Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.
«Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Владимирской 150 в г-к Анапа»
Опубликовал
Milo4ka,
В теме 21 сообщение
-
Похожий контент
-
От Борис-AF
Общая площадь 51,5 кв.м
2 этаж из 13
Срок сдачи 3 квартал 2019 года
Индивидуальное газовое отопление
Продажа по уступке прав, документы на руках, звоните, всё вопросы обсуждаемы.
Стоимость 3 000 000 руб
-
«Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Владимирская 150, в г-к Анапа»От Igor
ФЗ-214
«Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями
по ул. Владимирской 150 в г-к Анапа»
Сдача в эксплуатацию: III квартал 2017 г.
Стоимость: 36 000 р. кв.м
Застройщик: ООО «Капстрой»
Ипотека/Рассрочка/Материнский капитал
Описание:
Строительная система – монолитный железобетон, конструктивная система состоит из фундамента, колонн, стен и плит перекрытий, смешенная (колонны и стены) регулярная, по типу перекрытий – безбалочная по типу гладкой плиты. Основные несущие конструкции, воспринимающие вертикальные нагрузки – монолитные железобетонные колонны, перекрытия монолитные железобетонные, имеющие двойное армирование. Наружное заполнение стен – многослойные стены: газобетонные блоки, утеплитель, облицовочный силикатный кирпич. Перегородки выполняются из газобетонных блоков, усилены горизонтальным армированием. Дверные проемы обрамлены металлическими уголками.
Здания многоквартирного жилого дома в объемно-планировочном решении имеют сложную конфигурацию, с количеством квартир 333, учитывая расположение на земельном участке и требований инсоляции помещений. В жилой секции запроектированы лифты пассажирские грузоподъемностью 400 и 630 кг.
Архитектурную выразительность зданию придает пластика фасадов, акценты в ритме фасадов создаются с помощью остекления, окраски фасадов, пластичных форм лоджий, архитектурных деталей фасадов и кровли. Применение облицовочного кирпича трех цветов: светло-бежевого, светло-коричневого и темно-коричневого выгодно преподносят пластику переходов от тонов к полутонам. Ограждения балконов и лестницы запроектированы с применением облицовочного кирпича и декоративного металлического ограждения. Что придает изюминку дому и выгодно отличает его от окружающей застройки.
Окна и наружные балконные двери представлены металлопластиковыми, с остеклением стеклопакетами. Цвет переплетов-белый и темно-коричневый. Кровля решается плоской, с покрытием и возможностью прохода при эксплуатации. Водосточная система принята с организованным внутренним водостоком.
Общее колористическое решение фасада выполнено в теплых пастельных тонах светло-бежевого цвета, акцентом является частичная облицовка с применением коричневого цвета, что дополняет общую картину пластики фасадов с выступающими частями лоджий и балконов. Наружная отделка крылец, пандусов и ступеней выполняется из шероховатой, морозоустойчивой, керамогранитной плитки, для наружного применения. Покрытия предусмотрены твердыми, не допускающими скольжения при намокании. Дренажные и водосборные решетки, устанавливаемые в полу тамбура или входных площадок, устанавливаются в уровне с поверхностью покрытия пола. Входы приняты без порогов, входные площадки при входе имею навес и водоотвод.
В отделке помещений жилого дома приняты высококачественные долговечные материалы. Внутренняя отделка помещений общего пользования и на путях эвакуации предусмотрена из негорючих материалов: стены-водоэмульсионная окраска, полы-керамический гранит. Лестничные площадки и марши облицовываются гранитокерамической плиткой.
Жилой дом расположен в «спальном» районе города, среди существующей застройки микрорайона 3Б, на расстоянии не менее 80 м от проезжей части ул. Владимирской. Такое расположение не требует дополнительных мероприятий по защите от шума транспортных средств. Предусмотрены следующие мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от шума и вибраций:
- удаленность жилых комнат от лифтового холла и машинного помещения;
-исключение размещения жилых комнат смежно с подсобными и техническими помещениями, в которых установлено инженерное оборудование;
- применение металлопластиковых окон с остеклением стеклопакетами с хорошими звукоизолирующими характеристиками;
-применение шумоизолирующего слоя в конструкции полов междуэтажных перекрытий;
Для вертикального сообщения предусмотрен лестнично-лифтовой узел, оборудованный двумя пассажирскими лифтами с верхним машинным помещением грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
В режиме «пожарная опасность» для лифтов предусмотрено прибытие на посадочный (первый) этаж и остановка их там с открытыми дверями до их возвращения рабочий режим по команде автоматической пожарной сигнализации и обеспечении выхода всех пассажиров из кабины. После получения сигнала из системы автоматической пожарной сигнализации и обеспечении выхода всех пассажиров из кабины. После получения сигнала из системы автоматической пожарной сигнализации лифт выполняет следующую программу работы:
- все вновь поступающие вызовы не регистрируются и не принимаются для исполнения;
-все зарегистрированные ранее вызовы аннулируются;
-лифт автоматически выполняет следующую программу: находящийся на любом этаже лифт закрывает двери и без промежуточных остановок следует на назначенный этаж;
-лифт, движущийся в направлении от назначенного этажа, останавливается на ближайшем возможном этаже и без открывания дверей начинает движение без промежуточных остановок на назначенный этаж;
- лифт, движущийся в направлении назначенного этажа, продолжает свое движение без промежуточных остановок к назначенному этажу;
-лифт, остановившийся в результате срабатывания устройства безопасности, остается неподвижным.
По прибытии на назначенный этаж лифты открывают двери кабины и шахты, после чего отключаются.
На каждом этаже предусмотрена установка первичных средств пожаротушения.
Цокольный этаж имеет 4 выхода. Цокольные помещения жилого дома предусматривают размещение помещений для инженерных сетей непосредственно рядом с выходами.
Лестничные марши и площадки имеют ограждения с поручнями.
Обеспечение защиты от влаги решается следующим образом. Отвод дождевых вод предусмотрен с кровли по системам внутреннего водостока. Водосброс осуществляется на отмостку здания, далее – на проезжую часть подъездов к жилому дому и в ливнеприемные решетки. Для водоотвода с крылец предусмотрен уклон покрытия в сторону дождеприемного лотка, перекрытого металлической решеткой в уровне покрытия. В приямках входов предусмотрен дренаж из щебня с водоотводной трубой, гидроизоляция всех конструкций, находящихся в грунте и вводов коммуникаций в здание.
Никакого оборудования влияющего на повышение уровня вибраций в помещениях жилого дома или с электромагнитным или иным излучением.
И никакой напряженности электомагнитного поля на участке застройки.
Такой дом будет украшением архитектурного облика нашего города. Красивый и безопасный, в котором хочется жить и растить детей.
Планировки:
Разрешение на строительство:
-
-
Сообщения
-
От Igor · Опубликовано
Где еще такую красоту увидишь? Спасибо за фото! -
От Igor · Опубликовано
Отлично. Спасибо за фото. Фасад получается как во "Временах года". Может будут какие еще "фишки", посмотрим. А так, норм. Дело идет! Интересно. Без притензий. У кого нервы не выдержали и кто слился на этапе смуты, как себя сейчас чуствует? -
-
-
-
-
Записи блога
-
-
Сегодняшние дни рождения
Празднующих сегодня пользователей нет -
Статистика пользователей
