В теме 7 940 сообщений

И какова судьба жалобы, поданной застройщиком в Краснодар по поводу нарушения администрацией сроков подписания разрешения на ввод в эксплуатацию?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Полностью поддерживаю предыдущего оратора! Совершенно справедливые вопросы заданы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я бы добавила ещё такой момент! Платежи с собственника управляющая компания начнет взыскивать с даты подписания приемки дома или даты приемки квартиры у застройщика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, alenakrasa66 сказал:

Я бы добавила ещё такой момент! Платежи с собственника управляющая компания начнет взыскивать с даты подписания приемки дома или даты приемки квартиры у застройщика?

Платежи с момента приемки дольщиком у застройщика. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Счастливый человек сказал:

Не надо паники! Всем терпения! А главное здоровья и крепких нервов! Все будет хорошо! Мысль материальна! :ism(149):

К 1 сентября примут)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я буду очень рада, если к 1 сентября примут. Но мне уже как то и не верится. Начиналось всё с конца апреля-начала мая и каждый раз на месяц переносится. После 3го переноса начинаешь думать - дай Бог, чтоб к новому году разродились.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, alla1502 сказал:

Лично у меня возникает определенный ряд вопросов, на которые хотелось бы получить ответ: 1. Чем администрация мотивирует своё нежелание подписывать ввод в эксплуатацию?

Привет! Это вопрос конечно уместен и мы имеем права на максимально прозрачные и доверительные отношения с застройщиком- мы инвесторы. Я наверное глупый вопрос задам, но скажите пожалуйста все эти вопросы вы задавали СК "Каскад"?

Изменено пользователем Местный_житель
наименование застройщика исправлено

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, ответы хотелось бы получить от представителя застройщика

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Юра Молодой сказал:

Не переживайте уважаемые ждуны ЖК Привилегия.

Вчера до позднего времени на втором этаже садика активно мыли полы и делали уборку. Это верный признак того, что скоро будете с ключами. И с большими головняками по ремонту. Потом все будет развиваться по стандартному алгоритму: первый год балдеете, второй год замечаете, то, чего не замечали в первый год, а на третий год начнете задавать себе вопросы: «Что я здесь делаю»? ))

Про полы просто порадовали!, уже теплее, теплее, скоро будет горячо:biggrin:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Юра Молодой сказал:

Не переживайте уважаемые ждуны ЖК Привилегия.

Вчера до позднего времени на втором этаже садика активно мыли полы и делали уборку. Это верный признак того, что скоро будете с ключами. И с большими головняками по ремонту. Потом все будет развиваться по стандартному алгоритму: первый год балдеете, второй год замечаете, то, чего не замечали в первый год, а на третий год начнете задавать себе вопросы: «Что я здесь делаю»? ))

Давно живёте в Анапе?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот читаешь иногда и думаешь - люди, а вы точно из России и представляете себе ситуацию на рынке новостроек?!

У меня Подмосковья дом сдали с задержкой на 13 месяцев!!! Рядом дом строится - там уже задержка 18 месяцев и когда сдадут еще не известно, т.к. земля под домом в аресте.

Тут же строится и радоваться надо. До конца сроков по ДДУ застройщик вообще ничего не обязан нам отвечать - но он же этого не делает.

 

п.с. если что, то я сам дольщик в 3ей очереди и переживаю не меньше Вас, но живу в реалиях. Я даже не обещания на 19ый год по 3ей очереди не верю - верб только бумаги, а там сказано - 3ий (вроде!!) квартал 20 года

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Night Racer сказал:

Вот читаешь иногда и думаешь - люди, а вы точно из России и представляете себе ситуацию на рынке новостроек?!

У меня Подмосковья дом сдали с задержкой на 13 месяцев!!! Рядом дом строится - там уже задержка 18 месяцев и когда сдадут еще не известно, т.к. земля под домом в аресте.

Тут же строится и радоваться надо. До конца сроков по ДДУ застройщик вообще ничего не обязан нам отвечать - но он же этого не делает.

 

п.с. если что, то я сам дольщик в 3ей очереди и переживаю не меньше Вас, но живу в реалиях. Я даже не обещания на 19ый год по 3ей очереди не верю - верб только бумаги, а там сказано - 3ий (вроде!!) квартал 20 года

А вы откуда из Подмосковья, если не секрет? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, МАГ1980 сказал:

А вы откуда из Подмосковья, если не секрет? 

Домодедово - ЖК Город Счастья

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Night Racer сказал:

Вот читаешь иногда и думаешь - люди, а вы точно из России и представляете себе ситуацию на рынке новостроек?!

У меня Подмосковья дом сдали с задержкой на 13 месяцев!!! Рядом дом строится - там уже задержка 18 месяцев и когда сдадут еще не известно, т.к. земля под домом в аресте.

 

Вот скоро отменят вообще ДДУ из за таких проблем и будем мы жить уже как в Европе (и на пенсию в  65 лет выходить))))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, Местный_житель сказал:

Вот скоро отменят вообще ДДУ из за таких проблем и будем мы жить уже как в Европе (и на пенсию в  65 лет выходить))))

если доживем до нее

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Юра Молодой сказал:

Не переживайте уважаемые ждуны ЖК Привилегия.

Вчера до позднего времени на втором этаже садика активно мыли полы и делали уборку. Это верный признак того, что скоро будете с ключами. И с большими головняками по ремонту. Потом все будет развиваться по стандартному алгоритму: первый год балдеете, второй год замечаете, то, чего не замечали в первый год, а на третий год начнете задавать себе вопросы: «Что я здесь делаю»? ))

:clapping:А что дальше? Очень заинтересовало, что будет 4 и 5 пунктом.... Вопрос не праздный, но...ответа для себя пока найти не могу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Надюша сказал:

:clapping:А что дальше? Очень заинтересовало, что будет 4 и 5 пунктом.... Вопрос не праздный, но...ответа для себя пока найти не могу.

Совсем постаревшие продаются и уезжают обратно, к детям, доживать. Другие вечно ищут идеальной квартиры и район проживания, которой здесь в принципе не может быть. Третьи постоянно "расширяются". Есть наверное и четвертая категория, но я их не знаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С простора интернета:

Юрий Поляков прокомментировал новые кадровые перестановки.

Сегодня свои посты покинули заместитель главы Анжела Студеникина и начальник правового управления администрации Владимир Садовников. -Да, моя команда сформирована. Любая команда – сложный механизм. И он не статичен, он нуждается в постоянной оптимизации. Анжела Студеникина, действительно, оставила свой пост.

Она курировала вопросы имущественных и правовых отношений, жилищную политику, архитектуру и градостроительную деятельность. Мы не будем сохранять эту должность заместителя, в ближайшее время распределив ее полномочия между другими замами. Губернатор ставит перед нами, главами, задачу: не раздувать аппарат, а по возможности сокращать. Это как раз тот случай.

Также сегодня свой пост оставил начальник правового управления Владимир Садовников. Считаю, что он не справился с требованиями, которые я ставлю перед этим стратегически важным подразделением.

В настоящее время администрация использует далеко не все ресурсы в защите интересов муниципалитета в судах. Нужно вести более агрессивную работу, защищая интересы всех анапчан, в отношении тех, кто пытается захватить муниципальную землю в личных интересах, и тех, кто судится, чтобы ввести в эксплуатацию самострои.

Деятельность правового управления надо переводить на более высокий, более эффективный уровень. И я уверен, что это достижимо», – прокомментировал Юрий Поляков.

Снимок.PNG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, АлександрЖук сказал:

С простора интернета:

Юрий Поляков прокомментировал новые кадровые перестановки.

Сегодня свои посты покинули заместитель главы Анжела Студеникина и начальник правового управления администрации Владимир Садовников. -Да, моя команда сформирована. Любая команда – сложный механизм. И он не статичен, он нуждается в постоянной оптимизации. Анжела Студеникина, действительно, оставила свой пост.

Она курировала вопросы имущественных и правовых отношений, жилищную политику, архитектуру и градостроительную деятельность. Мы не будем сохранять эту должность заместителя, в ближайшее время распределив ее полномочия между другими замами. Губернатор ставит перед нами, главами, задачу: не раздувать аппарат, а по возможности сокращать. Это как раз тот случай.

Также сегодня свой пост оставил начальник правового управления Владимир Садовников. Считаю, что он не справился с требованиями, которые я ставлю перед этим стратегически важным подразделением.

В настоящее время администрация использует далеко не все ресурсы в защите интересов муниципалитета в судах. Нужно вести более агрессивную работу, защищая интересы всех анапчан, в отношении тех, кто пытается захватить муниципальную землю в личных интересах, и тех, кто судится, чтобы ввести в эксплуатацию самострои.

Деятельность правового управления надо переводить на более высокий, более эффективный уровень. И я уверен, что это достижимо», – прокомментировал Юрий Поляков.

Снимок.PNG

И какие последствия могут быть для нас?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.