В теме 758 сообщений

ЖК Южный

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 11;
двухкомнатных — 2.
Площади:
однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 6;
двухкомнатных — 3;
трехкомнатных — 1.
Площади:
однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
трехкомнатная — 77,7 кв.м.


Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 7;
двухкомнатных — 2;
Площади:
однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.


Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 6;
трехкомнатных — 1;
Площади:
однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.


Инфраструктура ЖК Южный
С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
Общественный транспорт и дорожное движение
Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Объективная оценка ЖК Южный в Анапе

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

Подробно о новостройке

Адрес: г. Анапа, ул. Ленина 180 А
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 28,3 до 77,7 м2
Стоимость за м2: от 40 до 44 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.12 до 3.39 млн. руб.
Этажность: 8
Комнат: 1, 2, 3 и более
Тип здания: Монолит
Тип фасада: Кирпич. Утепление.
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Индивидуальное газовое
Застройщик: ООО «Славянский дом»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2018 года

 

ЖК Южный. Славянский Дом, ул. Ленина 180А

Новая стройка на Высоком берегу Анапы планируется силами ООО "Славянский дом". Новостройка представляет собой 14 восьмиэтажных секций, которые будут строиться по традиционной для Славянского дома технологии - монолитный каркас с облицовкой фасада керамическим кирпичом, индивидуально-газовое отопление. 

Разнообразие планировок квартир обеспечивает четыре типа корпусов, из которых будет состоять будущий жилой комплекс.

Квартиры с котлована будут продаваться по цене от 40 тысяч рублей. Рассрочки рассматриваются в индивидуальном порядке, использование материнского капитала возможно. Ипотека будет позже, ООО Славянский дом, традиционно аккредитуется в Сбербанке и ВТБ.

Старт продаж назначен на сентябрь 2016 года. До начала продаж ведется предварительная бесплатная бронь по телефону.

Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 11;
  • двухкомнатных - 2.

Площади:

  • однокомнатных квартир - 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
  • двухкомнатных квартир - 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

 

Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 6;
  • двухкомнатных - 3;
  • трехкомнатных - 1.

Площади:

  • однокомнатных квартир - 28,3 кв.м, 35,6 кв.м, 
  • двухкомнатных квартир - 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
  • трехкомнатная - 77,7 кв.м.

Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 7;
  • двухкомнатных - 2;

Площади:

  • однокомнатных квартир - 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
  • двухкомнатных квартир - 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 6;
  • трехкомнатных - 1;

Площади:

  • однокомнатных квартир - 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
  • двухкомнатных квартир - 74,0 кв.м.

 

 

 

zhk-yuzhnyy-tip4.jpg

zhk-yuzhnyy-tip3.jpg

zhk-yuzhnyy-tip2.jpg

zhk-yuzhnyy-tip1-1a.jpg

zhk-yuzhnyy-anapa.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Ориентировочно цена будет от 38000 до 42000р. Дома с индивидуально-газовым отоплением. Расстояние между домами 30-35 метров.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно сориентировать к ул. Ленина и морю. И с каких корпусов начнут строительство? Планируемая сдача домов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, светлана2010 сказал:

А можно сориентировать к ул. Ленина и морю. И с каких корпусов начнут строительство? Планируемая сдача домов?

Пока ничего конкретного про срок сдачи сказать не могу. Единственное старт продаж будет сразу во всех домах. Дома 8-ми этажные монолитно кирпичные с индивидуально-газовым отоплением. Расстояние между домами 30-35 метров. 38000р за 1м2 на квартиры окнами во двор и на заправку. 40000 и с нормальным видом и 42000 на видовые квартир. Информации насчет газовых катлов будет их стоимость уже входить в стоимость 1 м2 или за них придется доплачивать, как в ЖК Молодежном информации пока нет, но скорее будет как в Молодежном. Да и еще на планировках площадь квартир без лоджий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Снимок3434.PNG

 

Снимок.PNG

Изменено пользователем IvanR

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чото разочаровывает Батурин...  Дороговато для котлована учитывая место. Капстрой аналогичный дом (монолит/кирпич+газ) по соседству стартовал от 36. И сейчас, если не ошибаюсь, 39 за м2.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Регион72 сказал:

Чото разочаровывает Батурин...  Дороговато для котлована учитывая место. Капстрой аналогичный дом (монолит/кирпич+газ) по соседству стартовал от 36. И сейчас, если не ошибаюсь, 39 за м2.

Вы не правы так как у Батурина отделка предчистовая, а у Леонтьева черновая. Вот и сравнивайте.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорого все равно при том, что строить даже не начал, 35 реальность для этих полей, думаю так и будет, PS: Молодежка была 38 потом 35 вот факт и место у неё покруче будет, но учитывая рост цен на арматуру в 1,5 раза цемент на 30% можем и не увидеть больше цен по 35т.

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, IvanR сказал:

Вы не правы так как у Батурина отделка предчистовая, а у Леонтьева черновая. Вот и сравнивайте.

Черновая,пред чистовая,все относительно. Вон Солнечн.город со старта заявлял предчистовую,а кагда добрались до 45 за кв. Обрадовал черновой

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, светлана2010 сказал:

Черновая,пред чистовая,все относительно. Вон Солнечн.город со старта заявлял предчистовую,а кагда добрались до 45 за кв. Обрадовал черновой

В ДДУ что написано? В каком состоянии сдается квартира? Если прописано, что в черновой, то вопросов нет. А в случае если указано -в предчистовой отделке, то это повод пообщаться с застройщиком. Взятые застройщиком на себя обязательства ни кто не отменял.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В образце на сайте застройщика ЖК "Солнечный город" прописано:

Техническое состояние объекта долевого строительства: стены – оштукатурены (за исключением монолитных стен); отопление – центральное, установлен тепловой счетчик, разводка труб отопления по Квартире, установлены радиаторы отопления; входная дверь металлическая; внутриквартирные (межкомнатные) двери не устанавливаются; электроснабжение (ввод в квартиру без разводки по Квартире); телефонизация Дома (без разводки по Квартирам); водоснабжение и канализация (ввод в квартиру без разводки по Квартире) приборы учета на холодную и горячую воду, электроэнергии; металлопластиковые окна.

Ни кто не обещал стяжку пола, нет ни слова о предчистовой отделке.

Для сравнения в ДДУ "Славянского дома":

1.4. Описание технического состояния Объекта долевого строительства на момент передачи

Участнику долевого строительства:

Отопление, горячее водоснабжение – от централизованной системы, устройство системы

отопления и горячего водоснабжения выполняется в объеме проектного решения (прибор учета тепла

приобретается и устанавливается за счет средств Участника долевого строительства).

Вентиляция – естественная приточно-вытяжная выполняется в объеме проектного решения.

Система водоснабжения – выполняется отвод от стояка холодного водоснабжения с установкой

вентиля и прибора учета расхода холодной воды (прибор учета расхода холодной воды приобретается и

устанавливается за счет Участника долевого строительства).

Система канализации – выполняется отвод от канализационного стояка с заглушкой.

Электроснабжение – от общеэтажного щита до ввода в Объект долевого строительства с

установкой квартирного щитка (электросчетчик размещается в этажном щите).

Кабель связи, кабель телевизионной антенны, домофонная связь – прокладывается от

общеэтажного щита до квартирного щитка.

Отделка помещений – выполняется оштукатуривание стен помещений (кроме помещения санузла),

выполняется выравнивающая стяжка помещений под устройство чистых полов (кроме помещения

санузла, лоджий).

Дверные блоки – выполняется установка входной металлической двери и металлопластиковой

двери на лоджию.

Оконные блоки – выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен и лоджий в

объеме проектного решения (материал и комплектация оконных блоков определяется проектом и

заводом изготовителем).

Остальные отделочные и иные работы по Объекту долевого строительства, подлежащего передаче

в собственность Участнику долевого строительства, Застройщиком не производятся.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Начались подготовительные работы к строительству ЖК Южного.

P60909-143134.jpg

P60909-143152.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вероятно продажи начнутся ориентировочно с 1-го октября, возможно срок будет перенесен на пару недель.

Цена квартир с видом на заправку 38000 р, во двор 40000р  секция тип 4 и 4А, секция 1 и 1А с видом на море 42000р.

Бронирование квартир пока не началось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Там вид на море с 8 этажа не долго будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если впереди до 5 этажей будет, то шанс есть

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Шансы есть 

переплатить 4т)))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Засекайте время. Не успеешь оглянуться и район застроят.  Что было 3 года назад на Ленина от скорой помощи до Супсеха. Ничего.  Сейчас. Славянский-Европейский- мкр. Крымского Вала (Ленина 178,180) - Горгиппия Морская и целая улица 2-х этажной коммерции. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Во вторую на этой поляне был Немецкий и наш аэропорт 

image.jpeg

image.jpeg

Изменено пользователем Sergey
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)
      Изменения в ценнике публикуются ниже, смотрите тему

    • От Борис-AF
      От инвестора лучшие предложения по уступке, видовые квартиры на верхних этажах
      1 парадная:
      39,5 кв.м 12, 13, 14 этаж  - 2 488 500 руб
      39,7 13 этаж - 2 501 100 руб
      2 парадная: 
      40,60 кв.м - 14 этаж - 2 634 534 руб
      Цена до нового года, после - подорожание
      Телефон: 8 918 46 777 24 
       

       

       
    • От Gevond-AF
      Продается 1-комнатная в новом перспективном развивающемся районе города ЖК «Южный квартал». Тип строения дома монолитный. Квартира расположена на 18 этаже 18-го дома. с квартире открывается очень красивый вид на город.Общая площадь квартиры 44,21 кв м, площадь кухни 10.75 квадрата, жилая площадь 29 квадрата, лоджия 3,34 кв.  Сдача дома будет происходить в 4-ом квартале 2020 года.  Квартира будет сдаваться с хорошим высококачественным ремонтом и дизайнерской отделкой квартиры, а именно:
      • натяжной потолок;
      • покрытие стен – обои высокого качества под покраску белого цвета
      • напольное покрытие – ламинат 32 класса
      • санузел облицован кафелем полностью
      • проведены работы по разводке электрической проводки и водоснабжения до точек подключения; 
      • установлены розетки и выключатели;
      • установлены водяные, электрические и тепловые счетчики;
      • установлены радиаторы и на них установлены терморегуляторы.
      • установлены сплит система фирмы Haer.  
      • остекление окон и балконов; 
      • все квартиры оборудованы качественными входными и межкомнатными дверями. 
      В подъезде установлены два лифта: пассажирский и грузовой, лифты современные, скоростные и бесшумные.
      На территории комплекса предусмотрено несколько просторных детских площадок, зона барбекю, фитнес – клуб, а также торговый центр – все это в окружении зеленой зоны, организован открытый паркинг более чем на 250 парковочных мест. Возможны варианты оплаты по ипотеке, рассрочке, материнскому капиталу.  При стопроцентной оплате возможна скидка. В пятиминутной ходьбе находятся школа, детский садик, магазины, супермаркеты, ТЦ «красная площадь» и многое другое. Остановка общественного транспорта. 
      Цена: 2212080 рублей.








    • От Борис-AF
      Представляем анонс новой стройки в Анапе
      ЖК "Горизонт", ул. Ленина, 179
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Объективная оценка ЖК Горизонт в Анапе
       
      Адрес: ул. Ленина, 179 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 42 до 48 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.88 до 4.61 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Действительно, долгожданный для многих комплекс.
      Множество вопросов вызывает: планировки и стоимость, как забронировать на этапе котлована, и тд. Эти и другие вопросы будем обсуждать вместе с представителем от компании 
      На сегодняшний день известно, что ЖК "Горизонт" визуально не будет отличаться от уже построенных домов компании, стиль всё тот же - добротный керамический кирпич, бежевых и коричневых тонов
      В техническом и архитектурном плане проект довольно интересен. Тот редкий случай когда застройщик подошел к планировкам грамотно и предложил квартиры начиная со студий и заканчивая 3-х комнатными, ждем планировки, стартуют продажи уже скоро, проблем с выбором уверен не будет.
       
      Площади опубликует уже представитель компании




Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте