В теме 7 940 сообщений

3 часа назад, АлександрСПБ сказал:

как правило ключи могут выдавать для начала ремонта , когда закончит работать госкомисия!

Надо чётко понимать, что это не правило, а серьёзнейшее нарушение застройщика, граничащее с должностным, как минимум, преступлением. В таких ситуациях отдельные наивные дольщики считают, что, подписав со своей стороны какую-то ничего не значащую бумажку и начиная ремонт, они уже приняли свою квартиру, хотя на самом деле никто им ее не передавал, т.к. для приема-передачи ещё не существующей квартиры просто нет никаких оснований.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Yury сказал:

Надо чётко понимать, что это не правило, а серьёзнейшее нарушение застройщика, граничащее с должностным, как минимум, преступлением. В таких ситуациях отдельные наивные дольщики считают, что, подписав со своей стороны какую-то ничего не значащую бумажку и начиная ремонт, они уже приняли свою квартиру, хотя на самом деле никто им ее не передавал, т.к. для приема-передачи ещё не существующей квартиры просто нет никаких оснований.

Всем спасибо за ответы! Очень жаль,значит свой ремонт мы сможем начать только через год. У нас отпуск в этом году март-апрель.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Nika 663340 сказал:

Очень жаль,значит свой ремонт мы сможем начать только через год.

Но, пожалуйста, учтите, что застройщики сознательно идут на такие нарушения, т.к. им это очень выгодно. Поэтому, если дольщик осознаёт свои риски, то возможность договориться совсем не исключается, чем по ряду причин активно пользуются так называемые инвесторы.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пускать дольщиков на ремонт до официальной сдачи дома застройщику не выгодно,поскольку кроме проблем с лифтом,засорами труб,неубранным подъездом там больше ничего нет.

Застройщик всегда говорит дольщикам,что пока акта ввода в эксплуатацию не будет, никого на ремонт не пустим. Но дольщики ходят и просят застройщика "пустить пораньше". Так было и в домах на Лермонтова и в первой очереди Привилегии. И теперь в апреле дольщики также будут просить их пустить на ремонт,поскольку платят ипотеки,снимают жилье,а с мая аренда жилья уже будет по "летним ценам" и те кто сейчас живут в летних гостиницах и санаториях,будут вынуждены в конце апреля уехать. Дольщики,кто приобрел жилье для летнего отдыха, также  будут просить сделать ремонт до начала сезона. 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фролов 1 сказал:

Пускать дольщиков на ремонт до официальной сдачи дома застройщику не выгодно

Простите, но не верю, что в наш меркантильный век искушенный юрист искренне может написать такие наивные вещи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.01.2019 в 09:53, Nika 663340 сказал:

Очень жаль,значит свой ремонт мы сможем начать только через год. У нас отпуск в этом году март-апрель.

Не стоит заранее опускать руки. Я тоже рассчитываю на апрель приехать и начать ремонт. Мы видим сами, как идет стройка, как серьезно относится застройщик  к своим обязанностям, прислушается к нашему мнению. А злопыхатели пусть молча завидуют

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, Helga4299 сказал:

Не стоит заранее опускать руки. Я тоже рассчитываю на апрель приехать и начать ремонт. Мы видим сами, как идет стройка, как серьезно относится застройщик  к своим обязанностям, прислушается к нашему мнению. А злопыхатели пусть молча завидуют

Боюсь ничего не получится, 20 апреля мы должны будем уже уехать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго времени суток новым соседям и администрации!!!

Сегодня побывала на квартире во втором под,езде второго корпуса и при осмотре квартиры не обнаружила на кухне труб,сливной и для воды! Вопрос к владельцам квартир в 1 корпусе: У вас так же было?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Елена-Красноярск сказал:

при осмотре квартиры не обнаружила на кухне труб,сливной и для воды

Уже обсуждалась эта тема. В комплектацию входят только стояковые трубы канализации и х/в воды со счетчиками и вентилями. Разводку самим надо делать 

Изменено пользователем Helga4299
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Helga4299 сказал:

Уже обсуждалась эта тема. В комплектацию входят только стояковые трубы канализации и х/в воды со счетчиками и вентилями. Разводку самим надо делать 

Скажите, счетчики уже опломбированы или самим потом нужно идти вызывать чтобы пломбу поставили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, tatata сказал:

Скажите, счетчики уже опломбированы или самим потом нужно идти вызывать чтобы пломбу поставили?

Я не знаю, может кто из первой очереди отзовется 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Первая очередь, подскажите, вы принимали квартиру уже с опломбированными счетчиками?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вообще по поводу второй очереди на предмет сдачи кто нибудь владеет информацией?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Четвертая очередь скоро догоняет третью, такое впечатление что все силы кинули на четвёртый дом. А комплекс симпатичный! 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Счастливый человек сказал:

Говорили что апрель - ориентировочно

Мне в свое время говорили декабрь (это который прошел) - а потом говорили март.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, К.Екатерина сказал:

Мне в свое время говорили декабрь (это который прошел) - а потом говорили март.

А теперь говорят апрель-май.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Nika 663340 сказал:

А теперь говорят апрель-май.

Здесь на форуме сразу говорили,что сдача дома начнется в марте. Но этот процесс включает в себя несколько этапов и прохождение документов по разным инстанциям со своими сроками в каждой.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Здесь на форуме сразу говорили,что сдача дома начнется в марте. Но этот процесс включает в себя несколько этапов и прохождение документов по разным инстанциям со своими сроками в каждой.

понятно  -  что до зимы третью не сдадут

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, К.Екатерина сказал:

понятно  -  что до зимы третью не сдадут

 

Сейчас трудно сказать,но работы еще очень много. Не все внутренние перегородки поставлены,потом отделка,лифты да и в подвале тоже работы хватает. На фотоотчетах эту работу не видно,но она есть и делается долго.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.