ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[A_Y 39]

Опечатка, 2019 год. Я тоже надеюсь и верю, что в следующем году, всё разрешится. А то на меня банк хочет уже в суд подавать, что перестал платить за ипотеку.

[Rularg 43]

Если не секрет, какой банк?

[Svetlana123 182]

1 час назад, A_Y сказал:

Опечатка, 2019 год. Я тоже надеюсь и верю, что в следующем году, всё разрешится. А то на меня банк хочет уже в суд подавать, что перестал платить за ипотеку.

А вы давно не платите ипотеку?

[A_Y 39]

Брал ипотеку у врага нашего К И Ба, не плачу пока 3.5 месяца, былаб возможность ужеб подал бы на банкротство фл. В нём взяло ипотеку примерно 40 человек, остальные в сбере.

Изменено 28 декабря, 2018 пользователем A_Y

[Svetlana123 182]

У меня в сбере, я у них спрашивала за понижение ставки все уже берут под 9, 5 % а они ни в какую не хотят понижать, даже в нашем положении, а рефинансировать в другой банк тоже нельзя, никто не берет под залог проблемную стройку

[Rularg 43]

3 часа назад, A_Y сказал:

В нём взяло ипотеку примерно 40 человек, остальные в сбере.

Я тоже из числа этих 40. Парадокс получается, банк дал мне денежные  средства на квартиру, в итоге банк сам себе же эти средства перевёл и сейчас мало того что не строит так ещё и вовсю упирается что бы эта стройка не началась. А я все это время благополучно плачу в этот банк на борьбу с нами  денежку с процентами! Маразм!

[A_Y 39]

6 часов назад, Rularg сказал:

Я тоже из числа этих 40. Парадокс получается, банк дал мне денежные  средства на квартиру, в итоге банк сам себе же эти средства перевёл и сейчас мало того что не строит так ещё и вовсю упирается что бы эта стройка не началась. А я все это время благополучно плачу в этот банк на борьбу с нами  денежку с процентами! Маразм!

Ну так и была задумана схема банкиров, почему кв.м. стоил дешевле чем соседних домах этого района, чтобы заманить людей ,а ипотека для них вообще золотая жила. Дали 1.5 млн. Отдай 3.2. Переплата более 50%. Хотя аккредитация была под лозунгом " с гос поддержкой". А Вы продолжаете платить? 

Изменено 29 декабря, 2018 пользователем A_Y

[Dvser 360]

6 часов назад, Rularg сказал:

Парадокс получается, банк дал мне денежные  средства на квартиру, в итоге банк сам себе же эти средства перевёл и сейчас мало того что не строит так ещё и вовсю упирается что бы эта стройка не началась. А я все это время благополучно плачу в этот банк на борьбу с нами  денежку с процентами! Маразм!

Вся суть ссудного процента. Если бы банк выиграл, он бы эти квартиры еще по разу продал, а Вы бы так и продолжали выплачивать ипотеку за квартиру, которую никогда не получите.

[Фролов 1 1 628]

13 минут назад, A_Y сказал:

Ну так и была задумана схема банкиров, почему кв.м. стоил дешевле чем соседних домах этого района, чтобы заманить людей ,а ипотека для них вообще золотая жила. 

Кв метр на Парковой,79 не стоил дешевле в 2014 году чем в других ЖК этого района. Например в ЖК "Времена года" в то время кв мерт стоил 33 т.р.,а на Парковой,64 можно было и за 31 т.р. за квадрат договориться.ЖК "Молодежный" на старте стоил аналогично нашему ЖК.

Изменено 29 декабря, 2018 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

1 час назад, Фролов 1 сказал:

Кв метр на Парковой,79 не стоил дешевле в 2014 году чем в других ЖК этого района. Например в ЖК "Времена года" в то время кв мерт стоил 33 т.р.,а на Парковой,64 можно было и за 31 т.р. за квадрат договориться.ЖК "Молодежный" на старте стоил аналогично нашему ЖК.

 

Во Фройде на Рождественской в конце 2014 г продавали по 37 т.р. за квадрат, но там ДДУ не было и про страховку не слышали, а я у нас по 41 т.р за квадрат брал, только по тому что страховка была, ну кто тогда мог подумать что это разводилово.

[Dvser 360]

Когда я брал, было по 36К за квадрат, и это была далеко не самая низкая цена по Анапе. Мне именно дом понравился, планировки, расположение, и со всеми документами, на тот момент, все было на порядок лучше чем у других застройщиков: ФЗ214, ДДУ, страховка, гарантии Сбера и КИБа, земля в собственности. Вообще все очень ажурно выглядело. 

У других застройщиков на тот момент мне откровенно не нравились планировки. А тут двушка в аккурат как хотели. Да и дом - монолит, а не каркасно-блочный, как большинство.

Изменено 29 декабря, 2018 пользователем Dvser

[Rularg 43]

2 часа назад, A_Y сказал:

Ну так и была задумана схема банкиров, почему кв.м. стоил дешевле чем соседних домах этого района, чтобы заманить людей ,а ипотека для них вообще золотая жила. Дали 1.5 млн. Отдай 3.2. Переплата более 50%. Хотя аккредитация была под лозунгом " с гос поддержкой". А Вы продолжаете платить? 

Кв. метр может быть и не был дешевле, а вот процентная ставка по ипотеке на тот момент в КИБе была самая низкая. А платить я пока продолжаю, стройка стройкой а договор банковский и как они это в суде по неисполнению договорных обязательств могут вывернуть ещё не известно. 

[Dvser 360]

Мутко оценил рост цен на жилье при переходе на эскроу-счета
"Рост цен на недвижимость при переходе на проектное финансирование застройщиков и аккумулирование средств дольщиков на эскроу-счетах составит минимум 8%"

Все для безопасности дольщиков, исключительно! А кому-то "прилипнет" лишние 8-10%. Профит! И. главное, снова никаких гарантий! )

 

[Ser 31]

Если бы ЦБ не отозвал лицензию у КИБ в 2015г, все было бы ок.Мы уже давно жили в квартирах.

[Rularg 43]

Тоже спорный вопрос, они прекрасно знали что дело к этому идет и при этом раздавали ипотеку под низкий процент.

[A_Y 39]

4 часа назад, Фролов 1 сказал:

Кв метр на Парковой,79 не стоил дешевле в 2014 году чем в других ЖК этого района. Например в ЖК "Времена года" в то время кв мерт стоил 33 т.р.,а на Парковой,64 можно было и за 31 т.р. за квадрат договориться.ЖК "Молодежный" на старте стоил аналогично нашему ЖК.

Парковая 64 32т кв м не дду был ,а времена года 34-35 дду, но в принципе речь не о том, я брал за 37 со скидкой, манили как могли. Результат всем известен. Если УК позволял, за такие преступления сидеть им столько, пока не выплатят полностью всё с компенсацией + не менее 5-10 лет не слабого режима, народ был бы доволен. Но кто о нас думает?

[A_Y 39]

2 часа назад, Ser сказал:

Если бы ЦБ не отозвал лицензию у КИБ в 2015г, все было бы ок.Мы уже давно жили в квартирах.

На сколько мне известно, КИБ был признан значимым для региона, в таком случае принимается решение о спасении/оздоровления/санации банка. Вот только к сожалению, это спасение (в период) защищает банк от определённых нарушений перед законом. Оздоровление может продлится долго. Но это не касается УК РФ должностные лица будут обязаны ответить и быть наказаны! Но Вы знаете как у нас бывает.

Изменено 29 декабря, 2018 пользователем A_Y

[Фролов 1 1 628]

Многое в итогах судебного заседания по уголовному делу  от явки дольщиков будет зависеть. Другими словами суд увидет все равно Вам или нет. В с/з по уголовным делам кроме юриста должны быть и сами потерпевшие лично. Если хотите,чтобы был результат. Нас три ЖК и все-таки надеемся на Вашу сознательность и явку в суд. Вот так это примерно выглядет на практике.https://vk.com/stroybystreechuvak?w=wall-149345356_1335

Изменено 29 декабря, 2018 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

Ну скоро заживем! 

Путин поручил Медведеву создать специальный банк для строительства жилья

 

"Также президент поручил обеспечить ускоренное рассмотрение в судах дел о банкротстве застройщиков, а также разработать ускоренный порядок передачи проблемного объекта для достройки иному застройщику".
 

Опять сотрясение воздуха, или все-таки что-то задвигается?

 

Власти надо срочно поднимать пошатнувшиеся рейтинги, поэтому возможен очередной виток  борьбы за "народные интересы".

Изменено 29 декабря, 2018 пользователем Dvser

[Наталия Николаевна 187]

2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Многое в итогах судебного заседания по уголовному делу  от явки дольщиков будет зависеть. Другими словами суд увидет все равно Вам или нет. В с/з по уголовным делам кроме юриста должны быть и сами потерпевшие лично. Если хотите,чтобы был результат. Нас три ЖК и все-таки надеемся на Вашу сознательность и явку в суд. Вот так это примерно выглядет на практике.https://vk.com/stroybystreechuvak?w=wall-149345356_1335

Дольщики двух ЖК (На волнах мечты и Солнечный) присутствовали и дальше будут присутствовать на всех судебных заседаниях.
Передаю слова следователя - Мне не нужны благодарственные речи и награды от дольщиков. Мне нужно их понимание, что проделана огромная работа и если на судебных заседаниях по уголовному делу ни будут присутствовать потерпевшие, то возможно, что окончательные судебные решения могут отличаться от ожидаемых результатов. Проплаченные адвокаты по полной отрабатывают свои ганарары. Да и осужденные несут такое..., со стороны удивляешься, как еще ангельские крылышки не прорезались.
Литвинова на последнем заседании суда требовала, чтобы ей объяснили, что она делает в СИЗО? Угрожала следователю (Ты сядешь следующим).
Баранов вообще потерял контроль и угрожал ни только следователю, но и судье.
Адвокаты пачками тащат медицинские справки (оказывается все осужденные такие больные, у них малые детки, семьи остались без л

кормильцев и т.д.) и липовые документы, от которых следователь и прокурор отбиваются. И мы помогаем как можем. Результат - всем в который раз продлили сроки пребывания, что очень не пришлось по нраву ТОЙ стороне.
На судебных заседаниях драчка будет серьезная и потерпевшие ОБЯЗАНЫ присутствовать на них, чтобы потом здесь на форуме не причитать и не рассказывать, какие они несчастные и как несправедливо устроены суды.
 

[елена вагнер 2 912]

6 часов назад, Ser сказал:

Если бы ЦБ не отозвал лицензию у КИБ в 2015г, все было бы ок.Мы уже давно жили в квартирах.

 

Возможно ситуация была бы другая, но это из области прогнозов. Но насчёт того, что давно бы уже жили в квартирах - это вряд ли, вот к примеру ЖК на Владимирской 55, что Фройда вымучила, строительство началось вместе с нашей стройкой, а сдали дом нынешней поздней осенью.

[Ser 31]

Деньги со счета не списали бы в декабре и строили бы дальше, а так им пришлось кубышку пополнять с дырой,которую ЦБ обнаружил.Это 100%

[Lora 14]

Добрый день.

Все же хотелось бы увидеть расписание с/з.

[елена вагнер 2 912]

12 часов назад, Ser сказал:

Деньги со счета не списали бы в декабре и строили бы дальше, а так им пришлось кубышку пополнять с дырой,которую ЦБ обнаружил.Это 100%

 

Может так и было бы, но через некоторое время ЦБ всё равно бы КИБ прищучил. Положительное то что Литер 1 был бы практически достроен, а у Литера 2 готовность была бы процентов 60 - 70. Но и квартир было бы продано больше т.е. обманутых дольщиков то же больше, а дальше всё пошло бы так же как и было. Плюс в том что на достройку домов денег нужно было бы меньше, но всё это из области фантазий.

[FAS 126]

9 часов назад, Lora сказал:

Добрый день.

Все же хотелось бы увидеть расписание с/з.

Нужно организовать встречу и размещение приехавших дольщиков на с/з