В теме 14 799 сообщений

40 минут назад, елена вагнер сказал:

Уважаемые дольщики! Надвигается очередной "чистый четверг" т.е. прямая линия с Президентом, я думаю необходимо принять в ней участие, хотя многие скептически к этому относятся. Но как бы то ни было человек всегда верит в чудо, что по этому поводу думаете?  

И что Вы спросите?.. Скажите - Нам сейчас подбирают инвестора и решают вопрос с компенсационным участком, но нам всем очень плохо и всё идёт очень долго?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, sale01 сказал:

И что Вы спросите?.. Скажите - Нам сейчас подбирают инвестора и решают вопрос с компенсационным участком, но нам всем очень плохо и всё идёт очень долго?

 

Я бы спросил как нам банкиров от реестра отодвинуть, иначе нам инвестора и не увидеть, суды затянутся на долго и не понятно чем всё закончится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

очередной инвестор из Краснодара

"Очередной" - означает, что не первый? И каковы итоги осмотра,  какое-либо (предварительное) мнение потенциального инвестора прозвучало?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня пришло уже третье! уведомление о включении в реестр за подписью самого Кошкина. С приложением копии уведомления за подписью Тельцовой.

Так что я теперь трижды включенный в реестр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне тоже пришли ещё два сообщения о включении в реестр Краснодара за подписью Кошкина и на титульном листе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Dvser сказал:

"Очередной" - означает, что не первый? И каковы итоги осмотра,  какое-либо (предварительное) мнение потенциального инвестора прозвучало?

Как и у всех. Осмотрел с экспертами дом и пошел считать соразмерность затрат на завершение строительства домов с соразмерностью стоимости компенсационного земельного участка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Как и у всех. Осмотрел с экспертами дом и пошел считать соразмерность затрат на завершение строительства домов с соразмерностью стоимости компенсационного земельного участка.

 

Значит компенсационный земельный участок всё же предложили. Это не плохо, если инвесторы хотя бы смотрят, так глядишь кто ни будь и клюнет. Главное что бы инвестор не был связан с КИБом, а то достанутся нам от мёртвого осла уши.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Осмотрел с экспертами дом и пошел считать соразмерность затрат на завершение строительства домов с соразмерностью стоимости компенсационного земельного участка.

А разве механизм не обратный - стоимость необходимого участка земли рассчитывается исходя из стоимости завершения строительства? Участок уже обозначен или пока только теоретические прикидки и хотелки инвесторов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Инвесторы смотрят, потому что край заставляет их смотреть.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Участки на рассмотрении в крае, поскольку земли краевые. Он не сформирован пока, но находится за ТЦ "Красная площадь". У М.Шаровой есть перечень участков. Инвестор не связан с КИБ, но связан с другим банком и тут надо думать. Если он не откажется от нас, то будем все вместе обсуждать. А если откажется- то и обсуждать нечего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
51 минуту назад, Фролов 1 сказал:

Если он не откажется от нас, то будем все вместе обсуждать. А если откажется- то и обсуждать нечего.

Надо всё-таки постараться, что бы не отказался.Я имею ввиду поменьше противоречий - больше положительного диалога. Инвесторы все сейчас работают с банками.

Изменено пользователем Ser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Надеюсь,  что дому не нужен будет кап.  ремонт после нагрузки от окружающей среды, почти не защищенный  стоит. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Ser сказал:

Надо всё-таки постараться, что бы не отказался.Я имею ввиду поменьше противоречий - больше положительного диалога. Инвесторы все сейчас работают с банками.

Этот вопрос от нас уже не зависит.Если край и инвестор по деньгам и участку договорятся- стройке быть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Vadm сказал:

 Надеюсь,  что дому не нужен будет кап.  ремонт после нагрузки от окружающей среды, почти не защищенный  стоит. 

 

И по 10 и более лет дома стояли, а потом достраивали, всё нормально было, главное что бы кто то взялся за дело. А вот как сдадут дом и на кадастровый учёт поставят, так сразу вам пришлют счёт-квитанцию от "дяди Васи" за капитальный ремонт, который запланируют на 2052 год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

 

И по 10 и более лет дома стояли, а потом достраивали, всё нормально было, главное что бы кто то взялся за дело. А вот как сдадут дом и на кадастровый учёт поставят, так сразу вам пришлют счёт-квитанцию от "дяди Васи" за капитальный ремонт, который запланируют на 2052 год.


Сразу чтобы не пришлют. По Закону пять лет новострой не платят за капремонт.
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Наталия Николаевна сказал:


Сразу чтобы не пришлют. По Закону пять лет новострой не платят за капремонт.
 

 

В Анапе "дядя Вася" присылает, заплатишь - молодец, не заплатишь ну и ... с тобой, одним словом тот же лохотрон что и долевое. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не доставляется письмо на эл адрес департамента dnss@krasnodar.ru. Никто не сталкивался с такой проблемой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, TatyanaTat сказал:

Не доставляется письмо на эл адрес департамента dnss@krasnodar.ru. Никто не сталкивался с такой проблемой?

 

В адресе после ru точки нет, может поэтому и нет доставки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, елена вагнер сказал:

 

В адресе после ru точки нет, может поэтому и нет доставки?

Отправляю без точки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня неотправлялось из за превышения размера вложения по мегабайтам, после сжатия файла отправилось!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Rularg сказал:

У меня неотправлялось из за превышения размера вложения по мегабайтам, после сжатия файла отправилось!

Спасибо, помогло. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Литер 2 кв. 56 по электронке пришло уведомление из Департамента о включении в реестр от 30 Мая 2018 года

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только что в программе "Водить по - русски" на 11 канале показали наш недострой, на ул. Солдатских Матерей авария была и водители повздорили, зато наш дом хоть так вся страна увидела по центральному каналу ТВ, жалко что тема другая.  Удивительно то что водители сидя за рулём путают педали газа и тормоза. А вот наши клиенты те что сидят в СИЗО уже не путают чужой карман со своим они с обвинительным заключением знакомятся наверно.

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, елена вагнер сказал:

 А вот наши клиенты те что сидят в СИЗО уже не путают чужой карман со своим они с обвинительным заключением знакомятся наверно.

Они обжалуют в суде результаты экспертизы. Мы  предлагали Кириллову помочь и вместе с ним в суд походить, но он говорит,что пока сам.Понятно, что тянут время,чтобы в суд не передавать дело  как можно дольше. Но нам по-большому счету это без разницы. Нам земельный участок и новый инвестор не без разницы. Вчера пообщалась Юля с одним из начальничков ЗАКСОБА КРАЯ  по срокам принятия подзаконных нормативных актов в отношениии  методики оценки  земельных участков и недостроев. Так этот чинушик сказал,что  единолично этот вопрос не решает, а решают все депутаты вместе.А чинушик прав, а депутаты в отпуска собираются!!!

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 116
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация