В теме 7 940 сообщений

12 минут назад, Helga4299 сказал:

Что Вы ссылками разбрасываетесь. Вы конкретно укажите текст, на основании которого  "каждый этаж принимает госстройнадзор".    

))) Ну Вы даете . Какой Вам нужен текст?  Присяга технадзора?  

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Счастливый человек сказал:

Везде вот так, посмотрите начиная с 32, 35 стр фоток много, все хорошо

A5B6A93E-E519-4F66-A7AA-307F8D1ED9DF.jpeg.0c93b23eb33c175e67a35ea7c923e0a1.jpeg

Мы видим только края, а что внутри  , кто ответит? кто видел, и кто не соврет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, flair сказал:

Мы видим только края, а что внутри  , кто ответит? кто видел, и кто не соврет?

Я, видел лично.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Helga4299 сказал:

Что же они такую "каку", как замену кирпичной кладки  решетками не заметили? Или отсутствие перемычек над оконными блоками? Вообще, не видя проекта и другой документации на строительство, трудно о чем-либо говорить. Это всего лишь эмоции и наши предположения. А стройнадзор очень даже нужен, сами потом спасибо скажем. 

Замена кирпичной кладки на решетки это не более чем архитектурное решение. Нигде, ни в ДДУ, ни в проектной декларации это не отражается. Отсутствие перемычки над оконными блоками объясняется тем, что монолитное перекрытие и служит этой самой перемычкой. Кто-то делает окна в пол, кто-то в потолок. Не могу сказать, что это хорошо, но это так есть. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А где строят этот ЖК? На крайнем севере, столько рассуждений про утеплитель))) :ism(34): А вдруг во втором подъезде в районе 2 этажа нет утеплителя, все сразу замерзнет и все...

 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Igor сказал:

Замена кирпичной кладки на решетки это не более чем архитектурное решение. Нигде, ни в ДДУ, ни в проектной декларации это не отражается. Отсутствие перемычки над оконными блоками объясняется тем, что монолитное перекрытие и служит этой самой перемычкой. Кто-то делает окна в пол, кто-то в потолок. Не могу сказать, что это хорошо, но это так есть. 

Ничего просто так не делается, тем более при строительстве жилого дома.  И причем тут ДДУ до проекта. Как раз  в проекте всё отражается: и решетки, и кладка, и перемычки и все остальное до последнего уголка на плинтусе. И это не просто архитектурное решение. Дом 14 этажей - новостройка высокого риска. И требования к строительству соответственно высокие. 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прямь задел этот вопрос. Кирпич-не кирпич.  Сколько стоит. Прежде всего площадь ограждения на переходе лифтовая площадка-лестничные марши. Длина. Два пролета.  6 метров+мнолит 20+20= 6,4 метра. Высота, ну пусть будет 1,6 метра. Площадь получается 6,4х1,6=10,24 кв.м. В 1 квадратном метре кирпичной кладки, с учетом раствора 51 кирпич.  Средняя цена облицовочного кирпича составляет 20 рублей за штуку. Итого. Один квадратный метр будет стоить 51х20=1020 рублей. Всего получится 1020х10,24=10 445 рублей.

Теперь цена металлической решетки. Самые скромные начитаются от 2000 рублей за метр.  А это уже будет от 20 000 рублей.

Цену работы не буру в расчет, так как  люди на зарплате. Ну и даже если брать, то кирпичная кладка (у частных бригад) составляет 20 рублей за кирпич. Сколько по ковке не знаю.  Единственной, о чем могу сделать вывод, что металлические ограждения не удешевляют процесс, а сокращают время строительства. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Vlada сказал:

А где строят этот ЖК? На крайнем севере, столько рассуждений про утеплитель))) :ism(34): А вдруг во втором подъезде в районе 2 этажа нет утеплителя, все сразу замерзнет и все...

 

Всё не замёрзнуть, тепло потери увеличатся, а это напрямую связано с вашими деньгами. Больше топить здание,больше платить! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, МАГ1980 сказал:

Всё не замёрзнуть, тепло потери увеличатся, а это напрямую связано с вашими деньгами. Больше топить здание,больше платить! 

Мы все понимаем, что есть вещи на которые дольщик повлиять мало может... отказаться от квартиры из за подозрений и вернуть деньги))) 

По принципу: куплю билет и назло кондуктору пойду пешком...

Изменено пользователем Vlada

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Счастливый человек сказал:

Проект на сайте в открытом доступе, найдите там пожалуйста как вы говорите все до последнего уголка на плинтусе))))) Не смешите

Вы можете смеяться, но разрешительная документация на сайте  это не проект.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Эх, народец мельчает. Все думают, что их на@бать хотят: то  минвату домой унесли, то забор с3,14здили

Изменено пользователем MIKKAT
  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Vlada сказал:

Мы все понимаем, что есть вещи на которые дольщик повлиять мало может... отказаться от квартиры из за подозрений и вернуть деньги))) 

А если вы купите кирпичный дом, а вам построят бумажный. Вам тоже будет все равно? . Дом то построят. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, МАГ1980 сказал:

А если вы купите кирпичный дом, а вам построят бумажный.

Скажу по секрету, что здесь на форуме есть дольщики, которые купили кирпичный, а получили воздушный))) 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Vlada сказал:

Скажу по секрету, что здесь на форуме есть дольщики, которые купили кирпичный, а получили воздушный))) 

К сожалению да! Очень жаль что так бывает. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, МАГ1980 сказал:

К сожалению да! Очень жаль что так бывает. 

У Вас так не будет. У Вас хороший застройщик.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все поняли слова где значение некоторых символов якобы меняют суть самих выражений. Михаил - это к Вам обращение, высказываться так недопустимо. 

С уважением! 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, MIKKAT сказал:

У Вас так не будет. У Вас хороший застройщик.

Да мне тоже нравиться данный застройщик. И ЖК Хороший! 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, МАГ1980 сказал:

К сожалению да! Очень жаль что так бывает. 

В какой то степени здесь дольщик и застройщик партнеры. Мы все желаем получить квартиры, а не  штрафы, непринятый дом и кучу головной боли... Поэтому бегать и жаловаться на своего застройщика, колыхать общественное мнение глупо, т.к. это пытаться оставить себя без квартиры... Ходите и договаривайтесь, просите устранить, если что заметили.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Счастливый человек сказал:

Главное не надо ни какой паники, я так думаю, не надо слушать всякого негатива, а то правда из мухи начинаем делать слона! Все хорошо, наши квартиры посмотрите как быстро и хорошо строят. Комплекс на глазах растет. Только положительные эмоции, всем добра!

Данный ЖК один из лучших это факт!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А как вам такое расхождение с первоначальным проектом?

 

Владимирская 55 от Фройды. Что хотели и что получилось:

 

фройда-2.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
49 минут назад, Igor сказал:

А как вам такое расхождение с первоначальным проектом?

 

Владимирская 55 от Фройды. Что хотели и что получилось:

 

фройда-2.jpg

хоть так-то достроили ...наконец-то.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Igor сказал:

.... так и происходит.

Так ни кто не делает. Утеплитель крепят к стене, а потом только кирпич, что бы между кирпичном и утеплителем был зазор( вент.канал), а если они делают как вы говорите, то соответственно и вент.канала нет

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

Единственной, о чем могу сделать вывод, что металлические ограждения не удешевляют процесс, а сокращают время строительства. 

И водоотвод не нужен

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.