В теме 3 955 сообщений

Нет смысла сейчас ломать копья, срок ввода нарушен, но это не исключает, что ключи будут выданы вовремя, все зависит когда строительство дома будет завершено и сколько времени потребуется на получение разрешительной документации для ввода объекта в эксплуатацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Конечно, темп стройки выходит из графика в договоре.  Это понятно. Но подавать в суд  и требовать компенсацию мы можем после 31 марта 2019, если объект будет не введен  в эксплуатацию и  не получим ключи.  Я надеюсь застройщик это прекрасно понимает и постарается наверстать упущенное время.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Inessa сказал:

Конечно, темп стройки выходит из графика в договоре.  Это понятно. Но подавать в суд  и требовать компенсацию мы можем после 31 марта 2019, если объект будет не введен  в эксплуатацию и  не получим ключи.  Я надеюсь застройщик это прекрасно понимает и постарается наверстать упущенное время.

 

Очень надеюсь, что до суда не дойдет))))).

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Марта сказал:

Очень надеюсь, что до суда не дойдет))))). 

 

Я тоже надеюсь.... И также надеюсь, что компании  ГСК это тоже не нужно - начинать  с суда сдачу своего первого ЖК. Это очень скажется на их репутации ,а  т.к.  у них в планах строить еще кучу ЖК (причем одновременно) , то мне кажется, что они очень постараются сдать  Фамильный в срок.  Иначе это получится "снежный ком" и справиться с ситуацией дальше будет сложно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Екатерина М- уменьшите вес фото

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
54 минуты назад, MIKKAT сказал:

Марта про Градостроительный Кодекс вещает

Ясно, и что там? Прописные истины.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Inessa сказал:

Что касается работы менеджеров .Наказывать- не наказывать. Мы, люди вложившие деньги в объект строительства, оплачиваем в том числе и их работу. Поэтому если менеджер не справляется со своей работой или не имеет достаточной квалификации, то я например  на своей фирме обычно увольняю.

Вот на 100% согласен. Тем более в продажах жилья. Менеджер не просто продает квартиру, он обязан вести клиента, вплоть  до получения оным документа подтверждающего право на оказанную услугу. Т.е. от и до сопровождать своего клиента. Информировать и пр. Азы техники продаж и дальнейшей репутации. 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, приятно иметь дело с профессионалом своего дела и не равнодушным  человеком .. Вот  Вам никто из нас зарплату не платит ( в отличии от того, что мы оплатили работу сотрудникам ГСК) ,а Вы по своей инициативе или по нашим просьбам - посещаете наш объект ( и не только наш), выкладываете очень информативные   фото, рассказываете, что там происходит..  Забираетесь  на самые высокие этажи и крышу.  Теперь еще пытались защитить от нашего  справедливого гнева нерадивых и ленивых сотрудников ГСК,чья прямая обязанность заниматься всем этим. А то у них -  то плохая погода, то их не пускают на "родную" стройку, то камеры сломались, то фотоаппарат, то еще что придумают, лишь бы не работать.  А у Вас всегда "хорошая погода" и пускают везде.  Это  просто у Вас в душе  - "хорошая погода" и профессиональный подход к делу,  поэтому все это получается. Спасибо Вам за это от всех нас.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Inessa сказал:

Игорь, приятно иметь дело с профессионалом своего дела и не равнодушным  человеком

))) Ну, форум-это тоже работа ))) Спасибо за приятные слова!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Марта сказал:

У нас в Договоре срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2018 года....

Не надо путать срок ввода в эксплуатацию с передачей ключей....

 

рядом стоит точно такой дом от Фройды ,в котором большинство сделало ремонт ,  сдача прошла и получили всю документацию в конце октября 2018г.. Так что нечего паниковать и выходить на" баррикады" )))..до 31 марта нам дадут ключи и будем делать ремонт,А там все документы нам дадут .В первых числах ноября был на стройке и в доме рядом , но решил купить в этом доме . Хотя там была уже с ремонтом и мебелью,меньшей площадью

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анатолий50 

(..........В первых числах ноября был на стройке и в доме рядом , но решил купить в этом доме . Хотя там была уже с ремонтом и мебелью,меньшей площадью)

Анатолий Вы на 14 этаж 3 секция поднимались?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анатолий, если  говорите о доме напротив Фамильного - это наверно ЖК Владимирский. Нельзя никак сказать, что  Фамильный и Владимирский  одинаковы. Это разные  дома ,начиная от отделки, заканчивая планировкой. Я была во Владимирском , он еще стоит на ул Владимирской, которая очень загружена машинами. Если окна будут выходить на улицу, а не во двор - это очень шумно (даже на высоком этаже). Если во двор, то это северная сторона и видно только Фамильный в упор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Анатолий50 сказал:

рядом стоит точно такой дом от Фройды ,в котором большинство сделало ремонт ,  сдача прошла и получили всю документацию в конце октября 2018г.. Так что нечего паниковать и выходить на" баррикады" )))..до 31 марта нам дадут ключи и будем делать ремонт,А там все документы нам дадут .В первых числах ноября был на стройке и в доме рядом , но решил купить в этом доме . Хотя там была уже с ремонтом и мебелью,меньшей площадью

Адрес: г. Анапа, ул. Владимирская, 55

ФЗ: ФЗ-214

Этажность:  19

Площадь квартир: от 39.0 м² до 60.0 м²

Тип здания:  монолит, блок

Начало строительства: 06.2014

Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2017 года

Застройщик:  ООО «Фройда»

 

1.jpg

 

Прошу обратить внимание на дату ввода в эксплуатацию и на дату разрешения на ввод в эксплуатацию....

Действительно, ключи выдали дольщикам раньше...., несмотря на то, что долгое время лифты не работали....

Вся информация на форуме, тоже не обошлось без стрессов))).

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Марта, да, я помню как тяжело сдавался этот дом, сколько нервов потрепали все. Да и задержка по времени  сдачи в  огромная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Inessa сказал:

Марта, да, я помню как тяжело сдавался этот дом, сколько нервов потрепали все. Да и задержка по времени  сдачи в  огромная.

Будем надеяться , что нас минует участь этого объекта, хотя это не самый худший вариант, ведь в Анапе огромное количество объектов которые не сдаются по много лет,  дом построен, а нет ни газа, ни света, ни тепла...

"Фройда" хоть сдает свои объекты, хоть и с задержками.

Честно говоря, когда мы планировали приобретать недвижимость в Анапе и начали изучать рынок, мы пришли в ужас от того беспредела , который творится в этом секторе..., думали так и уедем ни с чем...

Но это беда всех курортных городов, в Сочи с новостройками вообще катастрофа, дома даже без канализации.....

Куда смотрела администрация одному богу известно....((((.

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Алексеевич сказал:

Анатолий50 

(..........В первых числах ноября был на стройке и в доме рядом , но решил купить в этом доме . Хотя там была уже с ремонтом и мебелью,меньшей площадью)

Анатолий Вы на 14 этаж 3 секция поднимались?

зашел на первый этаж 1 секция , посмотрел . Дальше не пустили .у меня 1 секция 15 этаж распашонка  с видом на море, взял по переуступки  . До этого заходил в соседний 55В дом , смотрел однушки с ремонтом  47  и 40м .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Анатолий50 сказал:

зашел на первый этаж 1 секция , посмотрел . Дальше не пустили .у меня 1 секция 15 этаж распашонка  с видом на море, взял по переуступки  . До этого заходил в соседний 55В дом , смотрел однушки с ремонтом  47  и 40м .

Понятно. Дорого по переуступке, если не секрет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Алексеевич сказал:

Понятно. Дорого по переуступке, если не секрет?

дешевле чем  продавал застройщик на 18-19 этажах...)).. на авито есть обьявления по переуступки от 2336000-2500000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анатолий, у меня есть  небольшое видео распашонки (вид из окон)  1 секции 14 этажа, тоже распашонка  под Вашей. Окно одно еще выходит в торец дома, вид на море. Видео было сделано в конце сентября. Сюда не знаю как выложить, большой объем. Попробую это видео сократить и выложить сюда, если не получится  - могу выслать Вам .

Изменено пользователем Inessa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Анатолий50 сказал:

дешевле чем  продавал застройщик на 18-19 этажах...)).. на авито есть обьявления по переуступки от 2336000-2500000

Я покупал в ноябре 2017 у застройщика 3 секция 13 этаж дешевле

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, Анатолий50 сказал:

......у меня 1 секция 15 этаж распашонка  с видом на море, взял по переуступки....

у меня вид на море и на горы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Алексеевич сказал:

Я покупал в ноябре 2017 у застройщика 3 секция 13 этаж дешевле

Конечно год назад все было дешевле.  Я думаю, что через год еще дороже будет. Каждый месяц дорожает.

Изменено пользователем Inessa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Inessa сказал:

Конечно год назад все было дешевле.  Я думаю, что через год еще дороже будет. Каждый месяц дорожает.

Это точно, быстрей бы ключи получить и сделать ремонт. И жить в своей квартире в удовольствие, а не снимать....

Изменено пользователем Алексеевич
  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Inessa сказал:

Конечно год назад все было дешевле.  Я думаю, что через год еще дороже будет. Каждый месяц дорожает.

в 55В распашонка вид на горы 3300000 с ремонтом была, спальня перегорожена , получилось комната и кухня , а там где кухня спальню сделали у меня вид на городской пляж , высокий берег , и на краснодарскую улицу . Расположение дома хорошее . Смотрел много квартир в т.ч адмирал, там планировка однушки хорошая . 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, Inessa сказал:

Анатолий, у меня есть  небольшое видео распашонки (вид из окон)  1 секции 14 этажа, тоже распашонка  под Вашей. Окно одно еще выходит в торец дома, вид на море. Видео было сделано в конце сентября. Сюда не знаю как выложить, большой объем. Попробую это видео сократить и выложить сюда, если не получится  - могу выслать Вам .

отлично,  посмотреть не против .напишу в личку и сброшу ватсап

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна