В теме 3 955 сообщений

Видео будет доступно немного позже, здесь и на нашем канале в ютуб.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

качество внутренней отделки радует. застройщик не экономит.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, спасибо  за фоторепортаж! Супер!!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видео классное, как будто сама побывала с Вами на стройке! Отлично!!!Большое спасибо, Игорь!

Похоже, через пол годика можно будет заезжать.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, спасибо за видео.  Оптимизма, правда ,  видео не прибавило, зато ясна реальная картинка происходящего на стройке. Из увиденного понятно, что ни о  каком марте месяце  и речи идти не может. Думаю , при таких темпах и в сентябре 2019 года ключи не получим.  Где строители???????

Изменено пользователем Dunkel07
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Igor сказал:

Видео будет доступно немного позже, здесь и на нашем канале в ютуб.

 

Обещанное видео:

 

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, Dunkel07 сказал:

Где строители???????

При нормальном подходе, кто их туда при таком ветре пустит? Все, что можно делать без работы крана, делают. Слаботочники, территория. И я бы не пошел на стройку, если бы не "паника" в теме )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фиговому танцору всегда что-то мешает.Есть временные рамки в которые застройщик обязан уложиться.Не успел сегодня что-то сделать ,должен на следующий день нагнать упущенное.А застройщику по-фиг на нас.Он взял с нас что хотел и по сути откровенно кинул.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, лянторец сказал:

Фиговому танцору всегда что-то мешает.

Не факт. Без всякой предвзятости. 22 этажа (19 жилых) ,  3 подъезда.  Монолитные технологии. За 2 года построить не реально.  14-16 этажей, можно, но не 22. Нет такой практики и примеров. Не требуйте чуда. И форс мажеры никто не отменял. Отнеситесь с должным терпением. Стройка строится. Можно конечно, как в Адмирале объявить в срок (перенесенный) об окончании строительства и потом достраивать, но здесь, мое личное мнение, думаю, так делать не будут. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да работы ещё прилично.В тепле к августу достроят.Потом оформление документов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По моему мы уже повторяемся ?Не надо брать больше чем сможешь унести!Обязательства взятые застройщиком задокументированные , подписанные сторонами и утверждённые уполномоченными органами к тому-же оплаченные нами должны быть выполнены в срок.Не успел -ответь.К слову к кому обратиться для предъявления претензий к ГСК?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Sergio сказал:

.В тепле к августу достроят

Быстрее. Самое сложное уже сделано. Мопы (плитка,штукатурка) и лестничные клетки+двери. Кран разберут когда все это на этажи поднимут. Нормальный подряд эти работы делает за 2 месяца.  На сантехнике у них хороший подрядчик. Тот успеет. Посмотрим. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотелось бы конечно конкретики.Отпуск не резиновый.Самолетом не налетаешся билеты очень не дешёвые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, лянторец сказал:

Не надо брать больше чем сможешь унести!Обязательства взятые застройщиком задокументированные , подписанные сторонами и утверждённые уполномоченными органами к тому-же оплаченные нами должны быть выполнены в срок.

Да кто же спорит ))) Почитайте начало темы. Этот участок достался ГСК от Фройды. С уже полученным разрешением на строительство и позиционировался как 2 очередь ЖК На Владимирской ( Владимиоская 55). Сроки уже были. И новый застройщик ну никак не мог их изменить по своему желанию. А сроки шли. Если кто помнит этот участок, то там росли чуть ли не вековые деревья. На каждое из которых необходимо получать порубочный билет, который, с учетом нашей бюрократии оформляется 2-3 месяца. Изначально, когда я услышал сроки строительства, то первая реакция была- не реально! Ну а офис продаж не имеет права озвучивать другую информацию кроме официальной. При таком раскладе это неизбежный конфликт по истечению сроков, указанных  в разрешительных документах. Через это проходят практически все стройки, потому как свободных земельных участков в Анапе уже давно нет. Все кому-то их переуступают (продают).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Sergio сказал:

Хотелось бы конечно конкретики.Отпуск не резиновый.Самолетом не налетаешся билеты очень не дешёвые.

 

Не торопитесь. Не слушайте официальную информацию. Менеджер может оперировать только сроками, отраженными в документах. Следите за форумом. С застройщиком хорошие отношения. О реальных сроках обязательно здесь узнаете.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, спасибо большое за фото и видео! Классно

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, спасибо за видео! Спасибо за вашу работу! И отдельное спасибо что показали мою квартиру)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
49 минут назад, Igor сказал:

Не факт. Без всякой предвзятости. 22 этажа (19 жилых) ,  3 подъезда.  Монолитные технологии. За 2 года построить не реально.  14-16 этажей, можно, но не 22. Нет такой практики и примеров. Не требуйте чуда. И форс мажеры никто не отменял. Отнеситесь с должным терпением. Стройка строится. Можно конечно, как в Адмирале объявить в срок (перенесенный) об окончании строительства и потом достраивать, но здесь, мое личное мнение, думаю, так делать не будут. 

Согласно нашему Договору обстоятельства, освобождающие от ответственности за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств, это наводнения, землетрясения, пожар, сход грязевых селей, лавин, военные действия, террористические акты...

Слава богу ничего из вышеперечисленного не произошло.

Других обстоятельств нет и не может быть.

Печально, что при такой качественной отделке (судя по фото и видеоматериалам) Застройщик не заботится о своей репутации относительно других параметров....

Безусловно, к задержке в 3-4-6 месяцев большинство дольщиков отнеслись бы с пониманием, но  при условии авральных мероприятий на объекте и при наличии диалога ......

Но как мы видим, с отделочными работами на лестничных маршах и пролетах "а воз и ныне там"....

Двери завезены (по информации от Застройщика), что же мешает их монтажу?

Что с монтажом лифтового оборудования?......

Спасибо Игорь за фото и видеоматериалы, за вашу работу, благодаря этому перспективы определились, они хоть и не радужные, но хотя бы пришло понимание.......

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марта сказал:

Согласно нашему Договору обстоятельства, освобождающие от ответственности за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств, это наводнения, землетрясения, пожар, сход грязевых селей, лавин, военные действия, террористические акты...

Слава богу ничего из вышеперечисленного не произошло.

Других обстоятельств нет и не может быть.

Еще как может ))) 

Допустимое при работе крана давление ветра (в кгс/м2) и расчетная скорость ветра (в м/с) на высоте до 10 м указываются в паспорте крана. Эти давления и скорость не опасны для самого крана, но груз при его подъеме (в зависимости от его парусности и массы) под действием ветра раскачивается, что опасно для находящихся около груза людей. В связи с этим отраслевыми Правилами безопасности допустимая при работе крана скорость устанавливается ниже паспортной. Например, п. 14. 24 СНиП III-A. 71—70 запрещено выполнение монтажных работ на высоте в открытых местах при силе ветра 6 баллов и более (скорость ветра 9, 5— 12, 4 м/с), а также при гололедице, сильном снегопаде, дожде и грозе. При монтаже вертикальных глухих панелей работа прекращается при силе ветра 5 баллов (скорость ветра 7, 5—9, 8 м/с).

 

Но не в этом суть. Первое. Попробуйте подняться на 19 этаж при таком ветре и что-нибудь попытаться сделать. Второе. За нарушение техники безопасности и нарушений правил труда должностные лица несут уголовную ответственность. Гибель человека - остановка строительства. Третье. Судебная практика. Суды, согласно ст. 333 ГК РФ, в Анапе, без комментариев.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

Не слушайте официальную информацию.

ЭЭэээээ? Как не слухать? Это же официальная информация!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Sergio сказал:

Хотелось бы конечно конкретики.Отпуск не резиновый.Самолетом не налетаешся билеты очень не дешёвые.

Блин. Здесь надо что бы уже 100 пудово. Не знаю. Судя по видео. Не знаю. Как работать будут. Верхние этажи гуд. С подъездами, входами чо-нить намутят. Короче ждем. Интрига есть. А по месту реально ближе только Артурчика дом. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Igor сказал:

Еще как может ))) 

Допустимое при работе крана давление ветра (в кгс/м2) и расчетная скорость ветра (в м/с) на высоте до 10 м указываются в паспорте крана. Эти давления и скорость не опасны для самого крана, но груз при его подъеме (в зависимости от его парусности и массы) под действием ветра раскачивается, что опасно для находящихся около груза людей. В связи с этим отраслевыми Правилами безопасности допустимая при работе крана скорость устанавливается ниже паспортной. Например, п. 14. 24 СНиП III-A. 71—70 запрещено выполнение монтажных работ на высоте в открытых местах при силе ветра 6 баллов и более (скорость ветра 9, 5— 12, 4 м/с), а также при гололедице, сильном снегопаде, дожде и грозе. При монтаже вертикальных глухих панелей работа прекращается при силе ветра 5 баллов (скорость ветра 7, 5—9, 8 м/с).

 

Но не в этом суть. Первое. Попробуйте подняться на 19 этаж при таком ветре и что-нибудь попытаться сделать. Второе. На нарушение техники безопасности и нарушений правил труда должностные лица несут уголовную ответственность. Гибель человека - остановка строительства. Третье. Судебная практика. Суды, согласно ст. 333 ГК РФ, в Анапе, без комментариев.

Никто не призывает нарушать технику безопасности и выполнять монтажные работы при недопустимой силе ветра......

Но какие обстоятельства мешают  производить  внутренние отделочные работы...

Мы были на объекте в августе в тихую солнечную погоду, в будний день, но на объекте было 3 человека ( я не утрирую).....

Мы наблюдали плохую организацию рабочего процесса, никто не стремился подготовить объект к вводу в эксплуатацию к указанному в Договоре сроку...

Уже в августе было понятно , что сроки ввода будут существенно нарушены...

Но данные обстоятельства мы уже на форуме неоднократно обсуждали, не думаю , что стоит ломать еще раз уже и так сломанные копья))).

Перспективы ясны , а это уже немало....

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Марта сказал:

Никто не призывает нарушать технику безопасности и выполнять монтажные работы при недопустимой силе ветра......

Но какие обстоятельства мешают  производить  внутренние отделочные работы...

Так как поднимать строительные материалы на высоту??? Вручную? Один рабочий сколько раз может подняться за рабочий день с мешком штукатурки в 50 кг.? А если это что потежелее? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       









  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 116
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация