В теме 7 940 сообщений

2 часа назад, Счастливый человек сказал:

У нас и так по сравнению с первой очередью будет разводка по всей квартире эл.проводки:ism(146):

В большинстве эту проводку потом каждый под себя переделывает а Мы в первой очереди сразу все под себя делаем как хотим и как удобней ))))

Изменено пользователем Artem 23 rus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не поднимайте панику. Только закончили с плинтусом, переключились на утеплитель. Выше Игорь выложил документ и красными стрелками пометил суть. 

Утеплитель прокладывается только между блоком и кирпичом, на НЕнесущих стенах, там где окна и балконы, а между монолитной стеной и кирпичом его и не должно быть и нет нигде, видимо при такой толщине монолита+кирпича это не требуется. А то, что утеплитель есть на своем месте неоднократно было показано на фотографиях.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Edinal сказал:

Не поднимайте панику. Только закончили с плинтусом, переключились на утеплитель. Выше Игорь выложил документ и красными стрелками пометил суть. 

Утеплитель прокладывается только между блоком и кирпичом, на НЕнесущих стенах, там где окна и балконы, а между монолитной стеной и кирпичом его и не должно быть и нет нигде, видимо при такой толщине монолита+кирпича это не требуется. А то, что утеплитель есть на своем месте неоднократно было показано на фотографиях.

Прочитайте ниже стрелок " наружные стены из монолитного железобетона утеплены техноблок" т.е она должна быть утеплена 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, andrej20052 сказал:

Прочитайте ниже стрелок " наружные стены из монолитного железобетона утеплены техноблок" т.е она должна быть утеплена 

Пардон, не заметил. Тогда это безусловно нарушение... Интересно послушать застройщика 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Edinal сказал:

Пардон, не заметил. Тогда это безусловно нарушение... Интересно послушать застройщика 

Застройщика здесь заменяет Счастливый Человек. Сейчас он нам споет очередную мантру. Что все прекрасно, спите спокойно, главное дом строят и т.д. :ism(142):

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Господа, можете закидать меня тапками. Но вот не понимаю... Дом строится в Анапе!!! Это не Магадан, не Мурманск, не Хабаровск и не Якутск!!! Вы что так сердце рвете из-за утеплителя. 

Я понимаю, что ветер, морская влажность, но ... - 30-35 с ветром и влажностью под 90% в Анапе не будет по определению, но если только вся остальная страна вымрет от обледенения. 

Я живу в Хабаровске в обычной панельке-брежневке. Угловая квартира, 1 этаж, никакого утеплителя снаружи (утеплили изнутри  обычной подложкой для ламината только торцевую стену), с трудом выпросили в УК утепление швов. зимой ветер и мороз. Да, когда совсем холодно, включаю обогреватель. Но не хожу в квартире в шапке и шубе. Нормальная, приемлемая температура.

Зачем везде проблемы выискивать. Не думаю, что для Анапы критичным будет отсутствие утеплителя на стенах.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Счастливый человек сказал:

Просто правда одно дело спросить у застройщика, а другое дело нагонять"жути" "панику"), ничего страшного не случилось, вся стройка идет в соответствии с проектной документацией, самое главное с опережением сроков сдачи!!! По качеству все супер! Не надо обращать внимания на мелочи, а то я чувствую что мы будем обсуждать почему криво стоит мусорка) или почему грязный тротуар). Весь фото отчет спасибо огромное людям кто выкладывает фото на форум, мы видем, там видно как идет стройка, какими темпами. Зачем просто опять скажу раздувать из мухи слона?) Такие вопросы: "А как я узнаю что утеплитель везде?, ведь его можно только подсунуть", ответ будет простой: купить палатку и стульчик и сидеть там и смотреть), ведь если слово людей которые живут там и слово застройщика (который неоднократно говорил что утеплитель там есть и его не может не быть) для вас ничего не значит. 

Сейчас спор идёт об утеплители на торце дома, ни в одном фото отчёте и на видео 2 очереди его не видно, про остальные стены ни кто и не спорит. 

P.S. отсутствие утеплителя( если таково имеет место быть) это не мелочи как выразились вы

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ой, здравствуйте Игорь Каскад! Наконец-то Вы нас порадовали своим появлением и немного успокоили. Заходит чаще, ждем Ваших фото и комментариев. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Vlada сказал:

Ходите и договаривайтесь, просите устранить, если что заметили.

Однако, нам для этого надо через всю страну рвануть...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А все эти строки про замеченные на фото недочеты, расхождения, замену, плюсы и минусы говорят только о том, что народ подобрался неравнодушный, внимательный, заинтересованный. Каждый может задать свой вопрос, высказать озабоченность или радость, получить ответ. 

Скоро будем сидеть на лавочках и обсуждать бытовые вопросы.  А пока продолжаем наблюдать за стройкой на форуме. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чем тут делать какие то выводы, типа пустой болтовни, лучше чем фотофакт не ни чего!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я вообще не сомневался в застройщике, это я выше что написал для тех кто одно и тоже гоняют, или не смотрят весь диалог на форуме и начинают дергать людей так что Игорь я к вам без притензий .

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как тепло у вас и солнечно, дома яркие, красивые. :yahoo:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Igor сказал:

Прямь задел этот вопрос. Кирпич-не кирпич.  Сколько стоит. Прежде всего площадь ограждения на переходе лифтовая площадка-лестничные марши. Длина. Два пролета.  6 метров+мнолит 20+20= 6,4 метра. Высота, ну пусть будет 1,6 метра. Площадь получается 6,4х1,6=10,24 кв.м. В 1 квадратном метре кирпичной кладки, с учетом раствора 51 кирпич.  Средняя цена облицовочного кирпича составляет 20 рублей за штуку. Итого. Один квадратный метр будет стоить 51х20=1020 рублей. Всего получится 1020х10,24=10 445 рублей.

Теперь цена металлической решетки. Самые скромные начитаются от 2000 рублей за метр.  А это уже будет от 20 000 рублей.

Цену работы не буру в расчет, так как  люди на зарплате. Ну и даже если брать, то кирпичная кладка (у частных бригад) составляет 20 рублей за кирпич. Сколько по ковке не знаю.  Единственной, о чем могу сделать вывод, что металлические ограждения не удешевляют процесс, а сокращают время строительства. 

Игорь, вы про ковку? это же не ковка, это сварка квадратной трубы. это первое. Второе: если это дороже в 2 раза минимум, зачем тратить деньги дольщиков, если их можно сэкономить их и пустить на нужное дело, а если нет этого нужного дела, поделите на всех дольщиков согласно квадратуре и выплатите, люди на оформление это пустят или на ремонт. Третье. люди будут там жить и смотреть на ржавчину , которая будет на этих переходах. четвертое, люди будут вынуждены тратиться на покраску этих решеток, раз в два года , чтобы этот вид поддерживать. Пятое, ветрозащита, чтобы вы не говорили, но стоять за кирпичной кладкой при ветре или за решеткой - это две разные вещи.

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, спасибо большое за фото. Теперь действительно видно, что утеплитель есть. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Диалог переходит в раздел "спор-ради-спора". Все уточнили по утеплению. Ограждения такие какие есть. Вряд ли их будут переделывать. Прошу переключить внимание на что-нибудь другое. Холивар будет удаляться. При повторной публикации будет административное вмешательство. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы бы видели какая движуха каждый день на стройке!Таких темпов строительства нигде не встречала.Каждый день наблюдаю за изменениями.Вокруг второй очереди наводят красоту.Мечтаем с сыном уже скоро ходить на нашу детскую площадку.Комплекс у нас будет конечно шикарный.Мы с первой очереди за всем следим:cool:

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер  ,форумчане,Что -то Вы не о том беспокоитесь,основная задача строительной компании сделать в квартирах 1.достойную естественную вытяжку, 2.рабочую пожарную сигнализацию.3.подвести без "косяков"горячую и холодную воду,а также отопление,4.Сделать ровные стены и пол,5.правильно провести проводку электричества.А остальное это для жизни важно,конечно,но не криминально.И ещё вопрос к первой очереди,как "обыграли" потолки и окна,которые упираются в потолок?Гже закупаете материалы ,нам,второй очереди всё интересно,спасибо за ответы 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, flair сказал:

Есть информация по сдачи 2 очереди? Если пишите двор обустраивают. Уже близко или ещё нет?

Закончат в декабре точно, как и обещали, это видно по почти готовому дому и активному обустройству придомовой территории. Ключи получим в феврале, если повезёт, то в начале. Инфа от застройщика, неделю назад был в офисе.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Edinal сказал:

Закончат в декабре точно, как и обещали, это видно по почти готовому дому и активному обустройству придомовой территории. Ключи получим в феврале, если повезёт, то в начале. Инфа от застройщика, неделю назад был в офисе.

 

Я думаю официально, дом сдадут не раньше апреля..

исходя того , как сдали первую очередь!

в начале февраля, только ключи дадут для ремонта)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Второй дом сдаваться будет конечно быстрее еще и потому что нет коммерции. С коммерции всегда сдается дольше.Да и коммуникации общие на весь комплекс.Лермонтова 118а тоже быстрее чем 1-ый дом сдавался.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.