В теме 3 955 сообщений

Мы квартиру брали по переуступке в августе 2018 года на стройку ходили смотрели не свою ,но подобную квартиру .Ездили на машине по городу были во многих местах и на стройках расположение дома лучшее по тем деньгам что мы заплатили и сроки сдачи устраивали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Джон сказал:

Кто выйдет в плюс , расскажите пожалуйста по подробнее 

 

Тот у кого оказалась "лишняя" площадь, таких я полагаю будет большинство, будут конечно и те у кого недостающая площадь, но она окажется незначительной 0.2 - 0,5 кв.м. им вернут деньги символические, ну а на тех у кого лишняя отыграются по полной.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, елена вагнер сказал:

 

 

 

Похоже опять все выйдут в плюс, снова продаётся резиновый дом и никто не догадается, что происходит это путём уменьшения общедомовой площади и увеличения жилой, таким образом одна и та же площадь продаётся два раза.

Все честно без обмана у волшебника Сулеймана))) Мы уские дуг дуга не обмынываем)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, елена вагнер сказал:

Похоже опять все выйдут в плюс, снова продаётся резиновый дом и никто не догадается, что происходит это путём уменьшения общедомовой площади и увеличения жилой, таким образом одна и та же площадь продаётся два раза.

 

Это вопрос актуальный,  перегородочку переставить, общедомовую площадь уменьшить, вот Вам и гешефтик. А  общедомовую то мы тоже оплатили.

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

MFIFA спасибо.У меня значит примерно так же будет.У нас с 2-х комнатной + 2 м2 получилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Dunkel07 сказал:

 

Это вопрос актуальный,  перегородочку переставить, общедомовую площадь уменьшить, вот Вам и гешефтик. А  общедомовую то мы тоже оплатили.

 

 

 

Ловкость рук и ни какого мошенничества.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Sergio сказал:

MFIFA спасибо.У меня значит примерно так же будет.У нас с 2-х комнатной + 2 м2 получилось.

У меня то же двушка и мне сказали +2 квадрата, я переспросил а какая точно цифра назвали 60.07кв.м. доплата 92,849, все бы так если бы 58кв была двушка. но в договоре 58,54, а это значит не 2 кв.м а 1,53 кв.м. и доплата не 92 а 69 ))) Как раз хватит входную дверь заменить))

Изменено пользователем MFiFA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как бы там ни было, а квартиры пользуются спросом, как у покупателей, так и у продавцов) ещё три квартиры вышли в продажу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, елена вагнер сказал:
7 минут назад, Dunkel07 сказал:

Это вопрос актуальный,  перегородочку переставить, общедомовую площадь уменьшить, вот Вам и гешефтик. А  общедомовую то мы тоже оплатили.

 

 

 

Ловкость рук и ни какого мошенничества.

 

Интересно,  есть ли какие-никакие способы защиты?  Или  тупо платить за  лишние метры? А кто замерял общедомовую площадь? Выплатят ли дольщикам в случае ее уменьшения? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, MFiFA сказал:

У меня то же двушка и мне сказали +2 квадрата, я переспросил а какая точно цифра назвали 60.07кв.м. доплата 92,849, все бы так если бы 58кв была двушка. но в договоре 58,54, а это значит не 2 кв.м а 1,53 кв.м. и доплата не 92 а 69 )))

Каждый считает в свою сторону, как сказали по телевизору УК ошибаются только в свою сторону и ни разу в сторону собственников жилья

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Данила Витальевич сказал:

Каждый считает в свою сторону, как сказали по телевизору УК ошибаются только в свою сторону и ни разу в сторону собственников жилья

Они могут ошибаться сколько угодно, но есть уже оплаченная площадь и окончательная согласно обмерам БТИ и оплачивать я должен только разницу между ними и не больше... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, елена вагнер сказал:

 

В случае уменьшения площади квартиры деньги вернут, но как правило площади в этом случае незначительные, а вот защитится от этого лохотрона трудно, но в вашем случае можно, нужно при приёмке квартиры выставить встречные требования (претензию) по неустойке за задержку передачи квартиры дольщику, сумма этого требования будет примерно равна сумме оплаты за "лишнюю" площадь, соответственно предложите мировую и расстанетесь друзьями, ну что может быть лучше.

Вот поэтому они и торопятся подписать акт приема/передачи и отдать ключи. пусть в акте строка о вводе дома в эксплуатацию пустая, но он подписан.. А его подписание это выполнения всех обязательств застройщика перед Вами..

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, MFiFA сказал:

Вот поэтому они и торопятся подписать акт приема/передачи и отдать ключи. пусть в акте строка о вводе дома в эксплуатацию пустая, но он подписан.. А его подписание это выполнения всех обязательств застройщика перед Вами..

 

Всё правильно, как говорится не убавить не прибавить.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет! Я что-то пропустил? О каких лишних метрах и доплатах идёт речь! Я как то на доплаты не рассчитывал! Здесь уже по копеечке собираешь на какой никакой ремонт+поездку ,а вы о доплатах ! Объясните попроще!!! Спасибо.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, RUSLANNN сказал:

Всем привет! Я что-то пропустил? О каких лишних метрах и доплатах идёт речь! Я как то на доплаты не рассчитывал! Здесь уже по копеечке собираешь на какой никакой ремонт+поездку ,а вы о доплатах ! Объясните попроще!!! Спасибо.

 

Окончательная площадь квартир определяется обмером БТИ и если эта площадь меньше, чем ту которая указана в договоре, то вам возвращают стоимость этой разницы, если же больше, то вы должны доплатить за эти квадраты...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А обмер БТИ уже был? где узнать результаты?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, MIKKAT сказал:

А обмер БТИ уже был? где узнать результаты?

Я в офисе узнал, созвонился с Анастасией.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

спс. Завтра сходим, уточним

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MIKKAT сказал:

А обмер БТИ уже был? где узнать результаты?

у меня 1,39 и цена 55200р ...это по однушке распашонке

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот интересно, хоть у кого-то площадь меньше окажется?

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Тот у кого оказалась "лишняя" площадь, таких я полагаю будет большинство, будут конечно и те у кого недостающая площадь, но она окажется незначительной 0.2 - 0,5 кв.м. им вернут деньги символические, ну а на тех у кого лишняя отыграются по полной.

Доброе утро, а подскажите от куда вы узнали что Квартира больше? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Екатерина М сказал:

Доброе утро, а подскажите от куда вы узнали что Квартира больше? Спасибо.

Доброе утро обратитесь в офис ГСК, к менеджеру,должны ответить.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна