В теме 3 796 сообщений

Мираж    1 318
11 час назад, Владислав сказал:

многие газовый котел первый раз в глаза видят

 

1 час назад, Пчела Майя сказал:

Я тоже была из этого числа...что за зверь такой)

Это и ко мне относится)) Только я очень быстро поняла его преимущества.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Мираж сказал:

) Только я очень быстро поняла его преимущества.

Еще бы! Человека нет в квартире, не работает и котел., следовательно, нет оплаты за отопление...все честно.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Георгий    105
6 часов назад, _Гость_ сказал:

Если на ПМЖ то конечно только с ИО. 

Почему только если на ПМЖ? Я планирую жить в Анапе только летом. Ну может чуток осени прихвачу. И сознательно искал дома с ИО чтобы не платить лишку, например за отопление, когда меня нет в квартире. При ИО и вообще с газом закрыл вентиль и все ни за какие практически услуги не платишь. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106

Если ПМЖ с ИО экономия существенная, особенно если семья. Газовое оборудование периодически проверяется службами, и думаю, проверок будет больше год от года. Как проверять будут в ваше отсутствие? Если гостевая проще  ЦО с счетчиками (летом за отопление все равно не платишь), закрыл краны и уехал. 

Изменено пользователем _Гость_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106

Пчела Майя

Сколько платите за газ зимой в месяц, если не секрет? И за какую площадь? .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 954
8 часов назад, Sergey сказал:

Про ликвидность, думаю нужно ответить риэлторам, какой процент покупателей при продаже квартиры с ЦО можно откинуть. Есть инфа, что 60% покупателей интересует только ИО.

Сейчас все чаще обращаются люди с просьбой предлагать им квартиры с центральным отоплением и теплосчетчиками и это не как не 40%, а гораздо больше. Не могу сказать в процентах, Сергей, но многие боятся газа в свете последних событий. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106

Марина

У Вас вроде в Радонеже двушка? там ЦО сколько за месяц отпление, если не секрет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 954
20 минут назад, _Гость_ сказал:

Марина

У Вас вроде в Радонеже двушка? там ЦО сколько за месяц отпление, если не секрет?

Абсолютно не секрет, примерно 1 800 руб. Но, у нас нет теплосчетчиков. Квартира очень теплая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
11 минуту назад, Марина сказал:

Но, у нас нет теплосчетчиков

Поквартирных нет, но есть общедомовой (или отдельно на подьезд или этаж). С поквартирным будет немного дешевле.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 954
2 минуты назад, _Гость_ сказал:

Поквартирных нет, но есть общедомовой (или отдельно на подьезд или этаж). С поквартирным будет немного дешевле.

Да, верно с поквартирными счетчиками тепла будет гораздо дешевле.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 318
1 минуту назад, Марина сказал:

с поквартирными счетчиками тепла будет гораздо дешевле

А можно узнать, какие дома в Анапе оборудованы поквартирными счётчиками тепла?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
1 минуту назад, Мираж сказал:

А можно узнать, какие дома в Анапе оборудованы поквартирными счётчиками тепла?

На самом деле, любой может быть оборудован, по решению общего собрания жильцов. Только УК это не выгодно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    416
1 час назад, _Гость_ сказал:

Если ПМЖ с ИО экономия существенная, особенно если семья. Газовое оборудование периодически проверяется службами, и думаю, проверок будет больше год от года. Как проверять будут в ваше отсутствие? Если гостевая проще  ЦО с счетчиками (летом за отопление все равно не платишь), закрыл краны и уехал. 

Думаю да, что если не на ПМЖ, то с ИО может быть проблематично, если проверки газового оборудования, а в квартире никто не живет, и за тысячу километров от Анапы. То-же самое, наверное, проблематично, когда дом будет сдаваться и подключаться газ - кто будет в квартире присутствовать.... Поэтому, всё-таки, наверное, ЦО с индивидуальным отоплением - это оптимальный вариант.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
1 минуту назад, Владислав сказал:

Мне кажется,что не любой.

Да, от разводки зависит. Если нельзя поквартирно, иногда на подьезды теплосчетчик ставят. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, _Гость_ сказал:

Сколько платите за газ зимой в месяц, если не секрет? И за какую площадь?

Только увидела. За площадь 62 метра плачу по-разному. Если тепло -

получается рублей 500-600. В самые сильные холода (за декабрь получилось) - 950-1000. Собственно, только 3 месяца и работает котел на отопление, в остальное время периодически и незначительно.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dmitriy40 сказал:

если проверки газового оборудования, а в квартире никто не живет, и за тысячу километров от Анапы.

А вот так вообще неправильно, вы ж понимаете... Купил квартиру - обеспечь доступ близкого человека или найми кого-то. Я раньше жила в доме, где у одной ответственной бабушки были практически все ключи от квартир, даже и те, кто постоянно жил...мало ли что. Очень удобно, кстати...потерял ключи, а она всегда дома))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    416
18 минут назад, Пчела Майя сказал:

А вот так вообще неправильно, вы ж понимаете... Купил квартиру - обеспечь доступ близкого человека или найми кого-то. Я раньше жила в доме, где у одной ответственной бабушки были практически все ключи от квартир, даже и те, кто постоянно жил...мало ли что. Очень удобно, кстати...потерял ключи, а она всегда дома))

Вы правы, не могу не согласиться)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey    285
4 часа назад, Марина сказал:

Абсолютно не секрет, примерно 1 800 руб. Но, у нас нет теплосчетчиков. Квартира очень теплая.

1800 это наверно только отопление, у тестя с тещей в Руси однушка 38м2 выходит 4т за месяц, в квартире дубак и внукам сразу при входе одевают тапочки. Насчёт экономии нужно считать и может соглашусь долгую окупаемость оборудования, ( а может комфорт важнее?) ,когда в октябре включаешь котёл просушить квартиру в этом влажном климате.

PS: при ИО должен стоять терморегулятор в коридоре, при его отсутствии вся экономия к черту.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey    285
5 часов назад, Марина сказал:

Сейчас все чаще обращаются люди с просьбой предлагать им квартиры с центральным отоплением и теплосчетчиками и это не как не 40%, а гораздо больше. Не могу сказать в процентах, Сергей, но многие боятся газа в свете последних событий. 

А ИО сколько спрашивают в процентах? Так спрашиваю для себя. Просто есть успешный знакомый инвестор, вот он мне и сказал сравнение с машинами купив правый руль откинь 80% покупателей, а квартиру с ЦО 60%.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106

Если судить по озвученным выше цифрам, то общая экономия на оплате коммуналки при ИО зимой и частично в межсезонье примерно 1,5 - 2 т.руб в месяц. с учетом того, что при ЦО еще отдельно оплачивается горячая вода. Летом отопления нет, так что разница еще меньше. Опять же для кого то это деньги, для кого то несущественная сумма. Если посчитать в периоде стоимость газового оборудования, подключение, обслуживание, ремонт в случае поломки или замены  и т.д. , то примерно суммы затрат ЦО и ИО будут сопоставимы. 

Изменено пользователем _Гость_
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 954
10 часов назад, Sergey сказал:

А ИО сколько спрашивают в процентах? Так спрашиваю для себя. Просто есть успешный знакомый инвестор, вот он мне и сказал сравнение с машинами купив правый руль откинь 80% покупателей, а квартиру с ЦО 60%.

Не могу сказать в процентах, не проводила аналитики. Но, людей, интересующихся ЦО с теплосчетчиками, с каждым днем все больше. Возможно это временное явление, посмотрим. Сейчас клиенты, как в один голос говорят, что не хотят дома с газом.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DeDMoroz    242
В 31.12.2016 at 10:51, Dmitriy40 сказал:

А нам быстро не нужно, как-раз полкредита заплатим пока достроят, на ремонт насобираем... всё постепенно... 18 - 19 год сдачи в самый раз по нашим расчетам)

А  Тургеневский  квартал  что  не  рассматриваете.  Я  там  взял  дом  шикарный  строят  быстро  Квартир  мало  осталось  спешите  последний  дом  ( так  будете  жить  на  стройке)  и рассрочка  на  пол  года 0%  и  считают  балкон  0.5  а  не  как  тут 1( Очень  удивило)+Котёл и  батареи в  подарок и  установка. И  застройщика  очень  хвалят !!!!

Изменено пользователем DeDMoroz
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    416
1 минуту назад, DeDMoroz сказал:

А  Тургеневский  квартал  что  не  рассматриваете.  Я  там  взял  дом  шикарный  строят  быстро  Квартир  мало  осталось  спешите  последний  дом  ( так  будете  жить  на  стройке)  и рассрочка  на  пол  года 0%  и  считают  балкон  0.5  а  не  как  тут 1( Очень  удивило)

Уже писал здесь ранее свои соображения по поводу "Тургеневского квартала":

"Тургеневский квартал", несомненно, достойный вариант, но:

1) 2-х комнатных квартир там осталось уже очень мало,

2) цена уже высокая - от 44 000 руб./м,

3) по моему субъективному мнению, отделка фасада кирпичом надежнее и долговечнее, чем керамогранитными плитами (как в Тургеневском квартале).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DeDMoroz    242
8 минут назад, Dmitriy40 сказал:

Уже писал здесь ранее свои соображения по поводу "Тургеневского квартала":

"Тургеневский квартал", несомненно, достойный вариант, но:

1) 2-х комнатных квартир там осталось уже очень мало,

2) цена уже высокая - от 44 000 руб./м,

3) по моему субъективному мнению, отделка фасада кирпичом надежнее и долговечнее, чем керамогранитными плитами (как в Тургеневском квартале).

У  меня  в  Питере  кирпичные  новые  фасады  опадают  как  осенью  листва  .(ходить  страшно) А  тут сейсмика и  тут балкон  100%  считают  то  на  то и  выйдет.  3.3  м.кв  из  6.60 балкон  ты  даришь =138 т. руб

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.
       

       
       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте