ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[елена вагнер 2 910]

12 часов назад, Фролов 1 сказал:

Инвесторы мотивировали свое требование тем,что у них в Москве были такие случаи,когда такие как Ганночка и его учредители возвращались на стройку и что-то требовали от нового инвестора.Объяснять им что по закону так не бывает мы не стали,потому что то,что произошло с АП тоже по закону не должно было быть.

 

Действительно трудно объяснить этим инвесторам, что у нас вместо застройщика и учредителя были прокладка и кондом  одноразового действия и не поверят они что эта сладкая парочка не вернётся.

[aleks 52]

12 часов назад, Фролов 1 сказал:

Инвесторы мотивировали свое требование тем,что у них в Москве были такие случаи,когда такие как Ганночка и его учредители возвращались на стройку и что-то требовали от нового инвестора........

 

 

Это абсолютный факт. Хитрож...... сначала каются, а потом приходят и говорят, у нас деньги вложены, Рафик полностью нивиновник и т.д., ему надо в монте карло

Изменено 21 сентября, 2018 пользователем aleks

[aleks 52]

24 минуты назад, елена вагнер сказал:

 

Д....у нас вместо застройщика и учредителя были прокладка и кондом  одноразового действия .....

 

 

Идея была не плохая, но; .... каучук оказался не натуральный...

[Фролов 1 1 628]

КИБ сделал свой выбор и обратился с кассационной жалобой.Через полгода материалы дела будут в ВС РФ,а поскольку дела с участием краевого банка и обманутых дольщиков по  городам всего  края даже там не частое явление,то будет предписание экономколлегии ВС РФ. Доиграется шарашкина контора.Конечно нам тогда субсидиарную ответственность взыскивать уже будет не с кого.

[Dvser 360]

15 минут назад, Фролов 1 сказал:

КИБ сделал свой выбор и обратился с кассационной жалобой.Через полгода материалы дела будут в ВС РФ,а поскольку дела с участием краевого банка и обманутых дольщиков по  городам всего  края даже там не частое явление,то будет предписание экономколлегии ВС РФ. Доиграется шарашкина контора.Конечно нам тогда субсидиарную ответственность взыскивать уже будет не с кого.

А пока вся эта канитель длится, инвестора нам, я так понимаю, не найти. Дом так и будет стоять и ветшать. Эх.. судебные тяжбы - это, конечно, захватывающе, но квартир в ближайше-среднесрочной перспективе нам не видать.

 А насчет субсидиарки - так вроде регулятор четко сказал, что ни о каких "живых" деньгах даже не мечтать?

Изменено 22 сентября, 2018 пользователем Dvser

[Фролов 1 1 628]

14 минут назад, Dvser сказал:

 

 А насчет субсидиарки - так вроде регулятор четко сказал, что ни о каких "живых" деньгах даже не мечтать?

Ну если бы мы слушали всех кто нам что три последних  года говорил,то нам мечтать только о торгах и то в лучшем случае. Вспомним как все начиналось.Двойные продажи всех квартир как юридический факт,который был установлен решением анапского горсуда 27 июля 2016 года в пользу инвесторов.Так что нам и на торгах мечтать было не о чем. Вспомните собрание которое Литвинова и Медведев проводили на стройке и доказывали приоритет инвестдоговоров перед ДДУ и говорили о их приоритетной регистрации по 39-фз в спецдипозитарии.А если говорить откровенно,то 39-фз это тоже федеральный закон и не хуже чем 214-фз. И первые судебные заседание в арбитраже  шли не просто.

Это теперь все хорошо и мы вышли из безнадежной ситуации.

 

Осталось последнее-поиск инвестора.

Инвестора будем искать. Мы прошли большой путь: принят краевой закон о помощи обманутым дольщикам, есть компенсационные земельные участки, практически идеальный реестр кредиторов,утвержден план внешнего управления и АП вышел на финансовое оздоровление.

 Найдем  инвестора  и стройку  передадим. 

[елена вагнер 2 910]

Если я правильно понимаю, то КИБ подавая апелляции, кассации не предъявляет какие либо требования к дольщикам и не лезет в реестр кредиторов. Он пытается доказать что не имеет к стройке какого либо отношения и таким образом уйти от субсидиарной ответственности - вот и всё. Пусть теперь по судам ходит это ни чуть не мешает достраивать дома и будущим  инвесторам ни как не грозит.

[Фролов 1 1 628]

2 минуты назад, елена вагнер сказал:

Если я правильно понимаю, то КИБ подавая апелляции, кассации не предъявляет какие либо требования к дольщикам и не лезет в реестр кредиторов. Он пытается доказать что не имеет к стройке какого либо отношения и таким образом уйти от субсидиарной ответственности - вот и всё. Пусть теперь по судам ходит это ни чуть не мешает достраивать дома и будущим  инвесторам ни как не грозит.

КИБ выступает как учредитель КУК и хочет сохранить инвестдоговора.Он делает все возможное,чтобы наша стройка не возобновилась.

[Dvser 360]

12 часов назад, Фролов 1 сказал:

КИБ выступает как учредитель КУК и хочет сохранить инвестдоговора.Он делает все возможное,чтобы наша стройка не возобновилась.

Как вы считаете - это следствие простого, естественного для банкиров, нежелания списывать убытки, или просто кто-то конкретный в КИБе "закусил удила", типа "не доставайся же ты никому?"  Что им в нашей стройке такого, что аж до Верховного Суда готовы идти? Вроде не те объемы, чтобы жилы рвать.

[Фролов 1 1 628]

10 часов назад, Dvser сказал:

Как вы считаете - это следствие простого, естественного для банкиров, нежелания списывать убытки, или просто кто-то конкретный в КИБе "закусил удила", типа "не доставайся же ты никому?"  Что им в нашей стройке такого, что аж до Верховного Суда готовы идти? Вроде не те объемы, чтобы жилы рвать.

Это позиция ЦБ РФ.   Им все равно с кем на принцип идти лишь бы идти. А вот почему такая политика, почему они от нас отстать не хотят, я  никогда не мог понять.

 

Насчет убытков.Убытки в санации списываются легко  (для этого санация и существует) и Кирин их еще в 2016-ом списал. Все. Ну и 350 млн прихватил,поскольку у Медведева плохо лежали.

[Фролов 1 1 628]

Добрый вечер. Все на месте и никто никуда не денется. Но до четверга меня не будет.  В с/з будет АУ. К  итоговому заседанию  по  четырем инвестдоговорам в четверг буду.

Изменено 23 сентября, 2018 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 910]

 

Разъяснить лицам, участвующие в деле, что они несут риск наступления

неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о

движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица

надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

 

Фрагмент из определения АС от 14.09.18г по расторжению очередного инвестдоговора. Это надо же так завернуть, для того что бы легонько  предупредить что пушистый северный зверёк где то рядом бродит.

[wiktor 31]

15 минут назад, елена вагнер сказал:

Это надо же так завернуть, для того что бы легонько  предупредить что пушистый северный зверёк где то рядом бродит.

 

       Это перевод Гугла с юридического (читать-"квази иностранного", звучит как перевод с китайского) на общенародный русский!!!

Изменено 23 сентября, 2018 пользователем wiktor

[елена вагнер 2 910]

план-график за 3 квартал 2018.pdf

[Dvser 360]

49 минут назад, елена вагнер сказал:

план-график за 3 квартал 2018.pdf

Согласно документа у нас 136 и 45 (по корпусам) дольщиков в реестре. Вроде больше должно быть? Почему 73 человека оказалось не включены? Это те, кто не до конца оплатил ДДУ? Или департамент опять что-то намутил?

Изменено 25 сентября, 2018 пользователем Dvser

[елена вагнер 2 910]

4 минуты назад, Dvser сказал:

Согласно документа у нас 136 и 45 (по корпусам) дольщиков в реестре. Вроде больше должно быть?

 

В конце июля всего было около 156 чел., а  сейчас прибавилось.

[елена вагнер 2 910]

Руководствуясь статями 27, 184, 187 АПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство внешнего управляющего должника Кравченко Михаила Михайловича

об истребовании документов удовлетворить.

Направить данное определение в ООО «ЮгФинСервис» (350063, г. Краснодар,

ул. Коммунаров, д. 31/1, офис 35).

ООО «ЮгФинСервис»: в месячный срок с момента получения данного

определения представить договор уступки прав требований, по которому обществу

перешло право требования возврата займа по договорам, заключенный между ООО

«Анапский проект» и Березиным М.А., Пятковым Е.В., Бомбер А.В., Михеевой И.В..

При направлении в суд корреспонденции ссылаться на полный номер дела.

Судья С.В. Харченко

 

Раздали наши деньги этим Бомберам в раз, а теперь попробую собери.

[елена вагнер 2 910]

Обманутым дольщикам осталось ждать три месяца

Тема: Пленарное заседание Совфеда 26 сентября

До конца 2018 года Правительство подготовит ряд законопроектов, которые навсегда избавят россиян от проблем с недостроем

Фото: ПГ / Игорь Самохвалов

Правительство намерено окончательно «закрыть вопросы» тех, кто вложил свои деньги в строящееся жильё, но так и не получил своих квартир, заявил на «правительственном часе» в Совете Федерации 26 сентября курирующий сферу строительства зампред кабмина Виталий Мутко. Сейчас обманутых дольщиков, по его словам, около 1 миллиона 100 тысяч человек, и главным препятствием для исполнения всех обязательств перед ними сейчас выступают банки.

Минстрой нуждается в реформировании 

С 1 июля 2018 года дольщики могут выбирать два механизма банковского контроля средств, внесённых в качестве оплаты за строящиеся квартиры. Это эскроу-счета и банковское сопровождение счёта застройщика для контроля целевого использования средств. В первом случае покупатели квартир в строящихся домах получают гарантию возврата своих денег, если дом не будет построен в срок, во втором — банк осуществляет контроль всех платежей застройщика по проекту на предмет соответствия статьям затрат и ограничениям. Пока что, отметил Виталий Мутко, банки неохотно включаются в новые правила. А в это время порядка трёх тысяч домов и 40 тысяч семей находятся в подвешенном состоянии.

Читайте по теме

Мутко поручил Минстрою проработку финансирования проблемных жилых объектов

 

«Ясно, что проблему надо решать и сроки уже вышли. Мы намерены в ближайшее время, к осенней сессии, подготовить законодательные шаги, которые раз и навсегда закроют тему», — пообещал вице-премьер.

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко напомнила ему, что тема дольщиков является «топовой» последние лет пятнадцать. Минстрой в это время имитирует какие-то постановления, проекты законов, а проблема не решена. «Неужели мы, власть законодательная и исполнительная, не в состоянии навести здесь порядок?» — спросила она.

Мутко пообещал, что роль Минстроя в области контроля строительной отрасли будет усилена: «Безусловно, блок строительный будет усилен. Также мы намерены серьёзно разобраться с ценообразованием, с вопросами техрегулирования и с проблемами строительного контроля».

 

 

[Наталия Николаевна 187]

Сегодня  27 сентября в 17-00 в Октябрьском районном суде города Краснодара состоится судебное заседание с повесткой дня - продление сроков содержания под стражей всех фигурантов уголовного дела. 

Просьба к проживающим дольщикам ЖК  Парковый в городе Краснодаре, присутствовать на данном судебном заседании. 

Спасибо

Изменено 27 сентября, 2018 пользователем Наталия Николаевна

[Dvser 360]

1 час назад, Наталия Николаевна сказал:

Просьба к проживающим дольщикам ЖК  Парковый в городе Краснодаре, присутствовать на данном судебном заседании. 

Это чтобы, глядя на доброжелательные лица обманутых ими людей,  задержанные сами в тюрьму попросились?

Изменено 27 сентября, 2018 пользователем Dvser

[елена вагнер 2 910]

- Этим летом произошло банкротство одного из крупных застройщиков Urban Group. Пострадали десятки тысяч человек. Как будете ее решать?

- Речь идет о группе компаний: по каждой из них идет процедура банкротства, определяется число обманутых дольщиков, оформляются документы. После того как арбитражный управляющий вступит в свои права, строительство возобновится. Сейчас подбираем подрядчика. Финансовые ресурсы выделяются из федерального бюджета и бюджета Московской области.

- Сколько денег государству придется потратить на спасение?

- По нашим оценкам, дефицит расходов на окончание строительства объектов «Урбан Групп» предварительно оценивается в 55 млрд. рублей.

 

Это фрагмент ответов на вопросы министра строительства Якушева, как видим кому то можно достраивать дома из регионального и федерального бюджета, а кому то нет. Получаются двойные стандарты, которые власть ой как не любит, когда их применяют против неё из за бугра.

[Фролов 1 1 628]

Добрый вечер. Судебное заседание в АС  по расторжению 4-х инвестдоговоров отложено на 19 ноября по инициативе суда. Суд желает заслушать   в с/з директоров предприятий банковской группы как физлиц. От их показаний многое будет зависеть. Все эти показания есть в материалах уголовного дела. Что директора  скажут нам известно. Они всю ответственность возлагают на КИБ.

 

В  судебном заседании Октябрьского суда г. Краснодара нашим фигурантам продлены сроки содержания под стражей на 1 месяц и 11 дней. Для Пахомова и Баранова (Геленджик) это уже предельные сроки после которых или их надо отпускать под залог или передавать материал в суд. Даже Москва  сроки больше не продлевает. Уголовное дело будет передано в суд до конца этого года.Сейчас обвиняемые знакомятся с материалами дела.

 

[Dvser 360]

Крым не спас: почему 
полуостров 
не стал индульгенцией 
для 
банков  

статья про банки вообще, и про наш "любимый" КИБ, в частности.
 

оттуда:

"... Крайинвестбанк также активно участвовал в сомнительных сделках в последние месяцы перед вмешательством ЦБ. Например, кредитное учреждение оказалось одним из звеньев в сложной цепочке по приватизации 190 га на острове на озере Старая Кубань в Краснодаре, причем сделка с его участием была оспорена местной прокуратурой.

В начале 2014 года губернатор Краснодарского края Александр Ткачев подписал распоряжение о строительстве на этом острове гольф-клуба. Инвестор — компания «Кубанская нива» — сдал полученные в аренду 195 га семи загадочным компаниям, часть которых была ранее связана с ним самим (данные СПАРК и арбитражных судов). Арендаторы воспользовались правом преимущественной приватизации, выкупили участок у государства, а затем в течение двух недель марта 2015 года совершили еще несколько сделок по переуступке прав. Вершиной этой серии покупок стало оформление участка на принадлежавший правительству края Крайинвестбанк, который пробыл его собственником лишь сутки и на следующий день перепродал структурам Черноморской финансовой компании (ЧФК). ЧФК ранее имела отношение к депутату Госдумы, бывшему вице-губернатору Краснодарского края и бывшему председателю правления Крайинвестбанка Александру Ремезкову".
 

Вообще, интересная статейка. Будут топить и открещеваться? 

Изменено 30 сентября, 2018 пользователем Dvser

[Фролов 1 1 628]

16 часов назад, Dvser сказал:

Крым не спас: почему 
полуостров 
не стал индульгенцией 
для 
банков  

статья про банки вообще, и про наш "любимый" КИБ, в частности.
 

оттуда:

".

Вообще, интересная статейка. Будут топить и открещеваться? 

Они его уже потопили. Все остальное-просто судебный процесс. С Кубанской Нивой и ее бенефициарами- это отдельные отношения. Можно пока не буду их освещать.  Там посидеть должен тот кто  пока не собирается.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8a1c1499-5f16-4c5d-9f3a-ae6121a2e5ab/43598c97-7df9-43e7-a9d4-1f2300fe7980/A32-34804-2018_20180831_Opredelenie.pdf

Изменено 1 октября, 2018 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

29 минут назад, Фролов 1 сказал:

С Кубанской Нивой и ее бенефициарами- это отдельные отношения. Можно пока не буду их освещать.  Там посидеть должен тот кто не пока не собирается.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8a1c1499-5f16-4c5d-9f3a-ae6121a2e5ab/43598c97-7df9-43e7-a9d4-1f2300fe7980/A32-34804-2018_20180831_Opredelenie.pdf

Да уж - интересные отношения на без малого миллиард. ) В свое время будет очень интересно услышать детали.