материалы, суд установил, что данные требования

заявителем надлежащим образом не выполнены, к ходатайству не приложены

доказательства направления другим лицам, участвующим в деле, копий ходатайства и

приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле,

отсутствуют.

Суд установил, что заявителем при подаче ходатайства нарушен п. 1 ч. 1 ст. 126

АПК РФ.

В силу статьи 128 АПК РФ арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса

о принятии заявления к производству, что оно подано с нарушением требований,

установленных статьями 125 и 126 настоящего Кодекса, выносит определение об

оставлении заявления без движения. В определении арбитражный суд указывает

основания для оставления искового заявления без движения и срок, в течение которого

истец должен устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления

искового заявления без движения.

Руководствуясь статьями 125, 126, 129, 184-187 АПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Ходатайство ИФНС № 2 по г. Краснодару от 04.10.2018 № 20-2-09/01017

оставить без движения.

2. Заявителю в срок до 29.10.2018 устранить обстоятельства, послужившие

основанием для оставления ходатайства без движения, представить доказательства

направления указанного ходатайства и приложенных к нему документов лицам,

участвующим в деле, а именно ООО «Анапский Проект» и внешнему управляющему.

В случае, если указанные в части 2 ст. 128 АПК РФ обстоятельства не будут

устранены в срок, установленный в определении, арбитражный суд возвращает исковое

заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, предусмотренном статьей 129

АПК РФ. В соответствии с пунктом 6 статьи 129 АПК РФ, возвращение искового

заявления не препятствует повторному обращению с таким же требованием в

арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших

основанием для его возвращения.

Судья Ф.Г. Руденко

 

 

Ну вот, теперь и налоговики голову морочат и тоже понятия не имеют как ходатайство правильно в АС подать.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    337

Все все знают. Они подают в суд процессуальный документ чтобы не пропустить сроки,зная,что будет определение об оставлении без движения.За это время вернется почтовое уведомление и они его просто в суд донесут в сроки,установленные судом для исправления недостатков.

Меня тоже план внешнего управления не устраивает,поскольку план,это не дорожная карта ни о чем, а документ,утверждаемый АС,по которому нам как комитету кредиторов и АУ дальше работать. А по такому плану работать нельзя.Можно только судиться дальше,что мы и делаем.Но другого плана в нашей ситуации в данный момент быть не может,поскольку нет ни компенсационного земельного участка ни нового инвестора-застройщика.

По мне лично лучше бы АС  план внешнего управления отменил и обязал нас с АУ составить новый план соответствующий требованиям  законодательства о банкротстве. Тогда мы могли  на это  судебное решение ссылаться  уже конкретнее в следующем судебном процессе по земельному участку.

А так-план внешнего управления утвержден и оздаравливайтесь как хотите пока  без участка и с дебиторкой предприятий-банкротов.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Все все знают. Они подают в суд процессуальный документ чтобы не пропустить сроки,зная,что будет определение об оставлении без движения.За это время вернется почтовое уведомление и они его просто в суд донесут в сроки,установленные судом для исправления недостатков.

.

 

Непонятно, как налоговая подаёт ходатайство о признании недействительным  решения собрания кредиторов ООО "Анапский проект", имея при этом ничтожное количество голосов, да ещё и рискуют срок пропустить, а что шевелится быстрее  не судьба была?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    337

Право обращения в суд есть у любого кредитора. А по факту суд уже будет оценивать и доводы и количество голосов  и если 1% против,а остальные-за,то понятно. Другое дело,что сам план внешнего управления не в полной мере соответствует требованиям законодательства о банкротстве,но по независящем от кредиторов причинам.Тем более  мы только в начале ВУ и план каждые три месяца теоретически может корректироваться.В суде план придется поддержать,но это не приблизит нас к получению участка.  Без плана мы не можем переходить во внешнее управление,а сроки конкурсного прошли в фазе формирования реестра кредиторов. Мы его итак два года формировали. Следующий этап-формирование конкурсной массы. А это противоречит интересам дольщиков.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если так пойдёт и дальше,то не все наши дольщики дождуться своих долгожданных квартир,если суды могут длиться годами,и на каждое решение суда,подаются другие документы,и вновь суды,какой-то замкнутый круг,из которого никак не выбраться,просто уже надежда на лучшее-тает с каждым днём.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если так пойдёт и дальше,то не все наши дольщики дождуться своих долгожданных квартир,если суды могут длиться годами,и на каждое решение суда,подаются другие документы,и вновь суды,какой-то замкнутый круг,из которого никак не выбраться,просто уже надежда на лучшее-тает с каждым днём.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    337
2 часа назад, Татьяна Лотоцкая сказал:

Если так пойдёт и дальше,то не все наши дольщики дождуться своих долгожданных квартир,если суды могут длиться годами,и на каждое решение суда,подаются другие документы,и вновь суды,какой-то замкнутый круг,из которого никак не выбраться,просто уже надежда на лучшее-тает с каждым днём.

Местная администрация  на это и расчитывает и говорят,что ЖК "Тираспольский" ждут квартир 18 лет,Парковая,60 -14 лет,докторские дома-12 лет. А мы только вначале пути.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dvser    104
26 минут назад, Фролов 1 сказал:

А мы только вначале пути.

Опять в начале!?  А где были три года назад?

 

Спасибо. Намек понят: "Готовьтесь к земле" (С)

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
A_Y    11

Если не ошибаюсь, налоговая со своими требованиями стоит в 4й очереди, а дольщики в 3й. Хотя скоро все может поменяться. В правительстве хотят предложить перевести долг налоговой при банкротстве в имущественный.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    337
10 минут назад, A_Y сказал:

Если не ошибаюсь, налоговая со своими требованиями стоит в 4й очереди, а дольщики в 3й. Хотя скоро все может поменяться. В правительстве хотят предложить перевести долг налоговой при банкротстве в имущественный.

 

На наши правоотношения это уже не будет распространяться,только на новых банкротов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Местная администрация  на это и расчитывает и говорят,что ЖК "Тираспольский" ждут квартир 18 лет,Парковая,60 -14 лет,докторские дома-12 лет. А мы только вначале пути.

 

Именно так и обстоит дело, власти до последней возможности нас тормозить будут, натура у них такая, ну а если сказать коротко и ёмко то пожалуйста:

 

Что пропито про...но

Всё в дела произведёно  

Вы тут лишний элемент

Вот такой вот аргумент

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Katja    19

Тогда может и ипотеку не стоит платить, пусть забирают не достроенную квартиру. Хотя с банком судиться совсем по другому тут все быстро порешают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    337
4 минуты назад, Katja сказал:

Тогда может и ипотеку не стоит платить, пусть забирают не достроенную квартиру. Хотя с банком судиться совсем по другому тут все быстро порешают.

В других регионах действуют региональные законы о приостановлении ипотечных выплат на период остановки строительства и признания застройщика банкротом. Но этот региональный закон добились сами дольщики. У нас такого закона нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rularg    17

В других регионах банк не замешен в остановки строительства 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ser    7
23 часа назад, Фролов 1 сказал:

 

 

3 часа назад, Фролов 1 сказал:

В других регионах действуют региональные законы о приостановлении ипотечных выплат на период остановки строительства и признания застройщика банкротом. Но этот региональный закон добились сами дольщики. У нас такого закона нет

Ну только не намекайте,что надо и нам это продвигать.Уже один закон продвинули - так все сразу и разрешилось - стройка попёрла.Я до сих пор помню как у Юли  в Краснодаре спросили, что хочет Парковый 79? А она говорит, что закон об компенсационных участках!? Ну и как  - помогло?

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Ser сказал:

 

Я до сих пор помню как у Юли  в Краснодаре спросили, что хочет Парковый 79? А она говорит, что закон об компенсационных участках!? Ну и как  - помогло?

 

Вы хотите с Юли спросить как с губернатора КК, но у ней нет ни каких властных полномочий она такой же дольщик как и мы, разве что знаний и опыта больше чем у нас. И слава Богу что она взялась за очень тяжёлое дело, а вы ставите ей это в упрёк. Вы то что предлагаете, скажите что нам делать, как жуликов и чиновников нагнуть при нашем чудном законодательстве и правоприменении. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
aleks    8

Надо всем открытое письмо написать президенту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sale01    20
2 минуты назад, aleks сказал:

Надо всем открытое письмо написать президенту.

Это демократия детка.. По американским канонам.. У нас доллар господин, а президент исполнитель (правда с характером)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    337

Больше никаких законов продвигать не будем. Будем продвигать подзаконные нормативные акты во исполнение данного закона и передачу новому инвестору-застройщику компенсационные земельные участки. Если бы не было регионального закона о помощи обманутым дольщикам,то и разговора сейчас о компенсационном земельном участке то же бы не было.

Взыскать дебиторку с предприятий -банкротов не простая задача,но АУ этим сейчас занимается. Если обратили внимание, на сайте АС есть ссылка на дополнения,подписанная директорами предприятий банковской группы. Они и в уголовном и в арбитражном процессе дали показания против КИБа и также будет в кассации.Медведев дал пояснения раньше и они уже закреплены судебным актом.

Достраивать два дома со степенью готовности менее половины и сомнительными техусловиями на все в данный момент нам не на что. Согласно результатам официальной экспертизы,полный текст которой есть у АУ необходимая  сумма достройки не менее 700 тыс руб.Взыскать такую сумму с дебиторов реально,а не на бумаге невозможно. Субсидиарная ответственность банка- как вариант. Поэтому КИБ каждый судебный акт и обжалует. Банк прекрасно понимает что мы хотим, но все понимают,что процесс санации может закончится в любой момент.

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    337
2 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Вы хотите с Юли спросить как с губернатора КК, но у ней нет ни каких властных полномочий она такой же дольщик как и мы, разве что знаний и опыта больше чем у нас. И слава Богу что она взялась за очень тяжёлое дело, а вы ставите ей это в упрёк. Вы то что предлагаете, скажите что нам делать, как жуликов и чиновников нагнуть при нашем чудном законодательстве и правоприменении. 

Пусть спрашивает с комитета кредиторов и с АУ. Когда почти каждый судебный процесс уже два года  смотришь только цифры и инвестдоговора,что-то можно пропустить.

Мы тоже свой каждый шаг не описываем. Сегодня например в прокуратуре Анапы вообще рассматривались проблемы долгостроев,нарушения законодательства в долевом строительстве  и пути их решения. Но самые проблемные объекты как наш и Парковая,60 будут рассматривать завтра и без телекамер. И вопрос по земельным участкам и наша претензия тоже. Что будет интересное-напишем. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dvser    104
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Что будет интересное-напишем. 

Заранее спасибо! Напишите, даже если ничего особо интересного не будет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Наталья Ланина
      В продаже студия 27,7 кв.м. в ЖК Раз Два Три, 2 очередь, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка, два окна, лоджия с панорамным остеклением.
      Литер 5, Блок 2, 6 этаж, вид во двор.
      Сдача дома 2 полугодие 2019 года
      Цена 1420000
      Тел. 8-918-465-00-14 Наталья

    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 32,1 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      Квартира с ремонтом от застройщика. Заезжай и живи.
      Литер 2, Блок 1, 19 этаж, вид на город/море
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 2050000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
       

    • От Борис-AF
      Микрогород"Лучи"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Микрогород «ЛУЧИ»- это комплекс Апарт-отелей, который включает в себя 10 корпусов с апартаментами, переменной этажности от 3-х до 7 этажей, бунгало и земельные участки с назначением ИЖС и коммерция. Площадь апартаментов от 27 до 100 кв.м. Проектом предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Общая территория комплекса более 25 га, что безусловно подарит ощущение свободы, пространства и комфорта проживания на территории Комплекса
       
      Инфраструктура микрогорода :
      В проекте микрогорода «Лучи» предусмотрено все необходимое для Вашего комфортного отдыха:
      ∙          Ресторан
      ∙          Бар у бассейна
      ∙          Собственный пляж и бар на пляже
      ∙          Торгово-развлекательный комплекс
      ∙          Детский клуб с анимацией
      ∙          Продуктовые магазины
      ∙          Хозяйственные магазины
      ∙          Салон красоты
      ∙          СПА-центр
      ∙          Тренажерный зал
      ∙          Общее пространство для взрослых
       
      Закрытая охраняемая территория:
      Территория комплекса закрыта от посторонних, въезд осуществляется через КПП. Предусмотрена охрана по периметру микрогорода. Дети могут гулять во дворе без присмотра родителей в полной безопасности, а имущество будет в полной сохранности под присмотром камер видеонаблюдения и бдительной охраны.
       
      Внутри Территория Комплекса свободная от автомобилей, все парковочные места вынесены по периметру Комплекса, что удобно и для любителей прогулок, и для владельцев машин, которые получают гарантированную парковку рядом с домом на охраняемой территории. Вам не нужно заниматься ежедневными поисками парковки и можно не беспокоиться за сохранность.
       
      Парковая зона:
      На территории микрогорода «Лучи» будет располагаться  уникальный большой парк вокруг реки, создавая неповторимый комфорт для жителей Комплекса. Тенистые аллеи, беседки, лавочки, станут прекрасным дополнением к неповторимому ландшафтному дизайну Парка. Прогуливаясь вечерами или устраивая утренние пробежки вы получите удовольствие от каждой минуты пребывания на свежем воздухе.
      Освещение вдоль прогулочных дорожек, лавочки и беседки создадут атмосферу комфорта и расслабленности. Для любителей коротать время с удочкой и жарить с семьей и друзьями шашлыки на природе мы предусмотрели зоны для рыбалки, на мостиках через реку и зоны барбекю. Вам не нужно тратить время и думать как организовать место своего досуга, уже всё организовано для Вас!
       
      Собственный пляж:
      При выборе недвижимости в городе-курорте важным является расстояние до моря, у нас 700 м, собственный пляж в стиле Бич клуб - это закрытый пляж, со своей инфраструктурой – зонтики\ лежаки\ шезлонги, что дает вам ощущение ежедневного комфорта, поскольку они для вас всегда свободны, как для членов клуба апарт-отелей. Вам не нужно бежать с утра и занимать их как на общественном пляже. Коктейль- Бар на территории пляжа всегда угостит Вас  холодными напитками, которые сделают ваш отдых прохладным, даже в самый знойный день.
       
      Детский досуг:
      Отдых с детьми прекрасный способ наладить отношения в семье и проводить с ними больше времени, не отвлекаясь на работу и бытовые заботы. Мы позаботились о том, чтобы ваши дети смогли себя чувствовать максимально комфортно под присмотром профессиональных аниматоров. Дети не только отдыхают но и  развиваются и общаются со своими сверстниками улучшая свои коммуникации. Ваши дети непременно  научиться чему-то новому в приятной и доступной форме игры.
      ∙          Тематические игровые зоны для детей
      ∙          Детские спортивные площадки
      ∙          Анимация
      ∙          Детские мастер-классы
      Тематические кружки
      Досуг для взрослых:
      Пока Ваш ребенок занимается в детской комнате под присмотром профессионалов, вы сможете отдохнуть возле бассейна или в баре, сходить в кино или поработать, не тревожась за безопасность ребенка или поработать в специально отведенной бизнес зоне, с бесплатным wi-fi, организованными конференц-залами, кофе и спокойная атмосфера, непременно принесут вам положительные бизнес результаты.
       
      Досуг для взрослых:
      На территории комплекса мы спроектировали специальное пространство – коворкинг. Коворкинг – это место, где Вы сможете поработать в спокойной обстановке, а также пообщаться и обменяться опытом, и обзавестись полезными знакомствами. На территории коворкинга будут проходить мастер классы, лекции и выставки.
       
      Ресторан:
      Изюминка микрогорода – будет ресторан с большой открытой террасой на воде. Приятная расслабленная атмосфера, авторская кухня и лучшие местные вина добавят красок вашему вечернему времяпрепровождению и сделают каждый вечер для вас незабываемым.
      При желании, в ресторане Вы сможете заказать питание полный пансион на все время своего пребывания в отеле или на один день и освободить свое время от приготовления пищи, для себя, семьи и отдыха.
      бассейны:
      Проснувшись утром, не всегда есть желание идти на пляж. Иногда хочется просто выйти из квартиры и окунуться в прохладную воду, спасаясь от летнего зноя, позагорать на шезлонге и выпить прохладный коктейль в баре. В комплексе апарт-отеля предусмотрены бассейны возле каждого корпуса, что обеспечит простор на воде, и решит вопрос нехватки шезлонгов для проживающих.
        
      СПА-центр и тренажерный зал позволят вам не изменять своим привычкам по уходу за собой, релаксу и спортивному образу жизни.
       
      Круглосуточная рецепция:
       
      Круглосуточная стойка регистрации поможет вам в решении всех вопросов. Встреча гостей, расселение. А также организация экскурсии, аренда автомобиля, заказ столика в ресторане. Достаточно просто обратиться на стойку или позвонить в сервис, что позволит вам сэкономить свое время и волнение по организации всех ваших вопросов.
       
      Управляющая компания:
      Всю заботу о Ваших бытовых вопросах возьмет на себя  управляющая компания комплекса. Мы встретим Вас в аэропорту и уберем Ваш апартамент к приезду. Управляющая компания обеспечивает всю жизнедеятельность комплекса и отвечает за:
      ∙          Уборку территории
      ∙          Охрану территории
      ∙          Уход за парковой зоной
      ∙          Чистоту бассейнов
      ∙          Чистоту пляжа
      ∙          Прием и размещение гостей
      ∙          Питание
      ∙          Развлечения на территории комплекса
      Другими словами, вы не переживаете, за охрану, уход , уборку и чистоту, не тратите свое время на решение бытовых вопросов, вы просто наслаждаетесь отдыхом, природой и компанией.
       
      При желании, каждый собственник апартаментов, сможет доверить управление своим номером управляющей компании. Управляющая компания будет отвечать за:
      Равномерную загруженность номеров, чтобы каждый собственник смог получать доход Сохранность всего имущества собственника Рекламные услуги Управляющая компания подготовила несколько вариантов программ доходности для владельцев апартаментов, которые хотят получить дополнительный доход, сдавая свои апартаменты.
       
      Программа «Гарантированный доход»
      Для того чтобы воспользоваться услугой гарантированного дохода, Вам необходимо полностью обустроить свой номер для последующей сдачи, выбрав один из вариантов готовых меблировок. Подготовленные пакеты мебели, техники и наполнения будут отличаться выгодной ценой, поскольку все закупки управляющая компания будет производить оптом, что поможет значительно снизить цену на каждую предложенную единицу.
      Смысл программы гарантированного дохода в том, что собственник получает гарантированную ежемесячную сумму в независимости от загруженности апартамента. Сумма ежемесячной выплаты зависит от типа апартамента.
       
      Сдача апартамента в аренду
      Если Вы пока не решились воспользоваться программой гарантированного дохода, Вы можете воспользоваться услугой сдачи номера в аренду через управляющую компанию.
      Для сдачи номера в аренду, Вам можете самостоятельно обустроить номер согласно требованиям по наполнению и заключить договор с управляющей компанией.
      Стоимость услуг управляющей компании составит 25% от суточной стоимости аренды апартамента. За эти деньги УК берет на себя следующие обязательства:
      Рекламные услуги Расселение жильцов Уборка номеров  
      Если Вы сдаете свой апартамент по одной из вышеперечисленных программ, то на время загруженности номера, Ваши постояльцы оплачивают ежемесячное содержание и коммунальные услуги, они уже включены в тариф.
       
      Заключая договор с управляющей компанией, вы получаете гарантию сохранности и целостности всего Вашего имущества, находящегося в апартаментах. При заселении и выселении постояльцев компания тщательно проверяет состояние, в случае повреждения компания возмещает вам ущерб. Страховка распространяется на весь период действия договора о сдаче апартамента через управляющую компанию. 
       
       
      На территории микрогорода будут расположены следующие категории апартаментов:
      Студии (от 27 до 35 кв.м.) Апартаменты с одной спальней (от 40 до 49 кв.м.) Бунгало с двумя спальнями (от 60 до 80 кв.м.) Бунгало с тремя спальнями (от 80 до 100 кв.м.) *Бунгало – дом на земле на три двухуровневые квартиры.
      Каждый корпус обладает своим собственным бассейном и придомовой территорией с ландшафтным дизайном.
       
      Апартаменты под Ключ:
      Вы лишь выбираете тот дизайн проект, который вам комфортнее и выгоднее всего. На ваш выбор будут предложены:
                 Апартаменты с ремонтом (входит 1 кондиционер)
      ∙          Апартаменты с мебелью
      ∙          Апартаменты с мебелью и техникой
      ∙          Апартаменты «под ключ» (полностью оборудованные апартаменты, включая бытовую технику, столовые принадлежности, банные принадлежности и постельное белье).
      Получая уже готовые апартаменты, вы не только экономите ваше время на поиск, бригады, материал и ремонт, но и экономите ваши деньги, поскольку, закупка всех материалов и оборудования осуществляется по оптовой цене. Вы просто сразу заселяетесь,  празднуете новоселье и наслаждаетесь комфортом с первого дня.
       
      О застройщике:
      ООО "Группа компаний АДМ"
      Компания на рынке более 16 лет! Реализовано более 20 полномасштабных проектов в сфере торгово-развлекательных центров, автомобильного ритейла, общественных и жилых зданий.  Среди проектов компании ТЦ Золотой Вавилон площадью 80 тыс. кв.м., один из крупнейших торгово-развлекательных центров на юге России.  Галерея Астор Плаза, площадью 25 тыс. кв.м., яркий архитектурный облик этого торгового центра давно стал одним из символов нового города. 
      Современные просторные шоу-румы автомобильных дилерских центров  AUDI,  Mazda, Ford, Renault, Hyundai,  Skoda, Nissan на юге России – все это  узнаваемые и яркие проекты, которые реализованы компанией, и по праву считаются  лучшими примерами архитектуры торгового ритейла в автомобильной сфере!
      Компания имеет большой портфель проектов в сфере проектирования, среди которых отель Marriot в Ростове-на-Дону, гостиница и комплекс апартаментов на набережной города, жилые комплексы разного класса и назначения на юге России.
      Уникальный клубный поселок «Близкий» в городе Краснодаре так же относится к числу успешно реализованных проектов компании – девелопера. Близкий – клубный поселок, продуманный до мелочей, с развитой инфраструктурой и выдающейся архитектурной концепцией.
       
       
      Уважаемые форумчане! Презентация и обилие информации непременно вызывает (во всяком случае наш коллектив приятно удивлен концепцией) очень много вопросов, будем рады продуктивному общению, все возможные варианты брони уже сейчас оговариваются в частном порядке
       
      Сроки:
      Старт продаж: начало этапа оформления сделки и оплаты запланировано на 1 квартал 2019г.
      Завершение строительства: Сдача 1 очереди – 1 полугодие 2020г.
       

       
    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)

    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 37,3 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка.
      Литер 2, Блок 2, 9 этаж, вид на город
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 1850000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте