Агенство недвижимости "Союз-А" Анапа ул. Астраханская д. 79

[Южный Эксперт 14]

Предлагаю в данной теме обсуждать работу данного агентства, все таки оно довольно таки крупное и оказывает весь спектр услуг, вопрос только как и что это стоит!!!!

Контактные данные агентства:

+7 (86133)-3-03-30

+7 (918)-111-13-30

Ждем отзывов!!!!!!!!!!!!!!

[Леонид Иванов 47]

Да здравствует Союз-Аферистов!

[}{OT@БЫЧ 0]

Согласен, деньги вперед а работа потом

[Igor 10 237]

Хотелось бы реальных отзывов или участия представителя.

[Kris_ta 47]

Бывала, случилось: 1)пытались втюхать подкову. Потом мы обратились, типа хотим дачу (интересно было, посмотреть на принцип работы), подписались договором на 3%, как покупатели, а с той стороны +.3%-продавцы. Не понравилось, как орала молодушка на агентшу в возрасте (это шок!). Она же (агентша) нас и возила по пригородам, кстати, пришла (как сама рассказала) с телевидения.

[Igor-R 3 996]

подписались договором на 3%, как покупатели

.... упс. Даже беспредельная "Инком-Недвижимость" так не делает. 

[Kris_ta 47]

Я понимаю клиентов, когда, досужие разговоры, типа "кинутых риэлторов"..........

[YURIY 920]

Агенства...рога и копыта

А самому что лень поискать?????

[Kris_ta 47]

Естесно не лень, я же говорю

(интересно было, посмотреть на принцип работы),

[YURIY 920]

В основном 97% это нае** ближнего..))))

Вот такой принцип...без розовых очков .

[Леонид Иванов 47]

Ну и потом еще высушить можно!

[Южный Эксперт 14]

))))

[timon629 2]

Да,да когда начинаешь составлять договор с покупателем/продавцом, оказывается что 3% берут с обоих. При звонке  начальству агентства оказывается, что % берут только с одного. На лоха. Будьте внимательны! Точно, что смахивает на инком-недвижимость.

[tanya81 370]

мне тут одна женщина втирала, что это агентство берет самые низкие комиссионные-15 тысяч рублей! я говорю-может, это оформление только сделки, она говорит-нет, это полностью все, подбор и сопровождение сделки. я ее не смогла переубедить, да и надо ли? пусть пребывает в счастливом неведении)))на таких и рассчитано, доверчивых.

[Igor-R 3 996]

на таких и рассчитано, доверчивых

.... получить клинета. Потом подпишут договор и сумма в нем будет уже другая. Это с покупателя. С продавца само собой разумеющиеся. 

[Свет-лана 148]

А сколько реально берут с покупателя АН за полное сопровождение сделки?

[tanya81 370]

в-основном 3% от стоимости объекта, если просто сделку оформить (без подбора объекта)-10-15 тыс.руб.

[Свет-лана 148]

Еще вопрос: а эти, в основном 3%,(надо полагать есть и больше?) уже заложены в стоимость недвижимости или сверху суммы идут?

[Свет-лана 148]

Да, кстати, а 3% с кого: с продавца или покупателя, или с того и другого? Или тоже у кого как?

[tanya81 370]

Не знаю за другие агентства, может кто и 10% берет, это уже зависит от порядочности агентства. По Анапе принято 3%. Но так как официальных ставок нет,то судите сами.

Обычно комиссия закладывается в стоимости, проще договориться с продавцом об оплате комиссии. Так всем участникам проще. Редко какой покупатель жаждет сам заключить договор с агентством и оплатить услуги. Хотя есть агентства, которые работают именно таким образом. В идеале, так и должно быть, кто обращается за услугой, тот заключает договор и оплачивает услугу, это цивилизованный подход. В крупных городах так работают. Это позволило бы избежать пустых просмотров и экскурсий.

что касается того, с кого берут комиссию-неважно, но с одного участника сделки. Если берут и с продавца, и с покупателя-это неправильно. Но факт в том, что участники сделки могут об этом и не узнать. Такой бизнес, здесь, как и в любом другом бизнесе, важно найти своих, порядочных специалистов.

[Свет-лана 148]

Как не важно с кого берут комиссию?! Для меня как для покупателя важно! Я ж должна знать какую сумму сверху мне тратить еще(мне цифры важны заранее, пример расчета)! Прихожу к выводу, что в Анапе надо учесть все отзывы по АН(а отзывав почему-то мало), пройтись по ним, посмотреть  послушать агентов и на каком-то своем интуитивном уровне выбрать Своё АН. Вы, Таня, как-то мягко завуалировано(чтоб никого не обидеть наверно) дали ответ.

[tanya81 370]

Вы меня неправильно поняли. Я имела ввиду, что есть 2 варианта. Вы можете обратиться в понравившееся агентство изаключить договор, тогда Вам будут называть сумму, которуюполучат на руки хозяева, а Вы оплатите 3% агентству сами. Или обращаетесь в агентство просто без договора на оказание услуг - хочу купить квартиру, смотрите, выбираете, цены Вам озвучивают с учетом комиссии (которую агентству отдаст продавец), и сверх этого Вы уже платить не будете (так работает основная масса агентств). Я имела в виду, что порядочное агентство не будет брать 3% и с продавца, и с покупателя.

Отзывы по агентствам надо учитывать не только в Анапе, а и в любом другом городе. Отзывы есть, не поленитесь зайти на сайты агентств, у нормальных организаций множество отзывов. Пройтись и пообщаться по агентствам тоже не лишнее.

Естественно, здесь на форуме я не буду никого ни рекомендовать, ни говорить про кого-то плохое. Да и не только на форуме. Пусть каждый выбирает сам.

Изменено 29 января, 2015 пользователем tanya81

[Свет-лана 148]

Спасибо, я вас поняла. Отзывы штудирую, сравниваю, для себя предварительный выбор сделала, надеюсь не ошибусь). А работу АН в других городах я знаю, сталкивалась, и подход у всех разный, поэтому так приставуче интересуюсь))).

[tanya81 370]

Да,схемы работы в разных городах отличаются. Желаю Вам удачи в поиске и покупки недвижимости.

[Igor-R 3 996]

Естественно, здесь на форуме я не буду никого ни рекомендовать, ни говорить про кого-то плохое. Да и не только на форуме. Пусть каждый выбирает сам.

.... Таня +