В теме 3 370 сообщений

1 минуту назад, Светлана_ сказал:

НО, все равно, как и писали ранее риски есть везде по ДДУ и я почему то верю, что Метеору достроят в следующем году.

Главное, чтобы достроили, а подождать пару лет, конечно неприятно, но все равно, главное результат! Пока Метеора очень шустро работает,  обычно внутренние работы много времени занимают. Я к себе катаюсь и вижу как быстро строят Ваш дом!!!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1, 2 секцию и паркинг- да 17, вот эти дома и паркинг меня интересуют.

Даже если начало 18 будет, мы не расстроимся...

Изменено пользователем Светлана_
Дополнила

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Igor-R сказал:

Не забивайте голову не нужной информацией. Есть 214 ФЗ.  Это все что нужно знать. В чужую бухгалтерию никого не пустят, даже практикующего бухгалтера. 

Дак и я о том же.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Светлана_ сказал:

К себе это куда? Просто мимо нашей стройки проезжаете часто?

В Трио к себе на квартиру приезжаю, не часто к сожалению))) Машину ставлю рядом с Вашим забором! От туда выезжать всегда проблема, лишний раз не покатаешься, та сторона города всегда движется черепашьими шагами, даже в будний день днем)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Vlada сказал:

В Трио к себе на квартиру приезжаю, не часто к сожалению))) Машину ставлю рядом с Вашим забором! От туда выезжать всегда проблема, лишний раз не покатаешься, та сторона города всегда движется черепашьими шагами, даже в будний день днем)))

да, я поняла потом, удалила этот пост.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Vlada сказал:

та сторона города всегда движется черепашьими шагами, даже в будний день днем)))

Да, привыкать придется, у нас не так обстоят дела и на дорогах и по работе, все надо делать быстро и ехать и дела решать...:smile:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Igor-R сказал:

т.е. в 2017 м?

предполагаемая сдача 1 этапа (секция 1 и 2) и 2 этапа (подземная парковка) - декабрь 2017г.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Марина сказал:

предполагаемая сдача 1 этапа (секция 1 и 2) и 2 этапа (подземная парковка) - декабрь 2017г.

Сперва на сайте Кристалл был декабрь 2017 г. указан, сейчас июль 2017 г.- 1,2 секции и сентябрь 2017- паркинг. Проектная декларация 3 страница.

Изменено пользователем Светлана_
Дополнила
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor-R сказал:

 

 

 

1 час назад, Igor-R сказал:

Да никому она не жмет. Возим и туда людей. Рассказываем, показываем. Заслуги не принижаем. Выбор простых покупателей остается за ними. И он не всегда в пользу этой стройки. Могу сказать почему. Еще не та степень готовности.

Хорошо если вы так работаете. Мне не повезло с риелторами,  они упорно предлагали и нахваливали Тургеневский квартал, Владимирский Фройда, Привилегию и так же упорно не советовали Метеору, конечно же понятно почему. В итоге, я свой выбор сделала, надеюсь правильно:).

На счёт степени готовности, чем больше построено, тем выше цена, выгоднее на стадии котлована брать.  Да и степень готовности от рисков не убережёт, ЖК Парковый тому пример(((.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Молодцы наши строители! Сижу любуюсь на нашу стройку...:smile:

У нас уже снег лег..., а в Анапе дождичек.

Изменено пользователем Светлана_
Дополнила
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Светлана_ сказал:

У нас уже снег лег..., а в Анапе дождичек.

Ничего хорошего, пошла на рынок и промокла до нитки... И кроссовки насквозь мокрые, в самый дождь подгадала))) По дорогам воды по колено... Поэтому бедные строители, не сильно приятно в зимней куртке промокать и одежда тяжелая становится и холодно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Vlada сказал:

Ничего хорошего, пошла на рынок и промокла до нитки... И кроссовки насквозь мокрые, в самый дождь подгадала))) По дорогам воды по колено... Поэтому бедные строители, не сильно приятно в зимней куртке промокать и одежда тяжелая становится и холодно...

У них накидки от дождя есть, но, конечно же не айс...

У меня родители всю жизнь на стройке проработали, так что, знаю как это... не по наслышке, все здоровье на ней оставили...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Светлана_ сказал:

Молодцы наши строители! Сижу любуюсь на нашу стройку...:smile:

У нас уже снег лег..., а в Анапе дождичек.

Я тоже за стройкой и погодой каждый день наблюдаю)

и у нас тоже снег выпал, почти зима ))

 

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.10.2016 at 20:59, Igor-R сказал:

Перспектива получить рядом такое же строение. 

Мы сейчас живем в доме (тоже точечная застройка), который окружают справа 16 этажка, слева 12 этажка, впереди спортивный комплекс, позади 12 этажка, по нормам наверно, вот как они есть самые минимальные на отступ между домами, такой отступ и у нас и никакого дискомфорта от этого мы не испытываем. Дома прикрывают нас от дорог, три автомобильные, одна трамвайная линия и от ветра. :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 31.10.2016 at 00:20, Аnn сказал:

 

На счёт степени готовности, чем больше построено, тем выше цена, выгоднее на стадии котлована брать.  Да и степень готовности от рисков не убережёт

+++! Так оно и есть.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.10.2016 at 22:55, Igor-R сказал:

Не забивайте голову не нужной информацией. Есть 214 ФЗ.  Это все что нужно знать. В чужую бухгалтерию никого не пустят, даже практикующего бухгалтера. 

 

В 30.10.2016 at 23:28, Светлана_ сказал:

Сперва на сайте Кристалл был декабрь 2017 г. указан, сейчас июль 2017 г.- 1,2 секции и сентябрь 2017- паркинг. Проектная декларация 3 страница.

По ДДУ дата по первой очереди прописана 01.07.2017 г.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.10.2016 at 23:25, Марина сказал:

предполагаемая сдача 1 этапа (секция 1 и 2) и 2 этапа (подземная парковка) - декабрь 2017г.

По ДДУ дата по первой очереди прописана 01.07.2017 г. Подземный паркинг, как и третья очередь пока не продается. Старт продаж планируется на начало 2017 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Ольга Литвинова сказал:

По ДДУ дата по первой очереди прописана 01.07.2017 г. Подземный паркинг, как и третья очередь пока не продается. Старт продаж планируется на начало 2017 года.

Ну, что же 01.07.2017г -еще лучше!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проект Постановления Правительства РФ "О компенсационном фонде долевого строительства"

С 1 января 2017 года на застройщиков предлагается возложить обязанность по осуществлению обязательных отчислений в компенсационный фонд

Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" было установлено, что в целях дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве, по решению Правительства РФ может быть создан фонд, средства которого формируются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.  

 

Согласно проекту, разработанному Минстроем России, с 1 января 2017 года застройщики, привлекающие средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", станут осуществлять обязательные отчисления (взносы) в Фонд единого института развития в отношении многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация договора участия в долевом строительстве таких объектов недвижимости с первым участником долевого строительства осуществляется после 1 января 2017 года.

Предполагается, что размер взносов будет составлять один процент от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика.

Взносы будут уплачиваться единовременно до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства.

Предусматривается, что средства компенсационного фонда будут использоваться на выплату возмещения участникам долевого строительства, предоставление займов застройщику, который станет приобретателем имущества обанкротившегося застройщика, либо для помощи в целях завершения строительства объектов и исполнения обязательств по передаче жилых помещений в указанных объектах участникам долевого строительства.

 

 

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас эту функцию выполняют страховые компании, больше половины из которых прекратили свою деятельность в связи с отзывом лицензии ЦБ РФ. Вопрос- "где собранные с застройщиков по всей стране деньги?"  считается неприличным.  Компенсационный фонд тоже года через два обанкротится. Все это уже проходили и не один раз.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, Влад-Кузбасс сказал:

Сейчас эту функцию выполняют страховые компании, больше половины из которых прекратили свою деятельность в связи с отзывом лицензии ЦБ РФ. Вопрос- "где собранные с застройщиков по всей стране деньги?"  считается неприличным.  Компенсационный фонд тоже года через два обанкротится. Все это уже проходили и не один раз.

Это проект и он может не пройти...

Я правильно поняла, что на те стройки, которые уже строятся это распространяться не будет?

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это будет распространяться на те стройки, застройщики которых внесут взносы в компенсационный фонд. Для строек после нового года- это обязательное условие, для всех остальных- по желанию.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Светлана_ сказал:

Это проект и он может не пройти...

Я правильно поняла, что на те стройки, которые уже строятся это распространяться не будет?

Все правильно, закон будет распространятся только на стройки, которые начнут строится после 01.01.17.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Аnn сказал:

Все правильно, закон будет распространятся только на стройки, которые начнут строится после 01.01.17.

Вот и замечательно, что нашу стройку это новшество не коснется. :yahoo:

Изменено пользователем Светлана_
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30 октября 2016 г. at 22:58, Igor-R сказал:

т.е. в 2017 м?

Игорь я сам в шоке, но почитав в Краснодаре они сдают ещё раньше чем планировали все стройки, в Анапе они ж не могли просчитаться, опыт большой в строительстве.

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Продается просторная студия в ЖК "Времена года".
      Студия общей площадью 37 м2 расположена на 3 этаже 5и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, остается вся необходимая мебель и бытовая техника (в том числе посудомоечная машина), в санузле и на балконе теплые полы, грамотное освещение.
      Квартира полностью готова к проживанию.
      Придомовая территория комплекса очень большая, много детских и спортивных площадок, зон отдыха со скамейками.
      Инфраструктура района развита. До моря 10 минут езды.
      Стоимость объекта - 3 900 000 рублей
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Продается студия в ЖК "Южный квартал".
      Студия общей площадью 27.5 м2 расположена на 2 этаже 18и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт от застройщика из качественных материалов: пол и санузел в кафеле "Керама Марацци", на стенах флизелиновые светлые обои под покраску, потолок - натяжной матовый, установлена сплит-система. В санузле установлена сантехника. Отопление центральное с теплосчетчиками.
      Придомовая территория закрыта, достаточно большая парковка, есть детские и спортивные площадки. В комплексе есть коммерческие помещения, соответственно у жильцов есть возможность купить все необходимое без выезда за пределы комплекса. Также из плюсов данного комплекса - это фитнес-клуб "World class" на территории ЖК.
      В шаговой доступности новый детский сад, строится еще 3 садика и школа. Удобный выезд в строну чистейших пляжей Сукко и Большого Утриша.
      Есть возможность приобрести кладовку от 3 до 7 м2, стоимостью 40 000 рублей за м2.
      Стоимость объекта - 3 600 000 руб.
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Марина Invest
      Поступила в продажу квартира по цене дешевле застройщика. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется.
      Находится в Сукко, что в 16 км. от Анапы. Жилой комплекс "Holiday house" малоэтажной застройки. 
      Теперь о квартире : площадь 23,5 кв.м., находится на 4 этаже в девятой секции. Уже с ремонтом и сантехникой от застройщика . Ремонт класса "комфорт плюс". 
      Цена на сегодняшний день 2 100 000 р.
      Ключи есть, могу показать в любое время.
      По вопросам приобретения звоните 8-988-347-29-93, 8-800-302-18-52  Марина









    • От Марина Invest
      Квартиры реализуются в 1 Литере отдельно стоящего дома. Только 8 и 15 этажи. Студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
      Телефон для справок: Бесплатный 8-800-302-18-52  ,  8-988-347-29-93
      Теперь о самом Жилом Комплексе:
      Современный жилой комплекс нового поколения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медицинские, общеобразовательные учреждения, супермаркеты. Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом «Магнит» на Анапском шоссе.
      Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых.
      Объективна оценка ЖК "Раз/Два/Три"
      Наше видео о жилом комплексе
       








  • Сообщения

    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
    • Видеоотчет от Гамма Приятного просмотра!  
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация