В теме 995 сообщений

FamilyAnapa    220

Доброе утро, уважаемые форумчане. :smile:

1 час назад, лянторец сказал:

Клёво ,не клёво.Главное чтобы строительство шло согласно графика.А вот в график они по ходу не укладываются.Анапский знакомый сказал ,что скорее всего сдача дома переносится на 2019 год.Хотя изначально планировалось сдать третий квартал 2018г. 

Уважаемый лянторец, в ДДУ у Вас прописано, что дом будет возведён до конца сентября 2018 года. На данный момент работа ведётся над 19-ми этажами в 1 и 2 секциях и начинается монтаж плиты-перекрытия 17-го этажа в 3-й секции. Работа ведётся не только по монолиту, она идёт по всем направлениям: фасад, остекление, штукатурка и т.д. Откуда у Вашего анапского знакомого данные об окончании строительства в 19 году, мне неизвестно. У меня, как у человека работающего в компании, таких сведений нет. 

 

1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Это у всех анапских застройщиков так. Напротив Фамильного строится 12-ти этажный дом, первоначальный срок сдачи которого 3 квартал 2017 г. Единственный застройщик, сдающий дома вовремя - Каскад.

:smile: Никаких задержек длиной в год у ЖК Фамильный не будет. 

Изменено пользователем FamilyAnapa
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, FamilyAnapa сказал:

:smile: Никаких задержек длиной в год у ЖК Фамильный не будет. 

Вашими устами да мед пить.Хотелось -бы верить ,что так оно и будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Добрый день, уважаемые форумчане. В ЖК Фамильный осталось 12 квартир. :smile:  Представляю вашему вниманию 1-комнатную квартиру на 16 этаже, во второй секции. Её акционная стоимость 1950000 рублей, возможно приобретение квартиры в ипотеку от Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Уралсиба или Банка Москвы.

38,49.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dunkel07    2

Давненько мы не читали о том, что происходит  на строительстве, что же там внутри уже сделано ?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220
1 минуту назад, Dunkel07 сказал:

Давненько мы не читали о том, что происходит  на строительстве, что же там внутри уже сделано ?

 

1 секция - армируют 19 этаж, 2 секция - заливают стены  19 этажа, 3 секция - монтаж плиты-перекрытия 17 этажа. Кирпичная кладка - 13 этаж. На уровне 10 этажа - оштукатуривание. :smile: Рабочих на стройке много, работа кипит.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Звонила не раз в вашу компанию , для уточнения сроков. Всегда трубку поднимали разные менеджеры , сперва мне ответили что ноябрь 2018, потом январь 2019 и февраль2019, более подробную информацию обещали уточнить и перезвонить, звонка жду месяц. Не один из сотрудников не перезвонил, нашему менеджеру тоже звонила , она вообще не берет трубку и не перезванивает . При покупки квартиры и заключением договоров нас уверили , что 100% вы можете в октябре приехать и получить ключи и квартиру свою. Может вы нам ответите ? 

Можем ли мы получить в октябре-ноябре ключи от квартиры? Подписать акт -приема передачи? Начать делать ремонт?

 

Изменено пользователем Марина
Исправление размера шрифта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    268

Вы посмотрите дду (если он у вас есть), возможно отпадет масса вопросов и необходимость писать ОГРОМНЫМ шрифтом. Что там написано о сроках сдачи дома и передачи его дольщикам?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Afina-04    5
7 часов назад, Екатерина М сказал:

Звонила не раз в вашу компанию , для уточнения сроков. Всегда трубку поднимали разные менеджеры , сперва мне ответили что ноябрь 2018, потом январь 2019 и февраль2019, более подробную информацию обещали уточнить и перезвонить, звонка жду месяц. Не один из сотрудников не перезвонил, нашему менеджеру тоже звонила , она вообще не берет трубку и не перезванивает . При покупки квартиры и заключением договоров нас уверили , что 100% вы можете в октябре приехать и получить ключи и квартиру свою. Может вы нам ответите ? 

Можем ли мы получить в октябре-ноябре ключи от квартиры? Подписать акт -приема передачи? Начать делать ремонт?

 

А зачем у вас капслок? Чтоб вас лучше слышать? Мне обещали, что осенью дом будет достроен, а далее ввод в эксплуатацию. А это занимает месяца два. Ремонт и не обещали запускать в сентябре делать. В ДДУ два срока стоит. В сентябре окончание строительства, и последние ключи должны выдать не позже чем в марте. Я не знаю кто у вас менеджер, но мне говорили ориентироваться на декабрь.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MFiFA    16

Зашел во Двор Владимирской 55, с которой у нас будет общий двор. Стройка и вправду кипит. Дворы видимо будут соединены ступеньками из за перепада, а вот за домом (за третьей секцией) перепада не будет скорей всего, и будет проезд.. Двор и в правду не маленький, по анапским меркам!!! 

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Доброе утро, уважаемые форумчане. Желаю всем хорошего дня.:smile:

PHOTO-2018-06-05-00-58-20.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220
8 часов назад, Екатерина М сказал:

Звонила не раз в вашу компанию , для уточнения сроков. Всегда трубку поднимали разные менеджеры , сперва мне ответили что ноябрь 2018, потом январь 2019 и февраль2019, более подробную информацию обещали уточнить и перезвонить, звонка жду месяц. Не один из сотрудников не перезвонил, нашему менеджеру тоже звонила , она вообще не берет трубку и не перезванивает . При покупки квартиры и заключением договоров нас уверили , что 100% вы можете в октябре приехать и получить ключи и квартиру свою. Может вы нам ответите ? 

Можем ли мы получить в октябре-ноябре ключи от квартиры? Подписать акт -приема передачи? Начать делать ремонт?

Уважаемая Екатерина, дом будет достроен осенью. Далее - введение в эксплуатацию, как Вам выше уже и написали. Как правило, речь идёт о паре месяцев. Абсолютно все дольщики Фамильного ориентированы сроки сдачи в конце 2018 года. 

55 минут назад, Afina-04 сказал:

В ДДУ два срока стоит. В сентябре окончание строительства, и последние ключи должны выдать не позже чем в марте.

Действительно, в договоре долевого участия прописаны сроки окончания строительства и дата, не позднее которой, СК обязана выдать ключи.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ОНИ И МЕТЕОРУ ВОВРЕМЯ НЕ ЗДАЛИ,ЛЮДИ НАДЕЮТСЯ НА 3Й КВАРТАЛ 2018Г.НО ПО ВСЕЙ ВИДИМОСТИ УВЫ! МОЛО ТОГО Я РАЗГОВАРИВАЛ С РАБОТЧИМИ ИМ ЕЩЕ И ЗАРПЛАТУ НЕ ПЛАТЯТ, ЗАВТРАКАМИ КОРМЯТ ВОТ И РЕЗУЛЬТАТ, КАК ПЛАТЯТ ТАК И РАБОТАЮТ!ОНИ ЕЩЕ ФАСАД МЫТЬ БУДУТ МЕСЯЦ!!!

  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    268

Куда ж без Дармидона

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Afina-04    5
7 минут назад, MIKKAT сказал:

Куда ж без Дармидона

У меня создаётся впечатление, что он не дольщик Фамильного. Это на безграмотный троллинг похоже, а не на беспокойство. Человек пишет редко, обязательно какую-то грязь, а теперь и до клеветы дошёл уже. Я вчера ходила мимо стройки, там полно рабочих, стройка движется нормальными темпами. Но у Дармидона свои сведения опять. По ним и в раствор рабочие гадят. А гадят, потому что им не платят. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Уважаемый Дармидон, исходя из всего Вами написанного, могу предложить Вам расторгнуть договор долевого участия с нашей строительной компанией. Я относилась к Вашим постам изначально внимательно, далее дело дошло до недоумения, и теперь, когда Вы взялись распространять клеветнические сведения в интернете, я согласовала с руководством возможность расторгнуть с Вами ДДУ. Вы можете связаться с отделом продаж в удобное для Вас время и обговорить детали. 

Изменено пользователем FamilyAnapa
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MFiFA    16

Да чушь полная, Стройка идет полным ходом каждый день мимо нее прохожу или проезжаю, народа реально много. И дом очень симпатично смотрится! И про туалеты его запись полная чушь, у них био туалеты там стоят видно с улицы (на этажах которые еще заливают синие био кабинки). Не обращайте на него внимание!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MFiFA    16

P_20180602_191211_vHDR_On_1301x732.jpg.5221b0096ab2f7c0996e3a0e26542ce8.jpg

P_20180602_191214_vHDR_On_1301x732.jpg

P_20180602_191218_vHDR_On_1301x732.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MFiFA    16

P_20180602_191444_vHDR_On_1301x732.jpg.9212921714affa6006f85a791a6ca51b.jpgP_20180602_191439_vHDR_On_798x1418.jpg.0f3bceff6dc3e4770cc9f57c85e6e50a.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    220

Доброе утро, уважаемые форумчане. Поздравляю вас с Днём русского языка, который традиционно празднуется в День рождения Александра Сергеевича Пушкина.:smile:

Он идет среди прохожих

Улицей многоэтажною

Удивительно похожий,

Хорошо знакомый каждому.

Ясноглазый,

Смуглолицый,

Будто в мир явился заново.

На высокий лоб ложится

Завиток волос каштановых

Слово к нам летит литое,

И живое, и весомое:

- Здравствуй, племя младое,

Незнакомое!

PHOTO-2018-06-06-01-38-41.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    168

Дормидона съели. А вот судя по фото работы реально еще много. И не поставил бы я последний доллар, что уложатся в сроки.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergio    6

Главное чтобы достроили.По Метеоре задержки практически не было.У меня вот вопрос.Сколько по времени занимает приемка квартиры и оформление документов.Я так понимаю,что к марту все дольщики должны принять свои квартиры.А если не успею принять,что тогда?Вдруг отпуск не дадут или не хватит отпуска на оформление документов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Sergio сказал:

Главное чтобы достроили.По Метеоре задержки практически не было.У меня вот вопрос.Сколько по времени занимает приемка квартиры и оформление документов.Я так понимаю,что к марту все дольщики должны принять свои квартиры.А если не успею принять,что тогда?Вдруг отпуск не дадут или не хватит отпуска на оформление документов.

Добрый день всем соседям! недавно тоже приобрела в этом доме квартиру (по переуступке), для покупки специально приезжала сама из Сибири, рассматривала несколько вариантов ЖК, но выбор однозначно сделала в пользу Фамильного. Все посмотрела своими глазами, все устроило (хотя я сама работаю в крупной строительной компании, опыт огромный и в промышленном строительстве (шахты, обогатительные фабрики) и в строительстве жилья) поэтому выбирала по многим "своим придирчивым "параметрам.

По поводу сдачи дома и получению ключей меня так же ориентировали на январь-март 19г, поэтому не вижу причин паниковать, до указанного срока достаточно времени.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    138
4 часа назад, Sergio сказал:

Сколько по времени занимает приемка квартиры и оформление документов.

Опишу приемку своей квартиры в ЖК Вертикаль. 1 марта 2018 г. я приехал в Анапу, подписал акт приемки квартиры, далее юрист застройщика отправил все документы в регпалату, откуда я их получил 12 марта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergio    6

Konstantin_56 спасибо за информацию.Надеюсь за отпуск успею.

 

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Срочная продажа 1-ком. квартира по адресу: г.Анапа, ул.Шевченко, 288а, (ЖК «Тургеневский») 
      Дом давно сдан и заселён, квартира в пречистовом состоянии, застеклена лоджия, установлен газовый двухконтурный котел, хорошая металлическая дверь. Кухня по факту больше чем по документам на 2 кв.метра! 
      В квартире проживали только в летний период, приобреталась для себя, уже были завезены материалы для ремонта, но обстоятельства вынуждают продать (фотографии с учётом спешности продажи) 
      Телефон: 8(918) 46 777 24 (WhatsApp/Viber/Telegram) 
      Стоимость: 2 100 000 руб (48 000 руб кв.м)

       
       
       

       

       

       

    • От Igor
      Жилой комплекс по ул. Владимирская, 55 в
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
      Адрес: г. Анапа, ул. Владимирская, 55
      ФЗ: ФЗ-214
      Этажность:  19
      Площадь квартир: от 39.0 м² до 60.0 м²
      Тип здания:  монолит, блок
      Начало строительства: 06.2014
      Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2017 года
      Застройщик:  ООО «Фройда»
      Стоимость:  по состоянию на август 2017 г. -  от 48 000 р.
    • От Борис-AF
      Резиденция "Высокий берег"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Подробно о новостройке
      Адрес:
      ул.Ивана Голубца, 147
      Класс:
      Бизнес Класс
      Этап:
      Строится
      Площадь квартир:
      от 26 до 77 м2
      Стоимость за м2:
      от 45 до 49 тыс. руб. за м2
      Стоимость квартир:
      от 1.187 до 3.813 млн. руб.
      Этажность:
      8
      Комнат:
      Студия, 1, 2,3
      Тип здания:
      монолит
      Тип фасада:
      облицовочный кирпич, утепленный
      Отделка:
      Предчистовая
      Лифт:
      грузопассажирский
      Отопление:
      Центральное с установкой теплосчетчиков
      Застройщик:
      Строительная компания ООО «Главная Строительная Компания»
      ФЗ:
      ФЗ-214 (ДДУ)
      Начало стройки
      II кв 2018 год
      Дата сдачи:
      I кв. 2020 года
       
      Весь комплекс состоит из 4 литеров. 1-3 литер двухподъездный, исключение составляет 4, который поделён на 3 подъезда. На этаже присутствуют в зависимости от корпуса - студии, одно, двух и трёхкомнатные квартиры. Лифт грузопасажирский
      Меж корпусами будет находится подземный паркинг, над ним детская и спортивная площадка, озеленённая зона и зона барбекю, вся территория закрыта. Площадь участка составляет 1,1 га
      Особенности резиденции - это её фасадная часть, выполненная из кирпича в английском стиле, все балконы с витражным остеклением с алюминиевым профилем.
      Входные группы соответствуют классу недвижимости. Широкие тамбуры и лестничные клетки, подъезд оборудован помещением для хранения колясок и велосипедов
      Ценообразование зависит от этажности и вида из окна.
      Цена квадратного метра от 45 000 до 49 0000 руб за кв.м
       
      Разрешение на строительство: 23-301000-59 от 01.02.2018
       
      Расположение:
       

       

       
       
      Визуализация:
       

       

       

       

       

       

       
       
       
      Рендеры входной группы:
       

       

       

       

       

       

    • От Igor
      Адрес: Адрес: г. Анапа, ул. Лазурная, 10
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Основание: ФЗ-214
      Этажность: 14
      Количество квартир: 351
      Площадь квартир: -36.5 м²-61.2 м²
      Тип здания: монолит, блок
      Дата ввода в эксплуатацию: 3 кв. 2016 года
      Застройщик: ООО «Капстрой»
       

    • От Igor
      ЖК Радуга - построен, введен в эксплуатацию
      Основание: ЖСК
      Адрес: г. Анапа, ул. Парковая, 64 Этажность: 9
      Площадь квартир: 32.2 м²-76 м²
      Тип здания: монолит, кирпич
      Отопление: индивидуальное газовое
      Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2016 года.
      Застройщик: ООО «Крымский вал»
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте



  • Сообщения

    • Тут да, соглашусь, но это кейс невыполнения застройщиком своих обязательств. Я же имел в виду не отягощенный доп.условиями кейс, когда к застройщику претензий нет и собственность зарегистрирована. Однако ж и этот конкретный кейс с АСК к кредитам никакого отношения не имеет. АСК же, конечно, ведет себя странно, нарушение на нарушении, и сроки, и делают не то, что у них покупали. Такое впечатление, что договоры их вообще никак не волнуют, и уверены, что дольщикам придется принять все как есть и в суд никто не пойдет..
    • Плюсы и минусы жизни у моря. Неспешная жизнь у моря - предел мечтаний всех жителей суетных мегаполисов, уставших от бешеного повседневного ритма, жуткой экологии, круглосуточного шума и многокилометровых заторов. Все больше людей в последнее время серьезно задумываются о переезде туда, где чистые воздух и вода, не нужно выходить из дому за три часа, перед началом рабочего дня, чтобы добраться вовремя, а единственный ночной шум- это мелодичный и баюкающий шум пртбоя. А плюсы и минусы жизни на море становятся главным поводом для размышлений. Куда переехать к морю. Если вы всетаки решились на переезд и покупку недвижимости у моря, то вам стоит купить квартиру в развитом курортном городе. Недвижимость у моря можно использовать исключительно для летнего отдыха или жить здесь постоянно, ведь жизнь здесь- лучшее, что можно себе представить. Жизнь у Черного моря будет особенно полезна для здоровья детей, людей имеющих проблемы с органами, а также кто мучается сезонными аллергиями. Свежий бриз, теплый песок, галька и морская вода, богатая микроэлементами пойдут на пользу абсолютно всем. Жить на побережье полезно и выгодно. Обилие недорогих сезонных овощей и фруктов еще один значительный вклад в собственное здоровье. Такого количества витаминов вам никогда не получить с полок супермаркетов. Кроме того, жизнь у моря -это еще и экономия на ежегодных поездках на отдых, ведь то, зачем каждый год миллионы людей с нетерпением ждут отпуска, у вас будет круглый год находиться прямо под окнами. Можно каждое утро освежаться в море и спокойно отправляться на работу или на учебу, а вечером снова выбираться на пляж с корзиной для пикника, ужинать на берегу, наслаждаясь свежим ветерком, шелестом волн и солнцем, плавно опускающимся за горизонт. Прогулка по кромке прибоя, свежий воздух и чайки, парящие на крыльях скрасят и разнообразят осенние дни, а зимой ничего нет лучше, чем выйти к морю и покормить зимующих здесь уток и лебедей. Ну а теперь о хлебе насущном, заработок здесь сезонный, и не всегда понятно к плюсам это относится или к минусам. Сейчас все больше оборотов набирает движение дауншифтеров, бросающих тесноту офисов и суету больших городов ради неспешной и свободной жизни под музыку прибоя. Ради этого совсем не надо уезжать за тридевять земель и адаптироваться к чужой культурной среде. Все тоже самое можно получать и у нас, на берегу Черного моря: дайвинг, катание на катерах и яхтах, виндсерфинг, скайдайвинг- всего и этого полно и здесь, а то чего нет, может стать прекрасной идеей для собственного бизнеса. Чтобы подытожить все вышесказанное, давайте соберем все преимущества, которые вы получите, перебираясь к морю: - отличный климат и экология для улучшения здоровья. - возможность экономить проводя отпуск, не уезжая из дома. - значительное снижение темпа жизни и уменьшение количества стрессов. - огромное количество фруктов и овощей по низкой цене. - возможность организовать собственный отель или другое предприятие в сфере туризма и отдыха, обеспечивая себе достойную жизнь. А теперь о недостатках. Жизнь на море кажется сказкой, как и везде у нее есть как  свои достоинства, так и недостатки. К минусам относятся повышенная влажность и ветра, которые имеют сезонный характер. Хотя для тех, кто пережил здесь не один сезон, превратности погоды перестают иметь значение. Опять же, в плюсы и минусы можно отнести огромное количество отдыхающих. Ведь для одних это является прекрасным способом заработать, а для других раздражающим фактором. Жизнь у моря имеет и плюсы и минусы, но ехать сюда все таки стоит. За здоровьем, покоем, красотой природы, за восходами и закатами, за музыкой волн.
    • Доброе утро ,уважаемые гости нашего форума!

      Хотелось бы подробнее описать особенности отделки квартир в нашем ЖК "ТРИУМФ"

      1. На стенах -ровная штукатурка , положенная машинным способом;

      2. Окна и балконные двери -металлопластиковый профиль;

      3. Входная дверь -металлическая;

      4. Водоснабжение -трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления;

      5. Канализация -канализационный вывод в санузел;

      6. Электричество-электроразводка по квартире;

      7. Отопление-вдоль стен установлены алюминиевые радиаторы отопления с терморегуляторами и подключены к общей системе отопления. В подъездах устанавливаются поквартирные тепловые счетчики;

      8. Электрический счетчик;

      9.Счетчик на холодную и горячую воду входят в комплектацию квартиры;

      10. Для каждого подъезда установлен домофон
    • Не всегда оформление права собственности на объект ДДУ означает окончание действия самого договора. И это как раз относится к нашему случаю. Вот сдаст АСК дом, передаст нам квартиры, мы зарегистрируем право собственности и?.. Обязательства сторон по договору выполнены? Со стороны дольщиков скорее всего - да. А со стороны застройщика? В части выплаты неустойки  за задержку... А ведь выплата неустойки должна быть произведена застройщиком добровольно, без всякого суда.Так что ДДУ будет действовать, пока все обязательства сторон по договору не будут исполнены. Есть конечно и иные основания прекращения действия любого договора, установленные Гражданским кодексом РФ, но я здесь обратил внимание на наш случай.
  • Записи блога