В теме 819 сообщений

Проблемы с газом в большинстве случаев не зависят от застройщика. Но жители как правило во всех неурядицах винят именно застройщика. Провести газ в квартиру- недешевое удовольствие и стоит у всех застройщиков по разному- от 80 тыс в ЖК Тургеневском (когда оплачивали дольщики и котел и разводку труб по квартире и врезку) у кого-то пониже, где часть затрат брал на себя застройщик. Кстати в ЖК "Молодежный" счета за котлы и газовое оборудование выставил застройщик под 50 тыс руб. Плюс- врезка отдельно.Поэтому т е, кто покупает квартиру "на лето"  или на перепродажу не спешат проводить газ. Вот и нет этих 60-70 процентов и соответственно нет газа во всем доме.

 

Газ к сожалению дают только на весь ЖК и точкой отсчета является последний сданный официально дом, поскольку Межрегионгаз выделяет квоту именно на ЖК после сдачи в эксплуатацию всех его домов.

Изменено пользователем Влад-Кузбасс
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Печально, хотя предсказуемо. Значит, реально 2019 год. 

 

В Анапе скоро в цене будут квартиры с ЦО и электроплитами - тепло и сытно)))) 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Анапа сказал:

В Магнолии ведь газа до сих пор нет, хотя первую очередь сдали уже давно?

Уже в июле газ был. Дальше уже от жильцов зависит. Первые врезки по стоякам уже были в августе.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, Влад-Кузбасс сказал:

Провести газ в квартиру- недешевое удовольствие и стоит у всех застройщиков по разному

Верно. А есть застройщики которые сами оплачивают все оборудование и дольщик платит только за врезку к стояку. Но это все потом. Главное что бы дом был подключен.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, подскажите, в Южном котёл, радиаторы, разводка и счётчики за счёт покупателя? Примерно плюс 100 тыс.руб  к цене квартиры?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Марина, пока не увижу проектную декларацию точно не скажу. В Молодежке за однокомнатную квартиру отдал что-то около 52 000 рублей. Покупал все сам. Это котел, счетчик, газоанализатор, краны, какие-то трубы на котел, радиаторы отопления. Ни слова в ДДУ про газовую разводку ( ту самую кривую ржавую трубу которой так гордится Анапагазсервис), и которая стоит  порядка 22 500 (если не подорожало). Примерно 1 500 р. ВДПО и 15 000 р. врезка. Итого, на круг примерно 91 000 р. Это если с трубой. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот расклад по "трубе" в ЖК Славянский:

газсервис смета.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте!

Хотелось бы схематично понять расположение корпусов относительно заправки Лукойла, которая там неподалеку. На 3-й странице форума есть схемы корпусов, но где конкретно относительно корпусов там заправка - непонятно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И ещё интересно, был ли старт продаж? И ведутся ли уже какие-нибудь работы на площадке?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Старта продаж еще официально не было. Котлован готов. Льют фундамент.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Летом жена смотрела "Счастье парк", вроде понравился, но.... уж очень там непонятная ситуация сейчас с застройщиком краснодарским... По опыту кажется, что близится его банкротство. И хоть в Анапе формально отдельное юридическое лицо, но.... не думаю, что там стройка сдастся(( А "Славянский дом" построил в Анапе уже прилично объектов, и дома неплохие, комфорт-класс. Вот теперь присматриваемся к "Южному"... Комплекс, кажется, неплохой должен получиться. Вот ещё расположение корпусов относительно заправки бы понять, о чём я ранее писал...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
58 минут назад, Dmitriy40 сказал:

Здравствуйте!

Хотелось бы схематично понять расположение корпусов относительно заправки Лукойла, которая там неподалеку. На 3-й странице форума есть схемы корпусов, но где конкретно относительно корпусов там заправка - непонятно...

 

Вот здесь:

 

южный.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Dmitriy40 сказал:

Летом жена смотрела "Счастье парк", вроде понравился, но....

Небо и земля. Здесь в застройщика можно вкладываться смело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минуты назад, Владислав сказал:

Сейчас многим застройщикам, кто только на этапе- котлован, задерживают выдачу разрешений на строительство. Если не успеют в декабре получить, то в 2017 году будут другие правила- и более объемный пакет доков для получения разрешения, и банковские гарантии и отчисления в  единый компенсац. фонд. Застройщики это понимают.

 

Так и есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо! Сколько до домов расстояние от заправки по трем сторонам? А то на схеме мелковато, не разгляжу)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

От границы участка заправки должно быть не менее 25 метров. Все нормы здесь соблюдаются. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И ещё, если можно - на 3-й странице не нашел планировок "тип 1А". Можно тоже выложить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Igor-R сказал:

Небо и земля. Здесь в застройщика можно вкладываться смело.

Уверен? А почему аккредитацию не прошёл в ГБ ?

Изменено пользователем Sergey

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это про Баурина С.А. Серег, а ты про кого? ГБ это что?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Igor сказал:

Это про Баурина С.А. Серег, а ты про кого? ГБ это что?

Газпром банк 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня официально было получено разрешение на строительство. Старт продаж с 15 декабря. Сейчас идет заключение договора со страховой компанией.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
51 минуту назад, IvanR сказал:

Сегодня официально было получено разрешение на строительство. Старт продаж с 15 декабря. Сейчас идет заключение договора со страховой компанией.

 

Не подскажите, ипотека ВТБ24 будет? И на каком этапе строительства?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ипотека ВТБ 24 если и будет то только в следующем году. Так как они просто не спеют в этом году аккредитоваться. Обычно аккредитация занимает до 3 месяцев. Для аккредитации необходимо минимум 20% готовности. Если застройщик имеет 6-ть сданных домов аккредитация дома будет с котлована. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Владислав сказал:

На начальном этапе строительства как правило всегда для получения ипотечного кредита требуется поручитель.

Это касается в основном ипотеку от Сбербанка. Здесь у человека ВТБ24 там все немного по другому. Касательно поручителя это решается на усмотрение самого банка ВТБ24.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Резиденция Высокий берег".
       
      Квартира общей площадью 40.53 м2 расположена на 4 этаже 8и этажного дома.
       
      В квартире выполнена качественная предчистовая отделка, разводка электрики, установлены приборы учета и радиаторы отопления, входная дверь не требует замены, лоджия остеклена.
       
      Придомовая территория закрыта, во дворе спортивная и детская площадки, наземный и подземный паркинг.
       
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 230 м2.
       
      Цена: 4 700 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна





    • От Яна Макарова
      Двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Резиденция Высокий берег".
       
      Квартира общей площадью 62.4 м2 расположена на 3 этаже 8и этажного жилого дома. Качественная предчистовая отделка, установлена входная дверь, не требующая замены, выполнена разводка электрики по квартире, лоджия застеклена, в спальне панорамное окно, отопление - центральное с теплосчетчиками. Комнаты по 17 м2 и 19 м2, кухня 11 м2, санузел совмещен. 
       
      Придомовая территория комплекса закрыта, во дворе детская и спортивные площадки, подземный и наземный паркинг. Район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии 230 метров
       
      Стоимость 8 450 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна