ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Татьяна Лотоцкая 245]

Дорогие наши соседи и юристы!К концу года принято подводить итоги,думаю,что выражу мнение большенства-год прошёл в напряжении и ожидании,но заканчивается хорошими результатами,благодаря кропотливой и слаженной работе наших преедставилей,а особенно юридически подкованных и образованных всем огромное спасибо,за столь трудоемкую работу и Ваш труд!Поздравляю Всех с Новым Годом!Здоровья,счастья,любви и терпения,здоровья нашим деткам,успехов в завершении нашего ожидания!Следующий Новый Год -пусть принесёт нам самый ожидаемый подарок-наши долгожданные квартиры!Обнимаю Всех,тепла и уюта в душе и семье

[Фролов 1 1 628]

 

 

 

 

 

 

 

[ev66 2]

Здравствуйте , подскажите пожалуйста на с/з дольщикам необходимо быть с какого числа ? С 11.01.2019?

[Фролов 1 1 628]

 

С 11.01. начнутся с/з в апел. инстанции арбитражного суда в Ростове. Там дольщикам быть не нужно. График с/з в уголовном процессе опубликуем как только нам его передадут. Это будет Октябрьский районный суд Краснодара.График будет ориентировочно после 16 .01.

Изменено 3 января, 2019 пользователем Фролов 1

[Татьяна Лотоцкая 245]

Дорогие наши дольщики,юристы,соседи поздравляю всех со светлым праздником Рождества!Всем нам здоровья,счастья,любви,исполнения самых сокровенных желаний,а ещё говорят,желание,загаданное в Рождество,обязательно сбывается!Поэтому коллективное желание сбывается быстрее!Всех обнимаю и верю в его благополучное свершение!

[FAS 126]

Уважаемый, Фролов! Хорошо бы, составить списки дольщиков, которые должны присутствовать на с/з по региональному принципу( краснодарские, Анапские, московские, сибирские и т.д.) для удобства прибытия в Краснодар.

[елена вагнер 2 912]

Процессуальный дуплет: два иска о взыскании одного долга с одного лица

У потерпевших от экономических преступлений появилась дополнительная возможность защитить свои имущественные интересы. Теперь обращение с гражданским иском в порядке статьи 54 УПК РФ не исключает предъявления к виновному лицу отдельного иска в порядке гражданского судопроизводства.
https://pravo.ru/opinions/view/147382/

 

Есть пища юридическим гурманам.

[елена вагнер 2 912]

Дольщики могут быть обмануты еще раз?

"Уважаемые дольщики!
Наши квартиры может получить другой человек на законных основаниях!
Все кто в ходе производства по уголовному делу заявил гражданский иск к застройщику- остаются после приговора с исполнительным листом на руках. Взыскивать что-либо с застройщика невозможно т. к. ответчик по гражданскому иску является физическое лицо, у которого нет имущества или денежных средств.
Арбитражный управляющий на основании выданного Вам исполнительного листа получает возможность прекратить Ваши требования по договору участия в долевом строительстве. Что он делает и участник долевого строительства становится «Обманутым дольщиком» т. к. Вернуть денежные средства (причиненный ущерб) физическое лицо — директор не в состоянии.
Далее инвестор получает дом с небольшим количеством дольщиков (кто остался в числе кредиторов), заново продает Ваши квартиры и достраивает дом.
Вышеописанная схема уже реализовывалась, по многим застройщикам идут судебные тяжбы.
Будьте бдительны, не давайте себя обмануть! Подумайте, прежде чем подавать гражданский иск в рамках уголовного дела к физическому лицу у которого ничего нет!

 

Вопрос к Фролову - это утка или действительно так может быть, а то высудим гражданский иск на свою голову.

[Фролов 1 1 628]

У нас совсем другая ситуация.

Наш застройщик в единственном числе- физическое лицо- Ганночка Ю.Ю. у которого ничего нет и  никогда не было. К нему мы ничего не предъявляем и смысла в этом нет.

Уголовный процесс при доказанности вины может позволить говорить  нам  только о субсидиарной ответственности иных лиц (банкиров,подрядчиков)  как дополнительной гарантии удовлетворения требований кредиторов  в случае исчерпания иных способов защиты наших имущественных интересов  в рамках дела о банкротстве.

Другими словами,уголовный процесс может помочь нам завершить процесс арбитражный и при хорошем стечении обстоятельств,возложить субсидиарную ответственность на виновных лиц или КИБ. Но КИБ это только по ст. 196 УК РФ.Не в этом процессе,а в том который начнется летом.

Классического гражданского иска в нашем процессе не будет. Будет рассмотрение требований  в соответствии со ст. 61.11  закона о банкротстве.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/6eb5758ff12ae1b07cfb8acfec122f584582ce83/

[елена вагнер 2 912]

Спасибо за разъяснения.

[елена вагнер 2 912]

От пензенских дольщиков зависит, увидят ли они свои дома достроенными

ЖСК — эти три буквы будоражат умы пензенских обманутых дольщиков уже много месяцев. Люди рассчитывали, что удастся обойтись без создания жилищно-строительных кооперативов и достроить проблемные дома — наследство «Пензастроя» — другим способом, но нет. Это оказалось невозможно. Судьбоносное решение придется принять уже 30 января. От него в буквальном смысле будет зависеть, получат ли дольщики свои квартиры.
http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/138784/ot-pe..

 

Через год и мы можем в такой ситуации оказаться если не найдём нового застройщика, который будет удовлетворять всем условиям. Что тогда делать то будем?

 

[Ser 31]

6 часов назад, елена вагнер сказал:

Через год и мы можем в такой ситуации оказаться если не найдём нового застройщика, который будет удовлетворять всем условиям. Что тогда делать то будем?

Такого застройщика,который будет удовлетворять все наши условия, мы не найдем. Нам бы что-нибудь попроще да побыстрее......без лета ( на его условиях)

[Ser 31]

Судя по статье  http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/138784/ot-pe..   так придется создавать ЖСК . Жаль, что столько времени прошло.

[Фролов 1 1 628]

Мы на информресурсах общаемся с пензенскими дольщиками и знаем реально их ситуацию. С юридической точки зрения из конкурсного производства только два выхода: торги и ЖСК.С чем Пензенские дольщики и столкнулись.Мы находимся в стадии финансового оздоровления и можем оздоравливаться в соответствии с утвержденным судом планом.Скажем так что по времени нас никто не ограничивает.

 

Конкурсное производство нам больше не грозит.С другой стороны в Пензенской области только за полгода банкротами стали шесть стройкомпаний.Тем не менее, дома обманутых дольщиков в Пензе реально достраиваются. Вот их информресурс,кому интересно почитайте. https://penzanews.ru/subject/dolshiki Дома дольщиков достраивает компания "Термодом",документы которой официально Минстрой не утвердил по субъективным причинам. Но они все равно достраивают дольщикам дома за банкротами. А вот юридическую форму этих правоотношений в Пензе пока не придумали. Дольщикам предлагали  стройкомпанию "РИСАН".полностью соответствующую требованиям МИНСТРОЯ, но дольщики от нее отказались.

Изменено 10 января, 2019 пользователем Фролов 1

[Павел Куликов 1 120]

Друзья! Я из Пензы!

Владею вопросом по нашим обманутым дольщикам в полной мере, поскольку много моих знакомых ими являются. Обанкротили самого крутого и надёжного застройщика.

ЖСК нашим приходится создавать, потому что принятый региональный закон другого решения вопроса не подразумевает. Есть ещё вариант достройки через смену застройщика, но на это идут только на тех стройках, где распродано было мене 30%. Во всех других случаях - только создание ЖСК, ЖСК заключает договор с новым застройщиком, а правительство выделяет ЖСК компенсацию на достройку, которая передаётся застройщику.

Но обязательное создание ЖСК для получения компенсации - это чисто наш региональный закон такой.

[Павел Куликов 1 120]

54 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Дольщикам предлагали иногороднюю стройкомпанию "РИСАН".полностью соответствующую требованиям МИНСТРОЯ, но дольщики от нее отказались.

Не совсем так. Там всё намного запутаннее. РИСАН - это тоже местная компания, но аффилированная с властью. А власть уже не раз кидала...

[Павел Куликов 1 120]

55 минут назад, Фролов 1 сказал:

Дома дольщиков достраивает компания "Термодом"

Термодом достраивает только два из восьми. Остальные губернатор распределил по другим застройщикам. В настоящее время видимые работы начались только на трёх домах из восьми.

[елена вагнер 2 912]

Понятно, что бы не попасть в ситуацию дольщиков из Пензы, мы сделали ход конём. Но через год нужно выдумывать следующую стадию банкротства, я бы её назвал " Финансовое возмужание" и.т.д., но если серьёзно, то сколько веревочки не виться, а новый застройщик необходим. 

[Фролов 1 1 628]

Понятно что необходим и мы его найдем. Но застройщики пока изучают последние изменения в законодательстве о долевом строительстве и своих проблем у всех хватает. Вот например последние изменения по 478-фз. с 25 декабря 2018 г."Приобретателем может быть созданная в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда (далее - некоммерческая организация Фонда) либо юридическое лицо, отвечающее требованиям, предъявляемым к застройщику в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 
(в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ) 
(см. текст в предыдущей редакции)".

[елена вагнер 2 912]

Обманутые дольщики довели страховщика до уголовного дела.
Компания «Респект» продолжает обжаловать решение суда о взыскании страховок в пользу дольщиков «Стройиндустрии». Суд Краснодарского края поддержал страховщика, а не дольщиков, которых ранее поддержал Вологодский городской суд.

 

История ну просто детективная, компания ну вроде как Респект, а до чего противная.  

[Фролов 1 1 628]

22 часа назад, Ser сказал:

Судя по статье  http://www.penza-press.ru/lenta-novostey/138784/ot-pe..   так придется создавать ЖСК . Жаль, что столько времени прошло.

Время прошло не напрасно. Сегодня в суд передали первое уголовное дело в отношении топ-менеджеров КИБа. Там обвиняемые все те же самые что в уголовных делах по нашим стройкам. До конца месяца очень надеюсь что в суд передадут материал по 159 УК РФ в отношении наших застройщиков,подрядчиков и других топ-менеджеров банка. А завтра у нас начало апел. процессов в арбитражном суде.   https://kuban.rbc.ru/krasnodar/10/01/2019/5c36e78a9a794751f7eccee2?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

[Lora 14]

В 08.01.2019 в 20:06, FAS сказал:

Уважаемый, Фролов! Хорошо бы, составить списки дольщиков, которые должны присутствовать на с/з по региональному принципу( краснодарские, Анапские, московские, сибирские и т.д.) для удобства прибытия в Краснодар.

Добрый день. Надо составлять списки по возможностям каждого. Я могу присутствовать в период 1-10 февраля.

[Наталия Николаевна 187]

О П Р Е Д Е Л И Л: Отказать в удовлетворении заявления ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» об отводе судьи Харченко Светланы Васильевны от рассмотрения дела № А32-28195/2016-27/131-Б-1-С. Дело передать судье Харченко С.В. для дальнейшего его рассмотрения. Определение вступает в законную силу немедленно и обжалованию не подлежит. Председатель десятого судебного состава Л.Р. Туманова

[елена вагнер 2 912]

Суд рассмотрит дело о мошенничестве экс-руководителя «Крайинвестбанка»

В Ленинский суд Краснодара поступило уголовное дело в отношении бывшего первого заместителя гендиректора ПАО «Крайинвестбанк (КИБ)» Василия Попандопуло и директора ООО «Южный полюс» Дениса Попереко, обвиняемых по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), сообщает «Коммерсантъ-Юг».

По данным источника издания в правоохранительных органах, уголовное дело по факту незаконного выбытия из собственности муниципалитета Краснодара участка на острове в пойме реки Кубань было возбуждено в 2016 году.

Как стало известно в ходе следствия, инициатором сомнительной сделки стало руководство «Крайинвестбанка», которое в 2013 году приняло решение о замещении проблемных активов ликвидными — участком земли в пойме Кубани. В этот период у банка сформировалась проблемная задолженность в сумме 6 млрд руб., что могло стать причиной отзыва лицензии


Подробнее на РБК:
https://kuban.rbc.ru/krasnodar/10/01/2019/5c36e78a9a7 

 

Вот под это замещение проблемных активов ликвидными и мы попали и до сих пор у КИБа наглости хватает с нами судится.

Изменено 11 января, 2019 пользователем елена вагнер

[Наталия Николаевна 187]

Денис Попереко - бывший директор ООО "ЮФК" (контора нашего застройщика, который вместе с Чаусом начинал "строительство" ЖК "На волнах мечты), впоследствии передал бразды правления Дудо.