В теме 1 500 сообщений

В 27.12.2017 в 17:35, Igor-R сказал:

DSC_0368.jpg

Тут-же и ЖК "На Заводской" просматривается. Плотненько так квартал застроили... А что там было раньше до начала застройки квартала? Я так понимаю, Фройда первой начала "на Владимирской"...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго всем дня и с наступившим новым 2018г.!!!

Первый раз на форуме и сразу увидел вопрос к администрации сайта,который зацепил и меня.Вопрос о страховании, у меня тоже страховка закончилась 17 сентября 2017 г.Продлилась она 5 месяцев и закончилась.Теперь у меня возникает вопрос - меня ,что жёстко кинули?Я заплатил за квартиру всю сумму и теперь меня могут прокатить с жильём?Если кто подкован в этих вопросах прошу совета,что делать? 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Всех форумчан с Новым Годом !!!! Объясните, пожалуйста, что это за страховка? Сколько она стоит? Почему застройщик не хочет продлевать страховку? Мы собираемся покупать квартиру по переуступке прав ДДУ. С покупкой квартиры сталкиваемся первый раз. Поэтому мало чего знаем в этом. Заранее спасибо за ответ!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Тут-же и ЖК "На Заводской" просматривается. Плотненько так квартал застроили... А что там было раньше до начала застройки квартала? Я так понимаю, Фройда первой начала "на Владимирской"...

Снято с зумом. Если снять шириком, то расстояние будет больше ))) Место там есть. Не так много, как хотелось бы, но есть. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Julochkaz сказал:

Добрый день! Всех форумчан с Новым Годом !!!! Объясните, пожалуйста, что это за страховка? Сколько она стоит? Почему застройщик не хочет продлевать страховку? Мы собираемся покупать квартиру по переуступке прав ДДУ. С покупкой квартиры сталкиваемся первый раз. Поэтому мало чего знаем в этом. Заранее спасибо за ответ!

 

Страхуется ответственность застроqщика, согласно требованиям ФЗ-214.  Квартиру, которую собираетесь приобретать по уступке права уже застрахована. Застройщик подает  сведения в страховую о смене владельца. Перепишут страховку на Вас. Ничего страшного нет. Обычная практика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, лянторец сказал:

Доброго всем дня и с наступившим новым 2018г.!!!

Первый раз на форуме и сразу увидел вопрос к администрации сайта,который зацепил и меня.Вопрос о страховании, у меня тоже страховка закончилась 17 сентября 2017 г. Продлилась она 5 месяцев и закончилась.Теперь у меня возникает вопрос - меня ,что жёстко кинули?Я заплатил за квартиру всю сумму и теперь меня могут прокатить с жильём?Если кто подкован в этих вопросах прошу совета,что делать?  

 

 

Да нет конечно ))) Вы законный участник долевого строительства. Более того, выполнили все обязательства перед застройщиком, прописанные  в ДДУ. Пожалуй создам отдельную тему по страхованию ответственности застройщика. Хотя, если поискать по форуму, то этому вопросу уделялось и пока еще уделяется много внимания практически в каждой теме. И в темах, касательно 214 Федерального Закона.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Анапчанин сказал:

Заглянул в будущий двор данного жк. Двор то на настоящий момент просторный. Но это если исходить из того, что двор будет общий с домом напротив от Фройды. Но насколько я понял двор этот будет разделен на 2 части и у фамильного будет свой кусочек. Я прав?  И где будет проходить граница данного двора? По существующем забору между двумя стройками? Но тогда вырисовываетсяду картина, что двор не такой уж большой и просторный как обещает застройщик и едва ли там уместится всё заявленное. Прошу пролить свет на эту ситуацию. Заранее благодарю.

 

Скорее всего двор будет общий.  Де юре официальным застройщиком ЖК Фамильный является Общество с ограниченной ответственностью «ФРОЙДА-В».  А двор, да,  большой. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

 

Страхуется ответственность застроqщика, согласно требованиям ФЗ-214.  Квартиру, которую собираетесь приобретать по уступке права уже застрахована. Застройщик подает  сведения в страховую о смене владельца. Перепишут страховку на Вас. Ничего страшного нет. Обычная практика.

А что вы ответите на то, что страховка закончилась в 2017г в сентябре, у всех дольщиков!!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Дармидон сказал:

А что вы ответите на то, что страховка закончилась в 2017г в сентябре, у всех дольщиков!!!! 

Страхуются деньги в первую очередь дольшиков, вы же деньги собрали по 10000 т.р.за услуги вашего юриста, пусть оформляет страховку в страховой компании и предоставит дольшикам продленную страховку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Дармидон сказал:

А что вы ответите на то, что страховка закончилась в 2017г в сентябре, у всех дольщиков!!!! 

 

Далась вам эта страховка, толку от неё всё равно нет ни какой. Бессмысленно тратить деньги дольщиков на эту страховку, да кормить страховые компании ни за что ни про что.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, елена вагнер сказал:

 

Далась вам эта страховка, толку от неё всё равно нет ни какой. Бессмысленно тратить деньги дольщиков на эту страховку, да кормить страховые компании ни за что ни про что.

если обещали  и положено, пусть делают.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Далась вам эта страховка, толку от неё всё равно нет ни какой. Бессмысленно тратить деньги дольщиков на эту страховку, да кормить страховые компании ни за что ни про что.

Очень интересное мнение.Ну тогда зачем в рекламе писать про Ф3-214.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Sergio сказал:

Очень интересное мнение.Ну тогда зачем в рекламе писать про Ф3-214.

 

ФЗ 214 неработающий закон, а страховка пустая бумажка. Надежда дольщика только на порядочного застройщика и даже не на него, а на его учредителя. Это не мнение, а факт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, уважаемые дольщики. Поздравляю всех с наступившим Новым 2018 годом. Касаемо ваших вопросов по страховке: всю подробную информацию по страховке опишу здесь в первые рабочие дни после новогодних выходных. Пожалуйста, не переживайте, никто не собирается не выполнять своих обязательств, комментарий от ООО Страховая компания "РЕСПЕКТ" по продлённым страховкам будет в ближайшее время.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, FamilyAnapa сказал:

Доброе утро, уважаемые дольщики. Поздравляю всех с наступившим Новым 2018 годом. Касаемо ваших вопросов по страховке: всю подробную информацию по страховке опишу здесь в первые рабочие дни после новогодних выходных. Пожалуйста, не переживайте, никто не собирается не выполнять своих обязательств, комментарий от ООО Страховая компания "РЕСПЕКТ" по продлённым страховкам будет в ближайшее время.

ждем комментарий от ООО Страховая компания "РЕСПЕКТ" с печатью и подписью.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день уважаемые дольщики. Ниже информация для лиц, чьи страховые полисы требуют продления до 31.03.2019 года. Улыбаюсь

 

0001 (1).jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый застройщик,

Меня смущает один момент - в районе примыкания 1-ой и 2-ой секции квартиры отделены от улицы только монолитной стеной, т.е. ни утеплителя ни облицовочной кладки там не предусмотрено т.к. дома стоят вплотную, однако щель есть и стены эти де-факто являются "уличными" т.е. внешними и будут ощутимо охлаждаться в зимний период.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Странник сказал:

Уважаемый застройщик,

Меня смущает один момент - в районе примыкания 1-ой и 2-ой секции квартиры отделены от улицы только монолитной стеной, т.е. ни утеплителя ни облицовочной кладки там не предусмотрено т.к. дома стоят вплотную, однако щель есть и стены эти де-факто являются "уличными" т.е. внешними и будут ощутимо охлаждаться в зимний период.

еще момент, уважаемый застройшик, прошу обратить внимание на кирпичную кладку, толи клей толи раствор, с наружней стороны, боюсь преставить как внутри работают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

фото от 28 декабря 2017 г.

 

DJI_0038.jpg

DJI_0039.jpg

DJI_0041.jpg

DJI_0042.jpg

DJI_0043.jpg

DJI_0044.jpg

DJI_0045.jpg

DJI_0047.jpg

DJI_0048.jpg

DJI_0049.jpg

DJI_0050.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.08.2017 в 14:00, FamilyAnapa сказал:

Приветствую вас, уважаемые форумчане. Ниже ссылка на панораму нашего ЖК. :smile:https://sferika.ru/tour/ins/7788/19517

Спасибо Большое! Это то что мне надо. Всё увидел. Мы тоже вроде как документы оформляем на квартиру в Фамильном. Для иногородних то что надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Владимир Раевский сказал:

Спасибо Большое! Это то что мне надо. Всё увидел. Мы тоже вроде как документы оформляем на квартиру в Фамильном. Для иногородних то что надо.

Владимир, рада, что Вы определились на ЖК Фамильный. Алгоритм действий для оформления удалённой сделки отправила Вам личным сообщением.:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, FamilyAnapa сказал:

Владимир, рада, что Вы определились на ЖК Фамильный. Алгоритм действий для оформления удалённой сделки отправила Вам личным сообщением.:smile:

 

А на мой вопрос по шву между корпусами пока не готовы ответить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      В продаже шикарные 2 квартиры 38,49 кв.м на высоких этажах: 16 и 17  
      Секция 3, прямой вид на море
       
      Стоимость: 2 420 500 руб
       

       
      И ещё одна квартира распашонка 46,73 кв.м на 2 этаже во 2 секции
      Стоимость: 2 887 914 руб 
       
      Остекление везде оплачено!

       
    • От Борис-AF
      От инвестора лучшие предложения по уступке, видовые квартиры на верхних этажах
      1 парадная:
      39,5 кв.м 12, 13, 14 этаж  - 2 488 500 руб
      39,7 13 этаж - 2 501 100 руб
      2 парадная: 
      40,60 кв.м - 14 этаж - 2 634 534 руб
      Цена до нового года, после - подорожание
      Телефон: 8 918 46 777 24 
       

       

       
    • От Борис-AF
      В продаже однокомнатная квартира в ЖК Привилегия, 1 очередь. 
      Этаж 13 из 14, общая площадь 40,6 кв.м 
      Качественная пречистовая отделка, произведена разводка электрики и отопления, квартира готова под финишную отделку. 
      Сторона светлая, южное направление, вид из окна шикарный. 
      Сам комплекс от известного застройщика, отличное расположение и наполнение дворовой территории. 
      Стоимость: 2 470 000 руб. Переводя на стоимость за квадратный метры получаем 60 с небольшим, адекватная ценник для сданного дома.
      По всем вопросам обращайтесь в личное сообщение либо по телефону 8 918 46 777 24 (Viber|WhatsApp) 
       

       

       

       

       

    • От Борис-AF
      Жилой комплекс "Консул"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Старт продаж нового жилого комплекса "Консул"
       
      Адрес: Шевченко, 3 Класс: Комфорт плюс Этап: подготовительные работы на участке  Площадь квартир: от 52,39 до 91,66 м2 Стоимость за м2: от 58 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 3 059 500 руб до 5 499 600 руб Этажность: 14 + подземный паркинг Комнат: 2, 2 студии, 3, 3 студии, 4 Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО "Главная Строительная Компания" ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки I кв.2019 год Дата сдачи:  II кв. 2021 года
       
       
      Визуализация:
       

       
      Первое, что вызывает приятные эмоции - это конечно же расположение, давно уже не было новых проектов в курортной, так называемой "старой Анапе"
      Комплекс состоит из 5 подъездов, на этаже в зависимости от корпуса от 4 до 6 квартир, довольно редкое сейчас явление.
      Второе - это площади самих квартир и их официальные обозначения. Квартиры "стартуют" по площади от отметки 53 кв.м, и называются они двухкомнатные студии (по старинке можно их величать евродвушками, но всё же разница есть) и если посмотреть на типовые этажи ниже - то они прямо скажем интересные и не тривиальные.
       
      Планировки:
       

       

       

       

       

       
      Никаких студий, и даже привычных однокомнатных квартир в проекте нет, и это не может не радовать, для такого комплекса в курортной зоне, позиционируемого как Комфорт плюс, с закрытой территорией и подземным паркингом студии были бы лишние.
       
      ЖК Консул - Преимущества без доказательств. Рекламный слоган с неплохим заделом.
       
      Разрешительные документы:
       

       


      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      По необходимости могу направить проектную декларацию. Обращаться по адресу: boris.anapa-forum@mail.ru
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Наше мнение:
       
      Выражу свою точку зрения по поводу комплекса - ценник на старте 58-60, честно признаюсь я ожидал в районе 70, опять таки из-за расположения, планировок, витражного остекления и своего рода уникальности проекта. Довелось поработать в соседнем доме по улице Шевченко, д. 2,  и могу сказать,  что место действительно курортное и в тоже время тихое и спокойное, квартиры будут пользоваться спросом и уж тем более вырастут в цене, пример тому ЖК "Лазурное побережье" находящееся в соседнем квартале.
      Застройщик компания ГСК, без сомнения сейчас на гребне волны рынка в нашем городе. Это уже их 5 проект, после ЖК Фамильный, ЖК Триумф, Резиденции Высокий берег и ЖК Приоритет. 
       
      Как всегда все насущные вопросы обсуждаются, собственно для этого мы и работаем.
       
      Телефон для консультаций,  и самая свежая информация по наличию квартир, и их стоимости :  8 800 302-18-52 (бесплатно)
      ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
         
    • От Gevond-AF
      Продается 1-комнатная в новом перспективном развивающемся районе города ЖК «Южный квартал». Тип строения дома монолитный. Квартира расположена на 18 этаже 18-го дома. с квартире открывается очень красивый вид на город.Общая площадь квартиры 44,21 кв м, площадь кухни 10.75 квадрата, жилая площадь 29 квадрата, лоджия 3,34 кв.  Сдача дома будет происходить в 4-ом квартале 2020 года.  Квартира будет сдаваться с хорошим высококачественным ремонтом и дизайнерской отделкой квартиры, а именно:
      • натяжной потолок;
      • покрытие стен – обои высокого качества под покраску белого цвета
      • напольное покрытие – ламинат 32 класса
      • санузел облицован кафелем полностью
      • проведены работы по разводке электрической проводки и водоснабжения до точек подключения; 
      • установлены розетки и выключатели;
      • установлены водяные, электрические и тепловые счетчики;
      • установлены радиаторы и на них установлены терморегуляторы.
      • установлены сплит система фирмы Haer.  
      • остекление окон и балконов; 
      • все квартиры оборудованы качественными входными и межкомнатными дверями. 
      В подъезде установлены два лифта: пассажирский и грузовой, лифты современные, скоростные и бесшумные.
      На территории комплекса предусмотрено несколько просторных детских площадок, зона барбекю, фитнес – клуб, а также торговый центр – все это в окружении зеленой зоны, организован открытый паркинг более чем на 250 парковочных мест. Возможны варианты оплаты по ипотеке, рассрочке, материнскому капиталу.  При стопроцентной оплате возможна скидка. В пятиминутной ходьбе находятся школа, детский садик, магазины, супермаркеты, ТЦ «красная площадь» и многое другое. Остановка общественного транспорта. 
      Цена: 2212080 рублей.








Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте