В теме 1 548 сообщений

54 минуты назад, MIKKAT сказал:

Марта про Градостроительный Кодекс вещает

Ясно, и что там? Прописные истины.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Inessa сказал:

Что касается работы менеджеров .Наказывать- не наказывать. Мы, люди вложившие деньги в объект строительства, оплачиваем в том числе и их работу. Поэтому если менеджер не справляется со своей работой или не имеет достаточной квалификации, то я например  на своей фирме обычно увольняю.

Вот на 100% согласен. Тем более в продажах жилья. Менеджер не просто продает квартиру, он обязан вести клиента, вплоть  до получения оным документа подтверждающего право на оказанную услугу. Т.е. от и до сопровождать своего клиента. Информировать и пр. Азы техники продаж и дальнейшей репутации. 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, приятно иметь дело с профессионалом своего дела и не равнодушным  человеком .. Вот  Вам никто из нас зарплату не платит ( в отличии от того, что мы оплатили работу сотрудникам ГСК) ,а Вы по своей инициативе или по нашим просьбам - посещаете наш объект ( и не только наш), выкладываете очень информативные   фото, рассказываете, что там происходит..  Забираетесь  на самые высокие этажи и крышу.  Теперь еще пытались защитить от нашего  справедливого гнева нерадивых и ленивых сотрудников ГСК,чья прямая обязанность заниматься всем этим. А то у них -  то плохая погода, то их не пускают на "родную" стройку, то камеры сломались, то фотоаппарат, то еще что придумают, лишь бы не работать.  А у Вас всегда "хорошая погода" и пускают везде.  Это  просто у Вас в душе  - "хорошая погода" и профессиональный подход к делу,  поэтому все это получается. Спасибо Вам за это от всех нас.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Inessa сказал:

Игорь, приятно иметь дело с профессионалом своего дела и не равнодушным  человеком

))) Ну, форум-это тоже работа ))) Спасибо за приятные слова!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Марта сказал:

У нас в Договоре срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2018 года....

Не надо путать срок ввода в эксплуатацию с передачей ключей....

 

рядом стоит точно такой дом от Фройды ,в котором большинство сделало ремонт ,  сдача прошла и получили всю документацию в конце октября 2018г.. Так что нечего паниковать и выходить на" баррикады" )))..до 31 марта нам дадут ключи и будем делать ремонт,А там все документы нам дадут .В первых числах ноября был на стройке и в доме рядом , но решил купить в этом доме . Хотя там была уже с ремонтом и мебелью,меньшей площадью

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анатолий50 

(..........В первых числах ноября был на стройке и в доме рядом , но решил купить в этом доме . Хотя там была уже с ремонтом и мебелью,меньшей площадью)

Анатолий Вы на 14 этаж 3 секция поднимались?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анатолий, если  говорите о доме напротив Фамильного - это наверно ЖК Владимирский. Нельзя никак сказать, что  Фамильный и Владимирский  одинаковы. Это разные  дома ,начиная от отделки, заканчивая планировкой. Я была во Владимирском , он еще стоит на ул Владимирской, которая очень загружена машинами. Если окна будут выходить на улицу, а не во двор - это очень шумно (даже на высоком этаже). Если во двор, то это северная сторона и видно только Фамильный в упор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Анатолий50 сказал:

рядом стоит точно такой дом от Фройды ,в котором большинство сделало ремонт ,  сдача прошла и получили всю документацию в конце октября 2018г.. Так что нечего паниковать и выходить на" баррикады" )))..до 31 марта нам дадут ключи и будем делать ремонт,А там все документы нам дадут .В первых числах ноября был на стройке и в доме рядом , но решил купить в этом доме . Хотя там была уже с ремонтом и мебелью,меньшей площадью

Адрес: г. Анапа, ул. Владимирская, 55

ФЗ: ФЗ-214

Этажность:  19

Площадь квартир: от 39.0 м² до 60.0 м²

Тип здания:  монолит, блок

Начало строительства: 06.2014

Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2017 года

Застройщик:  ООО «Фройда»

 

1.jpg

 

Прошу обратить внимание на дату ввода в эксплуатацию и на дату разрешения на ввод в эксплуатацию....

Действительно, ключи выдали дольщикам раньше...., несмотря на то, что долгое время лифты не работали....

Вся информация на форуме, тоже не обошлось без стрессов))).

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Марта, да, я помню как тяжело сдавался этот дом, сколько нервов потрепали все. Да и задержка по времени  сдачи в  огромная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Inessa сказал:

Марта, да, я помню как тяжело сдавался этот дом, сколько нервов потрепали все. Да и задержка по времени  сдачи в  огромная.

Будем надеяться , что нас минует участь этого объекта, хотя это не самый худший вариант, ведь в Анапе огромное количество объектов которые не сдаются по много лет,  дом построен, а нет ни газа, ни света, ни тепла...

"Фройда" хоть сдает свои объекты, хоть и с задержками.

Честно говоря, когда мы планировали приобретать недвижимость в Анапе и начали изучать рынок, мы пришли в ужас от того беспредела , который творится в этом секторе..., думали так и уедем ни с чем...

Но это беда всех курортных городов, в Сочи с новостройками вообще катастрофа, дома даже без канализации.....

Куда смотрела администрация одному богу известно....((((.

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Алексеевич сказал:

Анатолий50 

(..........В первых числах ноября был на стройке и в доме рядом , но решил купить в этом доме . Хотя там была уже с ремонтом и мебелью,меньшей площадью)

Анатолий Вы на 14 этаж 3 секция поднимались?

зашел на первый этаж 1 секция , посмотрел . Дальше не пустили .у меня 1 секция 15 этаж распашонка  с видом на море, взял по переуступки  . До этого заходил в соседний 55В дом , смотрел однушки с ремонтом  47  и 40м .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Анатолий50 сказал:

зашел на первый этаж 1 секция , посмотрел . Дальше не пустили .у меня 1 секция 15 этаж распашонка  с видом на море, взял по переуступки  . До этого заходил в соседний 55В дом , смотрел однушки с ремонтом  47  и 40м .

Понятно. Дорого по переуступке, если не секрет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Алексеевич сказал:

Понятно. Дорого по переуступке, если не секрет?

дешевле чем  продавал застройщик на 18-19 этажах...)).. на авито есть обьявления по переуступки от 2336000-2500000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анатолий, у меня есть  небольшое видео распашонки (вид из окон)  1 секции 14 этажа, тоже распашонка  под Вашей. Окно одно еще выходит в торец дома, вид на море. Видео было сделано в конце сентября. Сюда не знаю как выложить, большой объем. Попробую это видео сократить и выложить сюда, если не получится  - могу выслать Вам .

Изменено пользователем Inessa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Анатолий50 сказал:

дешевле чем  продавал застройщик на 18-19 этажах...)).. на авито есть обьявления по переуступки от 2336000-2500000

Я покупал в ноябре 2017 у застройщика 3 секция 13 этаж дешевле

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, Анатолий50 сказал:

......у меня 1 секция 15 этаж распашонка  с видом на море, взял по переуступки....

у меня вид на море и на горы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Алексеевич сказал:

Я покупал в ноябре 2017 у застройщика 3 секция 13 этаж дешевле

Конечно год назад все было дешевле.  Я думаю, что через год еще дороже будет. Каждый месяц дорожает.

Изменено пользователем Inessa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Inessa сказал:

Конечно год назад все было дешевле.  Я думаю, что через год еще дороже будет. Каждый месяц дорожает.

Это точно, быстрей бы ключи получить и сделать ремонт. И жить в своей квартире в удовольствие, а не снимать....

Изменено пользователем Алексеевич
  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Inessa сказал:

Конечно год назад все было дешевле.  Я думаю, что через год еще дороже будет. Каждый месяц дорожает.

в 55В распашонка вид на горы 3300000 с ремонтом была, спальня перегорожена , получилось комната и кухня , а там где кухня спальню сделали у меня вид на городской пляж , высокий берег , и на краснодарскую улицу . Расположение дома хорошее . Смотрел много квартир в т.ч адмирал, там планировка однушки хорошая . 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, Inessa сказал:

Анатолий, у меня есть  небольшое видео распашонки (вид из окон)  1 секции 14 этажа, тоже распашонка  под Вашей. Окно одно еще выходит в торец дома, вид на море. Видео было сделано в конце сентября. Сюда не знаю как выложить, большой объем. Попробую это видео сократить и выложить сюда, если не получится  - могу выслать Вам .

отлично,  посмотреть не против .напишу в личку и сброшу ватсап

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Inessa сказал:

Анатолий, если  говорите о доме напротив Фамильного - это наверно ЖК Владимирский. Нельзя никак сказать, что  Фамильный и Владимирский  одинаковы. Это разные  дома ,начиная от отделки, заканчивая планировкой. Я была во Владимирском , он еще стоит на ул Владимирской, которая очень загружена машинами. Если окна будут выходить на улицу, а не во двор - это очень шумно (даже на высоком этаже). Если во двор, то это северная сторона и видно только Фамильный в упор.

Дом напротив - это как зеркальное отражение нашего фамильного. Есть небольшие отличия в отделке и у нас нет площадок под кондиционеры (изначально были, позже их решили убрать).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас есть основное и очень для меня важное отличие от Владимирского - кирпичный фасад. Не люблю короед, но это лично моё восприятие. Эстетика у дома быстро теряется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Inessa сказал:

Сюда не знаю как выложить, большой объем.

Для того чтобы загрузить видео на форум, Вам необходимо сначала залить его на youtube, не в размере дело. А затем уже на форум выкладываете ссылку на видео, она отразится полноценным роликом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Марина сказал:

Для того чтобы загрузить видео на форум, Вам необходимо сначала залить его на youtube, не в размере дело. А затем уже на форум выкладываете ссылку на видео, она отразится полноценным роликом.

я здесь новичок, хотел узнать как смотреть вебкамеры на стройке ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Анатолий50 сказал:

я здесь новичок, хотел узнать как смотреть вебкамеры на стройке ?

на сайте есть раздел  ONLiNE

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      В продаже шикарные 2 квартиры 38,49 кв.м на высоких этажах: 16 и 17  
      Секция 3, прямой вид на море
       
      Стоимость: 2 420 500 руб
       

       
      И ещё одна квартира распашонка 46,73 кв.м на 2 этаже во 2 секции
      Стоимость: 2 887 914 руб 
       
      Остекление везде оплачено!

       
    • От Борис-AF
      От инвестора лучшие предложения по уступке, видовые квартиры на верхних этажах
      1 парадная:
      39,5 кв.м 12, 13, 14 этаж  - 2 488 500 руб
      39,7 13 этаж - 2 501 100 руб
      2 парадная: 
      40,60 кв.м - 14 этаж - 2 634 534 руб
      Цена до нового года, после - подорожание
      Телефон: 8 918 46 777 24 
       

       

       
    • От Борис-AF
      В продаже однокомнатная квартира в ЖК Привилегия, 1 очередь. 
      Этаж 13 из 14, общая площадь 40,6 кв.м 
      Качественная пречистовая отделка, произведена разводка электрики и отопления, квартира готова под финишную отделку. 
      Сторона светлая, южное направление, вид из окна шикарный. 
      Сам комплекс от известного застройщика, отличное расположение и наполнение дворовой территории. 
      Стоимость: 2 470 000 руб. Переводя на стоимость за квадратный метры получаем 60 с небольшим, адекватная ценник для сданного дома.
      По всем вопросам обращайтесь в личное сообщение либо по телефону 8 918 46 777 24 (Viber|WhatsApp) 
       

       

       

       

       

    • От Борис-AF
      Жилой комплекс "Консул"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Старт продаж нового жилого комплекса "Консул"
       
      Адрес: Шевченко, 3 Класс: Комфорт плюс Этап: подготовительные работы на участке  Площадь квартир: от 52,39 до 91,66 м2 Стоимость за м2: от 58 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 3 059 500 руб до 5 499 600 руб Этажность: 14 + подземный паркинг Комнат: 2, 2 студии, 3, 3 студии, 4 Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО "Главная Строительная Компания" ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки I кв.2019 год Дата сдачи:  II кв. 2021 года
       
       
      Визуализация:
       

       
      Первое, что вызывает приятные эмоции - это конечно же расположение, давно уже не было новых проектов в курортной, так называемой "старой Анапе"
      Комплекс состоит из 5 подъездов, на этаже в зависимости от корпуса от 4 до 6 квартир, довольно редкое сейчас явление.
      Второе - это площади самих квартир и их официальные обозначения. Квартиры "стартуют" по площади от отметки 53 кв.м, и называются они двухкомнатные студии (по старинке можно их величать евродвушками, но всё же разница есть) и если посмотреть на типовые этажи ниже - то они прямо скажем интересные и не тривиальные.
       
      Планировки:
       

       

       

       

       

       
      Никаких студий, и даже привычных однокомнатных квартир в проекте нет, и это не может не радовать, для такого комплекса в курортной зоне, позиционируемого как Комфорт плюс, с закрытой территорией и подземным паркингом студии были бы лишние.
       
      ЖК Консул - Преимущества без доказательств. Рекламный слоган с неплохим заделом.
       
      Разрешительные документы:
       

       


      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      По необходимости могу направить проектную декларацию. Обращаться по адресу: boris.anapa-forum@mail.ru
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Наше мнение:
       
      Выражу свою точку зрения по поводу комплекса - ценник на старте 58-60, честно признаюсь я ожидал в районе 70, опять таки из-за расположения, планировок, витражного остекления и своего рода уникальности проекта. Довелось поработать в соседнем доме по улице Шевченко, д. 2,  и могу сказать,  что место действительно курортное и в тоже время тихое и спокойное, квартиры будут пользоваться спросом и уж тем более вырастут в цене, пример тому ЖК "Лазурное побережье" находящееся в соседнем квартале.
      Застройщик компания ГСК, без сомнения сейчас на гребне волны рынка в нашем городе. Это уже их 5 проект, после ЖК Фамильный, ЖК Триумф, Резиденции Высокий берег и ЖК Приоритет. 
       
      Как всегда все насущные вопросы обсуждаются, собственно для этого мы и работаем.
       
      Телефон для консультаций,  и самая свежая информация по наличию квартир, и их стоимости :  8 800 302-18-52 (бесплатно)
      ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
         
    • От Gevond-AF
      Продается 1-комнатная в новом перспективном развивающемся районе города ЖК «Южный квартал». Тип строения дома монолитный. Квартира расположена на 18 этаже 18-го дома. с квартире открывается очень красивый вид на город.Общая площадь квартиры 44,21 кв м, площадь кухни 10.75 квадрата, жилая площадь 29 квадрата, лоджия 3,34 кв.  Сдача дома будет происходить в 4-ом квартале 2020 года.  Квартира будет сдаваться с хорошим высококачественным ремонтом и дизайнерской отделкой квартиры, а именно:
      • натяжной потолок;
      • покрытие стен – обои высокого качества под покраску белого цвета
      • напольное покрытие – ламинат 32 класса
      • санузел облицован кафелем полностью
      • проведены работы по разводке электрической проводки и водоснабжения до точек подключения; 
      • установлены розетки и выключатели;
      • установлены водяные, электрические и тепловые счетчики;
      • установлены радиаторы и на них установлены терморегуляторы.
      • установлены сплит система фирмы Haer.  
      • остекление окон и балконов; 
      • все квартиры оборудованы качественными входными и межкомнатными дверями. 
      В подъезде установлены два лифта: пассажирский и грузовой, лифты современные, скоростные и бесшумные.
      На территории комплекса предусмотрено несколько просторных детских площадок, зона барбекю, фитнес – клуб, а также торговый центр – все это в окружении зеленой зоны, организован открытый паркинг более чем на 250 парковочных мест. Возможны варианты оплаты по ипотеке, рассрочке, материнскому капиталу.  При стопроцентной оплате возможна скидка. В пятиминутной ходьбе находятся школа, детский садик, магазины, супермаркеты, ТЦ «красная площадь» и многое другое. Остановка общественного транспорта. 
      Цена: 2212080 рублей.








Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте