В теме 157 сообщений

В 18.09.2017 в 01:35, Igor-R сказал:

Все-таки в серединке есть одна пятиэтажка. Не обманули. Видно, что и проект другой. Более интересный. Так, наверное было задумано и это более близко к дизайн проекту. А что случилось потом...?

Уже 6-ти )))) Все дома по одному шаблону, только на домах 9, 10, 11, 12 пара дополнительных балконов.

4 минуты назад, Mad Max сказал:

Кто знает, внизу коммерческие помещения будут? Интересный ЖК вообще.

Всё жилое

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    418

Большой фотоотчет немного не удался, тк внезапно нас застал ливень, но понять что творится сейчас на стройке можно. Работа кипит одним словом, есть как приятные сюрпризы, так и замечания от увиденного

 

В глубине корпусов:

 

IMG_4844-02-04-18-05-33.jpeg

 

IMG_4849-02-04-18-05-33.jpeg

 

IMG_4851-02-04-18-05-34.jpeg

 

IMG_4853-02-04-18-05-34.jpegIMG_4855-02-04-18-05-34.jpeg

 

IMG_4846-02-04-18-05-33.jpegIMG_4855-02-04-18-05-34.jpeg

 

Что внутри? Монолитная плита первого этажа утепляется пенопластом, далее сверху уже на него кладётся слой стяжки, делается это для того чтобы из тех этажа не тянула влага и было максимально комфортно и тепло. Тоже самое будет реализовано на крыше. 

 

IMG_4857-02-04-18-05-34.jpegIMG_4859-02-04-18-05-34.jpeg

 

IMG_4867-02-04-18-05-34.jpegIMG_4866-02-04-18-05-34.jpeg

 

IMG_4858-02-04-18-05-34.jpegIMG_4860-02-04-18-05-34.jpegIMG_4862-02-04-18-05-34.jpeg

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    418

Порадовали большие светлые окна:

 

IMG_4864-02-04-18-05-34.jpeg

 

IMG_4868-02-04-18-05-34.jpeg

IMG_4876-02-04-18-05-34.jpeg

 

Но качество отделки при таких объемах местами весьма посредственное, надеюсь при приёмке все недочёты устранят:

 

IMG_4865-02-04-18-05-34.jpeg

 

Ну и напоследок... кто то в теме Огней Анапы спрашивал как будет выглядеть слой утепления между кирпичом и внешней стеной, ну примерно как то так))

 

IMG_4871-02-04-18-05-34.jpeg

IMG_4870-02-04-18-05-34.jpeg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    345
1 час назад, Борис-AF сказал:

Ну и напоследок... кто то в теме Огней Анапы спрашивал как будет выглядеть слой утепления между кирпичом и внешней стеной, ну примерно как то так))

 

IMG_4871-02-04-18-05-34.jpeg

IMG_4870-02-04-18-05-34.jpeg

Вот именно так не хотелось бы)

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    293

Пенопласт хотя и пластичен, но при внешней нагрузке и под давлением  изменяет форму и могут образовываться раковины. Если на него залить стяжку, то она может начать крошиться. Тем более не будет связи между двумя материалами: "пенопласт-бетон". На мой взгляд, не самое удачное решение. Разубедить меня...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    418
1 час назад, Dmitriy40 сказал:

Вот именно так не хотелось бы)

Рад, что Вы уловили иронию) Несомненно, вот тАк я тоже не хочу 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    193
Только что, MIKKAT сказал:

Пенопласт хотя и пластичен, но при внешней нагрузке и под давлением  изменяет форму и могут образовываться раковины. Если на него залить стяжку, то она может начать крошиться. Тем более не будет связи между двумя материалами: "пенопласт-бетон". На мой взгляд, не самое удачное решение. Разубедить меня...

 

Не буду. Ваще впервые такое вижу. Даже если первый этаж.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    193
1 час назад, Борис-AF сказал:

Большой фотоотчет немного не удался, тк внезапно нас застал ливень, но понять что творится сейчас на стройке можно. Работа кипит одним словом, есть как приятные сюрпризы, так и замечания от увиденного

 

Утеплять пеной будут?

 

1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    193

Ну а так интересная стройка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все выполняемые работы в Литере 7 и 8  соответствуют  плану строительно-монтажных работ. 

Ведутся работы по монтажу кровли, остеклению окон, штукатурке внутри квартир и по стяжке пола.

IMG_8543.jpg

IMG_8548.jpg

IMG_8550.jpg

IMG_8551.jpg

IMG_8553.jpg

IMG_8555.jpg

IMG_8556.jpg

IMG_8557.jpg

IMG_8562.jpg

IMG_8563.jpg

IMG_8587.jpg

IMG_8589.jpg

IMG_8552.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    345

Какие цены в стройке студии и 1-комн. с видом на море?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня уважаемые форумчане!
Свежий фото отчет со строительной площадки.

IMG_8952.jpg

IMG_8954.jpg

IMG_8958.jpg

IMG_8963.jpg

IMG_8966.jpg

IMG_8967.jpg

IMG_8969.jpg

IMG_8970.jpg

IMG_8975.jpg

IMG_8982.jpg

IMG_8984.jpg

IMG_8988.jpg

IMG_8990.jpg

IMG_8995.jpg

IMG_8999.jpg

IMG_9008.jpg

IMG_9013.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 560

Вполне достойно. По месту супер, особо для дачников. Цены в разумном пределе.

ЖК Белеведер 5 (6-ти) этажные дома, сегодня:

 

 

DSC_4649.jpg

DSC_4650.jpg

DSC_4651.jpg

DSC_4652.jpg

DSC_4653.jpg

DSC_4654.jpg

DSC_4655.jpg

DSC_4656.jpg

DSC_4657.jpg

DSC_4658.jpg

DSC_4659.jpg

DSC_4660.jpg

DSC_4661.jpg

DSC_4662.jpg

DSC_4663.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаил29    378

Я правильно понимаю, что жильцов 6 этажа местами от улицы отделяет только деревянный каркас с металлочерепицей на стене?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Михаил29 сказал:

Я правильно понимаю, что жильцов 6 этажа местами от улицы отделяет только деревянный каркас с металлочерепицей на стене?

Кладка блоком без облицовочного кирпича закрывается металлочерепицей.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sailor    1 291

А в некоторых местах монолит. Как здесь с торца.

 

IMG_4846-02-04-18-05-33.jpeg

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Михаил29 сказал:

Я правильно понимаю, что жильцов 6 этажа местами от улицы отделяет только деревянный каркас с металлочерепицей на стене?

Между ними слой утеплителя из минваты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаил29    378
2 часа назад, Бельведер сказал:

Между ними слой утеплителя из минваты.

То есть, в местах, где отсутствует монолит, пирог выглядит так: стена из блока-деревянный каркас с минватой-металл?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго утра уважаемые участники форума! Сегодня сделаем подробный фото отчет о ходе строительства нашего комплекса и выложим фотографии на форуме.
Если есть конкретные пожелания, что именно отснять, напишите пожалуйста сюда до 12:00 по МСК.

 

7.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Квартира от собственника 58,1 кв.м , 13 корпус, высокий этаж, окна с видом на море, раздельный з/у, сдача и подключение газа конец этого года. 
      Стоимость: 3 000 000 руб
       

       

    • От Igor
      На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место
       
      Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля.
      Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры.
      Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу  закона.
       

       
      Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то.  Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях  и вычислим площади необходимые для организации парковок.
       

       
      Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам  потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно.  Получаем  340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест.  Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99   составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток.
        Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40?
      Новостройки на карте:

       
      Пусть будет 35. 
      Это же какое пятно парковки должно быть?
      Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или  16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей.

       
      22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) :
       

       
      Однако это наверное не все.  Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон.  Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники".   Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона.  
      Что вообще происходит и чем думают чиновники?  Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае?  Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили  и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно.
      Есть и вторая сторона.  Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите.  Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего?  Ответ очевиден,  на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство.  А то у нас все, что не запрещено-разрешено.
       
      P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли. 
       
    • От Марина
      ЖК Молодежный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Жилой комплекс «Молодежный» расположен на улице Парковой в районе Восточного рынка. 
      Жилой комплекс «Молодежный» — это шесть 13-этажных домов. Каждый дом состоит из бетонного монолитного каркаса, утеплённого и обложенного кирпичом. Такая технология строительства позволит значительно экономить на отоплении. В первом доме комплекса предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь однокомнатной квартиры – 36 м2, а двухкомнатной – 58 м2.
      Для жилого комплекса «Молодежный» построят свою электроподстанцию, подключение к центральному водопроводу и канализации. В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Отопительное оборудование приобретает владелец квартиры, но разводку и установку осуществляет за свои средства застройщик. Газовые плиты предусмотрены до 10-го этажа. Начиная с 11 этажа газ будет расходоваться только на отопление, а в квартирах установят электроплиты.
      Каждая квартира будет сдана в следующей комплектации:
      • Гипсовая машинная штукатурка на стенах.
      • Полы – бетонная стяжка.
      • Застеклённая лоджия металлопластиковыми окнами.
      • Металлическая входная дверь.
      • Разводка электрических сетей по квартире.
      • Котёл для отопления покупается самостоятельно, установка радиаторов и разводка труб за счёт застройщика.
      Здание оборудовано:
      • Бесшумными лифтами (грузовыми и пассажирскими).
      • Системой противопожарной сигнализации.
      • Домофонами.
      • Кабельным телевидением и Интернет.
      Придомовая территория больших размеров будет полностью благоустроена. Предусмотрены детские площадки и места отдыха. Рядом с жилым комплексом «Молодежный» расположены два рынка: Южный и Восточный. В шаговой доступности школа №5, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. 
      Строительство ведется по ФЗ 214. 
      Условия рассрочки для каждого покупателя обсуждаются индивидуально.
      Планируемая сдача объекта 1 кв. 2017г.
    • От Igor-R
      ЖК Огни Анапы
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"
       
      Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.

      Визуализация:
       






       
       
      Планировки:
       

       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте