В теме 14 784 сообщения

36 минут назад, Фролов 1 сказал:

 Но не удивлюсь, если там кучу ошибок наделали и иск им вернут.

 

КИБовские шестёрки за этот участок драться будут до последней капли крови и "ошибки" в иске обязательно найдут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Название у этой КИБовской шестёрки звонкое, но сущность никакая, я кажется переоценил боевые качества этой шантрапы. Эти "герои" более 2 лет судились с Администрацией г. Геленджик за право получения разрешения на строительство МКД, но те упёрлись и КИБовская шестёрка проиграла. Представляете скольких дольщиков власти Геленджика спасли от беды!!!

 

Полное юридическое наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЦКАПИТАЛ"

Руководитель: Ликвидатор Власов Владимир Андреевич
Уставной капитал: 200.01 млн.
Количество учредителей: 1
Дата внесения в реестр: 26.08.2010
Статус: Находится в стадии ликвидации
   
   
   
   
                                                         

         

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

Название у этой КИБовской шестёрки звонкое, но сущность никакая, я кажется переоценил боевые качества этой шантрапы. Э

 
   
   
   
                                                         

         

Не переоценил. ООО "Коммерцкапитал" в банкротстве. Дело в АС. КИБ заявился к ним в реестр кредиторов и будет требовать участок в погашение липовой кредиторской задолженности. Сопротивляться там никто не будет.

 

Давайте про сроки не будем...Просто так никто не сдастся.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Фролов 1 сказал:

Дело в АС. КИБ заявился к ним в реестр кредиторов и будет требовать участок в погашение липовой кредиторской задолженности.

Как можно требовать участок, если он в аренде?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Витек сказал:

Как можно требовать участок, если он в аренде?

Аренда долгосрочная на 49 лет. По ней также переуступки возможны и возможна продажа прав аренды.Правами аренды можно по кредиту расплатиться и вообще много чего можно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фролов 1, скажите пожалуйста, по вашему мнению администрация Анапы действительно решила оспаривать право аренды, или демонстрирует угрожающие телодвижения? Есть ли у них реальный настрой это сделать? И каков шанс, что участок, будучи отсуженным, пойдет в качестве компенсационного именно к нашей стройке, а не просто сменит хозяина?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Фролов 1 сказал:

Не переоценил. ООО "Коммерцкапитал" в банкротстве. Дело в АС. КИБ заявился к ним в реестр кредиторов и будет требовать участок в погашение липовой кредиторской задолженности. Сопротивляться там никто не будет.

 

Давайте про сроки не будем...Просто так никто не сдастся.

Надеюсь, что наш АУ уже подключился к этому делу 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, geolog сказал:

Надеюсь, что наш АУ уже подключился к этому делу

Боюсь, что наш Кравченко к этой истории ну вообще никаким боком, по крайней мере до тех пор,  пока КИБ не привлечен в качестве конечного бенефициара по нашему делу.

Тут надежда только на администрацию Анапы: у них, все-таки, есть властный ресурс, при наличии твердого настроя они смогли бы через суд отсудить у компании-банкрота права аренды на муниципальную землю. А пока это сугубо междусобойчик между КИБом и банкротом.

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dvser сказал:

 

Тут надежда только на администрацию Анапы: у них, все-таки, есть властный ресурс, при наличии твердого настроя ...........................

 

Да при наличии твердого настроя они могут всё. Вот тот же пример с этим Коммерцкапиталом, Администрация Геленджика судилась с ним сначала в Краснодарском АС потом в 15 апелляционном, затем в Северокавказском АС и наконец в Верховном суде, который и отказал в домогательстве коммерсантам от строительства, а отказ в разрешении на строительство был формальным, не понравилось Администрации, что детской площадки не было в проекте и парковки тоже и этажность МКД было более 5 этажей. Но на самом деле я думаю дело было совсем не в этом, просто властям Геленджика не захотелось иметь на своей территории ещё один лохотрон, ну видно было кто перед ними. А вот в Анапе выдали разрешение  на строительство точно такой же фирме ООО "Флагман", которая организовала прокладку ООО"Анапский проект", он и натворил делов под чутким руководством КИБ. 

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Dvser сказал:

Боюсь, что наш Кравченко к этой истории ну вообще никаким боком,

Кравченко землей не занимается. ЕГО  вопросы- ПИФ и кредиторская задолженность.Я понимаю что сложные земельные вопросы мы должны решить все вместе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Да при наличии твердого настроя они могут всё.

Могут конечно все. Застройщику который расслелил дольщиков по Ленина- Омелькова наложили арест на земельный участок и разрешение на строительство с сентября не подписано. Вы эту историю знаете. Все  все могут но не в нашу пользу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Dvser сказал:

Фролов 1, скажите пожалуйста, по вашему мнению администрация Анапы действительно решила оспаривать право аренды, или демонстрирует угрожающие телодвижения? Есть ли у них реальный настрой это сделать? И каков шанс, что участок, будучи отсуженным, пойдет в качестве компенсационного именно к нашей стройке, а не просто сменит хозяина?

Администрация Анапы просто демонстрирует то что ее много месяцев заставляли делать.Серьезных намерений помочь нам там нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Фролов 1 сказал:

Администрация Анапы просто демонстрирует то что ее много месяцев заставляли делать.Серьезных намерений помочь нам там нет. 

Ну, собственно, особых иллюзий и не было. ((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фролов1, прокомментируйте данные изменения в ФЗ 214, на сколько я понимаю это и нас касается.

поправки в ФЗ 214.htm

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

Фролов1, прокомментируйте данные изменения в ФЗ 214, на сколько я понимаю это и нас касается.

поправки в ФЗ 214.htm

Вот это, как мне кажется, касается нас напрямую. 

 

"Теперь Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства получил полномочия по финансированию достройки объектов, по которым не уплачивались взносы в компенсационный фонд. В том числе сопутствующая инженерная, транспортная и социальная инфраструктура будет возводиться за счет дополнительных средств из бюджета России и ее субъектов ... Закон вводит солидарную ответственность владельцев (бенефициаров) девелопера за причиненный гражданам ущерб.".
 

Закон вроде получился неплохой ... НО ... все упирается в механизмы обеспечения исполнения закона.  А понаписать-то можно много всякого. Не в первой.

Корректная ссылка на статью.
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Dvser сказал:

Вот это, как мне кажется, касается нас напрямую. 

 

" за счет дополнительных средств из бюджета России и ее субъектов ... Закон вводит солидарную ответственность владельцев (бенефициаров) девелопера за причиненный гражданам ущерб.".
 

Закон вроде получился неплохой ... НО ... все упирается в механизмы обеспечения исполнения закона.  А понаписать-то можно много всякого. Не в первой.

Корректная ссылка на статью.
 

Все верно. Субъекты также должны будут направлять  средства в фонд.А вот как именно это будет происходить- пока не ясно. Сами видите как два года наш субъект закон о помощи обманутым дольщикам принимал и как мы все сейчас письма пишем,чтобы этот субъект разработал механизм реализации данного закона. Вот разработаем один механизм,потом и этим заниматься будем.Вместе с другими дольщиками края.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фролов 1 сказал:

 Вот разработаем один механизм,потом и этим заниматься будем.Вместе с другими дольщиками края.

Скажите, что это была шутка...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В интересах как дольщиков, так и застройщиков законопроектом № 322981-7 вводится упрощенный порядок предоставления девелоперам, которые готовы взяться за достройку проблемных объектов, компенсационных участков. В контексте этой меры Фонд защиты прав участников долевого строительства (компенсационный фонд) наделяется правом финансировать недострой за счет как федерального, так и региональных бюджетов (по заявке региональных властей). 

Ожидается, что в ближайшее время закон будет одобрен Советом Федерации и подписан президентом.

Но новый закон –  не единственное изменение правил игры на рынке. Ожидается, что до конца года в закон о долевом строительстве могут быть внесены поправки, связанные с порядком банкротства застройщиков, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

«Поправки в закон могут касаться процедуры и техники банкротства застройщиков. Они должны быть направлены на максимально быструю передачу объектов и их достройку», – цитирует Стасишина ИА «Интерфакс».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, елена вагнер сказал:

Они должны быть направлены на максимально быструю передачу объектов и их достройку», – цитирует Стасишина ИА «Интерфакс».

так хотелось бы..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я, конечно, понимаю, что в нашей ситуации говорить о каких либо конкретных сроках - моветон, но хотелось бы поинтересоваться, есть ли у нас в перспективе какие-либо ключевые даты или события, способные существенно повлиять на ход событий, помимо апелляционного суда в июле? Или мы живем в режиме ситуационного ожидания?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Dvser сказал:

Я, конечно, понимаю, что в нашей ситуации говорить о каких либо конкретных сроках - моветон, но хотелось бы поинтересоваться, есть ли у нас в перспективе какие-либо ключевые даты или события, способные существенно повлиять на ход событий, помимо апелляционного суда в июле? Или мы живем в режиме ситуационного ожидания?

 

Ответить на этот вопрос не сложно, но при этом нужно погрузится в мистику. Во сне мне приснилась моя собака(она умерла в 2008г) и говорит мне смотри на мой день рождения и смерти, так вот умерла она в конце марта, а родилась в конце октября, а по сему достройка дома (имеется в виду литер1) начнётся в конце марта 2019г, а закончится в конце октября. Собака была породы шотландская колли, красавица и умница, я её любил больше чем себя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Dvser сказал:

Я, конечно, понимаю, что в нашей ситуации говорить о каких либо конкретных сроках - моветон, но хотелось бы поинтересоваться, есть ли у нас в перспективе какие-либо ключевые даты или события, способные существенно повлиять на ход событий, помимо апелляционного суда в июле? Или мы живем в режиме ситуационного ожидания?

Как только анапская администрация предоставит компенсационный земельный участок так сразу начнем строить. По-большому счету нас ничего больше не держит.Уголовные дела могут длиться годами. У нас там еще и по 196УК РФ отдельное дело есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Как только анапская администрация предоставит компенсационный земельный участок так сразу начнем строить.

Ну, то есть по факту - сидим и ждем. Максимальный срок ожидания отпущенный сверху  - 5 лет, а там либо что-то разрешится, либо ... сроки ожидания продлят. Понятно ...

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Dvser сказал:

Ну, то есть по факту - сидим и ждем. Максимальный срок ожидания отпущенный сверху  - 5 лет, а там либо что-то разрешится, либо ... сроки ожидания продлят. Понятно ...

Давайте не будем просто ждать. Ваши предложения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Фролов 1 сказал:

Ваши предложения?

Вы неправильно поняли. Это не упрек, это констатация. Вы, в частности, сделали очень много, больше всех остальных, за что вам отдельное большое спасибо,  но увы и ах - теперь мяч на стороне администрации, а ждать от них инициативы и скорых действий не приходится. Надежда на Алексеенко с Кондратьевым, что хоть иногда будут по шапке Кошкину стучать. Можно конечно опять напрячь всех с написанием жалоб в АП или АКК, но толку ... Типа, "Сроки обозначены - чего вам еще надо".

А все мои предложения находятся вне правового поля.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна