В теме 3 955 сообщений

квартиры становятся просторными )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, MIKKAT сказал:

квартиры становятся просторными )

С одной стороны это хорошо)) с другой стороны доплата тоже хорошая)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас однокомнатная кв. 38,5

прирост площади +2,76 квадрата

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пояснить какие помещения увеличились по площади на 2,76 квадрата(прихожая или жилая) менеджер ГСК по телефону не смогла. Если прихожая, то доплата порядка 120 000 за неиспользуемую на полную обычно прихожую считаю перебор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Totoro775 сказал:

Пояснить какие помещения увеличились по площади на 2,76 квадрата(прихожая или жилая) менеджер ГСК по телефону не смогла. Если прихожая, то доплата порядка 120 000 за неиспользуемую на полную обычно прихожую считаю перебор.

Пусть сперва сдадут дом , а потом будем смотреть на доплату , кто то ещё обещал его вести в эксплуатацию в 2018 году . Когда люди деньги платили , говорили все у них хорошо и быстро . Я думаю , что это доплата будет гарант и может быть Страховка от разъярённых дольщиков и кучи жалоб . Лучше наверное тогда доплаты и затягивание сроков друг другу простить ))) и жить дружно .

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, MIKKAT сказал:

квартиры становятся просторными )

 

За счет общедомовой площади. Или дом больше сделали? Или все же он резиновый? Эту площадь мы уже оплатили в составе общедомовой. А застройщик за этот счет себе гешефтик сделает. 

Это как же надо строить чтоб почти по три метра прибавлялось в квартирах?

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dunkel07 сказал:

Эту площадь мы уже оплатили в составе общедомовой.

Зачем на ровном месте страсти разжигать? Кто вообще такую красивую фразу запустил про уже оплаченную общедомовую площадь?

Пожалуйста, подтвердите данное утверждение соответствующей цитатой из своего ДДУ. Всем будет очень интересно прочитать, где об этом говорится. А вот о необходимости оплачивать превышение площади пунктик есть конкретный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dunkel07 сказал:

Это как же надо строить чтоб почти по три метра прибавлялось в квартирах?

Вопрос неверный в корне. Нужно спросить: "Это как же надо было спроектировать, чтобы по этому проекту прибавилась площадь"

Насколько я понимаю, данный объект этот застройщик перехватил у другого юрлица. Вот в том лице и трудятся кудесники от строительства. Спрос с них.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А по моему так очень даже неплохо, получить вместо 38,5 аж 41 с лишним квадратов. Ну а платить конечно надо за все, тем более если это в ДДУ прописано. А может действительно скомпенсируется неустойкой за задержку сдачи, тут можно и подождать тогда)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, Yury сказал:

Вопрос неверный в корне. Нужно спросить: "Это как же надо было спроектировать, чтобы по этому проекту прибавилась площадь"

Насколько я понимаю, данный объект этот застройщик перехватил у другого юрлица. Вот в том лице и трудятся кудесники от строительства. Спрос с них.

Странные ваши рассуждения, причем тут проектировщики??? Проект был сделан до строительства и площади мы оплачивали которые получились по проекту... А вот увеличение площади появилось из-за того что построили не выдержав проектные размеры.. не вижу вины проектировщиков..

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Серго сказал:

А по моему так очень даже неплохо, получить вместо 38,5 аж 41 с лишним квадратов. Ну а платить конечно надо за все, тем более если это в ДДУ прописано. А может действительно скомпенсируется неустойкой за задержку сдачи, тут можно и подождать тогда)

Вот с Вами я согласен.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Yury сказал:

Зачем на ровном месте страсти разжигать? Кто вообще такую красивую фразу запустил про уже оплаченную общедомовую площадь?

 

А вы полагаете, что все коридоры, лестничные марши и прочее застройщик за свой счет построил и Вам подарил?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MFiFA сказал:

увеличение площади появилось из-за того что построили не выдержав проектные размеры

Вот в том мастерство проектировщиков и заключается, что по всей стране застройщики строят строго по проекту, а потом на каждой второй стройке дольщики доплачивают за дополнительную площадь :yahoo: Вы думаете, что столько строителей во всех уголках нашей стране брак гонят, или это повсеместно у огромного числа застройщиков получается случайно? :smile:

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dunkel07 сказал:

А вы полагаете

Я ничего не полагаю, а попросил подтвердить Ваше или не знаю чьё утверждение ссылкой на текст ДДУ, который все дольщики осознано подписали. Вы этого делать не хотите и обвиняете застройщика голословно.

Я же утверждаю, что в лишних метрах, построенных для дольщиков, никакого обмана нет, всё заранее было прописано в договорах.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если на то пошло ,не кто возмущаться и не будет,скажут доплатить - доплатите! Вашу квартиру всё равно у вас ни кто не отберёт!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, RUSLANNN сказал:

Если на то пошло ,не кто возмущаться и не будет,скажут доплатить - доплатите! Вашу квартиру всё равно у вас ни кто не отберёт!

 

Да осталось газовую вышку активировать и доплатить это же так просто ) 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ура! Кран разобрали и детскую площадку делают, скоро все приведут к конечному результату. Радуйтесь , Анапа ждет вас

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Консуэлла сказал:

Ура! Кран разобрали и детскую площадку делают, скоро все приведут к конечному результату. Радуйтесь , Анапа ждет вас

Хорошие новости. Надо срочно побывать на стройке!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Dunkel07 сказал:

 вы полагаете, что все коридоры, лестничные марши и прочее застройщик за свой счет построил и Вам подарил?

и все выльется в платежках на  общедомовые нужды , с кв. м. ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Консуэлла сказал:

Ура! Кран разобрали и детскую площадку делают, скоро все приведут к конечному результату. Радуйтесь , Анапа ждет вас

Да пора бы уш. Фройдовское наследство ((( Может следующие стройки ровно пойдут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Лёнин сказал:

Да пора бы уш. Фройдовское наследство ((( Может следующие стройки ровно пойдут.

 

Соглашусь. За Фройдой много проблем "перешли в наследство". Посмотрим на Триумф и пр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго Всем времени суток!Продвинутых по строительной и законодательной части на форуме много.Может кто-то объяснит,как происходит процесс выявления лишних метров.Мне по двум однокомнатным квартирам предъявили 4,29 м.кв.   Это доплаты почти 200 тыс.Собственник при контрольном промере не присутствует ,так что выкатить могут сколько угодно.Пообщавшись с представителем застройщика выяснил , что во всех квартирах образовалась доп.площадь. А теперь несложная арифметика.В доме 453 квартиры в среднем с каждой по 100 тыс.=45 300 000 Не хилый такой шматочек.  

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, лянторец сказал:

Доброго Всем времени суток!Продвинутых по строительной и законодательной части на форуме много.Может кто-то объяснит,как происходит процесс выявления лишних метров.Мне по двум однокомнатным квартирам предъявили 4,29 м.кв.   Это доплаты почти 200 тыс.Собственник при контрольном промере не присутствует ,так что выкатить могут сколько угодно.Пообщавшись с представителем застройщика выяснил , что во всех квартирах образовалась доп.площадь. А теперь несложная арифметика.В доме 453 квартиры в среднем с каждой по 100 тыс.=45 300 000 Не хилый такой шматочек.  

Ну да не маленькая сумма добавилась плюс к тому что продали , сами не знаем где теперь искать деньги . Как бы не копейки тем более если Квартира в ипотеке 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Сколько угодно" не выкатят. Расчет доплат будет исходя из итоговых обмеров БТИ. Пока не понятно, какая именно площадь увеличилась: балкона с коэффициентом 0,5 или жилая с коэффициентом 1.

Вчера, в ходе общения с Анастасией выяснилось, что оглашают только итоговый прирост площади квартиры и не могу отграничить какая именно площадь стала больше. На вопрос, когда нужно доплачивать разницу, последовал ответ, что пока рано, обмеры предварительные, окончательный расчет при оформлении паспорта квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна