В теме 3 955 сообщений

Только что, Inessa сказал:

Анатолий, если  говорите о доме напротив Фамильного - это наверно ЖК Владимирский. Нельзя никак сказать, что  Фамильный и Владимирский  одинаковы. Это разные  дома ,начиная от отделки, заканчивая планировкой. Я была во Владимирском , он еще стоит на ул Владимирской, которая очень загружена машинами. Если окна будут выходить на улицу, а не во двор - это очень шумно (даже на высоком этаже). Если во двор, то это северная сторона и видно только Фамильный в упор.

Дом напротив - это как зеркальное отражение нашего фамильного. Есть небольшие отличия в отделке и у нас нет площадок под кондиционеры (изначально были, позже их решили убрать).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас есть основное и очень для меня важное отличие от Владимирского - кирпичный фасад. Не люблю короед, но это лично моё восприятие. Эстетика у дома быстро теряется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Inessa сказал:

Сюда не знаю как выложить, большой объем.

Для того чтобы загрузить видео на форум, Вам необходимо сначала залить его на youtube, не в размере дело. А затем уже на форум выкладываете ссылку на видео, она отразится полноценным роликом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Марина сказал:

Для того чтобы загрузить видео на форум, Вам необходимо сначала залить его на youtube, не в размере дело. А затем уже на форум выкладываете ссылку на видео, она отразится полноценным роликом.

я здесь новичок, хотел узнать как смотреть вебкамеры на стройке ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Анатолий50 сказал:

я здесь новичок, хотел узнать как смотреть вебкамеры на стройке ?

на сайте есть раздел  ONLiNE

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер уважаемые форумчане! Немного фото стройки в ленту.

IMG_2948.JPG

IMG_2958.JPG

IMG_2966.JPG

IMG_3011.JPG

IMG_3040.JPG

IMG_3046.JPG

IMG_3050.JPG

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Igor сказал:

Перенесено из темы ЖК Триумф

 

 

 

 

Ну, коли Вы дольщик Фамильного, то первым сообщением и написали бы свои претензии в теме Фамильного, а не в теме Триумфа. . Оба поста считаю не соответствующими действительности и откровенным троллингом. 

Дом и не должен быть введен в эксплуатацию в это время. Если почитаете посты выше, то сами, как "дольщик" поймете это. Квартиры проданы не все. А вот про цоколь даже не все риелторы знают. Сосед по квартире бригадиром там трудится. На зарплату не жалуется. 

Впрочем блокировку учетной записи получите за другие нарушения правил форума. С уважением. 

Опять возникает тема ввода дома в эксплуатацию.

В договоре четко обозначена дата ввода в эксплуатацию - 3 квартал 2018 года (п.3.1 Договора).

Эта тема уже неоднократно обсуждалось.

Почему нужно отрицать очевидное.......

Неоднократно задавался вопрос представителям Застройщика о причинах нарушения сроков, ответ так и не получен.

Еще в августе когда мы были на объекте там было 2 человека ( возможно прорабы)  и они, действительно, в приватной беседе говорили о проблемах с финансированием.
Я просто не стала выносить это на просторы форума т.к. информация ничем не подтверждена, если только косвенно...., я имею ввиду отсутствие на тот момент  рабочих на объекте   и тем, что сроки ввода объекта в эксплуатацию уже нарушены, а еще предстоит большой объем работы для завершения строительства.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Марта сказал:

Опять возникает тема ввода дома в эксплуатацию.

В договоре четко обозначена дата ввода в эксплуатацию - 3 квартал 2018 года (п.3.1 Договора).

Да что спорить, выложите скан или фото своего договора. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Inessa сказал:

Спасибо за фото. Работа идет..

Этот стон у нас песней зовется... На таком строительстве должно работать не менее 100 человек, чтобы хоть как-то наверстать упущенное. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, работы еще много. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Igor сказал:

Да что спорить, выложите скат или фото своего договора. 

Смысл выкладывать скан, если такой Договор есть у каждого дольщика.

В Договоре  четко прописаны сроки исполнения обязательства Застройщика .

Согласно п.3.1. срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2018 г., т.е. к этой дате объект должен был быть завершен.

Согласно п.3.2. после получения разрешения на ввод в эксплуатацию  Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства не позднее 31 марта 2019 г. 

Уже неоднократно вопрос о сроках сдачи объекта в эксплуатацию и получения разрешительной документации обсуждался...

Кстати, не только нам обещали встречу Нового года в новой квартире)))).

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.12.2018 в 20:53, Igor сказал:

 

Одно не понял, при чем здесь 55 ст. ГК РФ?

 

А так все верно. Срок окончания строительства и срок передачи объекта долевого строительства разный. Он и должен быть таковым.

Проектная декларация:

фам1.png

 

ДДУ:

дду фам2.png

Тем более Вы сами выкладывали...

В 3 квартале Объект должен был быть завершен.

Изменено пользователем Марта
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Марта сказал:

Тем более Вы сами выкладывали...

В 3 квартале Объект должен был быть завершен.

 

))) Ну Марта ))) Читайте ключевые слова: О примерном графике и Планируемый квартал, это, что в Проектной декларации.

Теперь ДДУ. Здесь не поспоришь. Ключевое слово написали не верно. п. 3.1 Предусматривает сроки начала и окончания строительных работ. И он исходит из п. 17,1 Проектной декларации. В п.17 должны быть расписаны все этапы работы, сроки готовности и сроки ввода в эксплуатацию.  А вот п.3,2 уже передача квартир Не позднее. Вот к этому сроку и будут подгонять стройку. Успеют или нет, не знаю. 

Я не могу как, администратор делать свои прогнозы, хотя конечно личное понимание происходящего у меня конечно  есть. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот разрешение на строительство продлено уж с большим запасом:

 

006.png

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Igor сказал:

А вот разрешение на строительство продлено уж с большим запасом

Из этого документа, можно предположить, что дом нам могут сдать в  2020 году...... Я в ауте......

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Inessa сказал:

Из этого документа, можно предположить, что дом нам могут сдать в  2020 году...... Я в ауте......

Да ну не. В первый квартал реально могут уложиться. За это время можно 6 этажей построить. А вот как будут работать, будем наблюдать. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Разрешение на строительство было продлено в 2017 году. Его можно продлить либо на год, либо на три. Соответственно, продлили на три. Но это не говорит о том, что дом будут сдавать в 2020 году. Я, проходя мимо стройки, и заходя, время от времени, в отдел продаж, полагаю, что сдача будет весной - апрель. Неприятно, что тут сказать. Но и как тут Лянторец нас чуть ли не к кинутым дольщикам приписал, тоже вздор и паника.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Afina-04 сказал:

Разрешение на строительство было продлено в 2017 году. Его можно продлить либо на год, либо на три. Соответственно, продлили на три. Но это не говорит о том, что дом будут сдавать в 2020 году. Я, проходя мимо стройки, и заходя, время от времени, в отдел продаж, полагаю, что сдача будет весной - апрель. Неприятно, что тут сказать. Но и как тут Лянторец нас чуть ли не к кинутым дольщикам приписал, тоже вздор и паника.

Почему Вас,себя тоже потому как имею в этом доме долю.А примеров кидалова при почти законченом строительстве по России не мало,оттого и паника.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.12.2018 в 18:50, Inessa сказал:

FamilyAnapa

Спасибо за фото. Работа идет....

Сегодня муж был на стройки, работа не кипит, но что то шевелится . Поднявшись до 15 этажа слышал где то рабочих, но не видел . Работы еще очень много, а рабочих очень мало))))) 

Изменено пользователем Екатерина М
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.12.2018 в 23:23, Igor сказал:

А вот разрешение на строительство продлено уж с большим запасом:

 

006.png

 

А где обоснования продления?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые почему такая паника? Я ведь тоже дольщик этого ЖК, Вы живете все в своих квартирах и ждете когда сдадут, а я вот уже снимаю с сентября жилье в Анапе и представьте какого мне платить такие бабки за лишние месяцы съема, лучше я на себя потратил бы, и тем не менее я уверен что все будет хорошо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Алексеевич, когда вы ходили в офис, что там менеджеры сказали ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lady сказал:

Алексеевич, когда вы ходили в офис, что там менеджеры сказали ?

Ориентировали на март!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Алексеевич сказал:

Ориентировали на март!

При продаже они тоже ориентировали , что в сентябре пустят делать ремонт. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна