В теме 995 сообщений

FamilyAnapa    220
17 часов назад, Дармидон сказал:

Извеняюсь за не скромный вопрос!скажите пожалуйста куда ходят высакоквалифицированные строители в туалет, врятли захочется спустится с 15го этажа и поднятся на него, несколько раз на дню?

Высококвалифицированные специалисты ходят в биотуалеты. Насколько я помню, Вы территориально находитесь в Анапе. Если пожелаете, я персонально для Вас устрою экскурсию на стройку, чтобы Вы всё увидели своими глазами. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Afina-04    5
17 часов назад, Дармидон сказал:

Извеняюсь за не скромный вопрос!скажите пожалуйста куда ходят высакоквалифицированные строители в туалет, врятли захочется спустится с 15го этажа и поднятся на него, несколько раз на дню?

:lol: Вы издеваетесь что ли? С периодичностью раз в 10 дней, Вы пишите какую-то дичь в ветке. Нечем поинтересоваться по существу? А сходите на стройку действительно. Расскажете нам комфортно ли строителям?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Всех форумчан поздравляю с завершением рабочей недели и желаю прекрасных выходных.:ism(145):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я бы с удовольствием прогулялся и посмотрел своими глазами, но не могу я к сажилению не в Анапе. к чему был этот вопрос, я сам работал на стройке и знаю!!! все месится в раствор а потам на стены!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Afina-04 сказал:

:lol: Вы издеваетесь что ли? С периодичностью раз в 10 дней, Вы пишите какую-то дичь в ветке. Нечем поинтересоваться по существу? А сходите на стройку действительно. Расскажете нам комфортно ли строителям?

я знаю что пишу.Вам не понять.

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220
2 минуты назад, Дармидон сказал:

я бы с удовольствием прогулялся и посмотрел своими глазами, но не могу я к сажилению не в Анапе. к чему был этот вопрос, я сам работал на стройке и знаю!!! все месится в раствор а потам на стены!!! 

Уважаемый Дармидон, у меня нет слов. )))) Ваши суждения, как всегда, оригинальны и вносят новые, так сказать, веяния в наше обсуждение. Вы когда в Анапу приедете, приходите всё-таки на стройку. Я Вам лично покажу био-клозеты.:smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Дармидон сказал:

к сажилению не в Анапе. к чему был этот вопрос, я сам работал на стройке и знаю!!! все месится в раствор а потам на стены!!! 

К сажилению, конечно:biggrin:

Ваши стройки и ваш опыт бесценен! Выхода нет! Нет выхода....Представляю, как же тяжело вам жить, сознавая, что где бы ни поселились, а приходится существовать в таких стенах, замешанных на фекалиях...

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Доброе утро, уважаемые форумчане. Наступили длинные майские выходные и я желаю вам отлично отдохнуть.:yahoo:

 

2.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Анапа готовится к майским праздникам. 

1 мая в 10.00 по Анапе пройдет праздничное шествие трудовых коллективов предприятий, здравниц, общественных организаций и объединений, молодежи и спортсменов.

Продолжит программу в 11.30 концерт муниципального духового оркестра на сценической площадке-«ракушке». В полдень в Городском театре начнется юбилейный концерт образцового художественного ансамбля песни и танца «Солнышко» и народного музыкального шоу-театра «Арт-Союз».

Всем желаю отлично попраздновать!:yahoo:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Доброго дня, уважаемые форумчане. Желаю всем праздничного настроения и ярких эмоций. Погода в Анапе просто восхитительная, располагающая к пикникам и прогулкам вдоль побережья. :smile:

день.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Доброе утро, уважаемые форумчане. Поздравляю вас с началом короткой рабочей недели. Всем бодрого настроения и позитива. :ism(146):

3.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

С большим удовольствием возвращаюсь к нашим вечерним обсуждениям на актуальные темы. Буквально на днях потенциальные дольщики, молодая пара, задали вопрос, который показался мне интересным. Если ДДУ оформлен до брака, а свидетельство на квартиру получено после заключения брака, является ли квартира совместным имуществом? 

Согласно российскому законодательству, общей совместной собственностью супругов, которую придется делить при разводе, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество. Об этом сказано в п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ. При этом есть важная оговорка: совместным имуществом не является имущество принадлежавшего одному из супругов до свадьбы, а также полученного в дар или в порядке наследования.

Если сумма за квартиру, которая зафиксирована в ДДУ, была оплачена полностью до брака, тогда такое жилье будет полностью принадлежать только одному из супругов, на него не распространяется режим совместной собственности. Так что нотариально удостоверенного согласия второго супруга на продажу не потребуется – даже в том случае, если право собственности было оформлено уже в браке.

Если же квартиру оплачивали оба супруга из личных «досвадебных» сбережений, и это отражено в платежных документах, тогда оба человека будут претендовать на свою долю недвижимости при разделе имущества.

Когда оформляется ипотека до брака, а часть платежей совершается уже в браке, имущество также является совместно нажитым, поскольку на его оплату шли совместные семейные средства. Здесь возможны варианты – в зависимости от той суммы, которая была направлена на погашение займа в браке. Если она существенна, то супруга, взявшего ипотеку, могут обязать выделить другому долю в квартире или выплатить половину потраченных на погашение ипотеки средств. Исключением в такой ипотечной ситуации является вариант, когда был заключен брачный договор, и в нем четко прописано, что квартира принадлежит одному из супругов. Надеюсь, что информация оказалась полезной для вас, по доброй традиции желаю всем хорошего вечера. :ism(16):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Доброе утро, уважаемые форумчане. Желаю вам отличного пятничного настроения и хороших новостей. :smile:

8.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Сегодня предлагаю поговорить о том как сделать так, чтобы маленькая квартира выглядела более просторной, чем есть на самом деле? Хорошая новость: сносить все межкомнатные перегородки совсем не обязательно! :ism(146): Итак, пять актуальных советов, как спастись от тесноты в маленькой квартире:

1. Интерьер должен быть светлым

Спросите любого дизайнера, как увеличить пространство в квартире, и услышите один и тот же совет: выбирайте светлые материалы для отделки, светлую мебель и светлый текстиль. Знаменитый скандинавский стиль в интерьере стал бешено популярным во всем мире благодаря универсальному белому фону, который так походит маленьким комнатам и квартирам.

Начните с пола: положите паркет или ламинат цвета беленого дуба или ясеня. Для стен выберите однотонные пастельные обои. Окрасьте стены и потолок одним цветом, не делайте контрастного бордюра ― так комната будет казаться выше и объемнее. Если вы боитесь радикально белых интерьеров, добавьте хотя бы несколько белоснежных предметов из материалов, которые легко моются: кресло или стол из пластика, белый стеллаж или напольный светильник.

 

2. Используйте прозрачные и глянцевые поверхности

Любая квартира кажется тесной, если она заставлена мебелью. Мы не призываем жить без столов и стульев – просто купите прозрачные вещи-«невидимки»: журнальный столик со стеклянной столешницей, прозрачную подставку для телевизора, тумбы и невесомые стулья из поликарбоната. Глянцевые и зеркальные поверхности расширят пространство вдвое.

 

3. Выбирайте многофункциональную мебель

Многофункциональная мебель ― наше все. Если выбираете кровать, обратите внимание на то, чтобы под ней было место хранения ― один или несколько ящиков под ложем, куда можно класть белье и одеяло. Собираетесь ставить раскладной диван? Берите модели, в которых нет лишних подушек, иначе для них придется искать отдельное место. Найдите стол-трансформер, который превращается из журнального в обеденный, а то и в «праздничный».

 

4. Используйте вертикальные системы хранения

Не забывайте, что у вашей квартиры есть не только площадь, но и высота. Расширяйте горизонты, используя вертикальные системы хранения: высокие стеллажи и подвесные полки. Обладатели высоких потолков могут выстроить подиум с местом для хранения, а то и второй, «мансардный» уровень и разместить на нем кровать или зону отдыха. При нехватке места грех не использовать широкие подоконники – не только для цветов, но и как софу или книжный шкаф.

5. Избавьтесь от безделушек

Избавьтесь от всех ненужных вещей. Не будем говорить, что у вас станет легче на душе, но жить в собственной квартире вам точно станет проще. Удивительно, сколько полок занимают вещи, которыми мы не пользовались год или даже больше. Продайте их, раздайте или выкиньте – и через неделю вы даже не вспомните о том, что они у вас были. Зато волшебным образом найдется место и для обуви, о которую вы спотыкаетесь в прихожей, и для семейных фотоальбомов, которые ну просто некуда было поставить.

Я желаю вам замечательных выходных, уважаемые форумчане, и хорошего отдыха.:ism(29):

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MFiFA    16

Смотрел фотки, на которых вы сфотографировали общий двор... Так вот вопрос, внутри дворовые проезды - бетонные..? Почему не асфальт? Бетон же крошится будет, и это сто процентов.. Или все же будет асфальт?

Изменено пользователем MFiFA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    268

Асфальт - это химия и вредные  испарения под жарким анапским солнцем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MFiFA    16

А бетон когда рассыпится через год кто будет его подзаливать? И ремонтировать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    268

Меня другой момент интересует.

Если прислушаться к застройщику, то он говорит, что двор с Владимирской, 55 будет общий.

Но уже сейчас видно, что двор на владимирской гораздо выше поднят, нежели чем у Фамильного. Каким образом планируется "обыграть" этот перепад уровней? Будут какие-то ступеньки?

27 минут назад, MFiFA сказал:

А бетон когда рассыпится через год кто будет его подзаливать? И ремонтировать?

Вечного ничего не бывает. Половину Анапы в центре в бетонную брусчатку закатали и ничего... не крошится... а когда крошится - меняют...

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

дольщики подадут в 2019 году дикларацию за 2018 год?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Дармидон сказал:

дольщики подадут в 2019 году дикларацию за 2018 год?

Каку таку декларацию?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dominic    4
23 часа назад, MFiFA сказал:

А бетон когда рассыпится через год кто будет его подзаливать? И ремонтировать?

А асфальт кто будет ремонтировать? Так то бетон прочнее и дороже асфальта.

Изменено пользователем Dominic

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Доброе утро, уважаемые форумчане. 

4.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220
22 часа назад, MIKKAT сказал:

Меня другой момент интересует.

Если прислушаться к застройщику, то он говорит, что двор с Владимирской, 55 будет общий.

Но уже сейчас видно, что двор на владимирской гораздо выше поднят, нежели чем у Фамильного. Каким образом планируется "обыграть" этот перепад уровней? Будут какие-то ступеньки?

Уточню ответ на Ваш вопрос и напишу на форуме. :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Срочная продажа 1-ком. квартира по адресу: г.Анапа, ул.Шевченко, 288а, (ЖК «Тургеневский») 
      Дом давно сдан и заселён, квартира в пречистовом состоянии, застеклена лоджия, установлен газовый двухконтурный котел, хорошая металлическая дверь. Кухня по факту больше чем по документам на 2 кв.метра! 
      В квартире проживали только в летний период, приобреталась для себя, уже были завезены материалы для ремонта, но обстоятельства вынуждают продать (фотографии с учётом спешности продажи) 
      Телефон: 8(918) 46 777 24 (WhatsApp/Viber/Telegram) 
      Стоимость: 2 100 000 руб (48 000 руб кв.м)

       
       
       

       

       

       

    • От Igor
      Жилой комплекс по ул. Владимирская, 55 в
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
      Адрес: г. Анапа, ул. Владимирская, 55
      ФЗ: ФЗ-214
      Этажность:  19
      Площадь квартир: от 39.0 м² до 60.0 м²
      Тип здания:  монолит, блок
      Начало строительства: 06.2014
      Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2017 года
      Застройщик:  ООО «Фройда»
      Стоимость:  по состоянию на август 2017 г. -  от 48 000 р.
    • От Борис-AF
      Резиденция "Высокий берег"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Подробно о новостройке
      Адрес:
      ул.Ивана Голубца, 147
      Класс:
      Бизнес Класс
      Этап:
      Строится
      Площадь квартир:
      от 26 до 77 м2
      Стоимость за м2:
      от 45 до 49 тыс. руб. за м2
      Стоимость квартир:
      от 1.187 до 3.813 млн. руб.
      Этажность:
      8
      Комнат:
      Студия, 1, 2,3
      Тип здания:
      монолит
      Тип фасада:
      облицовочный кирпич, утепленный
      Отделка:
      Предчистовая
      Лифт:
      грузопассажирский
      Отопление:
      Центральное с установкой теплосчетчиков
      Застройщик:
      Строительная компания ООО «Главная Строительная Компания»
      ФЗ:
      ФЗ-214 (ДДУ)
      Начало стройки
      II кв 2018 год
      Дата сдачи:
      I кв. 2020 года
       
      Весь комплекс состоит из 4 литеров. 1-3 литер двухподъездный, исключение составляет 4, который поделён на 3 подъезда. На этаже присутствуют в зависимости от корпуса - студии, одно, двух и трёхкомнатные квартиры. Лифт грузопасажирский
      Меж корпусами будет находится подземный паркинг, над ним детская и спортивная площадка, озеленённая зона и зона барбекю, вся территория закрыта. Площадь участка составляет 1,1 га
      Особенности резиденции - это её фасадная часть, выполненная из кирпича в английском стиле, все балконы с витражным остеклением с алюминиевым профилем.
      Входные группы соответствуют классу недвижимости. Широкие тамбуры и лестничные клетки, подъезд оборудован помещением для хранения колясок и велосипедов
      Ценообразование зависит от этажности и вида из окна.
      Цена квадратного метра от 45 000 до 49 0000 руб за кв.м
       
      Разрешение на строительство: 23-301000-59 от 01.02.2018
       
      Расположение:
       

       

       
       
      Визуализация:
       

       

       

       

       

       

       
       
       
      Рендеры входной группы:
       

       

       

       

       

       

    • От Igor
      Адрес: Адрес: г. Анапа, ул. Лазурная, 10
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Основание: ФЗ-214
      Этажность: 14
      Количество квартир: 351
      Площадь квартир: -36.5 м²-61.2 м²
      Тип здания: монолит, блок
      Дата ввода в эксплуатацию: 3 кв. 2016 года
      Застройщик: ООО «Капстрой»
       

    • От Igor
      ЖК Радуга - построен, введен в эксплуатацию
      Основание: ЖСК
      Адрес: г. Анапа, ул. Парковая, 64 Этажность: 9
      Площадь квартир: 32.2 м²-76 м²
      Тип здания: монолит, кирпич
      Отопление: индивидуальное газовое
      Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2016 года.
      Застройщик: ООО «Крымский вал»
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте



  • Сообщения

    • Тут да, соглашусь, но это кейс невыполнения застройщиком своих обязательств. Я же имел в виду не отягощенный доп.условиями кейс, когда к застройщику претензий нет и собственность зарегистрирована. Однако ж и этот конкретный кейс с АСК к кредитам никакого отношения не имеет. АСК же, конечно, ведет себя странно, нарушение на нарушении, и сроки, и делают не то, что у них покупали. Такое впечатление, что договоры их вообще никак не волнуют, и уверены, что дольщикам придется принять все как есть и в суд никто не пойдет..
    • Плюсы и минусы жизни у моря. Неспешная жизнь у моря - предел мечтаний всех жителей суетных мегаполисов, уставших от бешеного повседневного ритма, жуткой экологии, круглосуточного шума и многокилометровых заторов. Все больше людей в последнее время серьезно задумываются о переезде туда, где чистые воздух и вода, не нужно выходить из дому за три часа, перед началом рабочего дня, чтобы добраться вовремя, а единственный ночной шум- это мелодичный и баюкающий шум пртбоя. А плюсы и минусы жизни на море становятся главным поводом для размышлений. Куда переехать к морю. Если вы всетаки решились на переезд и покупку недвижимости у моря, то вам стоит купить квартиру в развитом курортном городе. Недвижимость у моря можно использовать исключительно для летнего отдыха или жить здесь постоянно, ведь жизнь здесь- лучшее, что можно себе представить. Жизнь у Черного моря будет особенно полезна для здоровья детей, людей имеющих проблемы с органами, а также кто мучается сезонными аллергиями. Свежий бриз, теплый песок, галька и морская вода, богатая микроэлементами пойдут на пользу абсолютно всем. Жить на побережье полезно и выгодно. Обилие недорогих сезонных овощей и фруктов еще один значительный вклад в собственное здоровье. Такого количества витаминов вам никогда не получить с полок супермаркетов. Кроме того, жизнь у моря -это еще и экономия на ежегодных поездках на отдых, ведь то, зачем каждый год миллионы людей с нетерпением ждут отпуска, у вас будет круглый год находиться прямо под окнами. Можно каждое утро освежаться в море и спокойно отправляться на работу или на учебу, а вечером снова выбираться на пляж с корзиной для пикника, ужинать на берегу, наслаждаясь свежим ветерком, шелестом волн и солнцем, плавно опускающимся за горизонт. Прогулка по кромке прибоя, свежий воздух и чайки, парящие на крыльях скрасят и разнообразят осенние дни, а зимой ничего нет лучше, чем выйти к морю и покормить зимующих здесь уток и лебедей. Ну а теперь о хлебе насущном, заработок здесь сезонный, и не всегда понятно к плюсам это относится или к минусам. Сейчас все больше оборотов набирает движение дауншифтеров, бросающих тесноту офисов и суету больших городов ради неспешной и свободной жизни под музыку прибоя. Ради этого совсем не надо уезжать за тридевять земель и адаптироваться к чужой культурной среде. Все тоже самое можно получать и у нас, на берегу Черного моря: дайвинг, катание на катерах и яхтах, виндсерфинг, скайдайвинг- всего и этого полно и здесь, а то чего нет, может стать прекрасной идеей для собственного бизнеса. Чтобы подытожить все вышесказанное, давайте соберем все преимущества, которые вы получите, перебираясь к морю: - отличный климат и экология для улучшения здоровья. - возможность экономить проводя отпуск, не уезжая из дома. - значительное снижение темпа жизни и уменьшение количества стрессов. - огромное количество фруктов и овощей по низкой цене. - возможность организовать собственный отель или другое предприятие в сфере туризма и отдыха, обеспечивая себе достойную жизнь. А теперь о недостатках. Жизнь на море кажется сказкой, как и везде у нее есть как  свои достоинства, так и недостатки. К минусам относятся повышенная влажность и ветра, которые имеют сезонный характер. Хотя для тех, кто пережил здесь не один сезон, превратности погоды перестают иметь значение. Опять же, в плюсы и минусы можно отнести огромное количество отдыхающих. Ведь для одних это является прекрасным способом заработать, а для других раздражающим фактором. Жизнь у моря имеет и плюсы и минусы, но ехать сюда все таки стоит. За здоровьем, покоем, красотой природы, за восходами и закатами, за музыкой волн.
    • Доброе утро ,уважаемые гости нашего форума!

      Хотелось бы подробнее описать особенности отделки квартир в нашем ЖК "ТРИУМФ"

      1. На стенах -ровная штукатурка , положенная машинным способом;

      2. Окна и балконные двери -металлопластиковый профиль;

      3. Входная дверь -металлическая;

      4. Водоснабжение -трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления;

      5. Канализация -канализационный вывод в санузел;

      6. Электричество-электроразводка по квартире;

      7. Отопление-вдоль стен установлены алюминиевые радиаторы отопления с терморегуляторами и подключены к общей системе отопления. В подъездах устанавливаются поквартирные тепловые счетчики;

      8. Электрический счетчик;

      9.Счетчик на холодную и горячую воду входят в комплектацию квартиры;

      10. Для каждого подъезда установлен домофон
    • Не всегда оформление права собственности на объект ДДУ означает окончание действия самого договора. И это как раз относится к нашему случаю. Вот сдаст АСК дом, передаст нам квартиры, мы зарегистрируем право собственности и?.. Обязательства сторон по договору выполнены? Со стороны дольщиков скорее всего - да. А со стороны застройщика? В части выплаты неустойки  за задержку... А ведь выплата неустойки должна быть произведена застройщиком добровольно, без всякого суда.Так что ДДУ будет действовать, пока все обязательства сторон по договору не будут исполнены. Есть конечно и иные основания прекращения действия любого договора, установленные Гражданским кодексом РФ, но я здесь обратил внимание на наш случай.
  • Записи блога