В теме 3 955 сообщений

ЖК Фамильный

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Адрес: Анапа, ул. Владимирская, 55в
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 38,5 до 58,5 м2
Стоимость за м2: от 44 до 47 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.67 до 2.73 млн. руб.
Этажность: 19
Комнат: 1, 2
Тип здания: монолитный
Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи:

1 очередь - III кв. 2018 года

 

ЖК Фамильный предусматривает три 1-подъездных 19-этажных жилых дома класса "Комфорт+", расположенных в центральной части города-курорта Анапа по ул. Владимирская, 55В.
Жилой комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасада облицовочным кирпичом, что является залогом прочности, долговечности и эстетического внешнего вида. Проектом предусмотрены уютные квартиры различной площади от 38 до 60 м2 удобной планировки. С верхних этажей открываются чудесные виды на море и предгорье Кавказа. 

Квартиры сдаются в предчистовой отделке:
- металопластиковые окна
- ровные механизировано оштукатуренные стены
- стяжка пола с гидроизоляцией
- электроразводка по квартире
-разводка труб горячего и холодного водоснабжения
- установлены радиаторы отопления
- установлены счетчики воды, электорэнергии
- установлена качественная металлическая входная дверь

Наружная отделка – облицовочный кирпич теплых оттенков. Фасад утеплен. Балконы застеклены. На первом этаже имеется помещение, для хранения колясок, велосипедов , спортивного и иного инвентаря. Подъезды будут оборудованы датчиками света и световыми табло, на которых будет отображаться актуальная информация о дате, времени, температуре воздуха.

Территория комплекса
парковая зона (зона сада)
детские площадки
спортивная площадка с тренажерами
велостоянка
паркинг
В парковой зоне планируется поставить скамейки, оборудованные электророзетками, с возможностью зарядки мобильных устройств.

Изюминка жилого комплекса — Зона Сада с высаженными плодовыми деревьями, акациями, рябинами, туями и вечнозелеными кустарниками, гармонично расположена на территории жилого комплекса.
Развитая инфраструктура района - рядом школы №4 и №6, детские сады, 2 рынка, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности торгово-развлекательный центр "Красная площадь".
На территории комплекса будет расположена зона сада, на которой будут высажены плодовое деревья, туи, акации, рябины и вечнозеленые кустарники. Поставлены скамейки в тени деревьев, оборудованные розетками для быстрой подзарядки мобильных устройств. Для детей предусмотрены игровые комплексы, песочницы, для взрослых установлены тренажёры.
Для автовладельцев спроектированы наземные парковки и удобные подъездные пути.
Закрытая дворовая территория.
Строительство ведется по ФЗ 214
Предусмотрены различные методы расчетов: рассрочка, ипотека, материнский капитал.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сразу вопрос, что означает "Первый Фамильный Дом в Анапе"? - кто что думает?

И вот где примерно будет стройка (там в принципе и так стройка)

 

IMG_5921.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проект  и права на земельный участок выкуплены у "Фройды". Разрешение на строительство также будут на себя переделывать. 

Раньше кто у Фройды что-то выкупал, строили быстро,т. к. надо отбить вложенное -Тургеневкий квартал например. Привилегию тоже думаю будут быстро строить когда доки получат, но там по земельному участку заминочка значительная.

Изменено пользователем Владислав

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Владислав сказал:

Проект  и права на земельный участок выкуплены у "Фройды".

Т.е. планировки квартир как у ранее намеченного фройдовского дома будут?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пока проект фройдовский. Если будут вносить изменения-то будут, но изменения в проект будут что-то стоить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Проект будет немного переработан и будет отличным от Фройдовских планировок. Цена от 41000р за 1м2. Первым 100 покупателям кондиционер в подарок. Старт продаж в декабре 2016 года. Сдача конец 2018 начало 2019 года. Отделка предчистовая с разводкой электрики, короче все тоже самое, что и в ЖК Метеоре. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будут три отдельностоящие секции вместо одного дома. Интересно новые планировки посмотреть (если изменились).

a6421322.jpg

Изменено пользователем _Гость_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Оранжевые. Есть и другой вариант планировки. Скорее всего будет именно этот.zhk_familnyy_anapa.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

41000р за 1м2 сайта с документацией пока нет он в разработке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Документы надо сперва глянуть. Там вроде вся регистрация на новое фройдовское юрлицо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Застройщиком выступает ООО Фройда-Б, так как на эту организацию было получено разрешение на строительство.Если менять затройщика, то придется по новой получать все документы.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый Вечер уважаемые форумчане и гости форума. Отдел продаж ЖК "Фамильный" рад приветствовать Вас. По всем интересующим вопросам обращайтесь, ответим. Также можете звонить по номерам: 8 800 222 30 80 и 8(989)2811111. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, в какой стадии на данный момент строительство?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В самой начальной, если судить по отсутствию движения за забором.. но там и не увидишь пока не построят - в середине строек будет эта стройка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

выложите план застройки территории, если можно как это сделано в Аппартаменте, т.е. с размерами а не просто фантазии художника. Где там заявленное влезет с 3 домами?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скамейки с розетками прямо сделали мой день!:yahoo:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, NastenOK сказал:

Скамейки с розетками прямо сделали мой день!:yahoo:

:biggrin: и пусть только попробуют не сделать)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       









  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация