В теме 3 955 сообщений

2 минуты назад, Алексей Сергеевич сказал:

По теме. Для создания инициативной группы сначала нужно определиться с целью. Здесь я этого не вижу.

Хотя бы для получения объективной и достоверной информации...

В тех настроениях которые в данный момент имеют место быть в рядах дольщиков, виноваты представители Застройщика...

Ежеквартальный отчет решил бы все проблемы ....., народ у нас терпеливый и всегда готов войти в положение...

 

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марта сказал:

Хотя бы для получения объективной и достоверной информации...

Тогда словами предыдущего оратора. Ну встретится с вами застройщик. Скажет, что все хорошо, небольшие непредвиденные обстоятельства. Но все в рамках. Дальше то что? Если какие-то юридические аспекты до окончания строительства, то это подпиливание сука на котором сидите. Застройщик часть сил и средств будет вынужден потратить на "работу" с инициативной группой. причем будут этим заниматься те же юристы. которые в это время должны готовить разрешительные документы)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Марта сказал:

Вы слабо представляете возможности и функции инициативной группы.

Помимо формирования и обнародования единой позиции участников строительства, анализа финансовой, юридической, организационной среды достройки объекта есть 

масса других обязанностей и возможностей...

И тогда уже точно никто не будет "доставать" Игоря просьбами прояснить ситуацию....

А по существу? 

Если Вы хорошо себе представляете функции изначально Мертворождённой Органа с непонятными перспективами - озвучьте их.

И, если Вас не затруднит, без демагогии, а то начинаю подумывать о том, что Вы занимаете руководящую должность, когда только требуют и других под паровоз нежно подталкивают, сами при этом ничего не делая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Алексей Сергеевич сказал:

Тогда словами предыдущего оратора. Ну встретится с вами застройщик. Скажет, что все хорошо, небольшие непредвиденные обстоятельства. Но все в рамках. Дальше то что? Если какие-то юридические аспекты до окончания строительства, то это подпиливание сука на котором сидите. Застройщик часть сил и средств будет вынужден потратить на "работу" с инициативной группой. причем будут этим заниматься те же юристы. которые в это время должны готовить разрешительные документы)

У вас странные представления о целях и задачах инициативной группы...

"Ну встретится с вами застройщик. Скажет, что все хорошо, небольшие непредвиденные обстоятельства"......

Это сейчас все  на уровне слов, а инициативная группа вправе запрашивать необходимые документы в том числе графики и планы и тогда можно будет контролировать процесс и добиваться выполнения данных ранее обязательств.

Главное, чтобы группа состояла не из "горлопанов", а людей , действительно знающих, умеющих и желающих работать.

И пока это все на уровне обсуждения, ждем конца первого квартала и по состоянию объекта будет понятно, актуально ли предложение о создании инициативной группы.

Безусловно, цель инициативной группы не вставлять палки себе в колеса, а приложить все возможные усилия для скорейшего завершения объекта и передачи ключей дольщикам.

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, MIKKAT сказал:

А по существу? 

Если Вы хорошо себе представляете функции изначально Мертворождённой Органа с непонятными перспективами - озвучьте их.

И, если Вас не затруднит, без демагогии, а то начинаю подумывать о том, что Вы занимаете руководящую должность, когда только требуют и других под паровоз нежно подталкивают, сами при этом ничего не делая.

Инициатива создания инициативной группы принадлежит не мне, я просто ее поддерживаю...

Цели и задачи определит Устав который будет сформирован ...

Но на мой взгляд, пока это на уровне обсуждений, очень надеюсь , что до этого не дойдет, более того создать группу не так просто, учитывая, что дольщиков проживающих в Анапе я кроме Александра не знаю, а один в поле не воин.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марта сказал:

Хотя бы для получения объективной и достоверной информации...

В тех настроениях которые в данный момент имеют место быть в рядах дольщиков, виноваты представители Застройщика...

Ежеквартальный отчет решил бы все проблемы ....., народ у нас терпеливый и всегда готов войти в положение...

 

 

 

Вот в этом то и дело в основном. Попросил я представителя застройщика сделать отчет по внутрянке, а его сделал Игорь. Кто и за что зарплату получает, какое отношение застройщика к дольщикам. Люди не зная информации домысливают. Не приятно все это. Радует, что хоть и натужно, но стройка идет!!!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, MIKKAT сказал:

А по существу? 

Если Вы хорошо себе представляете функции изначально Мертворождённой Органа с непонятными перспективами - озвучьте их.

И, если Вас не затруднит, без демагогии, а то начинаю подумывать о том, что Вы занимаете руководящую должность, когда только требуют и других под паровоз нежно подталкивают, сами при этом ничего не делая.

согласен с вами полностью.  Ничего радикально не произойдет от инициативной группы , каждый сам должен представлять свои  интересы перед застройщиком , в суде . Так что особо нетерпеливые  могут по телефону или написать письмо застройщику и уточнить , а не перекладывать эту работу на других . при этом не тратя свое время и нервы . А пишу по тому что был обманутым дольщиком в Подмосковье , через личные договоренности и суд выиграл  квартиру . Поэтому  делиться здесь лучше проверенным , так что Марта  не надо направлять а решить что то самой ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Предлагаю создать инициативную группу и внедрить её в бригаду строителей.У вас будет самая достоверная информация.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

13 минут назад, Анатолий50 сказал:

Поэтому  делиться здесь лучше проверенным , так что Марта  не надо направлять а решить что то самой ))

Не надо домысливать и фантазировать и не надо давать оценку моим действиям о которых вы не информированы....

Как только у меня появится информация,  она будет размещена на форуме,  при условии выполнения Застройщиком требований Федерального закона 59-ФЗ.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Данные обсуждения как лакмусовая бумага, сразу становится понятным кто планирует жить в этом доме, а кто является инвестором.

Но цель то у всех одна.....

Хочется конструктивного диалога на форуме, а не накала страстей.....

 

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Марта в ваших сообщениях один негатив почему то.Вы не тролль часом.Информации по стройке более чем достаточно.Даже камеры стоят.И фото и видео сняли все вам мало.Ну будет задержка так она на многих стройках есть и не только в Анапе.Главное что бы достроили.К чему этот шум не понятно.

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марта сказал:

У вас странные представления о целях и задачах инициативной группы... 

Да ничего странного. Не должен будет застройщик инициативной группе ничего. И документы предоставлять никакие не обязан. Вот поэтому и фантазирую.

А про "горлопанов" Вы верно сказали :yahoo:

Повлиять на ускорение процесса достройки инициативная группа может только в обратную строну. Пока все работает, главное - не мешать. Все разборки, при желании, потом

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Sergio сказал:

Марта в ваших сообщениях один негатив почему то.Вы не тролль часом.Информации по стройке более чем достаточно.Даже камеры стоят.И фото и видео сняли все вам мало.Ну будет задержка так она на многих стройках есть и не только в Анапе.Главное что бы достроили.К чему этот шум не понятно.

Вы плохо читаете мои сообщения, видимо , между строк...

Я не отрицаю, что информации более чем достаточно, спасибо Игорю,  и она далеко не оптимистичная ....

Я являюсь дольщиком и безусловно мне не безразлично, что происходит с нашим домом, но я не бьюсь в конвульсиях, т.к. мне уже в августе было понятно, что объект не будет сдан в сроки указанные в Договоре, я реалист...

По поводу инициативной группы ..., я всего лишь поддержала эту идею и высказала свое мнение, что является моим правом....

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Алексей Сергеевич сказал:

Не должен будет застройщик инициативной группе ничего. И документы предоставлять никакие не обязан. 

Вы абсолютно не правы в этом аспекте.

См.  ФЗ-214.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Марта сказал:

Я являюсь дольщиком и безусловно мне не безразлично, что происходит с нашим домом, но я не бьюсь в конвульсиях, т.к. мне уже в августе было понятно, что объект не будет сдан в сроки указанные в Договоре, я реалист...

Вот это правильный подход. Я уже лет 6 как наблюдаю все стройки в Анапе, как начинаются, как продолжаются.... все истерики с этим связанные... Крымский вал помнится...немалые вложения у людей были... а больше года пришлось ожидать...да много примеров. Кроме Гаммы и еще может пары застройщиков - никто в срок не сдает. Поизучав форум заранее, нужно быть готовым ко всему, чтобы не было потом так болезненно и неожиданно.

Не забывайте еще о важной вещи - погодные условия. У нас вместо зимы затяжная осень нынче...дожди заливают. Очень многие работы становятся просто невозможны...тут надо человек 50 строителей, чтобы сновали как муравьи - а где ж их взять?

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Пчела Майя сказал:

Кроме Гаммы и еще может пары застройщиков - никто в срок не сдает

Извините, а нельзя ли подробнее о сдачах Гаммы в срок :acute:

Например, сдана ли на самом деле первая очередь 123?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марта сказал:

Вы абсолютно не правы в этом аспекте.

См.  ФЗ-214. 

Смотрел. Вы путаете участника долевого строительства с инициативной группой. Ну да ладно. Пробуйте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Yury сказал:

Например, сдана ли на самом деле первая очередь 123?

Люди довольны, скандалов нет . Дай бы Бог, чтобы и на Фамильном (и других стройках) был бы такой же счастливый финал. Учитывая время года, на которое приходится окончание стройки - особенно.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Алексей Сергеевич сказал:

Смотрел. Вы путаете участника долевого строительства с инициативной группой. Ну да ладно. Пробуйте

А инициативная группа состоит не из участников долевого строительства?)))

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня складывается впечатление , что активизировались представители Застройщика, люди высказали идею создания инициативной группы, заметим, что это пока только на уровне предложения (обсуждения) и ни о каких сроках ее создания речь не шла, как тут такое ярое сопротивление....))).

 

Изменено пользователем Марта
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Yury сказал:

нельзя ли подробнее о сдачах Гаммы в срок

Ленинградская , оба дома - все нормально, сразу и тепло, и газ.

Некрасовский тоже, Тургеневский квартал - спасенная  стройка, взялись и закончили на радость дольщикам.... Раздватри - та же история, избавили людей от сомнительного "Счастья")) стройка мощная, не простаивает, все идет по графику. Вот и репутация. И еще уже заложены стройки, и все будет хорошо. Потому что - видимо, умеют люди работать.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Алексей Сергеевич сказал:

Смотрел. Вы путаете участника долевого строительства с инициативной группой.

 

Застройщик дольщику твердит, нет - нет

Тебе я дам развёрнутый ответ

Но если в группе вы, то не дождётесь

А то ещё чего не будь добьётесь

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Sergio сказал:

Главное что бы достроили.К чему этот шум не понятно.

Безусловно, это главное...

Но некоторых из нас все же интересуют сроки сдачи объекта, вы уж нас за это простите)))).

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Ленинградская , оба дома - все нормально, сразу и тепло, и газ.

Некрасовский тоже, Тургеневский квартал

С задержками. Только одних застройщиков за это костерят, а на просрочки других глаза закрываются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Yury сказал:

С задержками.

Не лукавьте)) Еще раз - дай Бог всем бы так сдавать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна