В теме 1 276 сообщений

3 минуты назад, _Гость_ сказал:

Если первая береговая линия активно застраивается, то зачем брать тут.

Справедливости ради - не всех привлекает далекий район Высокого берега, на отшибе с ветрами и многолетними стройками. Резервация ДВ, Севера и Сибири.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 311
14 минуты назад, Владислав сказал:

говорят не густо покупателей

А где сейчас густо?)))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Мираж сказал:

А где сейчас густо?)))

Перенасыщение новостройками. И каждый спешит любой кусочек земли застолбить и еще воткнуть пару-тройку домов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 311
3 минуты назад, Владислав сказал:

Похоже про ЖК "Южный" говорит. По словам застройщика- у них "густо" с покупателями.

Вот для меня лично, как раз, тот район совсем не интересен. А говорить можно всё что угодно) Думаю, сейчас с продажами "густо" только на словах.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    251

Срок сдачи жилого комплекса "Фамильный" - 3 квартал 2018 года, строить будем все три секции одновременно. 

Одним из преимуществ комплекса является его месторасположение - тихий спальний район в центральной части города-курорта, отлично приспособленный для постоянного проживания,  но подходит и для летнего отдыха . В районе есть и детские сады, и школы, удобные подъездные пути с нескольких сторон. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    251
57 минут назад, Владислав сказал:

 

Что- то дома здесь не привлекают людей. ЖК "Русь", втором дом- люди жалуются, что уже год не могут продать квартиру,  в ЖК "Владимирский" Фройда уже года три распродает квартиры и все никак не распродаст и не построит, на уголочке ул Заводской тоже говорят не густо покупателей.

 

Владислав, возможно люди про которых Вы говорите продают квартиру по завышенной цене? На уголочке ул. Заводской дом без лифта, может поэтому..Если помониторить рынок недвижимости, станет ясно, что с началом стройки , квартиры в соседних домах начинают активно продавать..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    251

10 декабря 2016 года состоялось торжественное открытие офиса - отдела продаж на ул. Заводской 28Д, на котором присутствовало более 80 риэлторов города) вывеска.jpgпр 1.jpgброш.jpgпр37.jpgпр32.jpgпр35.jpgпр2.jpgпр 3.jpgпр9.jpgпр13.jpgпр22.jpgпр21.jpgпр30.jpg

 

пр16.jpg

пр27.jpg

пр28.jpg

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 311

На некоторых фотографиях знакомые лица)) Приятно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
3 часа назад, Мираж сказал:

Интересно, это какие же стройки Вы имеете ввиду?

 

3 часа назад, Владислав сказал:

Похоже про ЖК "Южный" говорит. По словам застройщика- у них "густо" с покупателями.

 

Южный, кстати, неплохой, если бы не заправка во дворе. Малоэтажнось это плюс для сейсмоопасной Анапы. Давайте не будем забывать об этом. Магнолия опять же. Фройда новые 14 пятиэтажек начала строить.

А что касается ветра в межсезонье, вышел из подьезда сел в машину и все .Нет проблем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Аnn    588
9 минут назад, _Гость_ сказал:

 

. Малоэтажнось это плюс для сейсмоопасной Анапы. Давайте не будем забывать об этом.

Плюс для сейсмоопасной зоны это не этажность, а качественно построенные сейсмоустойчивые дома и не особо важно сколько этажей). Малоэтажки могут очень быстро разрушится, а огромные небоскребы спокойно переносят сильные землетрясения).

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 311
31 минуту назад, _Гость_ сказал:

Южный, кстати, неплохой

А никто и не говорил, что плохой.

32 минуты назад, _Гость_ сказал:

Магнолия опять же.

Магнолия очень нравится, но это уже как бы не новостройка, и очень дорого.

34 минуты назад, _Гость_ сказал:

Малоэтажнось это плюс

Поддерживаю, сама предпочитаю малоэтажные постройки.

35 минут назад, _Гость_ сказал:

вышел из подьезда сел в машину и все .Нет проблем.

Ну-ну, а кто без машины))) Вот у меня дом с хорошей закрытой на шлагбаум парковкой, только мне без надобности)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 311
14 минуты назад, Аnn сказал:

а качественно построенные сейсмоустойчивые дома и не особо важно сколько этажей

А кто может гарантировать, что дома построены качественно. Возможно их сейсмоустойчивость только на бумаге, 100% уверенности нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106

Что высотки, что малоэтажное по одной технологии строится. 8 баллов должны как минимум выдерживать.А на деле, тут уж как повезет...

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Аnn    588
14 минуты назад, Мираж сказал:

А кто может гарантировать, что дома построены качественно. Возможно их сейсмоустойчивость только на бумаге, 100% уверенности нет.

Возможно, никто никакой гарантии не даст(.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жизнь в доме состоит не только" выщел-сел в машину". Кстати, это очень уж ущербная жизнь. Зачем тогда Анапа, юг вообще? Живи в Салехарде, вышел-сел в машину))))) Двигаться надо, авто для дальних расстояний. Анапа маленькая, нужно пешочком больше передвигаться))

А жить в ветреном районе - это дополнительные траты на утепление, на качественные окна, которые застройщик вам не поставит.

Да, ветер - он и в центре, конечно. Но с тем ветром, что за Ореховой Рощей, его не сравнить.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 197

Полностью поддерживаю... Некоторые дома покупать могут только те кто не был в ветер ни разу в зимой-осенью не чувствовал в разных районах.. Разница есть и очень существенная. Но это не касается этого дома. Тут главный момент в том, что окна почти все будут смотреть в окна соседских домов. Парковки (о какой большой парковке вы говорите если будет 3 19-этажки? На плане не понял, где сады то будут? Может у нас немного разное восприятие... Сад или пару деревьев около дома))

А плюсы так же есть - район хороший, как для сдачи, так и для ПМЖ. Мне кажется, один из лучших в городе. Не даром я не подалеку буду жить)))

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey    285

Эксперт на фото, как-то надо его обратно на форум затянуть, сейчас попрут продажи в этом доме.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
11 час назад, Пчела Майя сказал:

Жизнь в доме состоит не только" выщел-сел в машину". Кстати, это очень уж ущербная жизнь. Зачем тогда Анапа, юг вообще? Живи в Салехарде, вышел-сел в машину)))))

Ну не нужно уж так буквально все понимать. Понятно, что ориентируешся по погоде. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 197

Ну тут да, кто хочет в хорошем районе и по стартовым ценам - эта стройка в самый раз...

Счетчики на тепло будут?

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    251

Да, счетчики на воду, электроэнергию и тепло будут установлены. Стяжка и штукатурка, разводка электроэнергии по всей квартире (в каждой комнате будет установлено от 4 до 6 точек под электричество). 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 029
6 часов назад, Sergey сказал:

Эксперт на фото, как-то надо его обратно на форум затянуть, сейчас попрут продажи в этом доме.

 

Да какой там. Леша носится как электровеник по всей Анапе.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 029

Официальный представитель застройщика на форуме:

 

2016-12-16_19-20-50.png

 

Все вопросы по строительству к нему. Я же, в свою очередь, буду делать ежемесячные репортажи о ходе строительства. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Наталья Ланина
      В продаже студия 27,7 кв.м. в ЖК Раз Два Три, 2 очередь, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка, два окна, лоджия с панорамным остеклением.
      Литер 5, Блок 2, 6 этаж, вид во двор.
      Сдача дома 2 полугодие 2019 года
      Цена 1420000
      Тел. 8-918-465-00-14 Наталья

    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 32,1 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      Квартира с ремонтом от застройщика. Заезжай и живи.
      Литер 2, Блок 1, 19 этаж, вид на город/море
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 2050000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
       

    • От Борис-AF
      Микрогород"Лучи"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Микрогород «ЛУЧИ»- это комплекс Апарт-отелей, который включает в себя 10 корпусов с апартаментами, переменной этажности от 3-х до 7 этажей, бунгало и земельные участки с назначением ИЖС и коммерция. Площадь апартаментов от 27 до 100 кв.м. Проектом предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Общая территория комплекса более 25 га, что безусловно подарит ощущение свободы, пространства и комфорта проживания на территории Комплекса
       
      Инфраструктура микрогорода :
      В проекте микрогорода «Лучи» предусмотрено все необходимое для Вашего комфортного отдыха:
      ∙          Ресторан
      ∙          Бар у бассейна
      ∙          Собственный пляж и бар на пляже
      ∙          Торгово-развлекательный комплекс
      ∙          Детский клуб с анимацией
      ∙          Продуктовые магазины
      ∙          Хозяйственные магазины
      ∙          Салон красоты
      ∙          СПА-центр
      ∙          Тренажерный зал
      ∙          Общее пространство для взрослых
       
      Закрытая охраняемая территория:
      Территория комплекса закрыта от посторонних, въезд осуществляется через КПП. Предусмотрена охрана по периметру микрогорода. Дети могут гулять во дворе без присмотра родителей в полной безопасности, а имущество будет в полной сохранности под присмотром камер видеонаблюдения и бдительной охраны.
       
      Внутри Территория Комплекса свободная от автомобилей, все парковочные места вынесены по периметру Комплекса, что удобно и для любителей прогулок, и для владельцев машин, которые получают гарантированную парковку рядом с домом на охраняемой территории. Вам не нужно заниматься ежедневными поисками парковки и можно не беспокоиться за сохранность.
       
      Парковая зона:
      На территории микрогорода «Лучи» будет располагаться  уникальный большой парк вокруг реки, создавая неповторимый комфорт для жителей Комплекса. Тенистые аллеи, беседки, лавочки, станут прекрасным дополнением к неповторимому ландшафтному дизайну Парка. Прогуливаясь вечерами или устраивая утренние пробежки вы получите удовольствие от каждой минуты пребывания на свежем воздухе.
      Освещение вдоль прогулочных дорожек, лавочки и беседки создадут атмосферу комфорта и расслабленности. Для любителей коротать время с удочкой и жарить с семьей и друзьями шашлыки на природе мы предусмотрели зоны для рыбалки, на мостиках через реку и зоны барбекю. Вам не нужно тратить время и думать как организовать место своего досуга, уже всё организовано для Вас!
       
      Собственный пляж:
      При выборе недвижимости в городе-курорте важным является расстояние до моря, у нас 700 м, собственный пляж в стиле Бич клуб - это закрытый пляж, со своей инфраструктурой – зонтики\ лежаки\ шезлонги, что дает вам ощущение ежедневного комфорта, поскольку они для вас всегда свободны, как для членов клуба апарт-отелей. Вам не нужно бежать с утра и занимать их как на общественном пляже. Коктейль- Бар на территории пляжа всегда угостит Вас  холодными напитками, которые сделают ваш отдых прохладным, даже в самый знойный день.
       
      Детский досуг:
      Отдых с детьми прекрасный способ наладить отношения в семье и проводить с ними больше времени, не отвлекаясь на работу и бытовые заботы. Мы позаботились о том, чтобы ваши дети смогли себя чувствовать максимально комфортно под присмотром профессиональных аниматоров. Дети не только отдыхают но и  развиваются и общаются со своими сверстниками улучшая свои коммуникации. Ваши дети непременно  научиться чему-то новому в приятной и доступной форме игры.
      ∙          Тематические игровые зоны для детей
      ∙          Детские спортивные площадки
      ∙          Анимация
      ∙          Детские мастер-классы
      Тематические кружки
      Досуг для взрослых:
      Пока Ваш ребенок занимается в детской комнате под присмотром профессионалов, вы сможете отдохнуть возле бассейна или в баре, сходить в кино или поработать, не тревожась за безопасность ребенка или поработать в специально отведенной бизнес зоне, с бесплатным wi-fi, организованными конференц-залами, кофе и спокойная атмосфера, непременно принесут вам положительные бизнес результаты.
       
      Досуг для взрослых:
      На территории комплекса мы спроектировали специальное пространство – коворкинг. Коворкинг – это место, где Вы сможете поработать в спокойной обстановке, а также пообщаться и обменяться опытом, и обзавестись полезными знакомствами. На территории коворкинга будут проходить мастер классы, лекции и выставки.
       
      Ресторан:
      Изюминка микрогорода – будет ресторан с большой открытой террасой на воде. Приятная расслабленная атмосфера, авторская кухня и лучшие местные вина добавят красок вашему вечернему времяпрепровождению и сделают каждый вечер для вас незабываемым.
      При желании, в ресторане Вы сможете заказать питание полный пансион на все время своего пребывания в отеле или на один день и освободить свое время от приготовления пищи, для себя, семьи и отдыха.
      бассейны:
      Проснувшись утром, не всегда есть желание идти на пляж. Иногда хочется просто выйти из квартиры и окунуться в прохладную воду, спасаясь от летнего зноя, позагорать на шезлонге и выпить прохладный коктейль в баре. В комплексе апарт-отеля предусмотрены бассейны возле каждого корпуса, что обеспечит простор на воде, и решит вопрос нехватки шезлонгов для проживающих.
        
      СПА-центр и тренажерный зал позволят вам не изменять своим привычкам по уходу за собой, релаксу и спортивному образу жизни.
       
      Круглосуточная рецепция:
       
      Круглосуточная стойка регистрации поможет вам в решении всех вопросов. Встреча гостей, расселение. А также организация экскурсии, аренда автомобиля, заказ столика в ресторане. Достаточно просто обратиться на стойку или позвонить в сервис, что позволит вам сэкономить свое время и волнение по организации всех ваших вопросов.
       
      Управляющая компания:
      Всю заботу о Ваших бытовых вопросах возьмет на себя  управляющая компания комплекса. Мы встретим Вас в аэропорту и уберем Ваш апартамент к приезду. Управляющая компания обеспечивает всю жизнедеятельность комплекса и отвечает за:
      ∙          Уборку территории
      ∙          Охрану территории
      ∙          Уход за парковой зоной
      ∙          Чистоту бассейнов
      ∙          Чистоту пляжа
      ∙          Прием и размещение гостей
      ∙          Питание
      ∙          Развлечения на территории комплекса
      Другими словами, вы не переживаете, за охрану, уход , уборку и чистоту, не тратите свое время на решение бытовых вопросов, вы просто наслаждаетесь отдыхом, природой и компанией.
       
      При желании, каждый собственник апартаментов, сможет доверить управление своим номером управляющей компании. Управляющая компания будет отвечать за:
      Равномерную загруженность номеров, чтобы каждый собственник смог получать доход Сохранность всего имущества собственника Рекламные услуги Управляющая компания подготовила несколько вариантов программ доходности для владельцев апартаментов, которые хотят получить дополнительный доход, сдавая свои апартаменты.
       
      Программа «Гарантированный доход»
      Для того чтобы воспользоваться услугой гарантированного дохода, Вам необходимо полностью обустроить свой номер для последующей сдачи, выбрав один из вариантов готовых меблировок. Подготовленные пакеты мебели, техники и наполнения будут отличаться выгодной ценой, поскольку все закупки управляющая компания будет производить оптом, что поможет значительно снизить цену на каждую предложенную единицу.
      Смысл программы гарантированного дохода в том, что собственник получает гарантированную ежемесячную сумму в независимости от загруженности апартамента. Сумма ежемесячной выплаты зависит от типа апартамента.
       
      Сдача апартамента в аренду
      Если Вы пока не решились воспользоваться программой гарантированного дохода, Вы можете воспользоваться услугой сдачи номера в аренду через управляющую компанию.
      Для сдачи номера в аренду, Вам можете самостоятельно обустроить номер согласно требованиям по наполнению и заключить договор с управляющей компанией.
      Стоимость услуг управляющей компании составит 25% от суточной стоимости аренды апартамента. За эти деньги УК берет на себя следующие обязательства:
      Рекламные услуги Расселение жильцов Уборка номеров  
      Если Вы сдаете свой апартамент по одной из вышеперечисленных программ, то на время загруженности номера, Ваши постояльцы оплачивают ежемесячное содержание и коммунальные услуги, они уже включены в тариф.
       
      Заключая договор с управляющей компанией, вы получаете гарантию сохранности и целостности всего Вашего имущества, находящегося в апартаментах. При заселении и выселении постояльцев компания тщательно проверяет состояние, в случае повреждения компания возмещает вам ущерб. Страховка распространяется на весь период действия договора о сдаче апартамента через управляющую компанию. 
       
       
      На территории микрогорода будут расположены следующие категории апартаментов:
      Студии (от 27 до 35 кв.м.) Апартаменты с одной спальней (от 40 до 49 кв.м.) Бунгало с двумя спальнями (от 60 до 80 кв.м.) Бунгало с тремя спальнями (от 80 до 100 кв.м.) *Бунгало – дом на земле на три двухуровневые квартиры.
      Каждый корпус обладает своим собственным бассейном и придомовой территорией с ландшафтным дизайном.
       
      Апартаменты под Ключ:
      Вы лишь выбираете тот дизайн проект, который вам комфортнее и выгоднее всего. На ваш выбор будут предложены:
                 Апартаменты с ремонтом (входит 1 кондиционер)
      ∙          Апартаменты с мебелью
      ∙          Апартаменты с мебелью и техникой
      ∙          Апартаменты «под ключ» (полностью оборудованные апартаменты, включая бытовую технику, столовые принадлежности, банные принадлежности и постельное белье).
      Получая уже готовые апартаменты, вы не только экономите ваше время на поиск, бригады, материал и ремонт, но и экономите ваши деньги, поскольку, закупка всех материалов и оборудования осуществляется по оптовой цене. Вы просто сразу заселяетесь,  празднуете новоселье и наслаждаетесь комфортом с первого дня.
       
      О застройщике:
      ООО "Группа компаний АДМ"
      Компания на рынке более 16 лет! Реализовано более 20 полномасштабных проектов в сфере торгово-развлекательных центров, автомобильного ритейла, общественных и жилых зданий.  Среди проектов компании ТЦ Золотой Вавилон площадью 80 тыс. кв.м., один из крупнейших торгово-развлекательных центров на юге России.  Галерея Астор Плаза, площадью 25 тыс. кв.м., яркий архитектурный облик этого торгового центра давно стал одним из символов нового города. 
      Современные просторные шоу-румы автомобильных дилерских центров  AUDI,  Mazda, Ford, Renault, Hyundai,  Skoda, Nissan на юге России – все это  узнаваемые и яркие проекты, которые реализованы компанией, и по праву считаются  лучшими примерами архитектуры торгового ритейла в автомобильной сфере!
      Компания имеет большой портфель проектов в сфере проектирования, среди которых отель Marriot в Ростове-на-Дону, гостиница и комплекс апартаментов на набережной города, жилые комплексы разного класса и назначения на юге России.
      Уникальный клубный поселок «Близкий» в городе Краснодаре так же относится к числу успешно реализованных проектов компании – девелопера. Близкий – клубный поселок, продуманный до мелочей, с развитой инфраструктурой и выдающейся архитектурной концепцией.
       
       
      Уважаемые форумчане! Презентация и обилие информации непременно вызывает (во всяком случае наш коллектив приятно удивлен концепцией) очень много вопросов, будем рады продуктивному общению, все возможные варианты брони уже сейчас оговариваются в частном порядке
       
      Сроки:
      Старт продаж: начало этапа оформления сделки и оплаты запланировано на 1 квартал 2019г.
      Завершение строительства: Сдача 1 очереди – 1 полугодие 2020г.
       

       
    • От Алёна-AF
      Срочная продажа по переуступке прав: 1-комнатная квартира в 1 очереди ЖК Раз Два Три, литер 2, блок 1.
      Общая площадь 33,8 кв. м., качественная предчистовая отделка, красивое панорамное остекление, вид на город и море, окна на запад.
      Площадь комнаты 15,3 кв. м., кухня 8,9 кв.м., с/у 3 кв. м., лоджия 3,4 кв.м.
      Сдача дома 4 квартал 2018 года
      Цена 1850000 рублей
       


    • От Алёна-AF
      Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 66.1 кв. м. в первой очереди  ЖК "Южный Квартал".
      Квартира-распашонка на 17 этаже, Литер 1.
      Качественный ремонт под ключ по дизайн-проекту итальянской фирмы, панорамные окна "трансформирующееся" в балкон, большие комнаты и возможность смотреть как закаты, так и рассветы из одной и той же квартиры – всё уже включено. Сдача дома в конце 2019 года. Таких квартир осталось совсем немного в 1 очереди.
      Продажа от застройщика, но при покупке через наше агенство Вас ждёт приятный бонус.
      Цена: 3 394 650 рублей.








Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте