В теме 3 955 сообщений

9 минут назад, Владислав сказал:

Фройда во всех ее модификациях в "черном" списке Департамента по надзору за строительством  в связи с нарушением срока обязательств перед дольщиками более девяти месяцев.http://www.dnsskk.ru/_files/infproblemob/01.09.2016.pdf

 

Наш застройщик - "Фройда-В".  Наша подрядная организация АльфаСтройСервис, основным приоритетом которой является строительство многоэтажных жилых зданий монолитного типа.  Мы не отслеживаем деятельность других застройщиков и по поводу задержки их объектов ничего пояснить не можем..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Sergey сказал:

Значит строит Фройда и участок не продавали? Я правильно понял?

Наш застройщик выкупил часть уставного капитала ООО Фройда. Между ООО Фройда и нашим застройщиком имеется договоренность. Мы достраиваем второй литер и он получил название ЖК Фамильный. По документам застройщиком является ООО "Фройда-В" и не переименовано ввиду того, что все документы (разрешение на строительство, проектная декларация, тех.условия и т.д.) выданы ООО "Фройда-В" и переименовать в настоящее время застройщика затратно в плане времени и денежных средств -для этого необходимо внести изменения также в документы на строительство первого литера ЖК Владимирский, либо ожидать окончания его строительства. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так вы и так меняли проект, секции второго литера по другому расположены. Можно было и по планировкам изменения внести, налепили бы студий, под отдых быстро бы разобрали. Наверное торопились, хотели успеть до вступления нового ФЗ-214 ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, _Гость_ сказал:

Так вы и так меняли проект, секции второго литера по другому расположены. Можно было и по планировкам изменения внести, налепили бы студий, под отдых быстро бы разобрали. Наверное торопились, хотели успеть до вступления нового ФЗ-214 ))

изменение ген.плана застройки и изменение планировок, после чего утверждение данных фактов компетентными органами, это совершенно разные вещи. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.12.2016 at 08:38, _Гость_ сказал:

Оранжевые. Есть и другой вариант планировки. Скорее всего будет именно этот.zhk_familnyy_anapa.jpg

Подъезд у 3 секции , по рисунку не со двора? двушки окнами на заводскую или Супсех? 

Изменено пользователем alex73

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не наводите смуту.  С документами все в порядке. Вам надо видеть только  разрешение на строительство, проектную декларацию и ДДУ. Во всех документах должно быть указано одно юр.лицо.  Все. Кто, кому и что продал, Кто вошел в учредители и кто  из них вышел,  отражается в изменениях  проектной декларации.  Слухи и  пересуды здесь не уместны. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, alex73 сказал:

Подъезд у 3 секции , по рисунку не со двора? двушки окнами на заводскую или Супсех? 

Подъезд у всех трех секций расположен со двора. двухкомнатные квартиры с видом на Су-псех в третьей секции.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто такая Фройда-В? И что она строила? Или я один не понял))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем понятно, что строит Фройда (не суть важно кто подрядчик). А Фройда это с задержкой. Такая уж у этого застройщика репутация, которую он, кстати, сам себе создал. А юридически с документами чисто, без сомнений. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Sergey сказал:

Кто такая Фройда-В? И что она строила? Или я один не понял))

так строят(оформляют) практически все

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Sergey сказал:

Кто такая Фройда-В?

Одна из многочисленных "дОчек")))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Владислав сказал:

Сведения об учредителях и величене уставного капитала:

http://www.rusprofile.ru/id/6112965- ООО "Фройда"

https://sbis.ru/contragents/2301086365/230101001#msid=s1484033897634- ООО "Фройда-В"

Очень похожий состав учредителей в единственном числе. Неправда ли?

 

 

 

Размер Уставного капитала предприятия, на самом деле, судя по практике ни о чем не говорит!

В Екатеринбурге Уставный Капитал даже в Очень крупных предприятиях составляет 10000 рублей!

И работают без проблем...

Имеют штат от одного до ста человек, платят все налоги и страховые взносы с зп работников. Получают прибыль... платят НДС, налог на прибыль и т.д.

И вопросов к ним нет.

Уставный капитал

Изменено пользователем Светлана_
УК=Уставный Капитал
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Мираж сказал:

Одна из многочисленных "дОчек")))

А "дочек" открывают, чтобы в итоге сэкономить на тех же налогах...

Знаю, что в одной строительной компании в Ростове- 19 "дочурок"... строят, сдают... главное результат!

Изменено пользователем Светлана_
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Даже можно пофантазировать на счет Уставного капитала предприятия...

Допустим, создается Предприятие ООО, допустим, что это застройщик, делает размер уставного капитала на бумаге 200 млн рублей. Бумага все стерпит... Планирует строительство ЖК..., дольщики изучая документы по такому ООО, смотрят и видят, ОГО!!! Если такой уставный капитал в 200 млн рублей, то однозначно достоят и т.д..... Но не каждый знает, что Уставный капитал можно как нарисовать при регистрации ООО в 200 млн. рублей, так легко и вывести его... простым нажатием клавиш и оформлением в налоговой.... Так что, даже по этому фантазийному примеру видно, что Уставный капитал предприятия ни о чем не говорит на самом деле.... Кто захочет обмануть, тот обманет при любом размере Уставного капитала предприятия....:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Владислав сказал:

Сферы деятельности и мера ответственности у  УК и застройщика разные. И денежные средства  собираемые с граждан  тоже разные- УК собирает тысячи, а застройщик- миллионы.

Не зря Департамент по надзору в строительной сфере предупреждает всех дольщиков- загляните перед покупкой сначала на наш сайт.

Вы не поняли!

УК- это уставный капитал сокращенно я написала, а не управляющая компания.

Так что, по сути и не важен размер уставного капитала Застройщика, почему... я написала выше.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
51 минуту назад, Владислав сказал:

Не зря Департамент по надзору в строительной сфере предупреждает всех дольщиков- загляните перед покупкой сначала на наш сайт.

Многое зависит еще от подрядчика!

Поняла это, когда столкнулась со стройкой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Владислав сказал:

Подрядчику платить надо и своевременно. Без задержек.  И не обижать по  расценкам. Подрядчик- не благотворительный фонд и запросто уйдет на другой объект.

Как я поняла из сообщений выше, что у этого Застройщика подрядчик тот же, какой и в Метеоре.

По Метеоре видны темпы строительства...

Неужели вы думаете, что этот Застройщик не договорился с подрядчиком обо всех нюансах, которые вы указали выше? Быть такого не может... это бизнес...

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.01.2017 at 10:59, Sergey сказал:

Значит строит Фройда и участок не продавали? Я правильно понял?

 Фройда собственник де юре. Де факто строить будет другая организация. Со своими подрядчиками. Господа " советующие", Фройда здесь поскольку-постольку. Аналогичная ситуация  в Тургеневском Квартале, в первой очереди. Первый дом - проект Фройдовский,  остальные Гаммовские. 

Уставным капиталом в 10 000 рублей, под ООО никого не удивишь. У застройщика Парковой 79, с уставным капиталом было все в порядке, как и показанные в многочисленных декларациях  многомиллионные прибыли по результатам финансового года. И где они?  Распространена и практика к названию фирмы добавлять каждый льготный налоговый период  по букве в названии. ООО Сервис, ООО Серсис-С, ООО Сервис-В и т.д. Либо создавать новую организацию, под новый проект. Не Это главное. Важно, Кто именно будет строить. Что он раньше  построил и как. Остальное все вода, предположения или чистой воды троллинг. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вчера видел оттуда грузовики с грунтом выезжали, видимо копают котлован

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые форумчане. Выкладываю сегодняшние фотографии со стройплощадки. По любым вопросам звоните в отдел продаж по телефону: 8-989-28-11-111

FullSizeRender-16-01-17-03-29-1.jpeg

FullSizeRender-16-01-17-03-29-3.jpeg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые форумчане. Предлагаю вам оценить потрясающее расположение нового ЖК "Фамильный". :)

Фамильный_видео.mp4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, FamilyAnapa сказал:

потрясающее расположение нового ЖК "Фамильный". :)

Фамильный_видео.mp4

Видео не запускается. Может только у меня?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Мираж сказал:

Видео не запускается. Может только у меня?

У меня тоже((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна