В теме 4 414 сообщения

Разрешение дано на Фройду, а на Каскад придется переоформлять. Это займет время, но немного.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Владислав сказал:

Разрешение дано на Фройду, а на Каскад придется переоформлять. Это займет время, но немного.

Как это? Разные организации. Разные проекты. Разные заключения экспертиз. Земля разве что на месте осталась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Разрешение на строительство.

Снимок1.PNG

58669ea48f31f_2.PNG.34f231000fc41e0acf5c157c2fac6dd1.PNG

58669ead2dc80_3.PNG.f34138d855d6600a2307fca5fadeb226.PNG

58669eb6b4d72_5.PNG.1adc7329ab358f7072706f5ac466127c.PNG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не аккредитовались они ещё в ВТБ24? И старт продаж второй очереди когда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вообще рассматриваем между "Южным" и "Привилегией"... Может кто владеет сравнительными цифрами по коммуналке в последствии: индивидуальное газовое отопление и вариант "Привилегии" с центральным отоплением, но с теплосчетчиками и терморегуляторами: сколько будет выходить квартплата за условную двушку площадью в районе 65 кв. м? Зима и лето...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Dmitriy40 сказал:

Вообще рассматриваем между "Южным" и "Привилегией"... Может кто владеет сравнительными цифрами по коммуналке в последствии: индивидуальное газовое отопление и вариант "Привилегии" с центральным отоплением, но с теплосчетчиками и терморегуляторами: сколько будет выходить квартплата за условную двушку площадью в районе 65 кв. м? Зима и лето...

Два очень разных района это не смущает? Плюс рядом есть готовый дом с ИО дороже на пару тысяч. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну мы пока сами не в Анапе живем... А какой район предпочтительнее с позиции местных жителей?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А нам быстро не нужно, как-раз полкредита заплатим пока достроят, на ремонт насобираем... всё постепенно... 18 - 19 год сдачи в самый раз по нашим расчетам)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Владислав сказал:

запрет газа

Человек выступил с идеей хахаха. Ну что ж, не возбраняется! - работает, думает человек, не зря хлеб ест))

По поводу дороговизны жуткой для оборудования - что же вы не скажете, что есть дома-новостройки, где сдача уже с оборудованием?)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Пчела Майя сказал:

Человек выступил с идеей хахаха. Ну что ж, не возбраняется! - работает, думает человек, не зря хлеб ест))

По поводу дороговизны жуткой для оборудования - что же вы не скажете, что есть дома-новостройки, где сдача уже с оборудованием?)

Согласен, что вероятность полного запрета газа в жилых домах стремится к нулю. Могут быть некоторые коррективы в новом жилищном строительстве в будущем. 

Да, за газовое оборудование придется доплатить, думаю, в районе 50 тыс. в целом, но если разница в квартплате потом в половину например, то эти 50 тыс. не столь существенны... В ЖК "Южный", по проектной декларации, как я помню, разводку делает застройщик, котел и радиаторы покупает дольщик...

P.S. Оставляю открытыми темы - у кого какое мнение относительно районов ул. Парковая (ЖК "Привилегия") vs район ЖК "Южный".

И по квартплате при АОГВ vs центральное отопление с теплосчетчиками.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Владислав сказал:

Если выбираете. то однозначно выбирать дом без газа.

Я не согласна. Но каждому своё))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dmitriy40 сказал:

Согласен, что вероятность полного запрета газа в жилых домах стремится к нулю. Могут быть некоторые коррективы в новом жилищном строительстве в будущем. 

Да, за газовое оборудование придется доплатить, думаю, в районе 50 тыс. в целом, но если разница в квартплате потом в половину например, то эти 50 тыс. не столь существенны... В ЖК "Южный", по проектной декларации, как я помню, разводку делает застройщик, котел и радиаторы покупает дольщик...

P.S. Оставляю открытыми темы - у кого какое мнение относительно районов ул. Парковая (ЖК "Привилегия") vs район ЖК "Южный".

И по квартплате при АОГВ vs центральное отопление с теплосчетчиками.

Я лично за полную автономность. И это оправдано. Сейчас живу в Краснодаре. В новом, но уже заселенном доме с центральным отоплением. Батареи выключены. Если хоть на единицу включить - с ума от жары можно сойти. Получается отоплением я не пользуюсь, а вот оплачиваю то чем не пользуюсь исправно. Во всех своих квартирах на юге ставлю две водогрейки и сплиты с авторегулировкой температуры. Экономия существенная получается. Поэтому выбрал ЖК с автономным отоплением и индивидуальной водоподготовкой. Приехал, включил, пользуюсь, уехал, соответственно выключил.... не парюсь и не плачу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dmitriy40 сказал:

В ЖК "Южный", по проектной декларации, как я помню, разводку делает застройщик, котел и радиаторы покупает дольщик...

А вот Самвел в своих домах (еще строится - Тургеневский квартал) ставит все это полностью! И котел, и разводку, и радиаторы. Плюс предчистовая.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пчела Майя сказал:

А вот Самвел в своих домах (еще строится - Тургеневский квартал) ставит все это полностью! И котел, и разводку, и радиаторы. Плюс предчистовая.

"Тургеневский квартал", несомненно, достойный вариант, но:

1) 2-х комнатных квартир там осталось уже очень мало,

2) цена уже высокая - от 44 000 руб./м,

3) по моему субъективному мнению, отделка фасада кирпичом надежнее и долговечнее, чем керамогранитными плитами (как в Тургеневском квартале).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Электричество - это так редко и совсем не критично. Летние отключения еще бывают, хотя даже в памяти особо не откладываются, т.к. на совсем короткое время. Зимой еще ни разу не было, по крайней мере в нашем районе 5 школы.

А насчет цены - тут многие уже поняли настоящую цену дешевизны.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и пошло строительство комплекса полным ходом

DSC_0842.jpg

DSC_0848.jpg

DSC_0844.jpg

DSC_0845.jpg

DSC_0846.jpg

DSC_0847.jpg

DSC_0852.jpg

DSC_0851.jpg

DSC_0854.jpg

DSC_0872.jpg

DSC_0858.jpg

DSC_0859.jpg

DSC_0860.jpg

DSC_0862.jpg

DSC_0866.jpg

DSC_0870.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Владислав сказал:

Все-таки еще раз убеждаюсь, что дом без газа- лучше. Газ- всегда источник повышенной опасности. Несколько раз в месяц в нашей стране происходят трагедии в домах с газом. И вот новый год начался.http://www.vesti.ru/m/doc.html?id=2841642

От 380В сколько пострадало людей, для меня лучше газ и 220В

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Владислав сказал:

Все-таки еще раз убеждаюсь, что дом без газа- лучше. Газ- всегда источник повышенной опасности. Несколько раз в месяц в нашей стране происходят трагедии в домах с газом. И вот новый год начался.http://www.vesti.ru/m/doc.html?id=2841642

Согласна полностью, без газа лучше и спокойнее. Что ни месяц, то взрыв с жертвами(((((. Поражаюсь как газифицируют дома в Анапе, до 10 этажа котлы, а выше электроплиты, хотя в таких высотках вообще не должно быть никакого газа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Владислав сказал:

Все-таки еще раз убеждаюсь, что дом без газа- лучше. Газ- всегда источник повышенной опасности. Несколько раз в месяц в нашей стране происходят трагедии в домах с газом. И вот новый год начался.http://www.vesti.ru/m/doc.html?id=2841642

Хорош паниковать. Посмотрите статистику гибели от взрыва газа и от бытового электричества. В среднем в год от взрыва газа в России погибает около 300 человек, а от электричества более 5000. Разница почти  в двадцать раз и никому в голову не приходит мысли запретить электричество в квартирах. Просто когда взрывается газ то это более медийная картинка и обыватель паникует. Мало того посмотрите еще на одну деталь: более 70% трагических случаев связанных с газом происходит либо в так называемых "маргинальных" домах старого жилого фонда, или же с участием баллонного газа. 

Изменено пользователем Георгий
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Владиславу хочется жить без газа - его право. Благо таких домов в Анапе

тоже немало. Оплачивать ЦО и отдельно горячую воду  тоже наверняка ему понравится)) Правда, продать если что такую квартиру труднее - но он расскажет, насколько опасен и страшен газ, может, и поверят.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про ликвидность, думаю нужно ответить риэлторам, какой процент покупателей при продаже квартиры с ЦО можно откинуть. Есть инфа, что 60% покупателей интересует только ИО.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Владислав сказал:

, многие газовый котел первый раз в глаза видят

Я тоже была из этого числа...что за зверь такой))) оказалось, не сложнее кофеварки или фена для волос:biggrin:

А в сезон людям его и трогать не приходится, работает себе и работает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.
       

       
       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте