В теме 4 002 сообщения

flair    35

вторую очередь когда сдадут?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helga4299    74
15 часов назад, Yury сказал:

Это ничего не меняет. Если это участок под домом, то тем более, что попало на нём строить нельзя, он либо в аренде, либо в собственности у владельцев недвижимости, и заявление в упомянутую мною инстанцию актуально :) Возможно, какой-то злоумышленник решил воспользоваться моментом, пока собственность на квартиры ещё надлежащим образом не оформлена.

 

Конечно :) Но только строить на участке можно исключительно упомянутое в разрешении на строительство. Сарай там фигурирует?

При Вашем либеральном настрое очень беспокоюсь, как бы, пока суть да дело, на земельном участке у ЖК Парковый лишних будок не появилось :cray:

Вот Вы и выясните, какой такой злоумышленник объявился. И нам расскажите. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helga4299    74
В 15.10.2018 в 21:47, Artem 23 rus сказал:

За то квитанции уже пришли.... ((( если нет документов о собственности с кокой стати платежки присылают????

Квитанции, пожалуйста, выложите! Хотим посмотреть, какие расценки в нашей УК

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 376
32 минуты назад, Helga4299 сказал:

Квитанции, пожалуйста, выложите! Хотим посмотреть, какие расценки в нашей УК

Это не проблема. Из почтовых ящиков должны торчать. Осталось доехать до ЖК. Ну а по  боольшому счету. Здесь,  после сдачи дома в эксплуатацию, объект капитального строительства подлежит передаче на баланс в Управляющую компанию. Управляющая компания выбирается посредством тендера жильцами дома на общем собрании жильцов. На переходный период УК выбирается застройщиком. Как правило аффелированная  компания.  Зачастую эта УК остается и впоследствии.

Если всех устраивает, по почему и нет. Но. Всегда найдутся 2-3-4 человека на весть ЖК (как правило дольщики, имеющие практику работы в ЖКХ) которые станут мутить воду. ЖСК и прочий бред, преследуя корыстные цели. Будьте к этому готовы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 376
19 часов назад, Yury сказал:

Этот сарай действительно построен на участке, который находится в залоге у дольщиков?

Заявление в прокуратуру уже написали?

 

Как это относится к договору долевого строительства, который Вы заключили с застройщиком? 

Смотрите назначение и кадастровый номер участка, где стоит "будка". Может это помещение охраны. И... это не поднадзорность и тем более не подследственность прокуратуры ))).

 

12.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 376
13 часов назад, andrej20052 сказал:

Как часто Росреестр обновляют данные?

2 недели.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helga4299    74
47 минут назад, Igor сказал:

Это не проблема. Из почтовых ящиков должны торчать. Осталось доехать до ЖК.

Мне до  почтового ящика Привилегии надо ехать 5 тыс. км . Просто хотелось узнать расценки   в нашей УК. 

Изменено пользователем Helga4299
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    399
6 часов назад, Igor сказал:

 

Как это относится к договору долевого строительства, который Вы заключили с застройщиком? 

Смотрите назначение и кадастровый номер участка, где стоит "будка". Может это помещение охраны. И... это не поднадзорность и тем более не подследственность прокуратуры ))).

 

12.png

Это подсобное помещение застройщика,которое проходит регистрацию в установленном порядке.Комплекс большой и там будут ключи от квартир,возможно оформляться акты приема-передачи. Совсем скоро будет также досрочно сдаваться вторая очередь,а там квартир намного больше чем в первой.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Yury    134
12 часов назад, Igor сказал:
В 17.10.2018 в 09:53, Yury сказал:

Этот сарай действительно построен на участке, который находится в залоге у дольщиков?

Заявление в прокуратуру уже написали?

 

Как это относится к договору долевого строительства, который Вы заключили с застройщиком? 

Смотрите назначение и кадастровый номер участка, где стоит "будка".

Я же задал чёткий вопрос: сарай на участке, бывшем в залоге у дольщиков? Если бы ответ был положительный, тогда имело бы смысл обсуждение в данной теме и обращение в инстанции на действия "злоумышленников". Теперь Вы сообщили, что "нет". На нет и суда нет :) Получается, что у дольщиков Привилегии бывших и нынешних в настоящий момент нет никаких оснований предъявлять претензии на эту парковку, их участок в стороне от участка, с будкой. При этом самое забавное, что и парковаться на стоянке смогут те, кому разрешат это делать лица, распоряжающиеся земельным участком под автостоянку:)

Привилегия.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Таня Н    2
В ‎13‎.‎10‎.‎2018 в 14:58, Кристина Ямал сказал:

Добрый день, Алля. Проверить регистрацию ДДУ на сайте Росреестра можно по подробной инструкции, она вам должна была быть отправлена на электронную почту вместе с электронным видом договора.

Подскажите пожалуйста-это регистрация  ДДУ  первой очереди?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Таня Н сказал:

Подскажите пожалуйста-это регистрация  ДДУ  первой очереди?

 

любой очереди) сейчас все ДДУ проходят регистрацию в Росреестре, только сам объект (квартира) будет зарегистрирован на имя собственника после сдачи дома в эксплуатацию и подписания Акта приема-передачи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Таня Н    2
3 минуты назад, Кристина Ямал сказал:

любой очереди) сейчас все ДДУ проходят регистрацию в Росреестре, только сам объект (квартира) будет зарегистрирован на имя собственника после сдачи дома в эксплуатацию и подписания Акта приема-передачи

Спасибо! Только что-то у меня номер не сходится...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Таня Н сказал:

Спасибо! Только что-то у меня номер не сходится...

Попробуйте пошагово по электронной инструкции... у каждого ДДУ свой регистрационный номер, и это будет не номер договора

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Таня Н    2
3 минуты назад, Кристина Ямал сказал:

Попробуйте пошагово по электронной инструкции... у каждого ДДУ свой регистрационный номер, и это будет не номер договора

Кристина Ямал спасибо за разъяснение. но что-то не "догоняю",на электронку инструкция не приходила...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Таня Н сказал:

Кристина Ямал спасибо за разъяснение. но что-то не "догоняю",на электронку инструкция не приходила...

Да не за что! Если на электронку не получили, то на бумажном носителе вам должны были выслать ДДУ, с распечатанными регистрационными номерами в Росреестре. Напишите электронку, я вам перешлю инструкцию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 18.10.2018 в 13:44, Yury сказал:

Я же задал чёткий вопрос: сарай на участке, бывшем в залоге у дольщиков? Если бы ответ был положительный, тогда имело бы смысл обсуждение в данной теме и обращение в инстанции на действия "злоумышленников". Теперь Вы сообщили, что "нет". На нет и суда нет :) Получается, что у дольщиков Привилегии бывших и нынешних в настоящий момент нет никаких оснований предъявлять претензии на эту парковку, их участок в стороне от участка, с будкой. При этом самое забавное, что и парковаться на стоянке смогут те, кому разрешат это делать лица, распоряжающиеся земельным участком под автостоянку:)

Привилегия.jpg

получается именно так. потому что там шлагбаум.  пока ,что  он открыт ,думаю ,потому что идет ремонт в помещении на первом этаже в доме.А когда там что-то откроется его могут закрыть....а это приличная часть парковки!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fart    419
В 21.10.2018 в 23:29, Кристина Ямал сказал:

Так новых фотографий хочется... Раньше каждую неделю выкладывали

И Каскад не выставляет у себя фото в разделе "Ход строительства"...:ism(117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 376
В 21.10.2018 в 16:29, Кристина Ямал сказал:

Так новых фотографий хочется... Раньше каждую неделю выкладывали

5 дней назад фото были.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
22 часа назад, Елена111 сказал:
В 18.10.2018 в 13:44, Yury сказал:

Я же задал чёткий вопрос: сарай на участке, бывшем в залоге у дольщиков? Если бы ответ был положительный, тогда имело бы смысл обсуждение в данной теме и обращение в инстанции на действия "злоумышленников". Теперь Вы сообщили, что "нет". На нет и суда нет :) Получается, что у дольщиков Привилегии бывших и нынешних в настоящий момент нет никаких оснований предъявлять претензии на эту парковку, их участок в стороне от участка, с будкой. При этом самое забавное, что и парковаться на стоянке смогут те, кому разрешат это делать лица, распоряжающиеся земельным участком под автостоянку:)

 

Привилегия.jpg

получается именно так. потому что там шлагбаум.  пока ,что  он открыт ,думаю ,потому что идет ремонт в помещении на первом этаже в доме.А когда там что-то откроется его могут закрыть....а это приличная часть парковки!

 

Ну вы это, жути не нагоняйте ))) Не могут быть на кадастровой карте территория под многоквартирные дома и парковку в одной зоне. Назначение земли разное.  Стоянка относится к  ЖК. А вот как ее будут использовать покажет время. 

 

парковка1.png

парковка2.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.
       

       
       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте