В теме 2 975 сообщений

Доброго времени суток! На сколько мне помнится ремонт от застройщика был 5500, а сейчас решили делать ремонт выслали мне договор, что меня смутило то, что цена уже 9500 за один квадратный метр, кто уже заказал ремонт раньше скажите какая у Вас цена за ремонт?  Заранее благодарю! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, сколько метров расстояние между домами? Между секцией 3 и 1 ?

Изменено пользователем Таша

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Таша сказал:

Подскажите, сколько метров расстояние между домами? Между секцией 3 и 1 ?

20 метров.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Antoha сказал:

Доброго времени суток! На сколько мне помнится ремонт от застройщика был 5500, а сейчас решили делать ремонт выслали мне договор, что меня смутило то, что цена уже 9500 за один квадратный метр, кто уже заказал ремонт раньше скажите какая у Вас цена за ремонт?  Заранее благодарю! 

Ну прям насмешили) такая цена была когда люди за 2 года ремонт оплачивали, сейчас так и есть, ищите бригаду местную, сделают дешевле, спросите у собственников, вам посоветуют

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Масоня сказал:

Ну прям насмешили) такая цена была когда люди за 2 года ремонт оплачивали, сейчас так и есть, ищите бригаду местную, сделают дешевле, спросите у собственников, вам посоветуют

Местные бригады от  5 500 это только работа. Обычно дороже. Не ждите чудес. И ... скупой платит дважды,  тупой всю жизнь. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото ЖК Метеора, из далека ))) (по Анапским меркам):

 

DSC_4648.jpg

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Владимир_М сказал:

20 метров.

Наверное побольше

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Igor-R сказал:

Местные бригады от  5 500 это только работа. Обычно дороже. Не ждите чудес. И ... скупой платит дважды,  тупой всю жизнь. 

У нас пол жк делает, цены разные, такой ремонт, как от застройщика 9500 не стоит, при чем здесь скупой. За такую сумму можно сделать ремонт хороший, как ты хочешь.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Масоня сказал:

Ну прям насмешили) такая цена была когда люди за 2 года ремонт оплачивали, сейчас так и есть, ищите бригаду местную, сделают дешевле, спросите у собственников, вам посоветуют

В октябре 2017 цена была 6500, в конце ноября уже 7500. ( в связи с подорожанием материала)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Аnn сказал:

за 4,5 тыс за работу без материала

Работа обычно эквивалентна стоимости материалов. Плюс материалы - так и будет 9 тыс.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Igor-R сказал:

Наверное побольше

Погрешность измерения в Яндекс карте около 1 метра.  Фото в студию.

1.png

2.png

3.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Пчела Майя сказал:

Работа обычно эквивалентна стоимости материалов. Плюс материалы - так и будет 9 тыс.

Это так, но нанимая бригаду, можно договорится о конкретных сроках ремонта, в случае нарушении которых пойдут пени, график оплаты, самостоятельный выбор материала, вообщем можно прописать разные условия в договоре. От застройщика этого всего не будет, маериал только  на выбор застройщика или доплачивать, по срокам полный бардак. Несколько наших соседей, которые заказали ремонт от застройщика были доведены до белого каления таким ремонтом. Мало того, что ремонты растянули на три месяца, так еще куча недоделок, ляпов, плюс дешевый нелеквидный материал, на который страшно смотреть. А по стоимости вышло не дешевле, чем если самим нанимать бригаду.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Аnn сказал:

У меня бригада сейчас работает за 4,5 тыс за работу без материала, по договору и без предоплаты, оплата в конце. Оплачиваю только материал по чекам. Нравится грамотный подход к очередности работ, постоянный отчет по фото и онлайн. Опыт у них большой, сделали уже много квартир. Если мне сделают хорошо, то несколько моих знакомых со второй очереди тоже к ним будут обращаться за ремонтом.

А можно записаться в число Ваших знакомых по ремонту со второй очереди?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, боб сказал:

А можно записаться в число Ваших знакомых по ремонту со второй очереди?

Конечно, можно). Потом напишу как сделают.  Если все хорошо, то обеспечат себя работой на будущее))). 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Аnn сказал:

Конечно, можно). Потом напишу как сделают.  Если все хорошо, то обеспечат себя работой на будущее))). 

 

Будем с нетерпением ждать ;)

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.06.2018 в 17:13, Аnn сказал:

Конечно, можно). Потом напишу как сделают.  Если все хорошо, то обеспечат себя работой на будущее))). 

 

Спасибо

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Татьяна права. Мало того, что растянулся ремонт на 3 месяца и используются самые дешёвые материалы, так теперь ещё утверждают, что застройщик переплатил подрядчику за наш ремонт. И ни какой сметы, ни каких чеков нам не предоставлено. Расценки голословно приводят магазина Вавилон, в котором цены очень завышены. И сейчас, та же представители застройщика  утверждают, что они предупреждали, что ремонт будет, как в Горгипии, которую мы в глаза не видели. Тогда зачем же сделан шоурум с образцом ремонта на Крымской, в офисе Кристалла? Зачем на сайте Метеоры расписаны материалы, которые будут использованы. В нашем договоре на ремонт, кроме цены за метр, не указана его категория. Ни эконом, ни стандарт, ни комфорт. И просто написано в одном из пунктов работ : поклейка обоев. А каких и за сколько ни слова. Конечно, теперь можно говорить, чтобы мы радовались, что нам газетные обои не поклеили! Итак про все работы и материалы! Очень хочется подать запрос в прокуратуру о проверке сметы и расходов на ремонт, а так же на использование наших денег в течении года. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане. Дом построен. Быстро и качественно. Передан на баланс управляющей компании, которая взяла на себя ответственность по его содержанию и обслуживанию. Все дальнейшие эксплуатационные вопросы к ним. Застройщик уже не знает и не может знать почему отключили горячую воду и пр.

По поводу ремонтов. Ну не бывает чудес. Нормальные ремонтные бригады, дорожащие своей репутацией и делающие качественные ремонты начинают работать от 5 500 рублей за работу.  Есть и от 6000 и 8000 т.р. Есть и 10 000 за квадрат. Только за работу. 

Такого понятия как ремонт от застройщика  на этой стройке нет. Есть ДДУ, где прописано в каком состоянии передается квартира дольщику. Это же отражено и в проектной декларации. Изменений быть не может. И есть подрядные работы на проведение ремонтов в квартирах застройщика. Застройщик предоставляет эксклюзивное право определенной строительной компании на производство ремонтов на своем объекте. А вот строительная компания уже должна крутиться в рамках установленных цен и выполнить взятые на себя обязательства. О каком качественном ремонте и дорогих материалах может идти речь?

Все по деньгам. И претензии, предъявляемые застройщику считаю в этом плане не обоснованными. 

Есть форум. Есть масса тем по ремонтам. Есть отзывы. Есть действительно хорошие бригады и ответственные ремонтники. Обращайтесь (личка) помогу всем советом в выборе ремонтной организации. 

 

Любителям прокуратуры. Это не подследственность ни прокуратуры, ни органов дознания. Это гражданско-правовые отношения, которые решаются в мировом суде. Как вы думаете, у кого больше шансов выиграть суд?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 6/27/2018 в 15:37, Sergey29 сказал:

В нашем договоре на ремонт, кроме цены за метр, не указана его категория. Ни эконом, ни стандарт, ни комфорт. И просто написано в одном из пунктов работ : поклейка обоев. А каких и за сколько ни слова. 

Позвольте спросить - Вы со своей стороны договор подписывали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что там в Web камерой № 2, почему не работает, хотя камера № 1 море показывает! Значит проблема у застройщика, а не у провайдера!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто знает, что на стройке ? 3 секция подрастает, это видно, а на 4,5 снаружи никаких изменений.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Знающие администраторы, подскажите : это между домами планируют территорию?? Или подземную парковку начинают строить?    

Дома не " сложатся"?

Ведь, согласно разрешению на строительство, подземная парковка - это 2-й этап строительства, а секция 3, ,4,5 -это 3 этап строительства. Как то не последовательно. 

Изменено пользователем Таша
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.07.2018 в 09:37, seaman сказал:

Кто знает, что на стройке ? 3 секция подрастает, это видно, а на 4,5 снаружи никаких изменений.

На стройке все по плану......На 3 секции залит 15 этаж.  4,5 снаружи отделка  готова. Заходит бригада по остеклению. Работают несколько бригад внутри. Сантехники, электрики, отделочники. Все на местах!

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.07.2018 в 20:25, Таша сказал:

нающие администраторы, подскажите : это между домами планируют территорию?? Или подземную парковку начинают строить?    

Дома не " сложатся"?

Ведь, согласно разрешению на строительство, подземная парковка - это 2-й этап строительства, а секция 3, ,4,5 -это 3 этап строительства. Как то не последовательно. 

Уважаемая, Таша. Совершенно верно, между 1 и 2 очередью разрыли котлован для строительство подземного паркинга. Но это ни коем образом не влияет на этапы строительства. Так как 3,4,5 секции еще не готовы. Все работы ведутся согласно тех. документации и нормативам.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже одна из немногих студий с видом на море, западное направление, балконом на закат, площадь 30,41 кв.м
      1) Этаж 12, Литер 2, секция 1, после анонса нового комплекса Лайнер находящегося по соседству, можно с уверенностью сказать, что вид на море уже никогда ничего не закроет, тк этажность его озвучена 6 этажей.
      Стоимость: 3 700 000 руб
       
      2) Так же есть в продаже ещё одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 1 на 6 этаже
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      3) И одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 2 на 2 этаже окнами на восточную сторону
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      Все Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ, завершение строительства - февраль/март, с летнему сезону 2019 года Вашей недвижимостью уже можно будет распоряжаться по прямому назначению.
      Море рядом, комплекс в городе известен поэтому агитировать и расписывать не стану
      Телефон: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       
    • От Igor-R
      ЖК Привилегия
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Новый жилой комплекс Привилегия.
      Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич.
      Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края.
      Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов.
      В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры.
      Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров
      Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан.
      Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада.
      Сдача:
      1 очередь - 2 кв. 2018 года
      2 очередь - 3 квартал 2019 года
      3 очередь - 2 квартал 2020 года
      Приобретение квартиры возможно с использованием ипотечных средств, материнского капитала, рассрочки.
      Условия рассрочки:
      полгода - 5% годовых на остаток
      1 год - 10% годовых на остаток
      1,5 года - 15% годовых на остаток суммы
      Характеристики:
      - 2 бесшумных лифта
      -Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество.
      -Канализация центральная
      -Пожарная сигнализация
      -Высота потолков 2,75 см
      -Металлическая железная дверь
      -Металлопластиковые окна однокамерные
      -Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены
      -Чистовая стяжка пола
      -Разводка отопления с установкой радиаторов
      -Поквартирная разводка электричества до источников потребления
      -Приборы учета электроснабжения и водоснабжения
      -Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От IvanR
      Адрес: г. Анапа, ул. Шевченко, 288
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Застройщик: ООО «Тургеневский Квартал»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Вентилируемый. Утепленный. 
      Отопление: индивидуальное, газовое
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 12
      Состояние: строится
      Окончание строительства: 1 очередь - 2 кв 2017 года,
                                                        2 очередь - 4 кв 2017 года
      Площадь квартир:  41.1 м² - 67.3 м²
      Стоимость: 43 000-45 000 руб. кв.м
       
       Официальная информация 
       
      Жить в самом центре лета — значит жить в «Тургеневском квартале», новом жилом комплексе из четырех 12-этажных домов.
      Новостройка находится в современном районе города-курорта Анапы на пересечении улиц Шевченко и Крестьянская. До пляжа всего пятнадцать минут пешком, а до аэропорта или вокзала — пятнадцать минут на машине.
      В шаговой доступности самое нужное: детский сад и школа, восточный рынок и продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта, а также многофункциональный центр.
      ЖК «Тургеневский квартал» — это
      1. Романтика и комфорт
      В новостройке класса «комфорт плюс» 448 квартир с рациональными планировочными решениями и витражными окнами. Отсюда видны знаменитые морские закаты — гордость Анапы!
      2. Красота и долговечность
      Монолитная технология строительства обеспечивает прочность конструкций, а вентилируемый фасад из керамогранита с декоративными вставками «под дерево» — оригинальный вид зданий. 
      3. Спокойствие и порядок
      На закрытой придомовой территории вас и ваших детей ждут детские и спортивные площадки, а также парковочные места для авто. Всё под контролем камер видеонаблюдения. 
    • От Борис-AF
      КОМПЛЕКС СДАН! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ!
      В продаже последние квартиры от застройщика:
       

       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте